合同范本房屋单间租赁合同标准版

　房屋单间租赁合同标准版 个人房屋租赁合同是明确出租方和承租方权利和义务的法律保 障。也是以后产生矛盾和冲突的时候解决问题的依据， 下面小编就给 大家分享一下房屋租赁合同，希望大家来学习一下哦 个人房屋租赁合同范本标准版 出租方：

　（以下简称甲方 ）

　承租方：

　（以下简称乙方 ）

　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　一、 甲方将位于 X XX 市 X XX 街道 X XX 小区 X X 号楼 X XX 号的房屋出租给 乙方居住使用，租赁期限自 X XX 年 X XX 月 X XX 日至 X XX 年 X XX 月 X XX 日，计 X 个月。

　二、 本房屋月租金为人民币 X XX 元，按月/ /季度/ /年结算。每月月初 / /每季季初/ /每年年初 X X 日内，乙方向甲方支付全月/ /季/ /年租金。

　三、 乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物 业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。

　租赁结束时，乙 方须交清欠费。

　四、 乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租 冲抵。

　五、 房屋租赁期为 ，从 年 月 日至 年 月 日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对 方，并偿付对方总租金 的违约金; ;如果甲方转让该房屋，乙方有

　优先购买权。

　六、 因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用， 由乙方承担。

　七、 在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋 ；

　不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套 设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

　八、 甲方保证该房屋无产权纠纷 ；乙方因经营需要，要求甲方提 供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

　九、 就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均 有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

　十、本合同连一式 X X 份，甲、乙双方各执 X X 份，自双方签字之日 起生效。

　甲方：

　乙方：

　年月日 单间房屋租赁合同范本 出租方 （甲方 ）

　___________

　，男/ /女，身份证号码 承租方 （乙方 ）

　___________

　，男/ /女，身份证号码 根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲

　乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如 下协议：

　第一条：房屋基本情况 甲方将自有的坐落在

　_______ 市 ______ 街道 _______ 小区 _______ 栋

　______ 的房屋出租给乙方使用。

　第二条：租赁期限 租赁期共 _______ 月，甲方从 ________ 年 ______ 月 ______ 日起将出 租房屋交付乙方使用，至 _________ 年 ______ 月 _____ 日收回。

　第三条：租金 本房屋月租金为人民币 ________

　，按月/ /季度/ /年结算。每月月初 / /每季季初/ /每年年初 X X 日内，乙方向甲方支付全月/ /季/ /年租金。

　第四条：交付房租期限 乙方应于本合同生效之日起 —日内，将该房屋交付给甲方。

　第五条：房屋租赁期间相关费用说明 乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙 方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　第六条：房屋维护养护责任 租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先 征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设 施恢复原状。

　第七条：租赁期满 租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前 —■个月向甲方提 出，甲方收到乙方要求后 —天内答复。如同意继续租赁，则续签租 赁合同。同等

　条件下，乙方享有优先租赁的权利。

　第八条：提前终止合同 在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前

　_________ 月书面 通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本 合同仍有效。

　受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前

　__________

　个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　第九条：违约责任 在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重， 按年度须向对方交纳年度租金的 10%作为违约金。乙方逾期未交付租 金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的 2%向乙方加收滞纳金。

　第十条：本合同页数，一式 2 2 份，甲、乙双方各执一份，均具有 同等效力。

　甲方：

　乙方：

　年 月曰 最新单间房屋租赁合同范本 出租方姓名 （甲方 ）：

　身份证号码：

　承租方姓名 （乙方 ）：

　身份证号码：

　风险提示：确定出租人对房屋具有所有权或者处分权 实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权， 导致租

　客入住以后被真正的房主驱逐，而这时所谓的出租人往往已不见踪 影。所以：

　1 1、 若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。

　2 2、 若出租人是二房东，则需要有房东的授权委托书原件 （最好经 过公证 ）。

　3 3、 若出租人是租客，则需要房东同意转租的书面证明文件原件， 并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时， 转租人 应承担何种责任。

　现甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　风险提示：明确约定承租期限、续租优先权 由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要 寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间， 所以需要在合同 中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收 回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。

　期限到了之后， 承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房， 则要 提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住 房。

　注意，法律规定租期最长不得超过 x xx 年，超过部分无效。

　一、甲方将位于

　________________________ ^勺房屋出租给乙方居住 使用，租赁期限自 _____________ 年 _______ 月 ________ 日至 _________ 年

　_______ 月 ________ 日，计 _______

　月。

　房屋用途：该房屋用途为

　________ 。乙方居住人数为：

　________ 。

　除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。

　风险提示：明确各项金额及支付方式 租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议 甚至诉讼纠纷。

　另外，建议采用银行转账方式来支付租金及押金， 可直接在合同 中指明具体银行账号。如果采用现金支付方式，应尤其注意保管好有 效的收款凭证。

　二、 为了确保双方利益，房租支付的方式米取

　_____________________

　的方式，本房屋月租金为人民币

　__________

　，按 ________________ 结。

　三、 乙方租赁期间，应注意水、电、煤气等的安全，不得在房间 内炒菜，如炒菜视为违约。甲方可终止合同。

　风险提示：明确违约责任 在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为， 并在 合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任， 来督 促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。

　例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同， 让其搬离 ；如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降 低房租等。

　四、 乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲 方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时乙方须将房屋设施恢复原 状。乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方 损失，由乙方负责赔偿：

　A A、 擅自将承租的房屋转租的 ； B B、 擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的 ；

　C C、 擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的 ； D D、 拖欠租金累计达一周 ； E E、 利用承租房屋进行违法活动的 ； F F、 故意损坏承租房屋的。

　五、 租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前 1 1 个月向甲方 提出，甲方收到乙方要求后 7 7 天内答复。如同意继续租赁，则续签租 赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

　六、 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 1 1 个月通知对方， 经双方协商后可以终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支 付违约金一个月房租 元。

　七、 发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由 当地人民法院仲裁。

　八、 __________________________________________________ 室内物品清单：

　押金:

　_____ 租赁结束时，甲方须交还押金。若乙方在租赁期间损坏房屋 设备，乙方需赔偿甲方损失。

　九、 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的， 双方互不承 担责任。

　本合同连一式 2 2 份，甲、乙双方各执 2 2 份，自双方签字之日起生 甲方:

　 年 月乙方：

　年 月 日

　内容仅供参考