很随性的人_随性又“狡诈”的地产人

　 王国庆：随性又“狡诈”的地产人

　（备选：一个说实话的“狡诈”地产人）

　记得曾经的一位老师教育说，对于任何一个人， 在生活中你可以崇拜他，但在文章中不要表现出来，要客观。确实，尤其对于一个人物类文章来说，尤为重要的一点就是客观。但是有一种人无论你用多么平实无华、多么公证的态度来描写他，似乎都带了憧憬的感情色彩，因为他拥有的“名片”已是一种炫耀！

　王国庆：**百益龙企业集团董事长；**百益龙置业有限公司董事长；**禾田香料有限公司董事长；**百嘉丽美容整形医院董事长；合资高田香料**有限公司董事长。

　相信单独的哪一个头衔，都足以让人羡慕！但更令人印象深刻的，是与他长相不太相符的“王氏幽默”。有人见到他本人后是这样评价的，“之前看他的照片以为是修过的，原来本人是一样的。”没错，王国庆很年轻，但这却没有阻挡住他霸气侧漏的威严面貌，一张不怒自威的脸，却经常带着和煦的笑容，说着许多“出格”的点子，做着引人热议、开怀大笑的事！如果你的想象力不够丰富，请千万不要强求拼凑……

　“我劝天公重抖擞，不拘一格降人才。”意思为：我奉劝天帝能重新振作精神，不要拘守一定规格降下更多的人才。其中的“不拘一格”是王国庆喜爱的，同时也被他表现的淋漓尽致。从一个开发商的“道歉信”到开发商“**驴技穷”事件，再到30万年薪聘美女，招来了“芙蓉姐姐来沈PK东北美女”。在让人笑过后，带来的是记住、围观和引爆。

　王国庆在来“乐居学堂”之前，已经得了重感冒，但他还是为了这个没有任何利益，只有承诺的活动来了。因为他说，无论做企业还是开发商都要“言必行，行必果！”

　无论是他“惊人”的容貌还是他“出众”的言语，他都做到了。这也许就是他为何能在众多boss云集的兄弟连中，稳坐“老大”一席的资本。

　宜家的定位 做工薪族买得起的好房子

　相信很多人对王国庆的认识，都还局限于他是道义那家卖得最好的楼盘的老总。其实王国庆做的太湖国际花园，并没有赶在房地产最红火的阶段。2006年立项筹建，2008年开盘遭遇金融危机，当时很多人都不建议在这个时候造房子，但王国庆的理念是，在市场不好的时候，造市场有需求的房子。

　不知你是否读过宜家的故事。宜家的创始人坎普拉德在1943年创业的时候，也不是家具行业卖得火爆的年代，那个年代由于家具昂贵，一件好的家具要代代相传下去。坎普拉德看到了商机，把最好的设计与最普通的材料结合，创造出了一种时尚、精美、舒适而又便宜的宜家风格家居。实现了普通大众拥有时尚家居的梦想。众所周知，宜家很快就风靡全球。

　也许是巧合、也许是成功人士看待问题的共性。王国庆用最真实的调研结果，支撑了自己的想法。当时，王国庆的调研团队下过工厂，征求过很多人的意见，其中包含了众多基层工人，得到一个结论，虽然市场不红火，但许多外来务工人员仍有很大的购房需求，只是没有合适的产品。这让王国庆下定了决心，要建房子，不仅是便宜，而是要建工薪族买的起的好房子。于是太湖国际花园诞生了，并得到了空前的成功。

　苹果的极致 住户体验很重要

　苹果并不是先进科技的发明者，但苹果总是最先应用科技成果转化为客户体验，并将其功效发挥到极致。专一、专注、并把产品做到极致是乔布斯的风格，同时也是苹果成功的原因，苹果是极为重视客户体验的。

　不知有几位地产开发商曾一夜不睡的去研究户型。“晚上一个人坐在书房，想象着如果你是住户，在来到房间时，最先看到的是什么，又会怎样去使用房间。这样想着，去构思规划户型，有时你会发现，不知不觉间就迎来了破晓。而当你研究出满意的成果时，你会发现那种满足感，要比打一宿麻将‘爽’多了！”这是王国庆的原话，回忆中，当说到圆满的成果时，露出的那一抹清爽的笑容，犹如孩子得到了自己喜爱的玩具般。

　“住户体验很重要，把户型做到极致。”这句话是否有似曾相识的感觉。也许成功的人都有一定的共性，而个体的个性差异则让他们有了不同的成就。王国庆对于产品的设计会下很多功夫，一个户型经过精心设计后，要交给五家家装设计公司去分析，如果有三家公司，都要打掉其中同一面墙，那么他们的户型产品中这面墙就不会存在了。“为什么要把不必要的东西放在那，给客户增加装修成本、添麻烦呢！”这就是原因。

　王氏的幽默 让别人无路可走

　其实王国庆在很多地方都存在着很大的冲突，就如同他的长相一般。在做调研时，他是严谨的；在做户型时，他又很感性；而在做营销时，他的“王氏幽默”则表现的既随性又“狡诈”。

　王国庆对于自己的评价是，“开发商都是没文化的。”但他做的项目广告语却底蕴浓厚又大气非常。“腾龙半壁水，笑傲北金廊。”、“铁肩担道义，睿智汇新城。”还有那句脍炙人口的，“城市向北，太湖醉美。”仿佛造就了一个新的景点。不知在这样的基础上，又有几个人可以轻松的称自己为文化人。

　就是这个喜欢“走自己的路，把别人逼得无路可走的人。”做了这些极富正能量的广告语。但却又能在为业主颁奖的时候，把毛驴设为特等奖，“给业主送毛驴”。在让众人捧腹大笑的同时，还让自己的项目“名扬海外”。

　从项目定位到户型设计再到宣传营销，王国庆都参与其中，力求完美，而对此的总结仅仅只有一句“尊重土地”。王国庆说，很多开发商都很尊重土地，喜欢拜土地爷、拜土地庙！他同样尊重，只是方法不同而已。“你对土地的理解，直接决定产品的好坏！”他说。

　王国庆的幽默，有时很含蓄有时又很张扬。就是这样一个浑身冲刺着矛盾的人，却又让自己的特质融合得相得益彰，“度”掌握得恰到好处。就如他自己总说的，“语不出众，貌不惊人”存在的价值就不高，这句话说的很实在，而他对自己的另一评价，就是他是开发商里为数不多能讲出实话的人。而在众人看来，他自己就是“不拘一格”的代表。

　本文来自香当网http://www.xiangdang.net/