2.2、项目部驻地建设

　 2 2. .2 2 、项目部驻地建设

　2.2.1、总体规划 ⑴选址要求 不受洪水、泥石流和台风威胁，避开塌方、落石、滑坡、危岩地段；避开取土、弃土场地；避开高压线及高大树木，与通信线路保持一定距离；必须离集中爆破区 500m 以外。

　⑵管理要求 靠近现场、便于管理、不受施工干扰；交通便利、尽量靠近主要道路，尽量避免引入线；通信通畅、邮路便捷、满足办公自动化要求。

　⑶驻地建设总体要求 ①驻地建设应因地制宜，与周边建筑物、景观等尽量保持环境一致性，尽量不破坏原有景观。施工现场的施工区域应与办公、生活区划分清晰，并应采取相应的隔离措施。现场项目部办公室、宿舍生活区应实施全封闭，应有固定的出入口，并设置大门，出入口应设置专职保卫人员，制定专门的管理制度。

　②临时设施搭建不得超过二层，并应经具有相应资质的设计单位进行设计，并满足安全、消防、卫生、保温、通风等要求。应设置缆风绳，保证抗风安全要求。

　③所有宣传、标识宜执行企业文化标准，遵循杭州市政府、地铁公司的相关要求。在项目经理部醒目位置竖排布置项目名称牌、党团组织等名称牌。办公区、生活区有明显标识，宣传标识齐全。区域内的民工、分包方统一纳入总体规划。

　④临时宿舍、办公用房活动房骨架采用方管、角钢、工字钢等型钢制作。墙面和屋面板等建筑构件燃烧性能等级应为 A 级。活动房应有产品合格证和检验检测报告，使用前应进行安装验收，材料合格并通过监理签认后方能投入使用。

　⑤宿舍、办公室数量应根据工程实际情况确定，办公区四周应采取良

　 好的排水措施。有条件的工地可因地制宜营造职工休息区，美化环境，改善职工在工地的生活条件。休息区应尽量减少硬地化，增加绿化面积。

　⑥办公楼应美观规范、布置灵 活、拆装方便。标准规格为双层， 双楼梯。办公、生活区标准间开间宽不小于 3.45m，进深不小于 5.75m，正面一门一窗，背面一窗。楼梯和二楼走廊宽度不小于 1.2m，如为中间设置走廊应不小于 1.75m，扶手栏杆高不低于 1.5m。8 间及以上用设置双侧上下楼梯。

　⑦活动板房一层地面使用地板砖，二层地面使用复合地板。

　⑧驻地临时设施搭设完成后建设单位应组织施工单位、监理单位进行检查验收，验收通过后才准许使用。利用既有建筑物作为建设工地办公、生活用房使用的，建设单位也应组织施工单位、监理单位进行检查验收。对于采用砖砌体砌筑的临时用房，应经具有相应资质的设计单位进行设计，具备相应施工资质的施工单位进行施工，确保施工质量和建筑物的安全牢固。

　⑨生活用水应采用市政自来水。禁止生活污水直接排入市政管网、河道等，应设置满足要求的三级沉淀池净化后排入市政污水管。

　⑩应设置停车场所，停车场地采用硬化地面等，并划线明显标识，设停车场指示牌。

　 图 2-2-1 项目部全景一

　图 2-2-2 项目部平面布置 说明：图示做法为示意图，各企业在建设中，本着精简节约、体现企业文化特色的原则，设置临时设施（下同）。

　2.2.1.1、大门及门卫室 项目部大门的布置应遵循简洁并富有企业特色的原则。

　 图 2-2-3 项目部大门示例一

　 图 2-2-4 项目部大门示例二

　图 2-2-5 项目部门卫亭示例二

　 图 2-2-6 项目部门卫亭示例三 2.2.1.2、驻地围蔽 项目部驻地一般采用金属围栏或砖砌围墙进行围蔽。围蔽高度一般不得低于 1.8 米；采用实体围墙时，围墙外侧应进行美化。

　图 2-2-7 金属围栏

　图 2-2-8 砖砌围墙

　 2.2.1.3、停车场 停车场分为机动车停车场和非机动车停车场。机动车停车场应根据具体情况设置，以满足停车要求为原则，条件允许的情况可以设置车位顶棚；非机动车停车棚应设在开阔地，棚内必须配备充电设施，停车棚大小应以满足项目部工作人员停车为宜，高度不得低于 1.8 米。

　图 2-2-9 项目部停车场

　 图 2-2-10 停车场标识

　图 2-2-11 停车场示例一

　图 2-2-12 停车场示例二

　 图 2-2-13 非机动车停车棚 2.2.1.4、绿化及园林设施 项目部驻地非建设用地除硬化的道路以外，剩余部位还应进行绿化，绿化植物的选择以低矮灌木及草皮为主。此外，条件较好的情况，还可以配备诸如鱼池、凉亭、喷泉等景观，但不作为硬性要求。

　 图 2-2-14 绿化

　图 2-2-15 鱼池

　 图 2-2-16 凉亭

　 图 2-2-17 喷泉 2.2.2、“五小设施”

　2.2.2.1、宿舍

　图 2-2-18 宿舍外景

　 图 2-2-19 住宿人员信息上墙

　图 2-2-20 宿舍内景

　图 2-2-21 宿舍内设施 宿舍的设置应满足以下要求：

　⑴统一设置床铺和储物柜，严禁使用通铺，双层床每人房屋面积不少

　 于 2 平方，单层床不少于每人 4 平方，每间不超过 8 人； ⑵整齐一致，布置合理，卫生清洁，室内通风照明良好、整洁； ⑶宿舍用电无私拉乱接线情况，有保暖、消暑、防蚊虫叮咬措施； ⑷宿舍内应保证有必要的生活空间，室内净高不得小于 2.4m，通道宽度不得小于 0.9m； ⑸施工现场宿舍必须设置可开启式窗户，安装空调； ⑹宿舍内应设置生活用品专柜，有条件的宿舍宜设置生活用品储藏室。

　2.2.2.2、食堂及餐厅 食堂及餐厅的设置应满足以下要求：

　⑴食堂应设置在远离厕所、垃圾站、有毒有害场所等污染源的地方； ⑵食堂应设置独立的制作间、储藏间，并有防鼠挡板及防蚊蝇措施； ⑶制作间灶台及其周边应贴瓷砖，所贴瓷砖高度不宜小于 1.5m，地面应做硬化和防滑处理； ⑷食堂应配备必要的排风设施和冷藏设施； ⑸餐厅应简洁明亮，并配有电视、空调等。

　图 2-2-22 标准食堂平面图

　图 2-2-23 证件上墙

　图 2-2-24 操作间 、 图 2-2-25 餐厅 2.2.2.3、浴室 浴室的设置应满足以下要求：

　⑴男女浴室单独设置，并配备储衣柜或挂衣架等； ⑵照明灯具应选用密闭型防水照明器。，开关设置于浴室门外或采用防水开关； ⑶淋浴室不低于 2.5m，地面贴防滑地砖、设排水地漏或加盖板式通槽排水； ⑷淋浴器与员工的比例宜为 1：20，间距不宜小于 1000mm。浴室内必须设置冷热 水管和淋浴喷头，淋浴室应设置节水龙头。

　 图 2-2-26 洗浴间标识

　图 2-2-27 洗浴间（隔离式）

　图 2-2-28 洗浴间（通式）

　图 2-2-29 热水设施

　2.2.2.4、厕所 厕所的设置应满足以下要求：

　⑴必须分设男、女厕所，面积按现场平均人数 0.2 平米/人设置，高度不得低于 2.5m； ⑵厕所内墙、蹲坑、坑槽均应贴瓷砖，墙裙瓷砖高度不低于 1.2m，地面应贴防滑地砖； ⑶纱窗纱门，厕所应留有通气孔，厕所采光良好，夜间应设有照明； ⑷厕所蹲坑宜高出出地面 100～120mm 设置，并设置隔板（含侧向隔板），通槽式水冲厕所槽深度不得小于 0.4m，宽度为 0.2～0.25m。

　图 2-2-30 独立卫生间

　图 2-2-31 通槽式卫生间

　图 2-2-32 洗手池 2.2.2.5、办公室 办公室的设置要求：

　⑴条件允许情况下各部门办公室应隔开，房间净宽高度应控制在 2.6m以上，地面硬化并贴地砖，门窗齐全，通风、照明良好，有条件墙面抹灰刷白； ⑵办公场所必须配备必要的办公设备、并整齐排列； ⑶室内要求根据部门/人员不同有关制度图表上墙，文件归档整齐（每个办公室应配置满足日常使用的资料柜）。

　图 2-2-33 办公室门牌

　 图 2-2-34 办公室内景

　图 2-2-35 办公室内景

　 图 2-2-36 办公职责、室制度上墙 2.2.3、“二室”建设 2.2.3.1、会议室 会议室的设置要求：

　⑴会议室室内高度不低于 2.6m，一般情况下必须能够容纳 30 人同时开会并不小于 60 平米，门窗齐全，应设置 2 个门，保证发生危险时能及时疏散参会人员。铺设地砖，墙面抹灰刷白； ⑵双层活动房会议室宜设置在一楼； ⑶会议室要求通风、照明良好，还必须设有取暖、防暑降温设备； ⑷会议室必须配备必要的会议桌和椅子，非整体性的会议桌要铺桌布。会议室内适当盆景点缀，还必须配备投影仪、扩音话筒等常用会议设施和 1平米左右的写字板； ⑸会议室内应粘贴组织机构图，安全、质量、环保保证体系，工程概况、线路平、纵面缩图，工程形象进度图，项目管理方针和管理目标。

　图 2-2-37 会议室全景

　 图 2-2-38 框图上墙

　图 2-2-39 图表上墙

　 图 2-2-40 会议室内器具柜 2.2.3.2、资料室 资料档案室的设置要求：

　⑴资料室面积应不小于 20 平米，净宽高度控制在 2.6m 以上，选用 A级阻燃材料，地面硬化，门窗齐全，墙面抹灰刷白； ⑵所有档案资料保存在专用金属柜内，由专人负责收发； ⑶档案资料室应能防潮、防火，照明通风良好，并配备消防设备； ⑷根据工程项目划分，编制档案卷内目录，设置相应档案盒及标签，并事先上架。

　图 2-2-41 管理制度上墙

　 图 2-2-42 标准、整齐的档案柜 2.2.4、消防及抗台设施 2.2.4.1、消防设施 生活区及办公区所有房屋均应采用耐火等级为 A 级的岩棉夹芯板搭建而成，按规定配备消防器材，并留有消防通道。消防通道的设置标准为：宽度不低于 4米，通道内不应设置影响消防车通行或人员安全疏散的设施；消防器材的配备标准：每 50－100 平方米配置 1 个，置于灭火器箱内。

　图 2-2-43 消防通道

　图 2-2-44 消防设施 2.2.4.2、抗台设施 杭州地区为台风多发地区，项目部驻地所有房屋均应设置抗台设施。

　图 2-2-45 揽风绳设置

　 图 2-2-46 揽风绳地锚 2.2.5、民工学校 ⑴地铁建设工程应从工程开工到完工建立民工学校。

　⑵施工单位应在搭设建设工地临时设施时，根据工程建设作业人员规模，同步规划建设民工学校设施，配建能够容纳主要岗位作业人员和满足基本教学要求的教室，且面积不小于 40 平方米。采用活动房配建教室的，应选择底层为宜。教室门口应悬挂标牌。

　⑶民工学校应配置黑板、视频设备等必需的教学设施和不少于 30 名学员使用的桌椅；教室内统一悬挂民工学校章程、办学机构网络、教学管理制度、师资配备、教学计划、学员守则和奖惩制度等告示牌；建立反映教学动态和学员情况的“学习园地”，营造良好的学习氛围。

　图 2-2-47 民工学校铭牌

　图 2-2-48 民工学校内设施

　图 2-2-49 民工学校内设施

　图 2-2-50 民工学校学习园地

　2.2.6、宣传设施

　图 2-2-51 企业文化宣传一

　图 2-2-52 企业文化宣传一

　图 2-2-53 充分利用空间进行文化宣传

　图 2-2-54 宣传橱窗

　图 2-2-55 企业业绩展示室 项目部宣传、标示标语作为加强企业文化建设的一部分，作为项目部对外展示窗口，可根据项目特点及企业文化、单位理念等综合布设。

　2.2.7.辅助设施 2.2.7.1、活动场所 为丰富职工文化、体育、娱乐生活，室内需设置活动室。其高度不小于 2.5m，面积不小于 20 ㎡，铺设地板砖，配备电视机、报刊、杂志或其他娱乐用品，同时配备乒乓球桌或台球桌等健身、体育设施。活动室管理制度必须齐全，专人负责管理。根据场地条件也可在室外设置活动场所。

　图 2-2-56 户内活动室

　 图 2-2-57 户外活动场地 2.2.7.2、医务室 工地应配置一名经过培训合格的专（兼）职医务人员，购买常用药品、担架等常用医疗器械。医务室设在生活区内，制定合理的医治和急救措施，要经常性开展卫生防病教育。

　 图 2-2-58 医务室铭牌

　 图 2-2-59 急救药箱及担架 2.2.7.3、晾衣棚、洗漱间

　图 2-2-60 晾衣棚

　 图 2-2-61 洗漱间 项目部驻地为满足工作人员生活需要，还必须设置晾衣棚、洗漱间等。晾衣棚以不锈钢构件搭设，顶部配以透光塑料板，高度不得低于 1.8 米；洗漱间地面应铺设防滑地砖，并配备开水设施。

　2.2.7.4、垃圾分类处理 食堂、住宿区、办公区设置垃圾桶（垃圾池），按可回收无害垃圾、不可回收无害垃圾、有害垃圾分类存放，及时清理。

　图 2-2-62 垃圾桶（分类存放）