建设施工合同-建设施工合同范本

　建设施工合同: : 建设施工合同范本

　建设施工合同:建设施工合同范本(一)

　发包人(甲方):

　承包人(乙方):

　合同编号: 合同签订日期: 合同签订地点:

　 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项目协商一致，订立本合同。

　 第一条 工程概况

　1、工程名称：

　2、工程地点：

　3、建筑面积：

　4、工程立项批准文号：

　5、承包范围：

　 1. 按设计图纸施工 镀锌檩条(180*50*20*1.8mm) 墙檩条(160*50*20*1.8mm)镀锌天沟 750mm(2.0 厚)

　 (见预算书)

　2. 屋面板 50mm 夹心板 颜色 上蓝下白(上：0.35mm 下：0.28mm) 侧封板 900 型单板 颜色 白灰(0.426mm)

　3. 窗 铝合金(1.0mm)130 元/ m，如果超过厚度甲方自补差价

　4. 门 3 档 第二条 工程价款

　1、工程总造价：

　元 (人民币大写：

　)。

　2、本工程每平方米单价 元

　3、工程价款中，构件、材料及制作价 元，安装价 元。

　4、本工程总造价为乙方包工包料方式总承包价，不含甲方或其他单位配合费、水电费、管理费等费用。如因设计或施工期间工程变更，造成工程量增减，工程款变更按照本合同单价计算增减。工程量确定按甲方签具联系单为准。

　 第三条 工程日期

　1、根据国家工期定额和施工需要，商定本工程总工期为工作 日。

　2、工程开工日期暂定为 年 月

　 日，具体日期甲方在开工前 10 天书面通知乙方，乙方委派乙方工地负责人与甲方共同进行三通一平、脚手架和预埋件的交验工作，验收合格后甲方出具开工令，乙方签字后第三日起开始计算工期。

　3、竣工日期：从甲方下达开工令起后第三日起工作 日内完成，如遇下列条款现象，工期相应顺延。甲方解决下列事项期间不计算工期。

　(1)甲方(三通一平)工作未做好，影响乙方进场施工;

　(2)日停电、停水八小时以上，或间歇性停水停电 3 天以上(每次连续 4 小时以上);

　(3)变更原技术条件或增加工程量的;

　 (4)甲方未按合同规定拨付工程进度款或代购材料减价款，或合同约定应由甲方提供的原材料不合格不能使用时;

　(5)甲方图纸签证和应办理施工手续而拖延时间，因土建或基础工程延期或与甲方其他工程项目因交叉施工影响乙方施工的;

　(6)因甲方现场代表或监理方签证不及时而影响下一道工序;

　(7)不可抗力(包括雨天);

　(8)其他甲方或监理认为应当顺延工期的事项。

　第四条 价款的结算和支付

　1、本合同签订后，甲方在 当 日内预付备料款为总价款的 %(￥ 元)。

　2、钢柱进场当日甲方付合同总价款的 %(￥ 元)。

　 3、彩钢板进场当日甲方再付合同总价款的 %(￥ 元)。

　4、工程完工三日内甲方支付(除质保金外)所有的余款 %(￥ 元)。

　5、 不含税金(如甲方需要开发票自理)

　6、工程质保金为工程总价款的 3%，即￥ 元，在本工程验收合格三个月后的十日内甲方付清。

　7、如遇工程量变更，双方以工程联系单确认工程价款，支付方法按工程进度依照前款执行。

　8、甲方根据以上约定时间向乙方支付工程款，如未在三天内支付，乙方可向甲方发出要求付款的通知，甲方在收到乙方通知仍不能按要求支付，乙方可在发出通知后三天办停止施工。甲方应从约定应付之日起向乙方支付应付款，每逾期一日支付的违约金为应付款的万分之五，违约赔偿不足以弥补乙方损失的，甲方承担由此给乙方造成的经济损失。

　9、工程验收合格或未经验收甲方提前使用后，甲方仍不支付工程款的，违约金按总造价每日万分之五支付。

　 10、甲方拖欠乙方工程款，若甲方不能按时付款或提供确实的付款担保，乙方可单方面终止合同，并按照《中华人民共合国合同法》第二百八十六条规定解决工程款问题。

　11、付款方式：甲乙双方采取银行转账结算，采用银行即期汇票，结算币种为人民币。

　12、构件、材料及制作费、安装费开具材料发票。

　13、因业主原因而拖延乙方加工及施工时间，所造成的材料差价，由甲方负责补偿。

　第五条 双方权利义务

　甲方的权利义务

　1、办理施工许可方面所需证件、特殊操作的审批手续;向乙方移交施工现场地质资料;办理土地征用拆迁、平整施工场地等工作，保证乙方施工场地具备施工条件。

　2、将施工所需水、电、通信等管道线路接至施工场地，保

　证乙方能够安全使用，并满足施工需要。保证施工现场与外界主要道路连接通畅，满足乙方运输和施工需要。向乙方进行技术交底，成品保护，并在开工后继续负责解决以上事项遗留问题。

　3、本合同生效后，如果提供施工图的，甲方提供给乙方施工图六套;若甲方委托乙方设计，则提供委托单，并提供完整的相关技术条件。甲方付乙方设计费，设计费用不计算在合同总价款内，甲乙双方就设计事项另签协议，作为本合同附件。

　4、乙方设计图纸出图后，甲方进行审核签认，并做出书面确认，如乙方在交图后三天内甲乙双方以工程联系单确认，在工程结算时一并结算。

　5、甲方派驻 为驻工作代表，行使下列职责：

　(1)下达施工方面指令、通知等，由本人签字后，以书面形式交给乙方工地代表，乙方代表在回执上签字和注明时间后生效。

　(2)有权对乙方工程量增减进行核实并以联系单方式确认。

　(3)有权代表甲方对乙方施工的工程进行验收。

　 7、组织乙方和设计单位进行图纸会审，向乙方进行技术交底。该图纸经甲方或甲方代表签认后，作为乙方预算和施工的依据。同时甲方向乙方提供施工计划。

　8、甲方提供乙方施工人员宿舍和工具房 间。

　乙方的权利义务

　1、乙方委派 刘汉华为项目经理，具体行使下列职责;

　(1)乙方的要求、请求和通知，以书面形式由乙方代表签字后交给甲方代表，甲方代表在回执上签字后生效。

　(2)按照合同和甲方及甲方代表的要求组织乙方人员施工，向甲方提供施工进度计划表。

　(3)根据合同和图纸要求采购工程材料，并提供产品合格证书。

　(4)遵守地方政府和有关部门对施工现场场地交通和噪音以及环境保护和安生生产等管理规定，按规定办理有关手续，并以局面形式通知甲方，甲方承担由此发生的费用。

　 (5)做好施工场地内及地下管线和邻近建筑物的保护。乙方竣工工程款交付甲方之前，乙方按照相关要求对工程进行保护。若甲方在未验收前提前使用，乙方免除工程保护责任。

　第六条 安全生产

　1、乙方在施工中加强安全、文明施工。

　2、乙方在施工中严格按照国家有关安全施工的规定和操作规程组织施工，自行承担因管理不善、防护设施不安全以及违章操作等原因造成的事故的责任及费用。

　3、在钢结构安装前甲方应根据图纸及乙方的要求，搭建好脚手架或工作平台，修凿支座承面的混凝土、抄平弹轴线，按设计要求埋设、校准预埋件、技术交底、成品保护，负责垂直运输，协助乙方将钢构件、屋面板等零部件运上脚手架，准备完毕，方能通知乙方进场施工。

　4、乙方负责本工程的安全生产任务，乙方应建立健全安全生产责任制度，制定安全生产规章和操作规程，保证施工安全，对本工程进行定期和专项安全检查，并做好安全检查记录。

　 5、乙方对本工程安全生产投入必要的安全作业环境建设费用和安全施工措施的费用

　 ，保证施工安全工具的更新和安全施工措施的落实政策，安全生产投入费用计算在工程总价款内。

　6、乙方应服从甲方安全生产管理、如不服甲方安全生产管理导致安全事故的，由乙方单位承担责任。

　7、乙方为乙方从事危险工作的工作人员办理意外伤害保险，保险费用由乙方负担。

　第七条 工程质量与竣工验收

　1、本工程质量达到合格。

　2、基础工程由甲方验收合格后在甲方发出形式通知前由乙方复验，乙方复验合格后在开工通知上签字确认，开始计算工期。

　3、工程验收由甲方单位组织，钢结构工程以《门式钢架轻型房屋结构技术规程》CECS102：2000 标准验收。

　 4、乙方施工完毕后，向甲方或甲方代表提交竣工通知书，乙方提出的竣工通知书的日期视为本工程竣工日期。甲方或甲方代表收到通知书后 10 日内应组织验收，10 日内甲方未组织验收或未验收而甲方使用的，视为工程已经验收合格，可进行工程款的结算。工程未验收甲方擅自使用的，由此发生的质量问题和其他问题，乙方不承担责任。

　5、钢结构工程在主框架完成后，甲方应组织相关部门进行中间验收。乙方应在主框架安装完成后 2 日内向甲方递交中间验收音乐会证明书，甲方在接到证明书后 2 日内组织验收，并在证明书上签字。如甲没有在规定时间内组织验收，乙方认为甲方认可乙方主框架施工质量，乙方继续施工。

　6、工程竣工或竣工验收合格后，除一次性包死的固定价的工程外，乙方向甲方提交本工程决算书，甲方在收到工程决算书15 日内给予确认，逾期未确认的，视为甲方认可竣工决算书。若工程需第三方审计才能确定最终工程价款的，甲乙双方在竣工后 7 日内进行已会工程款的核对

　 ，并出具书面核对凭证。

　7、若工程验收不合格，乙方在 3 日内可提出异议，经检查确实不符合质量国家标准，乙方应负责无偿返修，直至达到质量

　要求。

　8、双方对工程质量发生争议，无法达成一致意见时，由双方协商同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此所造成的损失，由责任方承担。双方均有责任的，由双方根据责任分别承担。

　第八条 设计与施工变更

　1、正式的设计图纸、说明等有关技术资料，作为施工的有效依据，形式前由甲方改选组织设计交底和三方会审做出纪要义务，作为施工的补充依据。双方不得擅自修改。

　2、施工中如发现设计错误或严重不合理的地方，发现方应及明以书面方式通知对方，由提供设计图纸方及时会同设计单位研究决定修改意见，乙方按照修改或变更的设计图纸进行施工。由此所发生的费用由甲方承担，工期顺延。

　3、施工中甲方若需对工程设计进行变更，应提前 7 天以书面方式乙方，变更超过规划管理部门批准的建设规模时，甲方应向主管部门报请批准，因变更导致合同价款的增减和造成乙方的停工窝工损失，由甲方承担，延误的工期相应顺延。

　 4、乙方在工程变更确定后 7 日内，向甲方提出工程变更联系单，经甲方或甲方代表签认后，变更合同价款。甲方无正当理由不签认时，自乙方出具工程变更联系单之日起 7 日后视为变更工程价款联系单乙方被甲方确认。

　第九条 工程保修

　1、本工程保修的要求，按照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》的规定执行，乙方在工程质量保修期内，承担本工程质量保修责任。

　2、要工程质量保修的范围为本合同第一条约定的乙方工程承包范围内。

　3、本工程质量保修期限参照《建设工程质量管理条例》的规定执行。工程保修期自工程竣工之日起计算。

　4、属于乙方保修范围内的项目，乙方在接到甲方维修通知之日起 7 日内派人维修。乙方维修完成后，由甲方组织验收。

　第十条 设计要求

　 1、基本风压：060KN/㎡

　2、基本雪压;0.35KN/㎡

　3、地震设防烈度:6 度

　4、檩条屋面板及配件:0.25KN/㎡

　5、屋面均布活载(不上人屋面):0.35KN/㎡

　6、焊接:二级

　第十一条 其他条款

　1、本合同未尽事宜，双方协商解决。

　2、协商不能解决的，可向乙方所在地人民法院起诉。

　3、本合同一式二份，甲乙双方各保留一份，二份合同具有同等效力。

　 4、本合同双方签字盖章后生效，工程竣工验收合格后，除保修条款外，其他条款终止。

　甲方(公章)：_________

　乙方(公章)：_________

　法定代表人(签字)：_________

　法定代表人(签字)：_________

　_________年____月____日

　 _________年____月____日

　建设施工合同:建设施工合同范本(二)

　甲方：__________________

　乙方：__________________

　依照《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规和公司文件相关规定,遵循平等、自愿、公平和诚信的原则,甲、乙双方就_______(工程)劳力施工承包事宜协商达成一致。订立本合同。

　 第一条 工程概况

　工程名称：______________

　工程地点：______________

　第二条 工程承包范围

　___________________________________

　第三条 工程工期

　1.计划开工日期：_______年_______月_______日,计划完工日期：_______年_______月_______日,总日历天数_______天;

　2.主要节点工期：___________________________________

　3.乙方应无条件执行甲方的进度计划安排(包括新调整的进度计划)。

　第四条 工程质量标准

　 所 承 包 工 程 范 围 内 的 工 程 质 量 必 须 达 到_____________________

　第五条 组成合同文件及解释顺序

　组成本合同的文件及优先解释顺序如下：

　1.本合同;

　2.本合同附件;

　3.招投标文件;

　4.本工程施工图纸及国家现行或行业标准规范;

　注：上述文件应互为补充,在合同中出现含糊不清或不相一致时,按上述顺序解释,不能清楚解释时,在不影响工程正常施工进度的情况下由双方协商解决。

　第六条 标准规范

　本合同适用标准规范：____________________________

　 第七条 甲方责任和义务

　1.负责统一制定各项管理目标,组织编制施工计划、物资需用量计划表,实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测、实验化验的控制、监督、检查和验收。

　2.负责与业主、监理、设计及有关部门工作联系,协调现场工作关系。

　3.根据工程情况要求乙方增减施工人数,满足施工生产需要。对施工质量底劣、技术差、不服从指挥、有违法乱纪行为的人员予以清退。

　4.及时提供由甲方供应的施工机械设备、周转材料。建筑施工劳务合同范文节选!

　5.按本合同约定,向乙方支付劳动报酬。

　6.统筹安排、协调解决乙方施工人员生活临时设施、用水、用______________其费用：

　 7.协助乙方办理现场施工人员出入证件,其费用由乙方自理。

　第八条 乙方责任和义务

　1.遵守国家政策和法律法规;遵守业主和甲方企业的相关规章制度,做好安全、文明施工、环境和职业健康安全、劳动保护等工作。

　2.严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工,确保工程质量达到约定的标准,对本合同劳务承包范围内的工程质量向甲方负责;根据业主或甲方的计划要求(包括调整后的计划),合理组织,科学安排作业计划,投入足够的人力、物力、保证工期;承担由于自身责任造成的质量返修、工期拖延损失及各种罚款。

　3.应按招标文件要求和承诺的管理人员、安全员(持证)保质保量到位。技术工人必须按国家规定持上岗,技工必须有职业技能操作证,持证率达到100%。特殊工种必须有特种作业操作证,持证率达到 100%

　4.服从甲方和业主的监督、检查、管理;接受甲方和业主有

　关人员对质量、进度、技术、安全生产、文明施工、环境保护等方面的管理：接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况及其操作人员的有效证件、持证上岗情况;

　5.做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作。因乙方责任发生损坏,应自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款：6.按甲方统一规划堆放材料、机具;妥善保管、合理使用甲方提供或租赁给乙方使用的机具、周转材料及其他设施：

　7.按国家政策规定与每个务工人员签订《劳动合同》并按合同所约定的条款支付务工人员工资(务工人员工资每月造册备案),承担因此项工作不到位而引起的纠纷或当地相关行政部门的处罚及责任后果;

　8.为其施工人配备必要的劳动保护和安全防护用品(如安全帽、安全带、工作服、手套及其它相关的防护用品);

　9.进场施工人员要求具备思想素质好、身体健康、技术熟练等条件;禁止 18 岁以下的未成年人和 55 岁以上的老人及体弱病残人员;禁止使用不法人员,乙方应承担因使用以上不合格人员而引起的责任和后果。

　 10.甲方在资金暂时不到位,业主未能按时拔付工程款的情况下,乙方不得因此而影响正常施工,不得聚众闹事,做到对甲方的谅解。

　第九条 环境保护、安全生产和文明施工

　1.甲方应集中组织对乙方进场施工人员进行安全生产、文明施工、环境保护以及公司相关制度等方面的教育;依据国家法律法规及公司相关规章制度、监督、监控乙方的相关工作实施情况,使其体系有效运行。

　2.乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按安全施工标准进行施工;加强对现场操作工人的安全教育;认真落实安全措施,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患,确保安全生产;随时接受安全检查人员依法实施的监督检查。由于自身安全措施不力及违章操作造成事故,承担一切责任后果和经济费用。

　发生安全事故,乙方应按有关规定立即上报甲方有关部门,同时按国家有关法律规定对事故进行处理。

　3.乙方就严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等到

　有关部门对施工现场的管理规定,做到文明施工;保证施工现场整洁有序,符合文明施工的有关规定和要求,维护甲方良好的企业形象,并承担因违反有关规定造成的损失和罚款。

　加强现场管理,采取一切适当的措施,保护现场内外环境,限制由施工作业引起的噪音或其它污染;避免对公众和第三方财产造成损害和妨碍。

　第十条 材料、设备供应与管理

　1.甲方提供给乙方使用的周转材料实行调拔制,根据工程计划需要向乙方提供。

　2.乙方就妥善保管、合理使用甲方供应的材料、设备(包括领用、保管、装卸、退库、办理相关手续、按甲方指定的场内地点归类堆放);因保管和使用不善发生丢失、损坏,乙方应按领用时的价格赔偿。

　3.材料按预算分折量对乙方实行限额领料,乙方应合理用料、注重节约。如材料使用超出预算用量,则超出部分的费用由乙方承担;材料节约部分,由甲乙双方按_______比例分成。

　 第十一条 承包方式、价格及包含的内容

　1.承包方式及单价

　2.承包价格所包含的内容：

　承包价格包括施工期间乙方的各类风险及施工人员工资和调遣费：小型机具费用;各类材料的场内二次倒运;自然气候影响停水、停电、待料等不可预见工日费用;包括周转材料的领用、装卸、看护、保管、退库;劳动保护用品费用(安全帽、安全带、手套等);安全防护设施的搭拆(安全网、防护栏杆、防护棚等);

　文明施工费用(包括上级部门对现场的各类检查所发生的临时用工);承包工程范围内的配合测量放线、材料试验、电工、机械设备维修和安装拆卸配合用工;预防一般性自然灾害所采取的措施用工费用;3.本合同单价为一次包死价格,在合同实施期间不因其它因素变化而调整变动。

　第十二条 结算办法及付款方式

　1.每月 25 日由甲方按乙方实际完成工程量(或按工程进度节点)结算劳务承包费,5 日按合同价款结算完毕,交甲方财务部

　门作为支付劳务承包费用的依据。

　2.甲方不预付乙方生活费用,劳务承包费用按月支付(或按工程进度节点),付款时间为业主付款后,支付上月结算款的_______%。所承包工程完工后付结算款的_______%,余款_______%待所承包承包工程完工验收达到合同要求后付清。(结算款支付额以扣除劳务管理费后的数额为基数)

　3.在每月的承包费结算中,应扣除乙方向甲方劳务公司应缴纳_______%的劳务管理费。

　第十三条 施工验收

　1.乙方应按本合同约定的质量标准组织施工,确保施工质量。施工完毕,乙方应及时向甲方提交自检报告,通知验收;甲方应当及时对乙方施工成果组织有关部门进行初步验收,验收合格后再进入下道工序施工作业;验收结果表明乙方施工质量不合格时,乙方应负责无偿修复,不延长工期,并承担由此导致的甲方的相关损失。

　竣工验收时,业主、监理等相关方提出的工程质量缺陷,乙方应无偿维修,并承担由此导致甲方相关损失,不因先期已经甲

　方验收而减轻乙方责任。

　2.乙方应配合甲方对其工作进行的初步验收及工程竣工验收;甲方或施工场地内第三方的工作必须乙方配合时,乙方应按甲方的指令予以配合。(配合第三方工作的费用另外协商)

　第十四条 工程保修

　1.保修范围、期限：______________

　2.保修期间,乙方应在接到维修通知后按甲方要求内容和时间派人维修,若乙方未按甲方要求执行,甲方可委托其它单位或人员修理,其费用由乙方承担。

　第十五条 保险

　1.乙方负责人必须为从事危险作业的人员办理意外伤害保险,并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险,支付保险费用。

　2.保险事故发生时,甲、乙双方有责任采取必要的措施减少损失。

　 第十六条 争议

　1.甲、乙双方在履行合同时发生争议,可以自行协商解决;否则,双方应在合同签订所在地劳动仲裁部门或人民法院解决。

　2.发生争议后,除非出现下列情况,双方都应继续履行合同,保持工作连续,保护好已完工作成果;

　2.1 单方违约导致合同确已无法履行,双方协议终止合同;

　2.2 调解要求停止合同工作,且为双方接受;

　2.3 仲裁机构要求停止合同工作;

　2.4 法院要求停止合同工作。

　第十七条 合同履约保证金

　1.乙方向甲方缴纳合同履约保证金_______元。

　2.合同履约保证金所含内容应包括本合同内所定的各项批

　标及投标文件内的承诺条件,如：工期、质量、安全、环境保护、文明施工、施工高峰期所到位人员数,农忙季节的人员数量,支付农民工资,遵纪守法等。

　若达不到以上内容所规定的要求,则从履约保证金中扣除一定的金额;若发生严重违约或给甲方造成无法挽回损失的,没收全部保证金,并赔偿由此给甲方造成果。

　3.本工程完工后,乙方按双方所签订合同的内容完成,经有关部门验收符合本合同规定的要求,则甲方在一月内返还乙方的履约保证金(不计利息)。

　第十八条 不可抗力

　1.不可抗力的标准执行甲方与业主签订的合同,当甲方与业主签订的合同没有相应标准时,执行国家或地方政府规定。

　2.不可抗力事件发生后,乙方应立即通知甲方项目经理,并在力所能及的条件下迅速采取措施,尽力减少损失,甲方应协助乙方采取措施。

　3.因不可抗力事件延误的工作时间相就顺延。

　 4.因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的,不能免除迟延履行方的相应责任。

　第十九条 合同解除

　1.如因不可抗力致使本合同无法履行、或因一方违约或因业主方原因造成工程停建或缓建,致使合同无法履行的,可以解除合同。

　2.因不可抗力或业主原因造成合同解除,乙方就妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作,按要求撤出施工场地;甲方按合同约定支付已完工作劳务报酬。

　第二十条 合同终止

　双方履行合同全部义务;劳务报酬价款支付完毕;乙方向甲方交付本合同承包工程作业成果,并经竣工验收合格后;保修期满未发生质量问题,本合同即告终止。

　第二十一条 合同份数

　 本合同一式_______份,甲方_______份;乙方_______份。

　第二十二条 补充条款

　__________________________________________

　第二十三条 合同生效

　本合同双方约定_______后生效。

　合同签订时间：______________

　合同签订地点：______________

　甲方(盖章)：______________

　乙方(盖章)：______________

　 建设施工合同:建设施工合同范本(三)

　 发包单位(甲方)：

　承包人：(乙方)：

　根据«中华人民共和国经济合同法»和«建设安装工程承包合同条例»的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议：

　第 1 条：工程概况

　1.1、工程名称：

　九龙明珠 D 标段

　工程地点：

　工程内容：

　含如下内容：地下室基础承台及基础梁的开挖、桩头的破除、开挖后基坑的抽水(抽水工具由甲方提供)、基坑基槽采用人工整平、砖胎模完工后的回填整平、多余的土方由乙方用大挖机甩到地下室主道的两侧后由甲方负责外运。

　工程总价：

　按下室占地面积×18 元(此价格含不可考虑的因素，没有任何价格调差)。

　 工 期：第 2 条：合同使用标准和法律

　2.1、合同使用标准：«GBJ7—89»、«JGJ94—94»

　2.2、适用法律：«中华人民共和国经济合同法»和«建设安装工程承包合同条例»

　第 3 条：甲方工作

　3.1 公布工地各项管理制度，对工程质量、安全、进度、文明施工、材料耗用等进行检查、督促，监督施工质量并协调解决施工过程中的各种问题。

　3.2 按照合同条款按时按量支付工程款。

　3.3 如乙方不服从甲方指挥，不能按时完成甲方规定的施工任务，或发生重大失误导致工程停工，甲方有权终止合同。对造成甲方经济损失的，由乙方负责赔偿。

　3.4 负责加强安全管理、完善安全规章制度，做好安全设防。

　 3.5 对乙方违反各种管理制度、操作规程、安全生产、文明施工规定的人员甲方有权清理出施工现场。乙方不服从甲方现场施工员的安排，不能按时、按量、按要求完成施工任务(或整改内容)的，甲方有权另行安排人员完成，造成的一切费用均由乙方负责，对消极对待、屡教不改的，甲方有权终止协议;中途退场的，甲方有权不付任何工资费用。

　第 4 条：乙方工作

　4.1 乙方须安排一个负责人长期呆在现场协调工作，至该工作内容全部完成为止，

　4.2

　 乙方严格按照甲方测量出的桩顶标高进行破除，标高测量中乙方必须派人员配合，严禁用炮机凿除，人工破除过程中不能伤及桩钢筋，破除后的桩头必须保持平整完好。预留钢筋必须按甲方的要求所预留。破除完的的桩头由乙方用挖机吊出基坑，并掩埋在车库底板以下。

　4.3

　 前期进场必须保证有一台大挖机和两台小挖机方可开始施工，

　施工中乙方必须按照甲方的进度相应的增加机械人员，如进度达不到要求，甲方有权终止合同，并按完成的 50%结算。

　4.4

　 乙方进场后，甲方负责提供住宿及生活水电，乙方自带破桩工具(包括空压机)。在施工过程中，甲、乙双方必须紧密配合，确保施工进度以保证工程的如期完成。乙方人员在施工中必须注意安全，上班必须安全帽，穿胶鞋，如发生安全事故，由乙方完全负责，严格遵守公司的各项安全，生产制度和各种生活制度。另乙方必须保证施工进度，如进度严重跟不上，甲方有权中止乙方的合作。

　第 5 条：工程款

　工程款支付金额和时间：按地下室后浇带分成六块，每块垫层砼完成后按完成工程量的 70%支付一次工程款，其余款项待地下室垫层全部浇筑完一周内全部付清，甲方违约的责任：甲方不按期付款，乙方有权停工，甲方应承担乙方停工期间的一切损失。乙方所收的工程款不含任何税金，乙方只提供收款收据。

　第 6 条：合同的生效与终止

　 合同签字之日起生效，工程完成、工程款全部付清后合同自行终止。

　第 7 条：合同份数:甲乙双方各执 2 份。

　第 8 条：合同款未尽事宜，经双方协商后，用补充协议补充或协商解决。

　甲方(公章)：_________

　乙方(公章)：_________

　法定代表人(签字)：_________

　 法定代表人(签字)：_________

　_________年____月____日

　 _________年____月____日

　建设施工合同:建设施工合同范本(四)

　甲方(需方)：

　乙方(供方)：

　 依据《中华人民共和国合同法》、《产品质量法》等有关法律、法规，甲乙双方经友好协商，自愿订立本合同，以便共同遵守。

　1、 产品名称、型号规格、单位、数量及价格

　序号 产品名称 型号规格 单位 数量 单价(元) 小计

　(元) 备 注

　1 合同总金额(RMB)大写：

　小写：

　2、 产品交货方法及时间

　2.1 交货时间：合同签订生效后，乙方于 年 月 日前将本合同产品发给甲方;

　2.2 乙方将合同产品运输至甲方，交货地点为

　2.3 运输方式：□快运 □铁路 □航空 □市内送货 □其他

　 3、付款方式及期限

　甲方用以下第 项付款方式付出合同款项：

　1.现款：

　甲方于 200 年 月 日以 付款方式付出合同全额款项;

　2.延期支票：

　甲方以延期支票的形式支付全额款项，付款日期为 ;

　3.延期付款：

　甲方收到乙方所供货物后的 内付清全部合同款项;

　4.乙方在收到甲方货款后，向甲方开具销售发票。

　4、所有权

　如甲方未能在合同约定的付款期限内履行完付款义务，货物的产权属于乙方，乙方有权将货物收回或要求甲方支付全部货款并承担违约责任。甲方需承担因违约给乙方造成的经济损失，包括但不仅限于支付违约金、货物收回费用和如果本合同完全履行给乙方带来的预期利润及其他相关费用。

　 5、验收期限及方式

　5.1甲方须在收到货物后 2 日内组织完成全部货物的验收。若货物抵达后的 2 日内无书面或传真向乙方提出质疑，则视为验收合格。

　5.2 产品验收标准：根据原厂产品出厂标准要求和合同技术参数验收。

　6、质量保证及售后服务

　6.1 产品质量标准按照厂商出厂标准执行。

　6.2 提供产品厂家标准服务与保修，免费提供电话技术支持和咨询，同时提供各种有偿服务。

　6.3 其他服务约定：

　7、违约责任及纠纷处理

　7.1

　 乙方因厂商、运输延误、运输灭失或不可抗力的原因不能及时交货的，应向甲方说明，甲方不得以此向乙方主张违约责任。如无说明，迟交货超过规定期限 3 天以上，应向甲方赔偿不能交货部分货款的 0.1%，迟交货 15 天以上，甲乙双方可协商解除合同或由乙方继续履行供货义务，但需向甲方支付不能交货部分货款的 1%;如无上述问题，甲方不能以任何理由退货。

　7.2 甲方延迟付款 1—5 天，每天按迟付金额的 0.1%计算违约金;5 天以上按迟付金额的 0.3%计算违约金。

　7.3 供需合同一旦签定后，单方面解除合同的一方应支付对方合同金额的 20%作为赔偿金。

　7.4 甲方违反合同约定拒绝接货，或甲方在合同生效后中途退货，应当向乙方偿付退货部分货款 20%的违约金。

　7.5

　 本合同在执行过程中产生争议，双方应采取协商解决或由常州市工商行政管理部门调解，协商或调解不成的，可依法向人民法院诉讼，双方当事人同意接受乙方所在地人民法院的司法管辖。

　8、不可抗力及风险转移

　 8.1

　 当事人双方的任何一方由于不可抗力的原因(战争、火灾、洪水、台风、地震或人力不可抗拒之事件)不能履行合同应在 24 小时内向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，须在 7 日内向对方出具主管部门提供的不可抗力的原因不能履行合同的证明材料。在发生不可抗力的情况下，应允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据实际状况可部分或全部免于承担违约责任。

　8.2 本合同中，不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

　8.3 货物的风险自甲方签收后转移至甲方。

　9、附则与其它

　9.1 本合同如有未尽事宜，须经双方协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　9.2

　 为缩短订货期，需方可用传真方式订立合同，传真件需加盖单位公章并由法定代表人或委托代理人签名，供方收到上述传真件

　后即加盖印章传给需方即合同成立，传真件及其复印件视为原件，具有同等法律效力。

　9.3

　 本合同签名人员有权代表甲方，保证合同履行。如因甲方需要，该人员不能代表甲方，则甲方应立即书面通知乙方，如因甲方未立即通知乙方而给乙方造成损失或费用由甲方负担。

　9.4 本合同一式二份，双方各执一份，甲乙双方法定代表人或委托代理人签字并加盖合同章后生效。

　9.5 其它需说明的事宜：

　甲方(需方)盖章：

　乙方(供方)盖章：

　法定代表人(委托代理人)：

　法定代表人(委托代理人)

　联系电话：

　联系电话：

　传真电话：

　传真电话：

　联系地址：

　联系地址：

　 签订日期：

　年 月 日 签订日期：

　年 月 日

　建设施工合同:建设施工合同范本(五)

　发包人(全称): (以下简称甲方)

　承包人(全称):(以下简称乙方)

　依照《中华人民共和国合同法》、 《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法

　 规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

　一、工程概况

　工程名称：

　工程地点：

　工程内容：

　群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件 1)

　 工程立项批准文号：

　资金来源：

　二、工程承包范围

　承包范围：

　三、合同工期

　开工日期：

　竣工日期：

　合同工期总日历天数 天。

　四、质量标准

　工程质量标准：

　五、合同价款

　 金额(大写) 元(人民币) 元

　六、组成合同的文件

　1.本合同协议书

　2.中标通知书

　3.投标书及其附件

　4.本合同专用条款

　5.本合同通用条款

　6.标准、规范及有关技术文件

　7.图纸

　8.工程量清单

　9.工程报价单或预算书

　 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

　七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

　八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

　九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

　十、合同生效

　合同订立时间：

　年 月 日

　合同订立地点：

　本合同双方约定 天后生效。

　甲方(公章)：_________

　乙方(公章)：

　_________

　法定代表人(签字)：_________

　 法定代表人(签字)：_________

　_________年____月____日

　 _________年____月____日