秦都区保障性住房（公租房）三标段施工组织设计

　秦都区保障性住房（公租房）三标段

　施工组织设计

　 目 目

　 录

　第一章

　编制依据

　................................ .......................

　2 2

　第二章

　工程概况及特点

　................................ .................

　7 7

　第三章

　确保工程质量的技术组织措施

　................................ .....

　9 9

　第四章

　确保安全生产的技术组织措施

　................................ ....

　24

　第五章

　确保文明施工的技术组织措施及环境保护措施

　......................

　45

　第六章

　确保工期的技术组织措施

　................................ ........

　55

　第七章

　施工方案和项目经理部组成人员

　................................ ..

　59

　第八章

　施工机械配备和材料投入计划

　................................ ...

　111

　第九章

　施工进度表或施工网络

　................................ ........

　112

　第十章

　劳动力安排计划及劳 务分包情况表

　..............................

　112

　第十一章

　施工总平面布置

　................................ .............

　116

　第十二章

　新技术、新产品、新工艺、新材料应用

　.........................

　123

　第十三章

　施工措施

　................................ ...................

　124

　第十四章

　工程技术资料收集整编

　................................ .......

　139

　附表：

　附表一

　拟投入本标段的主要施工设备表 附表二

　拟配备本标段的试验和检测仪器设备表 附表三

　劳动力计划表 附表四

　施工进度横道图。

　附表五

　施工现场总平面图。

　附表六

　临时用地表 附表七

　项目机构配备

　第一章

　编制依据 第一节

　编制依据

　一 一

　招标文件 招标文件

　文件名称 文件编号 发布日期 秦都区保障性住房（公租房）工程三标段施工招标文件 HYZB-201102036-3

　 二 二

　施工图纸 三 三

　主要规范规程

　 主要规范规程 国

　家

　工程测量规范 GB50026-93 地下工程防水技术规范 GB50108-2001 混凝土外加剂应用技术规范 GB50119-2003 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002 屋面工程质量验收规范 GB50207-2002 地下防水工程施工质量验收规范 GB50208-2002 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2002 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 GBJ50242-2002 通风与空调工程施工质量验收规范 GBJ50243-2002

　建筑电气工程施工质量验收规范 GBJ50303-2002 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 行

　业

　施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-2005 外墙饰面砖工程施工及验收规程 JGJ126-2000 混凝土泵送施工技术规程 JGJ/T10-95 粉煤灰在混凝土和砂浆中应用技术规程 JGJ28-86 建筑工程冬期施工规程 JGJ104-97 工程网络计划技术规程 JGJ/T121-99 钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107-2003 钢筋焊接及验收规程 JGJ18-96 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325-2001 建设工程文件归档管理规范 GB/T50328-2001

　四 四

　主要图集

　 主要图集目录 类别

　名称

　编号

　国

　建筑物抗震构造详图 97G329(1-9) 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图 03G101 管道和设备保温、防结漏及电伴热 03S401 室内管道支架及吊架 02S402 室内消火栓安装 99S202 矩形给水箱 02S101 排水设备附件构造及安装 92S220

　 家

　 钢制管道零件 S311 防水套管 02S404 小型潜水排污泵选用及安装 01S30S 卫生设备安装 99S304 雨水斗 01S302 立式水泵抗震及安装 95SS103 建筑排水用柔性接口铸铁管安装 04S409 防空地下室给排水设计 FS01-02 建筑排水用硬聚氯乙烯PVC-U管道安装 96S406 35kv及以下电缆敷设 94D101-5 建筑物防雷设施安装 99(03)D501-1 等电位联结安装 02D501-2 利用建筑物金属体做防雷及接地安装 03D501-3 接地装置安装 03D501-4 电气竖井设备安装 04D701-1 电缆桥架安装 04D701-3 常用低压配电设备安装 90D702-1 常用灯具安装 96D702-2 管道与设备保温 94R418 风管与支架 03K132 室内人力管道支吊架

　95R417-1 地

　 方 建筑用料及作法 陕02J01 屋面 陕02J02 楼梯 陕02J08 室外工程 陕02J09 地下工程防水 陕02J10

　附属建筑 陕02J11 住宅防火型烟气集中排放系统 陕02J014-3 钢筋混凝土过梁 陕02G05

　 五 五

　主要标准 主要标准目录 名称

　编号

　混凝土质量控制标准 GB50164-92 混凝土强度检验评定标准 GBJ107-87 硅酸盐水泥、普通工硅酸盐水泥 GB175-99 建筑用砂 GB/T14684-2001 建筑用卵石、碎石 GB/T14685-2001 预拌混凝土 GB/T 14902-2003 钢筋混凝土用热轧带肋钢筋

　GB1499-98 钢筋混凝土用热轧光园钢筋

　GB13013-91 烧结普通砖 GB/T5015-2003 烧结空心砖和空心砌块 GB13545-2003 建筑变形测量规程 JGJ/T8-97 房屋建筑工程质量保修办法

　建设部第80号令

　建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-91 建筑塔式起重机安全规程 GB5144—85 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33—2003 建筑施工现场安全检查标准 JGJ59—99 建设工程安全生产管理条例 2004.02.01 安全网 GB5725—1997

　安全带 GB6095—85 安全帽 GB2811—89 漏电保护器安装和运行 GB13955—92 起重机械用钢丝绳检验和报废实用规范 GB5972—86 消防安全标志设置要求 GB15630—1995 施工场界噪声限值

　建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ130-2001 职业卫生安全管理体系标准 OHSMS18000 食物中毒事故处理办法 2002.01.01 突发公共卫生事件应急条件 国务院2003.5.9 公司质量、执业健康安全、环境三合一体系程序文件

　公司质量、职业健康安全、环境三合一体系管理手册

　公司关于安全文明施工制度、文件

　公司关于安全检查制度、检查标准文件

　公司关于质量管理文件

　陕西省建设工程技术资料表格及使用指南 陕西建设厅2003.4.1

　第二章

　工程概况及特点 第一节

　总述

　本工程为秦都区保障性住房（公租房）工程，工程占地约 188 亩，高层住宅 13 栋，地下一层，地上十八层，剪力墙结构。本次招标为秦都区保障性住房（公租房）工程三标段。其中第三标段为 9#、13#楼，18层，剪力墙结构，约 22363 ㎡，位于文林路以北，咸通北路以西，铁路货运线以南。

　第二节

　现场概况

　整个工程占地平面布局大致呈正方型。

　第三节

　施工目标

　一 一

　工期、质量要求

　1、工期要求：470 日历天

　 2、工程质量等级：“合格” 二 二

　施工目标 1、工期目标：满足总工期要求。

　2、质量目标：达到国家现行施工质量验收“合格”标准，并达到招标文件中合同条款相关约定的要求； 3、安全生产目标：杜绝重伤、死亡事故，轻伤频率不大于千分之三。

　4、文明施工目标：“市文明工地称号”。

　第四节

　工程概况

　一 一

　建筑设计概况 建设规模：9#、13#楼，18 层，剪力墙结构，约 22363 ㎡

　建设单位：秦都区保障性住房建设工作领导小组办公室； 建筑工程类别为二类，防火设计的建筑分类为二级；抗震设防烈度为六度，防水等级一级。

　防水工程：屋面防水等级为Ⅱ级，屋面上伸出屋面的各种管道，排风孔洞的防水构造参见陕 02J02。卫生间、厨房、阳台、和其他用水房间的楼地面标高，应比同层其他房间、走廊的楼地面标高低 20。卫生间、厨房墙根部应用 C15 混凝土现浇 150 高条带。

　二 二

　结构 设计概况

　场地类别

　Ⅱ1 类 结构安全等级

　二级 地下混凝土类别

　基础底面 抗渗等级 s6 钢筋保护层厚度

　（ mm ）

　基础 有垫层 30 无垫层 50 其余 03G101-1 第 33、34 页 钢筋类别

　HPB235 HRB335 HRB400

　钢筋接头类别 机械连接、焊接 混凝土强度等级

　基础底板 C35 梁板、框架柱 C30 基础垫层 C15 构造柱、过梁 C25 砌

　体

　±0.000 以下采用 MU10.0 粘土实心砖，M7.5 水泥砂浆 ±0.000 以上电梯间墙体采用 MU10 承重多孔砖（容重必须 R≤14.5KN/m3），M5.0 混合砂浆。其余隔墙采用 MU3.5 非承重空心砖（容重必须 R≤11.5KN/m3），M5.0 混合砂浆。

　第三章

　确保工程质量的技术组织措施 第一节

　质量保证体系、质量责任制度

　一 一

　项目部质量管理体系

　二 二

　质量责任制度 1、项目经理 1.1、对项目施工的工程质量负全面领导责任。

　1.2、负责组织评审工程工期、工程造价的更改。

　1.3、负责编制项目质量保证计划。

　1.4、负责建立工期台账、人工台账、材料台账及成本核算 1.5、负责按照工期网络图对工期进行控制。

　1.6、负责组织工程的验收工作。

　2、技术主管

　2.1、从技术上对工程项目施工质量负领导责任。

　2.2、参加施工组织设计编制，工程项目质量计划编制。

　2.3、对一般质量不合格产品（工程）及质量事故的评审，处置提出意见，审批纠正措施。

　项目经理 项目专职质检员 项目技术主管 项目副经理 施工管理人员 各班组 每道工序 班组质检员 信息流

　2.4、组织一般工程图纸会审，作项目技术、安全、施工要求交底。

　2.5、对业主指令、设计变更等进行交底，并在相关人员的图纸上做好标识。

　2.6、整理工程原始技术凭证与竣工资料。

　2.7、负责审核进场半成品。

　2.8、负责施工图纸及技术资料的发放工作。

　2.9、负责对施工组织设计实施内容进行监督。

　3、生产负责人 3.1、对工程质量负有全面、直接领导责任。

　3.2、严格遵守质量标准，坚持按图施工，认真执行施工规范、操作规程，按施工组织设计和工程的质量标准组织施工。

　3.3、组织有关的施工人员学习工程相关文件、资料，并制定工程质量、施工要求，技术要求交底 。

　3.4、负责对轴线、标高的检查复核。

　3.5、发现不合格时，负责填写不合格报告，报项目经理及技术负责人,并按纠正措施和处理意见对不合格产品进行处置。

　3.6、负责安排对自行加工成型的半成品进行标识。负责开具工程材料限额领料单。

　3.7、按质量计划、质量保证措施、对工程质量、工期、安全进行控制。

　3.8、负责解决施工中的一般质量问题，参加质量事故的调查，分析处理。组织班组搞好“三检”。

　3.9、做好隐蔽工程记录，设计变更记录和施工日记工作。

　3.10、对作废或设计变更的设计图纸、文件资料、规范必须及时作出标识。

　4、质检员 4.1、协助宣传和贯彻国家有关质量方面的方针、政策，推动提高质量的各项工作，督促检查有关对规范、规程、规定、质量标准的执行。

　4.2、参与学习施工图纸，熟悉施工组织设计、作业设计，参加技术交底。

　4.3、严格按照质量标准，坚持分部分项工程和单位工程的质量、检查，评定质量等级。协助或指导班组搞好“三检”工作。

　4.4、参加工程定位、放线和复核工作，督促检查施工过程中各个环节的质量。发现施工中不按设计图纸、施工验收规范、操作规程或未经正式手续核定的设计修改进行施工以及不合格的材料、设备、构件、半成品使用到工程上时，有权制止，情节较严重者报告项目经理处理。

　4.5、参加关键部位和隐蔽工程的检查、验收。督促现场砼、砂浆按量配料。

　4.6、协助项目部组织班组学习操作规程、质量标准、操作方法，积极开展质量活动。

　4.7、组织或参加质量检查，对查出的问题，提出改进的建议或措施。对消除质量通病所采取的各项措施的执行，进行督促检查。负责对不合格整改进行验证。

　4.8、参加质量事故的调查、分析处理，负责按规定做好质量的统计、报告和年、季度的各项质量报表工作。作好日常工作记录。

　第二节

　质 量通病与预防措施表

　一 一

　质量通病与预防措施表 土建工程各类质量通病防治表 序号

　质量通病类别

　预防措施

　1 梁墙接头不齐 采用梁端头底板加竖板、方木及海绵条。

　2 楼板钢筋标高控制 贯彻先放大样后下钢筋的原则，并控制好楼层标高

　3 纵向钢筋偏位 设置定位箍 4 墙面施工缝漏水 做好施工缝的防水构造 5 施工缝结合不密实 凿打至无松动石子，浇混凝土前刷素水泥浆一道 6 楼面钢筋的保护 严禁闲杂人员上楼面；采用布料杆浇捣混凝土 7 墙柱支模后的清理 开清渣口，浇混凝土前用水冲洗干净或采用吸尘器。

　8 梁墙柱钢筋保护层的控制 对撑定位，垫块控制 9 混凝土暴模的防治 对扣件、弓形卡、支模方式逐步检查，限制震动棒的震捣时间

　10 混凝土楼面标高的控制 每４㎡见方做好标高记

　11 轴线偏差 进行浇混凝土前、浇混凝土中、浇混凝土后三次复核

　12 混凝土构件蜂窝麻面等 严密检查模板拼缝，防止漏浆，震动棒的震动方式 必须进行技术交底

　13 室内抹灰面层起泡、爆灰、开花 压光工作不能跟得太紧；石灰膏使用前要充分熟化

　14 抹灰空鼓开裂或外墙面砖脱落 基层清理干净彻底；抹灰前浇水；每层抹灰间隔一定时间；抹会后严格养护；外墙掺杜拉纤维或丹强丝纤维。采用界面剂处理基层。

　15 剪力墙、柱与砌体之间的 裂缝 砌体顶严格斜砌；砌体与框架柱交界处采用玻璃丝布防裂。

　16 防水层起壳、起沙 控制找平层的含水率；切实做好振捣密实、抹平收光、和养护工作；避免在雨天及其它恶劣环境施工。

　安装工程各类质量通病防治表 专业

　现

　象

　预防措施

　电气 ①配管管口毛刺 ②连接处焊缝错边、焊穿 ③箱、盒安装标高不一致 ①管口用半圆锉磨内口 ②调节好焊接电流 ③根据土建地坪基准弹线，确定安装高度。

　管道 ①管道支架选用不当，间距过大，标高不准支架固定不牢，螺栓孔毛糙。

　①根据图纸安装固定或活动支架，不准用钩钉作支架。

　②根据管内介质及管径，正确选用支架吊架结构形式。

　③支吊架一律采用机械下料、打孔，并用砂轮机清除毛刺。

　④按规定放线，坡度检查无误，再安装支架。先装支吊架，再上管道及管子托架。

　⑤支架安装应按不同支架选择不同安装方法。

　②排水不畅通，有堵塞现象 ①排水横管安装时，排水坡度不小于 3‰，管子吊架间距不大于 2 米。

　②管口在楼面安装完，装卫生器具前，用混合砂浆临时封堵，开口时掏净垃圾、泥碴，并对管内进行清扫。

　二 二

　质量通病防治的管理措施 1、编制项目质量计划 贯彻公司“质量方针”和“质量目标”，编制《项目质量计划》，严格按规范，规程施工。按设计图施工为建设单位提供符合规定的产品服务。认真贯彻公司质量保证体系运行，是保证工程质量最主要的环节。

　2、项目成立质量管理监督小组 由专人负责，及时进行施工过程中的跟踪检查，及时解决和处理工程施工中发现的质量问题。充分发挥质量管理监督小组“把关”的作用，监督不合格的建筑材料不准进入施工工地，不合格的分部分项工程不能转入下道工序施工。

　3、建立质量管理小组 QC 小组 针对质量通病和技术难题，项目成立 QC 小组，开展质量攻关活动，把企业全员全过程的管理方法真正多种多样地落实到施工中去。

　4、加强过程控制，铸造过程精品

　选择多层板模板体系，保证混凝土外观质量；各分项工程实行层层交底、层层落实、记录完整，做到“凡事有章可循、凡事有人负责、凡事有人监督、凡事有据可查”，对每一重要分项工程都编制施工方案，以过程质量保证精品工程。同时将采用“会诊制度”与“奖惩制度”相结合的方式彻底解决施工中出现的问题。加强对工程施工全过程的质量监控，尤其是被列入关键工序和特殊过程的工序要从材料采购、进场检验、施工过程检查、重点难点的技术攻关、特殊工种持证上岗、所用机械设备的能力鉴定、工序验收等各个环节予以全过程控制，保证工程质量。

　5、建立技术复核制度 为避免发生差错，在开工前和各分项工程施工前对施工项目进行复查、校核。认真做好隐蔽工程和分项工程的检查验收工作。搞好技术交底和落实质量管理计划。

　6、严格执行技术交底制度 施工前由技术部门向各专业工长和有关班组进行书面交底，交底完毕后受交底人签字认可，并必须按技术交底内容及各种技术措施进行施工。

　7、坚持三检制度 在工程施工中，做到防患于未然。加强施工的过程监督、检查，严格落实执行自检、交接检和专检的“三检制”。

　8、严格实行样板标准制 每个分项工程（钢筋、抹灰等）必先做样板间（房）经检查符合标准后方可大面积展开施工，施工中严格按样板间（房）的标准来验收和控制质量。

　9、加强对砂石砖等原材料的控制 这几年西安工程量增多，建筑地材需求量激增，目前砂石含泥量时有超标现象，砂时为粉沙，砖的外观尺寸偏差较大，商品混凝土质量不

　稳定，加强对原材料质量的控制。保证所使用的原材料和产品都合格，对不合格的原材料和产品绝不使用。

　10、重点方案公司审批 对主体结构和关键部位编写专题方案经审批后方可施工，如防水工程及大型机械设备的安拆方案等。

　1、制定并落实奖罚制度 项目部制定并落实质量奖罚制度，实行奖优罚劣、重奖重罚，定期进行质量检查评比工作。

　三 三

　工序质量的保证措施 1、 钢筋混凝土结构质量保证措施 1.1 模板工程质量保证措施：

　在模板工程施工中主要抓住以下几方面：投入大量的新多层板做模板，全部采用经现场过刨加工的 60mm³80mm 的木方，对墙柱梁板的模板支撑、螺栓间距等要经过计算确定，对控制墙体的穿墙螺栓间距不超过450mm³450mm，防止混凝土涨模及其他质量通病，实现“清水混凝土”目标。同时按规定留设同条件养护试块和标准养护试块，以试块的强度来确定拆模时间。

　认真做好工序交接检，当钢筋工程完工后应组织钢筋、木工班组长和技术员进行现场交接检，凡钢筋位置不符合要求的必须整改完后方可封模。

　提高模板施工质量标准，垂直平整度均要在规定范围之内，尤其要重视外墙垂直度，这是影响工程质量的一个重要因素。主体施工时应从首层起，在外墙大角两侧 20cm 处弹通线，以便于检查各层外墙垂直度偏差情况。

　模板拆模后要进行清理修正，涂刷隔离剂后才能继续使用。

　为保证板缝能满足优良标准要求，在模板安装完毕后，用海绵条封堵板缝。

　实行模板拆除通知书制度，由技术员根据同条件试块强度值填写拆模通知书，否则任何人不得松动和拆除模板。

　1.2、钢筋工程质量保证措施：

　认真审核图纸，针对设计和构造要求，根据构件的厚度及钢筋的型号、规格、准确地掌握在不同的设计抗震等级和不同的混凝土强度等级的情况下，各种钢筋的锚固长度和搭接长度，同时，还要注意能够满足设计的构造要求。

　钢筋工程施工前要认真做好翻样、交底工作。钢筋密集处既保证钢筋位置准确，又要保证混凝土顺利浇捣。钢筋料表必须经过项目部钢筋工长认真复核无误后方可下料加工。

　钢筋进场后要及时进行原材料抽样复试，合格材料方可使用。

　钢筋加工时考虑钢筋规格、尺寸、角度、数量都必须符合设计要求，并加以防锈调直，钢筋安装绑扎的骨架、外型、尺寸必须符合设计要求，尺寸标准，暗柱、梁箍筋数量足够位置准确，间距排距均匀，墙拉钩、板马凳、垫块数量足够，保护层符合施工规范要求。

　钢筋安装时注意板筋、梁筋、交叉筋不得相碰，马凳加工高低要合适，墙、暗柱钢筋位移必须准确，墙、暗柱、梁加工尺寸，角度必须符合设计要求，避免钢筋凸出混凝土保护层，墙、暗柱、梁的钢筋加工尺寸，角度准确，垫块足够，不允许出现露筋。

　钢筋工程安装后，项目质检员对钢筋进行检查，做好隐蔽验收。主要检查钢筋的种类、直径、根数、间距、锚固、接头是否正确，特别要检查负筋位置是否准确；检查钢筋接头位置及搭接长度是否符合要求；绑扎是否牢固、有无松动脱变现象，检查混凝土保护层是否符合要求，检查钢筋对焊接头是否符合要求。

　1.3、混凝土工程质量保证措施

　原材料要求：混凝土的原材料除混凝土厂进行自检外，总包单位还应进行抽检。确保原材料性能符合规范要求，品种与混凝土配合比要求一致 混凝土施工过程控制 成立混凝土调度小组：为保证混凝土连续浇注，保证进度及质量，当混凝土量超过 100m³时，商砼厂设现场调度，保持与现场连络，随时根据现场情况同混凝土厂进行协调，保证混凝土的连续供应。保证工程进度和混凝土质量。

　严把混凝土验收关：混凝土进场后使用前，严格按以下程序进行验收。

　此项工作由专人负责。混凝土坍落度超过配合比平均值±2cm 时,拒绝签收。

　严格控制混凝土接茬砂浆的铺放：在施工层设 2 个专用存放砂浆容器，并设专职人员按浇筑路线提前 5～15 分钟在混凝土施工缝处铺放 5～10cm 厚与混凝土同配比的减石子砂浆。并由混凝土质检员旁站现场，随时用专用尺杆抽查砂浆铺放情况。确保铺放效果以及混凝土接茬质量。

　严把混凝土振捣关：根据振捣棒的有效作用半径。确定混凝土的分层厚度应控制在 50mm 内。为确保分层浇注厚度，浇注时用专用红绿标尺杆测量，控制分层振捣厚度（采用强光手电配合）。混凝土质检员跟班作业，对关键部位进行旁站监督检查，发现问题随时解决。

　强化混凝土施工试验工作：为了加强施工现场试验工作的管理，统一在现场建立专门的试验站，并安置温湿度自动控制养护设备，安置标准养护箱，配备专职试验员管理试验工作和计量工作。

　记录混凝土进场时间 核对与上车间隔时间 核对小票与配比通知单内容 记录混凝土进场时间 实测混凝土坍落度 签收小票 使用混凝土

　强化控制商品混凝土可泵质量：初凝、缓凝时间、场内抽测混凝土坍落度，并记录初凝时间及终凝时间。

　2、砌体工程的质量保证措施 2.1、水平灰缝厚薄不均。

　造成原因：在立皮数杆（或框架柱上画水平线）标高不一致，砌砖盘角的时候每道灰缝控制不均匀，砌砖准线没拉紧。

　2.2、墙体顶部与梁、板底连接处出现裂缝。

　造成原因：砌筑时墙体顶部与梁板底连接处没有用侧砖或立砖斜砌（60°）45º割角、三角混凝土预制块填塞顶贴挤紧。

　2.3、外观：组砌正确，竖缝通顺，楞角整齐，墙面清洁美观； 砌筑要求：严禁打砖，非整砖一律切割，严禁碎砖塞缝； 勾缝：标砖原浆勾缝，空心砖用Φ10 元钢勾内弧缝，横竖缝要平整一致，扫净余灰； 木砖：大于 2m 门洞每边 4 块，按上三、下四、中均分设置；木砖先做防腐处理，（2m 以内的木门每边设 3 块木砖，位置同上）； 组砌：空心砖模数不够整砖时，可用标砖补砌，严禁留直槎。当留槎不可避免时要留阳槎且要增设Φ6.5 钢筋，500mm 一层，120 墙二根，240 墙二根，压进和伸出按规范执行。

　砂浆：搅拌好后，砂浆 3h～4h 用完，严禁水泥砂浆、混合砂浆初凝后再用； 留置构造柱位置正确，马牙槎先退后进，上下顺直，残留砂浆清理干净； 砖：异形、断裂、正面裂缝贯通，缺楞、掉角严重的禁用； 接槎：施工过人洞应设过梁，临时间断处二次接槎时，先清理接槎处浇水湿润，灰浆密实，砖缝平直。与原墙无明显接槎痕迹。

　2.4、注意事项 2.4.1、砖进场后，按要求进行堆放，下雨前与材料布遮盖。

　2.4.2、水泥进场使用前，对其强度、安定性进行复检，检验批以同一生产厂家、同一标号、批号为一批；不同品种水泥不混合使用。

　2.4.3、砌筑墙体时，预先进行摆样，在砌筑位置放出墙身边线，并在墙体两侧弹出砌筑控制线；按皮数和排列模数从墙顶向下排砖，顶砖斜砌角度在 45 度～60 度之间（高度为 170～180 ㎜），缝隙用砂浆塞实，两段和中间各用预制混凝土三角块挤紧。底部高度在 150 ㎜以下采用实心砖砌筑。

　2.4.4、墙体分三次起砌筑到顶，每次砌筑高度控制在 1.2m 以内，顶砖砌筑在前一次砌筑完后 7d 以上时间进行。

　2.4.5、砌筑工程中管线集中部位用 C20 细石混凝土分层厚度浇筑，砌体上线管开槽处加钉钢丝网，不开水平槽。

　2.4.6、墙体四周做 300 ㎜高 C15 素混凝土坎，与屋面或露台交接的墙体根部施工 300 高 C20 素混凝土坎。

　2.4.7、门洞处一边有柱或两边有柱，其洞口上方过梁采用现浇混凝土，过梁钢筋植入柱内。

　2.4.8、拉结筋植筋，在大面展开施工前作拉拔试验，样板合格后，进行大面积使用。

　2.4.9、户内门门垛使用实心砖砌筑。

　2.4.10、砌体超长（>4m）或超高（>3m）时，按图纸总说明要求设置构造柱或圈梁；砌体与剪力墙连接时，设置墙体拉结钢筋，拉结筋采用等强度植筋，拉结筋有效长度不少于 700 ㎜，并端头设 90 度弯钩。

　2.4.11、砌体转角处咬槎砌筑；纵横交接处加设拉结筋；墙体施工缝按斜槎留置；砌筑墙端时，砌块与墙面紧靠并填满砂浆，将墙面拉结筋展平，砌入水平缝中。砌筑前 1～2 天对砖浇水湿润，不许用干砖上墙。

　2.4.12、外墙窗台做 10 ㎝厚 C20 混凝土压顶。

　四 四

　成品保护措施

　1、项目部成品保护管理机构

　2、成品保护技术管理措施

　2.1、项目经理部对各个阶段、各个工序制定详细的成品保护细则和严厉的成品保护奖罚制度，并分区、分楼层指定成品保护负责人，明确项目总工 材料设备部 工程技术部 项目经理 项目副经理 各施工班组 项目部成品保护管理机构框图 项目经理部 成品保护 专项负责人 成品保护 操作者 指派 负责 保 检查

　教育 约束 执行 依据 依据 制

　订

　成品保护流程框图 成品、半成品

　责任范围。并对成品采取“护、包、盖、封”等保护措施。

　2.2、成品保护负责人加强对工人的成品保护教育，依据成品保护细则对操作者和成品、半成品进行施工过程中的跟踪检查，并根据奖罚制度进行处理。

　2.3、工人受奖罚制度的约束，并依据成品保护细则在施工过程中实施对成品、半成品的保护。

　2.4、落实工序交接，强化下道工序地位，搞好工序、专业间的穿插作业，防止互相影响损坏。

　2.5、灯具、开关、电表、水龙头等安装后房间要上锁，钥匙由专人保管，凡拿了钥匙进房施工出来时，需经管钥匙人员检查无损坏后，方可在进场登记本上签字。

　2.6、各工序之间交接要办理手续，明确上一道工序成品有无损坏或丢失并做好记录，向有关部门报告。土建交给安装单位的项目，办理交接手续后，由安装单位自管，禁止他人进入。

　2.7、与专业队伍交叉施工的成品及半成品的保护措施：

　2.7.1、由项目部派出专人负责预埋件的预埋及管理工作，以保证预埋件的完全不变形及移位。

　2.7.2、由项目部派出专人负责预埋工作的具体协调工作，包括与设计单位、专业施工单位等的配合。

　2.7.3、已施工好的预埋件，派专人守护或总包单位协调专业施工队伍用特有的办法保护好预埋件等。

　2.7.4、已施工好的构件及结构必须由专人看护，以保证结构发生意外破撞等，造成结构的整体失稳和安全性等。

　2.7.5、结构不能一次或安装的，由专人负责结构本身及他人的安全。

　第三节

　进场原材料验收、报审制度

　1、施工部门必须提前将材料计划开具出来，且该计划必须经技术部门核准认可，项目经理签认后方可执行。

　2、材料物资采购人员要熟悉掌握材料的有关技术资料，严格按照质量要求采购。贯彻执行“坚持材料质量第一”的采购原则，把好采购质量关。不符合质量的材料，物资不得进入施工现场，采购人员必须熟悉材料物资的质量标准，根据国家、企业和主管部门规定的材料标准进行采购，并认真做好验收鉴定工作，不符合质量要求的应坚决拒绝采购，所购材料必须具有检验资料、材质证明书、使用说明等材质证明资料，并取得相关部门或试验部门的审核认可。

　3、所有进场大综材料项目部材料人员应该与质检部门人员、施工部门人员共同进行初步清点、外观检查，同时还应审核把关材料。

　4、进场的大综材料经项目部相关人员自检合格后由材料员报监理进行初验：数量、外观、资料。取得监理认可后分类堆放至施工场内指定的相应位置，并作好状态标识：待检（规格、数量、拟使用部位、生产厂家、进场日期等）。

　5、对待检的材料及时作好报验送检：准确、及时填写好材料的报验单、实验复试委托单，按照有关规定在监理单位的见证下取样送检（取样员必须持证上岗）。

　6、待实验结果出据材料合格，报监理单位审批后方可使用，现场表明材料状态：合格（规格、数量、使用部位、生产厂家、检验日期等）

　7、对不合格或不符合要求的产品严禁使用，报监理方后退场处理，并进行跟踪制。

　第四节

　工序检查、隐蔽验收、中间工程验收移交制度

　一 一

　工序检查制度 施工过程各工序岗位操作工，必须按相应的施工图、会审纪要及设

　计变更、作业指导书、规程、规范标准以及技术交底进行施工，相关工长对执行情况进行监督检查。由工长根据施工图及操作规程要求对相关操作人员进行技术交底，交底内容必须全面具体，要结合工程特征有针对性，要突出重点。所有分部分项工程均严格执行操作规程、作业指导书和“三检”制度。各工序岗位施工过程要实行“三检”，质检员要跟踪检验并作好记录和标识。“三检”制度要建立责任制，要与经济挂钩。分部分项工程开工前有关专业工长要进行技术交底，并保存记录。每一工序完成后，班组必须对完成工作进行自检，并填写自检表。

　二 二

　隐蔽验收制度 施工过程中严格执行隐蔽工程验收制度，及时填写、签认隐蔽记录。隐蔽工程验收前，必须把验收资料准备好，验收时，质检人员与相关工长配合好监理的验收，对监理和业主代表提出的意见要认真及时整改好，必要时请监理进行复验，以利下道工序顺利进行。施工过程中涉及的隐蔽工程，必须严格执行《隐蔽工程验收制度》并及时填写《隐蔽工程记录》，验收人员签字，隐蔽工程的内容、范围必须按国家及地方要求进行，绝不能漏项后补。

　三 三

　中间工序验收移交制度 下道工序进行前，施工班组必须对上道工序进行检查，并请质检人员检查、验证，办好上下工序交接工序，填写签认工序交接表，方可进行下道工序。

　地基子分部交接、门窗洞口交接、等进行中间工序验收移交制度。

　第四章

　确保安全生产的技术组织措施 第一节

　安全生产管理体系

　进场后我们将根据 OHSMS18000《职业卫生安全管理体系标准》、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59—99）的要求管理现场。

　一 一

　公司安全生产管理机构 公司设立安全生产委员会,是公司安全管理的专门委员会,负责公司安全管理的决策和重大事项的组织，安委会下设安全生产部，具体代表公司监督管理项目的安全活动。安全生产委员会负责对项目安全生产进行管理、指导和监督。

　公司安全生产委员会每月至少组织一次安全生产大检查，并针对检查的内容督促项目整改和持续改进。项目安全领导小组或项目部相关人员得到公司相关指令、要求后，及时组织现场的安全防护设施或安全管理的整改或改进，最终消除安全隐患，保证现场始终处于安全状态。

　二 二

　项目安全生产管理机构 项目经理部成立以项目经理为组长的项目安全领导小组，领导小组是项目安全生产的核心指挥机构，全面负责安全生产问题的决策、计划、实施、检查、奖罚、持续改进。小组成立后，各成员分工，明确自身职责，承担各自责任。

　项目安全管理机构如下图所示：

　 测量员 试验员 模板班钢筋班混凝土水电 暖架体班施工员 质检员 资料员 材料员 技术员 施工人员 项目经理 项目安全负责人 项目副经理 员工代表项目技术负责人 项目安全生产领导小组

　三 三

　项目主要人员安全责任

　序号

　岗位

　主要责任划分和职责

　备注

　1 项目经理 项目经理是项目安全生产的第一责任人。对整个工程项目的安全生产负责。

　2 项目技术负责人 项目安全技术的第一责任人。负责主持整个项目的安全技术措施、脚手架的搭设及拆除方案、大型机械设备的安装及拆卸方案、季节性安全施工措施的编制、审核工作。

　3 主管安全生产的副经理 现场安全设施布置和整改的领导责任人。具体负责安全生产的计划和组织落实工作。

　4 项目各专业工长 是其工作区域（或服务对象）安全生产的直接责任人。对其工作区域（或服务对象）的安全生产负直接责任。

　5 专职安全员 负责对分管的施工现场，对所属各专业分承包队伍的安全生产负监督检查、督促整改的责任。

　四 四

　项目安全生产职责 项目安全生产职责至少包含：

　1、项目经理安全生产职责 1.1、认真贯彻“安全第一，预防为主”的方针，建立和完善项目安全生产责任制，保证国家安全生产法规和企业安全生产规章制度在项目上贯彻落实； 1.2、负责组织制定项目安全管理目标和考核制度，并按照国家和企业的有关规定，建立和完善项目安全生产管理和责任体系，保证其有效运行； 1.3、按照国家规定，从质量和数量上保证专（兼）职安全人员的配备，并在班组设立兼职安全员； 1.4、严格安全管理，认真组织落实施工组织设计或专项施工方案中

　的施工安全技术措施，在编制施工计划时必须将安全防护设备、设施的实施同时纳入计划； 1.5、组织对项目各类人员进行安全思想、安全知识和安全技术教育，严格遵守操作规程； 1.6、保证本项目安全生产所必须的资金投入； 1.7、进行吊装等危险作业时，安排专门管理人员进行现场安全管理，确保操作规程和安全措施的落实； 1.8、定期组织项目管理人员进行安全生产检查，对检查中发现的事故隐患，责令排除；对重大事故隐患排除前或排除过程中无法保证安全的，责令从危险区域内撤出作业人员，立即停工，并定人员、定措施、定时间进行整改，验收合格后方可继续组织施工； 1.9、项目上配备必要的应急救援器材、设备，并进行经常性维护、保养，保证正常运转； 1.10、积极配合有关部门进行安全事故调查和处理。

　2、项目副经理安全生产职责 2.1、认真落实安全生产的法规、标准、规范及各项规章制度，定期检查落实情况； 2.2、协助项目经理，认真抓好施工现场安全生产管理工作；

　2.3、组织实施各项安全技术措施，检查指导安全技术交底与安全设施验收工作。

　2.4、组织并参与每天的施工现场安全巡视，组织有关人员定期进行安全生产和文明施工检查，对发现的问题组织整改； 2.5、加强对项目管理人员的安全教育，提高管理层的安全意识； 2.6、发生伤亡事故时组织抢救人员、保护现场，并及时上报。

　3、项目技术负责人安全生产职责

　3.1、在施工生产过程中，认真贯彻执行安全生产法规，严格落实安全技术标准规范； 3.2、组织安全技术交底工作，检查施工组织设计或施工方案中安全技术措施的落实情况； 3.3、组织安全防护设施的交底与验收，履行验收手续；参加机械设备、安全防护设施等各项验收工作；

　3.4、对施工方案中安全技术措施的变更或采用新材料、新技术、新工艺等要及时上报，经公司总工程师或技术负责人审批后方可组织实施，并做好培训和交底工作； 3.5、参加安全检查工作，发现问题及时采取措施进行纠正； 3.6、参加伤亡事故调查处理，分析技术原因，制定初步安全技术措施或方案，经公司总工程师或技术负责人审批后组织实施。

　4、项目专职安全员安全生产职责 4.1、在公司安全生产监督管理部门和项目经理的领导下负责项目安全生产日常监督管理工作，协助项目经理贯彻落实国家和上级有关安全生产的指示、规定和规章制度，并检查督促执行； 4.2、负责制定项目安全管理目标和考核制度，并进行考核； 4.3、负责或参与制定项目上有关安全生产管理制度、安全技术措施计划和安全技术操作规程，督促落实并检查执行情况； 4.4、负责在有较大危险因素的生产经营场所的有关设备上设置安全警示标志，参加机械设备、安全防护设施检查验收工作； 4.5、每天进行安全巡查，及时纠正和查处违章指挥、违规操作、违反安全生产纪律的行为和人员；正确分析、判断和处理各种事故隐患，负责编制事故隐患整改方案，并及时检查整改方案的落实情况；对施工现场存在重大事故隐患的专业性较强的项目，有权下达停工整改决定； 4.6、负责组织项目人员的安全意识、安全技术教育与考核工作，督

　促检查班组、特种作业人员、“三级”安全教育和安全技术交底落实及持证上岗情况，并做好“三级”安全教育签字工作； 4.7、负责项目安全设备、防护器材和急救器具的管理； 4.8、负责项目安全基础管理资料的编制、收集整理归档工作，及时向公司填报项目上职工伤亡事故月报和做好各类事故登记工作； 4.9、项目上发生生产安全事故后，立即报告本项目负责人，并迅速采取有效措施，组织紧急救援，防止事故扩大，最大限度减少人员伤亡和财产损失，同时做好事故现场保护工作，做好详细记录，积极配合有关部门进行事故调查和处理。

　第二节

　主要安全保证措施

　一 一

　安全管理策划 安全策划的主要内容是：认真贯彻执行安全生产方针，加强安全生产过程中的领导和管理，建立健全安全生产责任制度、教育制度、交底制度、检查制度、奖惩制度和技术措施制度等各项安全生产管理制度，通过这些制度的实施和落实，将安全生产管理深入到施工过程的各个环节中，从而保证施工全过程的安全生产。

　二 二

　安全教育

　安全教育项目认真做三级安全教育，针对特殊工种进行有针对工种的安全教育，日常进行安全教育，每年度进行员工的安全知识的考试。

　三 三

　安全技术交底 1、安全技术交底 施工工长在工序开始以前，向施工班组的全体人员进行本工序工作的安全注意事项，避免施工人员在过程中违章作业导致安全事故。施工工长负责将操作工艺、安全注意事项、安全防护设施的使用、应急救援事故预案准备情况向具体施工人员交底，交底以书面形式进行，且每一个工人都在交底书上签字，以使操作人员对操作的危险性和防卫措施有充分的了解。

　2、班前安全交底

　施工前，班组长对工人进行明确的安全、技术交底和动员，并交代好操作注意事项，班后要对当日的安全生产状况进行讲评，改进措施，总结经验。并在交底后填写《班前活动记录》。

　安全产生策划

　安全教育 安全检查 安全技术措施 安全交底 日常教纪律教育 技术教育 技术交底

　班前活动

　管理检查 定期检查 季节性检查 专业检查 模板安全 用电安全 架子安全

　机具安全

　四 四

　安全检查 1、安全检查的内容 序号

　检查项目名称

　主要检查内容或做法

　备注

　1 综合性安全生产大检查 分公司安全生产大检查：每月一次，由主管安全生产的分公司领导负责，召集以安全部为主的有关部门参加，组成检查组，对所有项目工程进行检查。检查和整改情况由安全部汇总上报。

　项目安全生产大检查：每月一次。由项目经理负责，召集有关人员组成检查组进行检查，检查和整改情况，由安全员汇总上报。

　2 专业性安全生产检查 由各主管部门负责，召集有关项目部参加，定期进行。并将检查和整改情况上报和抄送分公司安全部。

　3 季节性安全生产检查 对防暑、防洪、防冻等季节性安全生产检查，由主管部门负责，组织有关单位进行，发动群众做好预防工作，并将检查和整改情况上报和抄送安全部。

　4 经常性的安全生产检查 A、每一个员工都必须坚持执行作业前后的安全检查制。

　B、每一个班组都必须坚持执行班前班后安全检查制。

　C、各级管理人员和专职安全员都必须结合自己的工作业务，深入生产工作现场进行安全生产检查。

　2、安全检查的要求 2.1、安全生产大检查要坚持普遍检查与专业检查相结合；经常性检查与临时性检查相结合；检查与整改相结合。

　2.2、对查出的不安全因素，向当事责任人发放《隐患整改通知单》，并限期整改，要按“三定一落实”措施实施，即：定项目、定时间、定具体完成项目的人，落实整改的回访。

　五 五

　安全奖罚 1、奖罚制度是安全管理的重要制度 根据我公司多年的管理经验，安全工作必须坚持教育与处罚相结合的原则。根据项目安全管理办法，严格落实安全奖罚制度，是一条行之有效的和应当常抓不懈的工作。凡安全管理中有严重安全隐患的，按安全处罚办法罚款，管理人员的处罚加倍执行。

　2、必须注意奖罚分明 安全奖罚做到有奖有罚，奖罚结合，以罚惩人，以奖励人。而且在奖罚过程中，坚持制度性、证据性和公正性。

　3、罚款费用的处理 安全处罚的费用专款专用，一部分用于对表现良好人员的奖励（40%），一部分用于现场安全设施的购买（40%），一部分用于项目的安全活动（20%），如安全知识竞赛、安全月专项活动等。

　六 六

　特种作业人员持证上岗 对高空作业人员上岗前要做到身体检查，心脏病、高血压等患者不能从事高空作业。对特种作业人员，除持有国家颁发的特种作业上岗证外，在正式上班之前要经过相关安全管理人员的教育和考核。合格的才能上岗。

　七 七

　安全一票否决制 安全隐患明显时，项目安全员具有一票否决权。安全员对违章指挥、违章操作人员有权令其停工。对情节严重的应给予经济处罚。

　八 八

　安全技术措施 1、重大危险源的识别和评价 工程开工之前，项目部进行重大危险源的识别和评价工作，确定本

　项目的重大危险源清单，并针对重大危险源制定管理措施和方案。在过程中严格实施该管理方案，以期对项目的重大危险源进行有计划和针对性的管理和控制。

　2、编制重要工序安全技术措施 对高空作业、脚手架上作业、有害有毒作业、特种机械作业等专业性强的施工作业，以及从事电气、起重机、金属焊接、机动车驾驶等特殊工种的作业，制定单项安全技术方案和措施，并应对管理人员和操作人员的安全作业资格和身体状况进行合格审查。

　安全技术措施包括：防火、防毒、防爆、防洪、防尘、防雷击、防触电、防坍塌、防物体打击、防机械伤害、防溜车、防高空坠落、防交通事故、防寒、防暑、防疫、防环境污染等方面的措施。

　3、重要方案公司审核制度 施工组织设计在开工前编制完成并报公司总工程师审批，合格后报监理单位审查。模板工程、起重吊装工程、脚手架工程的施工方案提前编制并送公司总工程师审批。

　4、重大方案专家论证制度 危险性较大的分项工程，项目部及时向公司报告，由公司专家组进行论证，必要时可邀请外部专家参与。通过专家论证，确保方案的科学性和可行性。

　九 九

　安全员的配置 项目经理对项目的安全负领导责任，全力支持项目的各项安全管理工作。工地配备专职安全员 2 名，各班组应设兼职安全员一名。班组安全员在项目安全负责人的统一领导下安排安全检查、整改、评比等工作。

　第三节

　主要设备设施安全技术措施

　一 一

　基本的安全要求 认真贯彻“安全第一，预防为主”的方针，切实加强劳动保护，做到安全生产和文明施工。建立安全生产管理体制，工人进场实行三级教育。工长按工程施工内容对班组进行全面针对性安全技术交底，班组受交者履行签字手续。

　对进入现场的施工人员进行入场安全教育，学习本工程的操作规程和有关安全制度，对特种作业人员按时发放劳保用品，施工人员必须戴安全帽，不得穿拖鞋、高跟鞋等工作。

　施工现场必须悬挂“七牌二图”与安全标志牌，安全宣传牌。在主要施工部位、作业点危险区、主要通道口都必须持安全宣传标语和安全警告牌。

　进入施工现场，严禁赤脚、穿拖鞋，必须正确戴好安全帽、扣好帽带。严禁酒后上班。

　作业点超过1.8m高时作业一定要使用安全带，严禁穿高跟鞋和拖鞋、硬底鞋、裙子上班。

　“四口”和“五临边”采用围栏、架网或加盖等措施进行防护，并设明显标识和红灯示警。围栏、架网与加盖牢固、可靠。

　各进出口与通道口搭设防护棚，棚宽大于道口，人员上下坡道设扶手和防滑措施。

　夜间施工设置足够的照明设施。

　二 二

　施工用电安全 支线架设从配电箱引入出线加套管，电线上进下出不能混乱，大容量电箱上进线加滴水弯。支线绝缘穿过通道电线采用硬质套管埋地，埋置深度大于 30 ㎝，并做好标记。室外支线用橡皮...