XIRR和IRR区别
来源:六年级 发布时间:2020-09-27 点击:
IRR、XIRR和TCR的区别
IRR :
是由数字表示的一系列现金流的内部收益率。
这些现金流不必等同,但是,现金流必须定期(如每月或每年)出现。即间隔期必须相同。
XIRR:
不一定定期发生的现金流的内部收益率。它适用于间隔期相等或者不相等的现金流序列测算。
TCR:
TCR=租赁期内总收益/租赁期内平均资金占用;它是一个简单的平均资金收益率的指标。
XIRR和TCR的区别:
TCR的测算没有考虑一年内租赁间隔期多少的影响,是不考虑货币时间价值的静态收益率评价指标。XIRR,则是考虑了一年内租赁间隔期密度的影响,年化的XIRR=[(1+期IRR)^年还租次数]-1。即一年内租赁间隔期越短,还款期数越多,XIRR越大于TCR。如果一年还租一次,则二者基本一致。
因此,无论采用XIRR或者TCR作为唯一的测算指标都是有局限性的,建议综合考虑。
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