加拿大安省房屋海外买家中国人最多_加拿大中国人最多的地方
来源：高三 发布时间：2019-01-05 点击：
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【导语】在海外买房是近几年来的热潮，那么选择海外房产有哪些要注意的，在海外买房有哪些是大家要了解的，那就和大范文网一起来看看加拿大安省房屋海外买家为什么中国人最多。
加拿大安省政府早前推出15%的海外买家销售税以遏抑楼价，但最新政府数据显示，多伦多海外买家的买屋价格比本地人高出接近一半，而在海外买家当中，中国买家占逾7成，有专家坦言，海外投资者是推高本国楼价的主因。
根据《环球邮报》(TheGlobeandMail)透过《资讯自由法》索取未经公开的政府数据显示，安省政府推出海外买家税“辣招”后的4个月内，非国民在大多区买屋的平均楼价是977,611元，但国民和永久居民买屋的平均楼价为659,470元，两个平均价格相差为48.2%。
另一方面，政府调查海外买家的国籍显示，绝大多数来自中国，占70.6%，第二位是美国，只占4.6%，而印度排第3，占3.6%。
卑诗省亦出现海外买家买屋较贵的情况，卑诗省政府数据显示，海外买家买屋的平均价格为1,065,444元，本地人买屋的平均价格为958,701元，两个平均价格相差11.1%。
加拿大帝国商业银行(CIBC)经济师BenjaminTal表示，海外买家在推高楼市价格上扮演关键角色，特别是在市中心等高需求的地区，影响了该地区的房屋可负担性。
专门研究多伦多及温哥华楼价的西门菲沙大学(SimonFraserUniversity)JoshGordon教授说，海外买家引发所谓的涟漪效应，抬高所有物业的价格。富有海外买家通常喜欢购买豪宅，本地买家出不起价钱，只好退而求其次转往较平的地区，最终把楼价上升的效应扩展到所有地区。
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