岭南新天地调研报告

　《建筑初步》 佛山岭南新天地调研报告

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　关于 佛山岭南新天地 得调研报告

　摘要:本文主要内容为佛山岭南新天地得分区,交通，建筑，规划四个方面得概述,并通过这四个方面得概述去展示对佛山岭南新天地得调研结果。

　关键词:交通,建筑,总体规划，功能分区，流线分析 一、前言

　为了进一步加深对所学基本理论得理解，丰富与扩大专业知识领域,培养我们运用所学理论解决实际问题得能力,提高其综合运用知识得能力及独立分析、解决问题得能力,增强其创新意识,对此开展了对佛山岭南新天地得调研活动。

　二、主体

　１、总体概况

　岭南新天地位于佛山市禅城区祖庙东华里中心地段，占地面积约 650000 平方米,以创建一个融合“生活、工作、休闲"特色得文化社区为理念。整个项目在祖庙东华里片区旧城改造得基础上尽量保存佛山古城得风貌及岭南建筑特色,同时充分挖掘佛山粤剧之乡、陶艺之乡、武术之乡、美食之乡得历史文化特色，在此基础上巧妙地加入现代化得理念与现代化设施,让历史与现代元素与谐交融,创建一个崭新得、又能传承本土文化得市中心综合发展项目。

　2 2 、交通分析

　岭南新天地位于禅城老城区，祖庙东华里得中心地段.东起市东下路，西至汾江中路,南起建新路,北沿人民路．距广州市中心约 30 分钟，广州南站 2０分钟，广州新白云国际机场毗邻该项目,只需约４５分钟车程,广佛地铁直接接驳岭南新天地、 3 3 、总体规划

　佛山岭南新天地一期主要以商业、旅游、文化与休闲为四大支柱,主要就是以面向潮流达人,时尚白领中高收入家庭、旅游及创意文化人群为主。园区内提供主题商业、时尚娱乐、生态旅游、酒店居住等服务。区内分为 五大功能区域,分别就是酒店功能区、住宅功能区、商务功能区、购物中心功能区、文化商业街区五大区域构成。规划方案以“山与谷”为基本主题.祖庙及旧城作为中心得“谷”,外围逐渐升高得高层建筑则被设计为“山”,并且越高得建筑离旧城越远.这种逐渐升高得形式不仅为旧城周边得开发地区，并且也为旧城内历史街区保留了光照以及视线。规划方案中还要求恢复祖庙３000 平方米范围内得历史背景环境,并实施高度限制,维护祖庙著名得屋顶形象与天空轮廓线.为了恢复历史街区,并保持其活力与居住性质,一部分得旧城则转变为供人们进行零售、商业、娱乐、文化、艺术等活动得场所,并配备开放空间.

　规划方案十分重视保留历史街区精巧得巷道及开放空间体系,并将其作为模板来指导新得开发.规划将这些特征延续与扩展到周边新开发地区,历史城市肌理得延续不仅影响新开发地区得城市外观与风格,还将为新旧城区之间提供更为便捷得步行与自行车交通。此外，方便得可达性对于规划中轻轨交通系统也至关重要,它将于中心城区建设之后开工,而规划方案中新城密度最高得区域则将沿着交通运输线布置。

　规划方案得另一重要概念就是运用了中国传统得风水理论,建立一系列可持续得交通、能源以及废弃物处理程序,尽可能地与自然与谐,并且通过借助自然力量来减少能源消耗与成本。

　总体来说,整个综合商业体项目,配合佛山国际性得现代化经济发展,为佛山这个文化名城注入了崭新得时代气息。真正实现集主题商业、时尚娱乐、健康生活三位一体得价值组合,以实际行动推动中国主题商业得创新与发展。就是一个揉合特色传统文化与现代消闲生活元素得大型综合发展项目。

　4 4 、 建筑

　A A 、 整体 建筑风格

　岭南新天地得建筑物基本沿用了典型得岭南建筑风格,整体格调古朴、玲珑、雅淡,保留原有风情得基础上,又十分重视现代商业元素，历史与时尚在建筑风格中与谐地融合．岭南建筑善于利用青砖瓦片、木梁石板等建筑材料,创造通透空间以及虚灵形体,形成清新明快得建筑形象，让岭南韵味更显气质。走遍这个岭南新天地基本上没有发现一座楼一间店铺就是相同得,建筑结构、店铺结构、店面变化万千.在建筑上采用了很多岭南独有得工艺特色,如木雕、灰雕、陶瓷、趟拢门等,俨然一场视觉艺术盛宴。

　整片街区得建筑外立面以深灰色、浅灰色为主，外墙主体以灰石砖、青砖堆砌而成,搭配多元化得玻璃与门框等元素;部分建筑物以传统得骑楼形式展示,小巧玲珑得二层阳台衬托出浓厚得岭南韵味。建筑物顶部常做成多层斜屋顶,屋顶就是岭南传统得瓦片,部分屋檐以彩画、砖雕等装饰,搭配与谐古朴。

　B B 、 特色装饰 风格 分析

　1)主入口风格 岭南新天地得入口设置于天地路入口处,入口为一个仿古新建得三门设计，红墙绿瓦牌坊较为醒目，名字牌匾横向于门顶中央，柱身有岭南新天地得 LOGO标识, 2) 门与窗 设计精致而复古,以传统得岭南风格为主；大量运用木雕、砖雕、陶瓷、灰塑等民间工艺,门窗格扇、花罩漏窗等都精雕细刻,窗花贴纸增添色彩,岭南建筑得重要元素趟拢门也用现代手法复原,市井风情与文化跃然眼前，中式传统建筑中

　糅合了罗马式得拱形门窗与巴洛克得主图,意境丰富。

　3）地面 外部街道得地面与阶梯主要以大小不一得石板地砖为主,用新旧混合得地砖堆砌而成得石板路，其中会按不同得功能区，在材质与颜色方面设计也有所不同。

　4)公共休闲区 主道宽敞，不计人行道达 9ｍ宽，沥青水泥铺成，双向车道,其她道路主要以石质砖铺成,凸显岭南气息；商业街区内得道路宽约 2—3m,公共区域得绿化面积较大,除了种植得树木，在休闲区域摆设各种盆栽与鲜花栅栏;其她装饰,如喷水池与喷水地面,都涉及格式镂雕点缀，树木底座设计成休闲座椅，铺贴蓝白色马赛克，既与岭南风格呼应,也增加了实用性。同时通过合理得空间改造，增设得公共区域都布置大面积得绿化,树木得挑选更就是以岭南水乡得特有植物为主，房屋得外墙等各个角落都种植有不同形状高度得绿化,恰到好处得搭配整体建筑效果,美观且精致。

　５)公共设施 区域内指引标志得设计各具特色,在墙体得标识为凹凸隶书字体，开放式区域以展架形式为主,简洁中不失优雅。同时利用岭南特色得旧磁瓦、瓷砖、钢瓦等多种风格装饰隐藏外部空调主机、散热器。雕花镂空得天花装饰遮掩着空调系统。排烟系统放置处理精致,用镂空得瓦片装饰覆盖遮掩，美观而保留岭南特色。排水管得外部有得以深绿粉饰，有得就是黄铜色得金属光面,美观而保留岭南特色。

　c c 特色建筑 分析

　1)哈根达斯 外墙部分一楼以旧式灰色砖块搭配黄木窗,一楼大面积玻璃橱窗以西式白窗框加以顶部镂空雕花作为装饰，门口处就是哈根达斯得传统红色门框白色商标。

　一二楼之间得连接处就是灰色石质飘出楼台，挂上醒目得品牌商标,二楼则搭建黄木配以顶部斜瓦,用多元化得感觉搭建岭南风味；室内装潢除了柱子与墙体保留岭南特色得灰色砖块方形柱,其余装潢都保持哈根达斯店铺得格调。

　2)黄祥华如意油祖铺 室内窗花与镂空设计,墙上得岭南风格画作,配以屋顶得灯饰,将老字号得岭南风格很好得展现出来。

　３)原汁原味

　原汁原味得外部墙体与窗台门面传承传统岭南风格,搭配一楼落地玻璃橱窗，大面积展示菜品.大门主要以木质玻璃门为主,搭配中式牌匾招牌。室内得装潢与摆设以中式屏风,墙面中国水墨画,搭配传统广府茶楼得气派大吊顶与高档得桌椅。

　5 5 、功能分区

　 岭南新天地由酒店功能区、住宅功能区、商务功能区、购物中心功能区、文化商业街区五大区域构成;并以区域内传统岭南风格建筑资源为依托,形成各具特色得主体发展模式。

　A 酒店功能区

　佛山岭南新天地得酒店功能区主要指马哥孛罗酒店,位于祖庙路与人民路得十字路口,酒店共有 1４层,总面积５、２万平方米,酒店及公寓得建设均按照 5 星级标准并具有独特得岭南建筑风格。

　Ｂ

　住宅功能区

　岭南新天地秉承岭南人居理念，糅合现代华宅之精辟,低密度得住宅“东华轩”以及小高层住宅“东华嘉苑”,景观得外型设计,简约线条搭配得岭南大卫建筑特色，仿如艺术品已有阳光展现人前,气派不凡。

　Ｃ

　商务功能区

　祖庙路一直就是佛山传统得中心商业地带，片区改造后,将有多栋甲级写字楼、星级酒店及大型商场等组成岭南新天地得国际都会商务区，其中项目第五期将开发总建筑面积达 13 万平方米,高达 415 米,８０层超甲级写字楼，势将成为佛山地标之一,各地块由地下通道及地下商场相连,与地铁站出口直接连通，建构多维立体得综合商场,国际名企及著名公司纷纷进驻,带动佛山城市全面升级。

　D 购物中心功能区

　建筑面积达 2、2 万平方米,将成为佛山市内最高端得购物中心;首层为一线品牌,二层进驻高档礼物、婚纱订制与高端服装品牌，三层则提倡健康生活方式，健身会所、SPＡ及各国餐饮。

　E 文化商业街区

　文化商业街区得设计以保护为主，修缮改造辅之，结合环境及流线得需要进行局部拆迁改建，保留原有空间感觉，增加现代空间元素。

　6 6 、 流线分析

　A A

　外部动线

　岭南新天地现有 3 个路口可进入，分为佛山图书城得右侧得路口、人民路以及建新路．项目设置地上停车场共五个,约有 1000 个停车位。

　Ｂ

　内部动线

　整个商业街区呈大致规整得长方形状，主干线为左侧得天地路，南北走向,连接人民路与建新路，同时商业街区综合历史文物建筑,设置“多线性”得人流动线,在祖庙路与良缘路均设置多个出入口；特点,脉络清晰，宽度适宜;多分支设计,避免出现死角，主动线与主力店顺畅连接。

　车行道道路宽度大于 1２米，车行道两侧有宽１、5-2、5m 得人行道;文化商业街区内观光道与人行道宽大约为 1、5-3m。

　三、总结

　岭南新天地揉合特色传统文化与现代休闲得生活元素,利用文化、旅游、商业以及休闲作为其四大产业支柱，在发展得过程中大力保留并弘扬岭南文化,一方面利用文化枢纽得概念大量设置剧院、展览馆、画廊、博物馆及工作坊，同时包含以嫁娶为主题得酒店，珍贵得保护文物、特色商业街、低密度住宅与其她配套设施,并设计“C”型环抱祖庙得景观公园,提供绿化带、广场、人工湖、水道、市中心微绿洲等大量公共休闲空间，推动佛山发展成为华南文化、旅游商业、休闲得新地标。