联建协议书范本

　 联建协议书范本

　篇一：联建协议书范本

　 甲方：______________

　 乙方：______________

　 根据国家有关法律的规定，甲、乙双方经协商，本着平等自愿、互利互惠的原则，就关于共同开发，达成如下协议：

　 一、联建项目。

　 联建项目名称：____________________。

　 二、联建项目位置及性质。

　 1、联建项目位于共和国国有土地使用证确定的四至为准。

　 2、联建项目土地性质为，用地文件以 字第中华人民共和国土地使用证为依据。联建项目土地使用权为甲方特有。

　 三、联建项目规模。

　 在本协议第二条所述地块上，联建 ，该物业建筑面积 平方米。具有执行依据以 号建设规划许可证为准。

　 四、联建方式及投资。

　 1、甲方提供自己拥有的具有合法手续的建设用地，乙方提供全部开发资金。

　 2、甲方提供建设用地应具备并由甲方办理完成有关建设用地手续。

　 3、在本协议经甲乙双方授权代表签字盖章生效后，双方完成如下工作：

　 （1）本协议生效后______日内，甲方负责完成建设用地的三通一平将建设用地交付乙方。

　 （2）土地分割手续控制在______日内，按建筑面积分配甲方，乙方。

　 五、利润分配。

　 1、甲、乙双方经协商同意，物业建成后，双方按如下办法进行房产面积分成。乙方拥有所建物业得收入及利润归乙方所有。

　 2、分配标准以纵向分配为原则，具体分配方案双方另立协议。

　 六、权利与义务。

　 1、甲方权利与义务。

　 （1）落实联建项目的合法用地手续，并获得联建项目的用地批文，该划拨土地的使用权人为甲方，且土地使用不附带第三者权益限制。

　 （2）完成联建项目规划用地的拆迁、安置及补偿工作，拆迁安置及补偿费用等前期费用由甲方自行承担。

　 （3）甲方负责联建项目的整体供水、污水处理、供电、供暖、供气（燃气）、通讯报装手续及联建项目四源供应的前期工作。

　 （4）负责联建项目开工手续的办理，在项目正式建设开始时，为乙方办理完成全部开工必备报批手续，获得开工证，保证联建项目以合法手续开工建设。

　 （5）配合乙方进行工程建设及工程管理，协调各方的关系，并为乙方办理该项目的产权过户手续。

　 （6）依本协议规定的产权房。

　 2、乙方的权利与义务。

　 （1）按本协议第四条的有关规定承担联建项目的安装费、四源费、红线内的市政管线、电权、公共设施配套费以及经营过程中相关税费。

　 （2）负责项目的建设及销售工作。

　 （3）依本协议规定取得产权房。

　 七、联建项目的建安工作。

　 联建项目由乙方负责开发建设，甲方应办理有关审批手续，乙方给予必要协助。

　 八、联建 管理。

　 本协议生效后，乙方派专人组织联建工程建设管理，具体完成工程建设管理、项目进展、人员联络、财务及工程进度安排。

　 九、物业交付。

　 练剑物业拟于_____年_____月_____日前交付使用。交付条件为水通、电通、下水通、燃气通、