郑州大学法学院 物权法试卷

　 2010级本科 法学专业《物权法》试题（A）卷

　 一 二 三 四 五 六 总分 分数

　合分人： 复查人：

　一、单选题（每题1分，共１2分） 分数 评卷人 1、在同一标的物上，不得同时成立两个以上内容互不相容的物权。这指的是（ ）

　 A 一物一权主义

　 B 物权的优先效力

　 C 物权的排他效力

　 D 物权的追及效力

　2、王某将某市拥有的一栋门面房先签订买卖合同卖给了刘某，双方交付了房屋及价款，但未办理过户登记手续。后王某以房屋未过户为由主张该房屋买卖合同不能有效成立。在过户登记前，该房屋买卖合同 （ ）

　 A　不成立　

　 B　不生效

　 C　无效

　 D　有效

　3、刘某把自己的一台电脑以3000元的价格转让给赵某，并约定：“该电脑所有权于2009年5月9日电脑买卖合同签订生效时转移给赵某所有，到5月28日刘某再把电脑交付给赵某，5月29日赵某把3000元的款项再交付给刘某。”后来，刘某实际上于2009年5月20日把电脑交付给了赵某。在此交易中电脑所有权转移给赵某的时间应是 （ ）

　A 2009年5月9日

　B 2009年5月28日

　C 2009年5月29日

　D 2009年5月20日

　4、《物权法》第五十三条规定　国家机关对其直接支配的不动产和动产，享有占有、使用以及依照法律和国务院的有关规定处分的权利。据此规定，国家机关直接支配的不动产和动产归 （ ）

　 Ａ、国家机关所有

　 Ｂ、国家所有

　 Ｃ、国务院所有

　 Ｄ、国有资产管理局所有

　5、甲与乙协商达成协议:“由甲乙共同出资在原地基上修建两层的楼房共计八间房屋，其中一层归甲所有，二层归乙所有。”房屋建成后，甲乙共同到登记部门按协议办理了房屋权属登记。甲乙对新建的楼房享有的所有权是 ( )

　 A 按份共有所有权 　

　 B 建筑物区分所有权

　 C 单独所有权

　 D 相邻权

　6、　天然孳息，由所有权人取得；既有所有权人又有用益物权人的，而当事人对此又没有约定时，天然孳息由 （ ）

　 Ａ　由用益物权人取得

　 Ｂ　由所有权人取得

　 Ｃ　由用益权人取得

　 Ｄ　由所有权人和用益物权人共同取得

　 7、对于工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，没有采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让,而是通过一般协商的方式出让，通过协商方式签订的出让合同应当是 （ ）

　A 无效的B 有效地

　C 可撤销的D 效力待定的8、第三人提供担保，未经其书面同意，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，担保人 （ ）

　A不再承担相应的担保责任。

　B仍应承担相应的担保责任

　C承担部分担保责任

　D承担三分之一的担保责任

　9、下列属于法定担保物权的是 （ ）

　A 抵押权

　B 动产质权

　C 权利质权

　D 留置权

　10、甲将一祖传宝物交与乙保管，甲对宝物的占有为 （ ）

　A 直接占有

　B 他主占有

　C 无权占有

　 D 间接占有

　11、李某借用孙某的高级相机使用半年。在借用期间，李某对刘某称该相机为其所有，并向刘某借钱，把该相机设定质押与刘某。刘某信以为真，与李某签订质权合同，李某将该相机交付与刘某。刘某 （ ）

　A 不能取得质权

　B能取得质权

　C 经孙某同意后取得质权

　 D 须经登记后取得质权

　12、根据《物权法》的规定，下列哪一类权利不能设定权利质权？ ( )

　 A. 专利权

　 B. 股票

　 C. 建设用地使用权

　 D. 应收帐款

　二、多选题（每题2分，共20分）

　 分数 评卷人

　1、下列属于地上定着物的是 （ ）

　A 建筑物 B构筑物

　C 企业设备 D林木

　2、根据物权的学理分类，建设用地使用权是 （ ）

　A 他物权 B 从物权

　C 不动产物权 D 用益物权

　3、关于共有，下列表述正确的是： （ ）

　　A.对于共有财产，部分共有人主张按份共有，部分共有人主张共同共有，如不能证明财产是按份共有的，应当认定为共同共有

　　B.按份共有人对共有不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有

　　C.共同共有在共有关系存续中，各共有人不得请求分割共有物。

　　D.对共有物的分割，当事人没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割。

　　4、某房屋登记簿上所有权人为甲，但乙认为该房屋应当归己所有，遂申请仲裁。仲裁裁决争议房屋归乙所有，但裁决书生效后甲、乙未办理变更登记手续。一月后，乙将该房屋抵押给丙银行，签订了书面合同，但未办理抵押登记。对此，下列哪些说法是正确的？ （ ）

　　A.房屋应归甲所有

　　B.房屋应归乙所有

　　C.抵押合同有效

　　D.抵押权未设定

　5、小贝购得一只世界杯指定用球后兴奋不已，一脚踢出，恰好落入邻居老马家门前的水井中，正在井边清洗花瓶的老马受到惊吓，手中花瓶落地摔碎。老马从井中捞出足球后，小贝央求老马归还，老马则要求小贝赔偿花瓶损失。对此，下列哪些选项是正确的？(AC)

　　A.小贝对老马享有物权请求权

　　B.老马对小贝享有物权请求权

　　C.老马对小贝享有债权请求权

　D.如小贝拒绝赔偿，老马可对足球行使留置权

　6、.关于土地承包经营权的设立，下列表述不正确的是：( )

　　A.自土地承包经营权合同成立时设立

　　B.自土地承包经营权合同生效时设立

　C自土地承包经营权合同登记时设立　

　 　D. 县级以上地方政府在土地承包经营权设立时应当发放土地承包经营权证

　7、某农村养殖户为扩大规模向银行借款，欲以其财产设立浮动抵押。对此，下列表述正确的是：( )

　　A.该养殖户可将存栏的养殖物作为抵押财产

　　B.抵押登记机关为抵押财产所在地的县土地管理局

　　C.抵押登记是浮动抵押设定的生效要件

　　D.如借款到期未还，抵押财产自借款到期时确定

　8、郑某开办公司资金不足，其父将3间祖屋以25万元卖给即将回国定居的郭某，但双方未来得及办理过户手续，郑父即去世。郑某不知其父卖房一事，继承了这笔房款及房屋，并将房屋过户到自己名下。随后，郑某以3间祖屋作抵押向陈某借款10万元，并将房产证交给了陈某，但没有办理抵押登记。下列哪些选项是正确的？( )

　　A.郑父与郭某之间的房屋买卖合同有效

　　B.郑某享有房屋的所有权

　　C.郑某在其父亲去世后，有义务协助郭某办理房屋过户手续

　　D.陈某对房屋不享有抵押权

　9、甲抛弃一旧沙发，乙捡取，拆除时发现藏有一块名贵翡翠，经签定价值30万元。后甲证明该块翡翠是自己所有，为防盗藏于旧沙发，遂向乙要求返还，乙以先占取得为由拒绝返还。后乙以32万元价格出售于丙。下列表述正确的是：( )

　A. 甲抛弃了旧沙发，也抛弃了翡翠的所有权

　B. 甲抛弃了旧沙发，但没有抛弃翡翠的所有权

　C. 若丙善意，可取得翡翠的所有权

　D. 无论善意与否，丙都能取得翡翠的所有权

　10、下列关于添附的说法不正确的是（ ）

　 A. 甲的白糖融入乙的咖啡中，甲乙应共有混合物

　 B. 加工他人之物，加工物只能归原物所有人所有。

　 C. 张某承租李某的房子，经李某同意装修了该房子。在无法协商的情况下，装修后的房子应无偿归李某所有。

　 D. 甲的油漆误刷到了乙的房屋上，无法分离，此为混合。

　三、名词解释（每题3分，共１２分）

　 分数 评卷人

　1、物权法定主义

　２、占有改定

　３、宅基地使用权

　4、占有

　四、简答题（每题7分，共２8分）

　 分数 评卷人 １、简述物权请求权的概念和类型。

　2、 地役权与相邻权有何区别？

　３、简要比较异议登记与预告登记之不同

　4、抵押权和质权有何主要区别？

　五、论述题（该题16分） 分数 评卷人 试述公示与公信的原则。

　六、案例分析（１2分） 分数 评卷人 甲有一头奶牛，于2008年6月9日不幸走失，乙在回家的山路上捡到此牛，便牵回家中。设问：

　 1.如果乙的邻居丙得知乙是捡来的牛后，偷偷牵走了该牛，乙能否向丙请求返还？丙能否以该牛是捡来的为由而予以拒绝？说明理由

　 2.如果乙把该牛转让给善意的丁，丁能否取得该牛的所有权？说明理由

　 3.如果甲自知道受让人丁之日起二年内向丁请求返还原物时，可否同时请求返还丁占有该牛期间获得的牛奶收益？

　1