机房消防设施维护保养

　 机房消防设施维护保养

　摘要：机房的消防设施在使用运行过程中，由于种种管理或环境条件的影响，不可避免地都会出现一些运行不正常的现象，如不及时进行维护保养，将影响其功能的发挥，起不到应有的保护作用。因此必须对机房的消防设施进行维护保养，发现故障时，及时进行处理，使其能够时刻保持良好的运行状态。

　　关键词：机房 消防 维护保养

　中图分类号：TP308 文献标识码：A 文章编号：

　针对机房的消防设施的维护保养，先要简述机房消防设施的重要性。随着计算机技术及微电子技术的发展，通信设备的集成化程度越来越高，功能更全，体积更小，设备更加贵重。由于设备昂贵，一旦发生火灾，其损失比10-20年前同样程度的火灾造成的损失要严重得多。不仅造成严重的经济损失，更重要的是社会效益难以挽回。

　　考虑到机房的重要性和国家有关法律法规和工程建设消防技术标准要求，机房基本都安装有消防报警联动系统和灭火系统等消防设施，以保护机房的消防安全，预防和及时发现并有效扑救初起火灾的必备措施。

　　虽然能过检测验收后，已具有了一定的可靠性，但在使用运行过程中，由于种种管理或环境条件的影响，不可避免地都会出现一些运行不正常的现象，如不及时进行维护保养，将影响其功能的发挥，起不到应有的保护作用。因此必须对机房的消防设施进行维护保养，发现故障时，及时进行处理，使其能够时刻保持良好的运行状态。

　　一、消防设施的项目

　1）火灾自动报警及消防联动控制系统；

　2）吸气式火灾探测报警系统；

　3）自动气体灭火系统；

　4）水喷淋系统；

　5）室内外消防栓系统；

　6）消防供水系统；

　7）火灾应急照明和疏散指示标志；

　8）防烟排烟与系统；

　9）防火门及活动式防火分隔设施；

　10）火灾应急广播系统；

　11）防火器材；

　12）疏散楼梯、疏散走道、疏散门。

　　二、消防设施的维护保养方案

　1、火灾自动报警及消防联动控制系统

　1）日常查看火灾报警探测器、手动报警按钮、火灾警报装置的外观和运行状态；查看火灾报警控制器、区域显示器、CRT图形显示器的运行状态。

　　2）消防控制室的值班人员应日常查看报警控制器的显示数据，及时发现并处置故障和火灾报警；检查火灾报警控制器火警和故障报警功能及其自检、消音、复位等功能。

　　3）每年对火灾自动报警系统进行一次系统模拟联动试验，检测联动控制和显示功能，并填写《消防设施年终检测报告》记录试验情况。

　　2、吸气式火灾探测报警系统

　1）日常查看探测器和显示器运行状态；用监控管理软件检查远程联网各分支系统的运行状态。

　　2）每年至少对每个探测器的采样管和采样孔进行一次清洗作业，并填写《吸气式火灾探测报警系统测试记录》记录检测情况。

　　3、自动气体灭火系统

　1）日常检查自动气体灭火系统灭火剂储存容器、选择阀、高压软管、集流管、阀驱动装置、管网与喷嘴等系统部件外观有无机械损伤、锈蚀和镀层脱落，如存在缺陷，应及时更换。检查电磁阀与控制阀的连接导线是否完好，端子是否松动或脱落。

　　2）每年对气体灭火系统进行两次全面检测和联动试验。在各防护区进行探测器模拟烟温报警联动，检查气体灭火系统自动和手动控制启、停的可靠性，报警及延时的准确性和各报警控制装置、电磁阀动作的灵活性以及消防控制室的反馈信号显示功能等，并填写《消防设施年终检测报告》记录检测情况。

　　4、自动喷水灭火系统

　1）日常检查自动喷水灭火系统状态和使用环境，重点检查系统组件包括各类阀门、报警阀组、喷头、管道、供水设施等设备外观有无损坏、锈蚀、渗漏，系统工作环境或保护对象是否正常等；检查喷淋泵控制柜的控制方式是否为自动运行方式；检查末端试水装置的压力值是否满足设计要求。

　　2）每年至少对自动喷水灭火系统进行一次试验，检测从供水管道至系统组件的全部功能，并填写《消防设施年终检测报告》记录检测情况。

　　5、室内外消火栓系统

　1） 日常查看室内消火栓、消火栓按钮、室外消火栓、消防水泵接合器及标志，对被圈占、埋压、损坏、挪用的设备，一经发现及时恢复。

　　2）每年检查各消火栓的出水情况，确保正常水压状态，并填写《消防设施年终检测报告》记录检测情况。

　　6、消防供水系统

　1）日常查看消防水池、消防水箱、水泵接合器外观有无损坏、锈蚀、渗漏，启闭位置是否正常。消防水泵、稳压泵、增压泵、气压水罐、管网控制阀门等工作状态是否正常。

　　2）每月检查消防水池、消防水箱的水位，发现水位不足时及时补充；检查各类常开、常闭阀门的启闭状态是否正常，每台消防水泵应每隔1～2周进行一次运转试验，检查消防水泵的运行情况，并填写《消防设施定期维护表》记录检查情况，同时每年填写《消防设施年终检测报告》记录检测情况。

　　7、火灾应急照明和疏散指示标志系统

　1） 日常查看火灾应急照明和疏散指示标志外观，每周完成对全部设备的查看，并填写《消防设施日常检查表》记录查看情况。

　　2） 每年通过报警联动对应急照明灯和疏散指示标志等进行功能和安全性检查，并填写《消防设施年终检测报告》记录检测情况。

　　8、防烟排烟系统

　1）日常查看机械防、排烟系统组件有无损坏、锈蚀的现象，正压送风口、机械排烟风口及其现场手动开启装置是否被遮挡，每两个月完成对全部设备的查看，并填写《消防设施日常检查表》记录查看情况。。

　　2）每年进行模拟报警试验，启动正压送风机、排烟风机，开启正压送风口和排烟风口，关闭空调和防火阀，并填写《消防设施年终检测报告》记录检测情况。

　　9、防火门及活动式防火分隔设施

　1）日常查看防火门、电动防火门、防火卷帘门是否处于正常的开启或闭合状态，外观是否完好，及时清除上述设备附近影响其正常关闭和开启的障碍物。

　　2）每年通过报警联动，检查电动防火门的开启或关闭功能、防火卷帘门的升降功能以及动作信号的反馈显示，并填写《消防设施年终检测报告》记录检测情况。

　　10、火灾应急广播系统

　1）日常查看消防电梯的紧急按钮外观；查看消防电话主机、座机和电话插孔以及对讲机外观有无拆卸、改动、破损和脱落；查看应急广播功放、音源及扬声器外观是否完好，接线有无松动、破损和脱落。

　　2）每年通过报警联动，检查电梯迫降功能和消防广播自动切换功能；对消防通讯设备进行一次全面的通话检测，并填写《消防设施年终检测报告》记录检测情况。

　　11、消防器材

　1）日常查看灭火器的数量和位置有无改变，其外观有无损坏、锈蚀，标牌是否清晰。

　　2）每年应委托专业维修单位对所有灭火器进行一次功能性检测，查看是否存在灭火剂失效、超出规定使用年限的情况，并张贴检测标志，填写《消防设施年终检测报告》记录检测情况。

　　12、疏散通道

　日常查看疏散通道（含疏散楼梯间、前室、疏散走道、安全出口）是否畅通无阻挡物。发现问题及时清理，并填写《消防设施日常检查表》（表一）记录查看情况。

　　三、维修保养表格的填写

　1、表格名称如下：

　1）《消防设施日常检查表》

　2）《消防设施定期维护表》

　3）《消防设施年终检测报告》

　上述中3个表格均可在《建筑消防设施的维护管理》（GB25201-2010）中查到。

　　2、维修保养表格的填写要求：

　1）按照维护计划和相关的各项维护操作规章制度实施维护保养；

　2）详细填写有关的维护表格，做好维护纪录；

　3）维护保养完毕后，会同机房主管人员进行维护验收，

　4）并由参加验收的人员在表格上签字，并通知消防监控中心恢复系统的运行；

　结束语：从事机房的消防设施维修保养的人员，应当通过消防行来特有工种职业技术鉴定，持有技师以上等级职业资格证书，维修人员在进入机房工作时，需严格遵守机房的管理制度，未经批准和许可的情况下，绝对不准私自操作机房设备，从管理和技术上确保对机房消防设施维修保养的能力，以保障机房的安全。

　参考文献：《建筑消防设施的维护管理》（GB25201-2010）

　亓延军. 张元祥：《建筑消防设施维护保养》.高等教育出版社