“发现下沙”系列主题活动实施方案及筹备情况汇报

　 “发现下沙”系列主题活动实施方案及筹备情况汇报

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　2009“发现下沙”系列主题活动方案及筹备情况汇报

　一、活动目的 在金融危机、市场低迷的现状下，加大对外宣传力度，通过整合资源，形成合力，以系列主题活动的方式对下沙新城的区域形象进行包装提升，打响“宜业、宜学、宜居”的地区价值品牌，扩大新城的知晓率和美誉度，吸引更多的人到下沙创业、就业、学习和居住，从而有力促进杭州经济技术开发区的招商引资、城市建设、人才引进等各项工作。

　二、具体方案

　1、“走出去”——下沙新城巡回展

　巡回展以下沙新城“宜业、宜学、宜居”为主题宣传内容，整合政府部门、高校、企业资源和力量，与当地电视、报纸等主流媒体紧密配合，提升形象，扩大影响，吸引人们到下沙创业、投资、学习和生活居住。

　省内首批试点城市为温州、义乌，如巡展效果理想，下一步再准备到上海、台州、慈溪等地。杭州市区广场为吴山广场、湖滨名店街、西城广场、武林广场等。

　巡展主要以室外展览为主。一是统一包装巡展车队，开车到各城市主要广场，形成流动的宣传热点，吸引客户和媒体的眼球。二是在广场上搭台布展。播放宣传片，通过展位、沙盘进行展示，发放宣传资料，相关部门、区内房产开发商及各高校现场咨询，形成互动。三是投资说明会。在省内试点巡展城市举办投资说明会，邀请当地领导、企业、媒体进行重点推介。

　巡展内容分为三大板块。一是宜业之区。以创业、就业为重点，附带招商引资，以新加坡科技园、新城中心区、城市综合体、大学生创业园等为主要内容，展现开发区强大的发展潜力和价值空间。二是宜学之园。以大学城展示为重点，附带基础教育，以杭师大、理工、传媒等特色大学展示和文海教育集团为主要内容，突出下沙丰富的教育资源，吸引应届高中毕业生到下沙高教园区上学。三是宜居之城。以自然环境、新城规划、房产楼盘为重点，以规划沙盘、环境图片展、楼盘推介、购房居住咨询为主要形式，体现开发区的生活居住魅力。

　2、“请进来”——第一阶段：2009杭州生活品质体验日（4月18日）

　根据市委市政府对今年打造“生活品质之城”行动计划的总体部署，由市城市品牌工作知道委员会办公室牵头，在今年4月中旬至5月中旬，组织开展“杭州生活品质市民体验日”活动。活动当天，全市将推出80个体验点，以集中开放和丰富多彩的互动性，吸引市民参加体验互动。并组织各大主流媒体对体验点、体验活动进行详细报道，组织市民开展最佳体验点的评选活动。

　我区从去年开始力推“宜居、宜业、宜学”的区域品质品牌，引起了市品牌办的高度关注。开发区的高校、特色企业、自然景色等都符合体验点申报条件，目前正在积极申报，并与市品牌办沟通，希望能够以地区价值、板块优势、区域特点为出发点，开创“区域生活品质体验模式”，打造“区域生活品质体验标杆”。争取将“2009杭州生活品质市民体验日”启动仪式放到下沙围垦文化广场举办。

　如启动仪式正式确定在下沙举办，市委市政府领导将出席启动仪式，各主流媒体全程跟踪报道，有望在“2009杭州生活品质市民体验日”活动中将下沙区域品牌一举打响。

　如启动仪式最后没有落在下沙，我们仍然积极参与本届市民体验日活动，积极配合市品牌办在下沙推出20个体验点，参与者体验完20个点，领取礼物。

　体验活动时间约为两个月，总参与人数在3000人左右，分10个批次。20个体验点选择包括高校体验点、品牌企业体验点、房产体验点、自然环境体验点、新城中心区体验点、城市规划馆体验点、创业园区体验点等。

　活动前期可通过歌曲手势征集、摄影大赛等进行预热和铺垫。活动期间通过报纸、杂志、网络、电视等多种媒体全面向外进行传播。体验活动可延续至5月房交会，吸引房交会期间的客户到下沙体验，实现一次准备多次利用。

　3、“请进来”——第二阶段：“发现下沙”开发区高端论坛暨长三角国家级高新区（开发区）政研室主任论坛

　长三角国家级高新区（开发区）去年在无锡举办了首届政研室主任论坛，根据会议安排，第二届论坛将由我区承办。为整合资源，扩大影响，我们建议将“发现下沙”开发区高端论坛与长三角国家级高新区（开发区）政研室主任论坛结合起来，并以我区提出的“新三化”战略，作为本次论坛主题，邀请长三角国家级高新区（开发区）相关领导、政研室主任、城市规划专家、人力资源专家、教育专家、知名学者、媒体代表、房产代表、市民代表等参加论坛。

　4、“留得住”——2009杭州春季房交会

　 2008年，开发区组团参加了春季房交会，社会各界反响良好。今年，我们建议再次组织区内房地产开发商集中参展，延续巡展、生活品质体验日、地区价值论坛的主题形象，板块整体亮相房交会。其中开发区整体形象展位由委办和建设局负责布展，各开发商自行布展，但保持格调统一，既有下沙板块的共性，又不失各楼盘的个性。并在房交会展馆外对下沙板块进行大幅宣传或展示。

　三、经费来源

　1、费用预算

　本次系列活动预计总费用约600万元，主要构成：

　（1）巡展费用约为200万元，其中温州、义乌两地各70万元，市区四大广场各15万元。

　（2）生活品质体验日费用约为90万元。

　（3）论坛费用约为50万元。

　（4）2009春季房交会费用约为260万元。

　2、费用筹措计划

　管委会财政列支200万元，主要用于媒体的宣传费用和房交会公共展区布展。

　房产公司集体出资400万元。

　四、活动筹备情况

　春节后，管委会办公室、建设局（房管局）与广告策划公司经过讨论，制订了《关于“发现下沙”2009下沙新城地区价值大型推广活动》实施方案（讨论稿）。２月24日，开发区房管局召集区内15家房产开发企业，就实施方案的内容进行了讨论。大家一致认为该方案对进一步促进下沙地区房地产市场繁荣稳定有重要作用，也对参与活动表示了较高的兴趣。同时提出以下意见、建议：

　要求进一步细化活动方案，对方案中的各项活动明确具体活动内容，时间、规模、参加媒体单位等，以利于各房产开发企业与自身楼盘宣传相结合，做到心中有数。

　希望政府通过此次一系列宣传，亟待明确地铁延伸段、地面交通网络、沿江公建配套设施等建设的具体完成时间节点。

　另外，2009春季房交会报名情况：目前已有保利、金隅、世茂、朗诗、东源报名联合参展（报名展位120个）。名城、德信等因楼盘还在方案设计阶段，此次暂不参加。其它本地房产企业（如东海、野风）因在杭州其他地块都有项目，不便参加下沙板块联展。

　 针对房产公司的要求，目前我办正在对活动方案进行进一步的细化，并对有关环节开始准备。存在的主要问题是资金的落实。除管委会财政列支之外，需要房地产开发商积极配合支持，并落实资金。如果资金筹集不足，考虑将对部分活动环节进行删减，争取尽早明确方案，确保活动在3月中旬正常顺利开展。

　杭州经济技术开发区管委会办公室

　二00九年三月四日