森兰公寓

　 森 兰 公 寓

　开 发 商：常熟市外高桥房地产有限公司

　销售均价：5400元/m2

　预售许可证：住宅：常房预售字（2008）第110号商业：常房预售字（2008）第114楼盘地址：常熟市东南大道28号?

　一.环境分析：

　外部环境：项目位于新世纪大道以东，东南大道以北，金麟路以西，金都路以南，近邻东南开发区管委会大楼左侧。公交119路、108路 、主入口规划有15000平方米的时尚商业街区由个艺术造型单体和二层临街商业组合森兰公寓项目位于常熟东南开发区核心生活区域。四周交通动线畅达，距市区仅需10分钟路程。开工时间2008年4月18日。

　临街商业街区组成复合型居住社区商业61套项目基地面积约61531平方米总建筑面积约112859平方米、容积率:1.6绿化率35%2009年11月森兰公寓精彩加推付抵4月18日森兰公寓二期盛大开盘销售火爆上午8点，上海外高桥巅峰之作森兰公寓二期盛大开盘。开盘现场人声鼎沸，场面十分火爆。不少购房者不到6点就过来排队了。此次开盘均价4800元/㎡，推出的房源是小区2#楼、5#楼、7楼，共240套。这三栋均为18层的高层住宅，户型为113139 m2的三居室。根据日进斗金的活动细则，客户购买森兰公寓最大可享受20088元的优惠已销售80%。森兰公寓臻品楼王盛大开盘此次开盘均价5200元/㎡，推出房源是小区6#楼、7#楼，共100多套。这两栋均为18层的高层住宅，户型为113155 m2的三居室。开盘当天客户签约98折优惠，—82万 \ \

　目前主力单价范围在5200--5800元/ m2。

　公寓物业费 1.5元/·月1.8元/·月2009年11月付抵4月最大可享受20088元的优惠开盘当天客户签约98折优惠11月7日森兰公寓联和常熟宝信、福特汽车成功举办了"名盘名车欢购会"，中午时分，宝马&福特汽车车队满载曼妙美女，高举森兰公寓项目大牌，巡游了印象城，欧尚，方塔街等闹市区，向市民朋友们发放了森兰公寓的宣传彩页。多方面实力打造具备国际生活观——在东南开发区国际多元文化交融的大背景下，以优越的社区综合品质为依托，无论从规划设计、建筑形态、内部景观规划理念、周边完善生活配套、周边环境等方面均能体现本案优良的生活品质。提炼最具核心的价值，优雅格调——公馆生活，优雅情怀，不凡的气度无时不在各个细节体现。使之成为优雅格调、气度不凡的品质社区。建筑单位:南通四建物业管理公司:上海陆家嘴物业管理有限公司景观设计单位:上海中星志成建筑设计有限公司