宾馆装修合同

　装修工程施工合同书 发包方: :

　（以下简称甲方 ）

　承包方: :

　（以下简称乙方 ）

　甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》 、《建筑装饰装 修管理 规定》及其他有关法律法规的规定 ，为明确双方责任 ，确 保合同顺利履行, ,结合本工程具体情况 ，自愿达成如下协议。

　一、工程概况 1 1 工程名称: : 2 2 工程地点: : 3 3 承包范围: :施工图及施工预算所包括的范围 4 4 承包方式: :包工、包料、包质量、包工期 5 5 工期：本工程自

　_____ 年—月—日开工，于 ________ 年 _____ 月一 _日竣工。

　6 6 工程质量：合格 7 合同价款：

　______________________ （人民币：

　）

　二、 甲方的义务 1 1、 办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。开工前三天，向乙 方提供乙方所须开工场地， 提供施工所需的水、电等设备， 并 说明使用注意事项。

　2 2、 指派 _______________ 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对 工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和 其他事宜。

　3 3、 监督总施工进度计划的实施，配合乙方施工，负责协调好施 工队与业主之间、周围单位 （村民 ）的关系。

　三、 乙方的义务 1 1、 参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施 工方案和进度计划，交甲方审定。

　2 2、 指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按 要求组织施工，保质、保量、按期完 成施工任务，解决 由乙方负责的各项事宜。

　3 3、 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护 规定。严格按照图纸或作法，说明进行施工，做好各项质量检 查记录。参加竣工

　验收，编制工程变更增补结算。

　4 4、 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，协助 甲方处理好因施工带来的扰民问题及与周围单位 （住户 ）的关 系。

　5 5、 施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物 结构及各种设备管线。

　6 6、 工程竣工未移交甲方之前，乙方负责对现场的一切设施和工程 成品进行保护。保护期间发生损坏，乙方自费予以修复。

　7 7、 在施工过程中，乙方应遵守安全施工的有关规定，负责施工期 间的人身及财产安全。因乙方未履行安全施工有关义务造成工 程、财产、人身损害，由乙方承担全部责任及所发生的费用。

　8 8、 未经甲方允许， 乙方不得将工程转包或分包给其他单位， 否 贝 V V ，作根本违法处理。如乙方无力完成本合同， 甲方有权另 行委 托其他单位施工，并由乙方承担全部费用。

　9 9、乙方负责对本工程保修 壹年。

　四、工期 1 1、 因甲方未按合同第二条履行义务，影响工期，乙方应向甲方提 出书面申请，甲方在书面通知上签字确认后，工期顺延。

　2 2、 因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期 不顺延。

　3 3、 因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力 因素影响，导致停工 4 24 小时以上 （一周内累计计算）

　），工期相 应顺延。

　五、工程质量及验收 1 1、 本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和国家制订的最新施 工及验收规范为质量评定验收标准。

　2 2、 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手 续。

　在乙方通知后的 2 2 天内，甲方不按时参加隐蔽工程和 中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复 验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验 费用，由此造成停工，工期顺延，若复验不合格，其复验及返 工费用由乙方承担，工期不得顺延。

　3 3、 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不 顺延。

　4 4、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到乙方竣工验收 通知 5 15 日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规 定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但 甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用。

　六、合同价款及结算方式 1 1、 双方商定本合同价款采用第

　________ 种：

　(1) 固定价格。

　(2) ________________________

　 固定价格加

　%包干风险系数计算。

　(3)可调价格，按照国家有关工程计价规定计算造价，并 按有关 规定进行调整和竣工结算。

　2 2、 合同结算 (1 1) 工程进度款的支付，乙方施工队伍进入施工场地开工后 甲方支付合同价款总额的 30%。工程量完成 80%再支付 50%, 工程验收合格后一 周内支付 17%。余下 3% 乍为工程质量保证金，一年期满后一次性支付。

　(2 2)工程竣工验收后，乙方将有关竣工资料及变更增补结算 送交甲 方。甲方自接到上述资料七天内审查完毕， 到期未提出异 议，视为同意。

　( 3 )工程竣工验收合格后 并审查完毕后, ,付至价款总额的 97% , 剩余 3%勺合同价款作为质量保修金。保 修时间自该工程通过竣 工验收并交付甲方正式使用之日起计算，质量期为壹年。

　3 3、乙方指定开户银行：

　______________ ，帐号：

　___________

　七. 材料设备供应 乙方采购辅料 1 1、 乙方负责采购的辅料，应按照合同约定及设计和材料样品要求 采购，并提供产品合格证明，对材料质量负责。

　2 2、 甲方发现乙方采购并使用不符合设计或标准要求的材料时，有 权要求由乙方修复、拆除或重新采购，并承担发生的费用，由 此延误的工期不予顺延。

　3 3、 乙方需要使用代用材料时，应经甲方认可后才能使用，由此增 减的合同价款双方以书面形式议定。

　八、安全生产 1 1、乙方在施工期间应严格遵守国家有关安全方面的法规、规章。

　由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程以及其他 有关安全规定，导致发生安全或火灾事故， 乙方应承担由此导 致的一切经济损失。并负责消防部门的检查验收工 2 、因甲方 确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防 条法和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故， 甲方应承担 由此产生的一切经济损失。

　九、违约责任 1 1 由于甲方原因导致延期开工或中途停工达二天以上的，甲方应 补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲 方支付乙方—元。甲方不按合同的约定支付工程款，每 延期 一天，按同期银行存款利息支付违约金。

　2 2、 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 —元 违 约金。并赔偿甲方因此遭受的经济损失。

　3 3、 乙方应妥善保管甲方提供的材料设备及现场堆放的家具、陈设 和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。

　4 4、 如因工程量变化或设计变更、 不可抗力及甲方同意工期顺延 的，工期相应顺延，双方不承担责任。

　5 5、 因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，由甲 方负责，并承担由此给乙方造成的损失。因乙方提供的材料不 合格而影响工程质量的，乙方应自费运出施工场地重新采购， 工期不予顺延，并承担由此给甲方造成的损失。

　6 6、甲方未办理应当负责办理的手续，擅自同意拆改原有建筑 物结 构或设备管线，由此发生的损失或事故 （包括罚款 ），由甲方 负 责并承担损失。乙方未办理其应当负责办理的手续，擅自 拆改 原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故 （包括罚 款 ），由乙方负责并承担损失。

　7 7、如果工程验收不符合施工图纸或工程效果图的， 乙方负责返 工，导致工程逾期的，支付逾期违约金。

　&未办理验收手续，未经乙方允许，甲方提前使用或擅自动 用，造成损失由甲方负责。但经乙方允许的情况除外。

　9 9、因一方原因，合同无法继续履行时，应书面通知对方，签订解 除合同协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

　十、不可抗力 1 1、合同订立后双方或一方由于不可抗力而影响合同履行时，则顺

　延履行合同的期限，这一期限相当于不可抗力所影响的时间， 并可根据实际情况部分或全部免予承担违约责任。

　2 2、 受不可抗力影响的双方或一方在不可抗力事件发生之日起 8 8 小 时内以书面方式告之对方， 并出具有关部门的证明文件交对方 确认。

　3 3、 受不可抗力影响的双方或一方在不可抗力事件消除后 8 8 小时内 以书面方式告之对方。如不可抗力事件影响持续 0 30 天以上 时，双方应重新协商合同的履行问题，并尽快达成协议。

　4 4、 因不可抗力事件导致的费用由双方协商按以下方式分别承担， 甲方承担 5 0%乙方承担 50% 十一、争议的解决 1 1、所有与合同履行有关的争议均需由双方友好协商或提交相关 部门调解解决。

　2 2、双方协商不成或调解无效，则通过 2 2 方式解决。

　(1) 提交_仲裁委员会按照其仲裁程序和规则进行仲裁 (2) 向项目所在地的人民法院提起诉讼 3 3、纠纷处理期间，除双方有争议的部分外，合同其余部分继续 有效。

　十二、其它约定事项。

　十三、附则 1 1、 本合同正式四份，双方各执两份 2 2、 本合同自双方授权代表签字、单位盖章之日起生效。

　3 3、 附件：①施工图。②预算书。③主材表

　—年—月—日

　_________ 年—月—日— 小学少先队组织机构 少先队组织由少先队大队部及各中队组成，其成员包括少先队辅导员、大 甲方：

　法定代表人( (或授权代表) )：

　乙方：

　法定代表人( (或授权代表) )：