瓦房店租赁合同协议范文

　瓦房店租赁合同协议模板6 (6 篇）

　 模板一

　 甲方：_____________

　法定代表人：_______________

　地址：________________

　电话：____________________

　 乙方：______________

　法定代表人：____________

　地址：_______________

　电话：______________

　甲方将_______________________门面，出租给乙方经营，经甲乙双方协商订立本合同，以便双方共同遵守。

　一、租赁场地概况

　1、该场地用途为____________________。

　2、除双方另有约定外，乙方不得任改变场地用途。

　二、经营内容

　1、租赁用途为____。乙方应对其租赁场地内经营活动的合法性负责。乙方不得改变该租赁用途。

　三、交付时间及租赁期

　1、租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。

　四、租金规定

　1、该房屋月租金为人民币_________元。（大写：___________________）。

　2、该房屋租金支付方式：□年 □半年 □季度 □月度；先付后用；第一期租金签定合同当日支付，以后每期租金提前_________日支付。

　3、乙方在租赁期限内，使用的 □水 □电费 □电话 □网络使用费 □物业管理费 □租金税费 □_________,由乙方按有关规定自行承担。

　五、押金

　1、在双方签订本租赁合同后，乙方应于 20xx 年___ 月___日前支付履约保证金(计：___元(大写：人民币：___元整)甲方收到保证金后向乙方出具收据。

　2、履约保证金的退还：租赁期满，经甲方验收，若乙方承租的场地无损坏(双方特殊约定和自然磨损除外)，且无其它欠款，在乙方办理退房手续时退还(不计息);若因乙方违约导致合同提前解除或终止，履约保证金不予退还。

　六、交付说明

　1、甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方使用。

　2、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷。除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如发生上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。_

　3、租赁期间，甲方对房屋及其附着设施进行定期检查、管护，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担，房屋日常管护费用由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担。_

　4、租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　七、违约规定

　1、租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须按年度向对方交纳年度租金的____%向乙方加收滞纳金。

　八、解除协议

　1、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 2 个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。_

　2、如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前 1 个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　九、其它约定

　1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的房屋部分或全部转租给他人。

　2、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：

　（1）

　转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。

　（2）

　转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务。

　（3）

　转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。

　出租人(甲方)：____________

　身份证号：_______________

　联系电话：_______________

　承租人(乙方)：____________

　身份证号：________________

　联系电话：________________

　模板二

　 出租方：

　(以下简称甲方) 承租方：

　(以下简称乙方)

　xx 产业园是某某政府打造的、具国际领先理念的产业示范基地。园区利用“大带小，小抱团”的“众帮”模式，旨在促进先进产业发展，推动产业结构的调整和升级，聚集和培养大批小微、小型、中型、大中型等各层次的产业企业。

　乙方认同甲方作为园区管理方对园区享

　有管理权及其它一切相关权利，认同本合同的宗旨，共谋发展的基础上，双方经充分协商签订本合同。

　一、租赁场地概况

　1、甲方将其合法拥有的座落在________________出租给乙方使用。

　2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共____________平方米。

　二、经营内容

　1、乙方租赁该场地用于______。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意，无权擅自改变房屋的用途，不得转租第三方。

　三、交付时间及租赁期

　1、租赁期限为_____年，自

　年

　 月

　 日起至

　 年

　月

　日止的。

　四、租金规定

　1、双方约定租金为人民币____元/月;支付方式押____个月的租金，付____个月的租金。

　2、按每____个月为一期支付 ;

　3、首期租金____元，于签署本合同同时支付，以后各期租金提前十天支付，交付时间分别是：____年____月____日、 ____年____月____日 、____年____月____日。

　五、押金

　1、签订合同时乙方付给甲方保证金_______元，合同期满甲方退还乙方。

　六、交付说明

　1、在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建，要事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方书面同意，同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分、租赁物主结构及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方自行承担。

　2、装修、改建增加的附属物产权属甲方所有，乙方无权要求出租方予以补贴。

　3、经甲方书面同意后，乙方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金、处理一切纠纷、以及承担因转租而产生的税、费等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变，转租内容必须在原有甲、乙双方租赁合同的基础上约定执行。

　4、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行原有合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责

　任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的__日内交甲方存档。

　七、违约规定

　1、甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为________元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。

　八、解除协议

　本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。

　1、租赁期届满。

　2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。

　3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。

　4、政府强制征收或拆除该房屋的。

　5、乙方迟延交付房租超过 10 天的。

　九、其它约定

　1、甲方签定本协议之前要向乙方出示本人身份证以及该场地的产权证或购房合同的原件及复印件，如甲方未能出示，则乙方有权延迟支付保证金及租金，直到甲方出示该场地的产权证复印件。若由于甲方未能出示该场地的产权证或购房合同复印件而影响乙方正常使用该

　场地，则甲方须承担相应的违约责任并且赔偿给乙方所造成的经济损失。

　2、本合同一式两份，甲方一份，乙方一份。经双方签字、盖章，并于乙方支付履约保证金后生效。

　甲方(签章)：乙方(签章)：

　法定代表人：法定代表人：

　联系电话：联系电话：

　银行账号：银行账号：

　委托代理人(签章)：委托代理人(签章)

　______年______月______日

　模板三

　 甲方（出租方）：_______________________

　乙方（承租方）：_______________________

　根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　一、租赁场地概况

　1、租赁房屋、场地坐落于______，建筑面积为______㎡，水电暖及通信设施齐全。租赁办公房、场地及财产属甲方合法财产。

　二、经营内容

　1、乙方在场地经营：____

　三、交付时间及租赁期

　1、房屋租赁期自 ____年____月____日至____年____月____日。

　四、租金规定

　1、租金：甲乙双方议定月租金为____________元整，租金每年度支付一次。在合同签订之日交清______年______月______日起至______年______月______日止的租金______

　元整，大写人民币______万______仟______佰______拾______元整，以后每年租金均在当年______月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。

　五、押金

　1、保证金：为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)__________________（_________元）作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交

　纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）。

　若乙方未按时缴纳租金或有其它违约行为，保证金不退。

　六、交付说明

　1、甲方应保证场地及其内部设施的安全。符合有关法律、法规或规章的规定要求。乙方应正常使用并爱护场地内部的各项设施，防止不正常损坏。合同终止时，乙方应当按时交回场地，并保证场地及内部设施的完好(属正常损耗的除外)。

　2、乙方在出租场地使用过程中，如出租场地及内部的设施出现或生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施：甲方应接到乙方通知后叁日内进行维修;乙方无法通知甲方或甲方拒绝不维修的，乙方可经物业管理部门鉴证后代为维修，费用由甲方承担(从房租中扣除)。

　3、因乙方使用不当或不合理使用，出租场地及其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，可经物业管理部门鉴证后，由甲方代为维修，维修费由乙方承担。

　4、本合同有效期内，甲方确因需要对出租场地进行改建、扩建或维修的，经乙方同意，并报请政府有关部门批准后方可进行，甲、乙双方就此另行签订书面协议。

　七、违约规定

　1、甲方不能按期将房屋交付乙方办公使用的，则需按日百分之一支付滞纳金。逾期十五日以上，乙方有权解除合同，收回租金、保证金，且甲方应赔付乙方违约金______整(小写：______ )。

　2、乙方逾期支付租金的，应按日百分之一支付滞纳金。逾期十五日以上，甲方有权解除合同，并扣留乙方的保证金为违约金。

　八、解除协议

　1、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

　2、如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　九、其它约定

　1、本合同一式四份，双方签字盖章后生效，各持两份。

　2、《租赁房屋建筑平面图》、《房产交付清单》、《租赁房产现状录像》为本合同附件，与本合同具有同等法律效力

　3、合同履行期间，如有其他未尽事宜，双方可签订补充合同，与本合同有同等法律效力。

　出租人(甲方)签章：_______________承租人(乙方)签章：______________

　____年____月____日

　模板四

　 甲方(出租方)：乙方(承租方)：

　身份证号：

　身份证号：

　地址：

　地址：

　电话：

　电话：

　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，在平等自愿、诚实信用的基础上，就场地租赁的有关事宜签订本合同：

　一、租赁场地概况

　1、场地位于____，面积________，场地所有权证号：____，土地使用权证号：____。

　2、场地产权为甲方所有。

　二、经营内容

　1、该房屋用途为___。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

　三、交付时间及租赁期

　1、租赁期限为____年，从____年____月____日起至____年____月____日止 。

　四、租金规定

　1、场地租金为每年__________元，每半年付一次。

　2、租期内未经协商一方不得变化租金。

　五、押金

　1、租期届满，乙方将租赁房屋及设施、设备以原状归还甲方。租赁期间，如属于此房屋原结构部分出现问题，由甲方负责维修，如原结构或设施属人为损坏由乙方自行承担一切费用。电灯等易耗材料，如有维修更换需要，由乙方负责材料费用，甲方免费更换安装。

　六、交付说明

　1、甲方于本合同生效之日起____日内，将该场地交付给乙方。

　七、违约规定

　1、乙方不得在房屋内存放政府明文规定的违法违规物品，群租，吵闹等影响邻居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋干任何违法和违规之事，如有一切后果由乙方负责，甲方有权终止本合同并取消押金。

　2、乙方未经甲方同意不得把房屋转租转借转让他人使用，不得擅自改变房屋用途，否则，安全责任等概由乙方自负外，甲方有权终止本合同并取消押金。

　3、乙方不得在未经甲方同意的情况下，拆改变动房屋结构。在甲方许可下可以对房屋进行装修，装修时不能损坏建筑结构和构件，装修费用由乙方承担，租赁到期后乙方不得拆除其装修的材料设备，装修的设备归甲方所有。

　4、租赁期间，甲乙双方不得借故解除本合同，若甲方提前收回出租房，应双倍返还乙方已交的押金，乙方中途毁约，取消押金。

　5、乙方按合同租赁到期，甲方检查房屋的设备、构件等没有损坏、水、电和物业管理费，卫生等费用结清后甲方应如数退还押金，不计

　利息，如果乙方损坏房屋的设备、构件、水、电五金等，修缮费在押金中扣除。

　八、解除协议

　1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　2、有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

　（1）该房屋因城市建设需要被依法列入拆迁范围的。

　（2）因地震等不可抗力致使房屋损毁或者造成其他损失的。

　九、其它约定

　1、乙方制定如下方式供甲方通知及法律文件的送达：（可能涉及重要通知请如实填写，并在出现变化时告知甲方变更）

　法定代表人 ：

　联系人

　 ：

　联系电话 ：

　联系地址 ：

　电子邮件 ：

　2、甲方以电话、短信、邮件、电子邮件、书面文件本合同约定的法定代表人或联系人的或场地内乙方现场交经营人员签收等方式中的任何一种通知，通知内容均视为送达乙方。甲方向乙方所发出的书面

　文件若采用邮寄方式的，自交邮后的第 5 日视为送达；发出的短信/电子邮件，自前述电子文件内容在发送方正确填写地址且未被系统退回的情况下，视为进入对方数据电文接收系统即视为送达。若送达日为非工作日, 则视为在下一工作日送达。

　甲方：_____________________乙方：_____________________

　 代表人签字：_______________代表人签字：_______________

　 日期：_____________________日期：_____________________

　模板五

　 出租方（以下简称甲方）：

　 身份证号（代表人）：

　 承租方（以下简称乙方）：

　身份证号（代表人）：

　根据相关法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议：

　一、租赁场地概况

　1、场地位于__________室，面积________m² ，场地所有权证号：_______________，土地使用权证号：____________。

　2、场地产权为甲方所有。

　二、经营内容

　租赁用途：

　三、交付时间及租赁期

　1、该房屋租赁期共_____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

　2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同。

　四、租金规定

　1、租金数额为：_________

　。

　2、租金缴纳方式和期限为: _________。

　五、押金

　1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）__元整。租金按月结算，由乙方于每月____日前交付给甲方。

　六、交付说明

　1、租赁期间，甲乙双方均不得无顾解除合同，甲方在合同期内不能提前收回门面。乙方转租给第三人时，必须经甲方书面同意签订转租合同。但必须提前 2 个月通知甲方，未提前 2 个月通知甲方，乙方按规定如数交纳租金，提前解除合同，不退押金，如乙方在未告知甲方的情况下，将房屋转租、转让，甲方将收回门面。

　2、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构，乙方对门面的装修，在租赁期和解除合同时，须保持原状，转租时不得损坏。如有人为损坏照价赔偿。

　3、乙方在营业房内私自烧电炉引起的火灾，由乙方承担一切损失，并赔偿电火灾造成房屋损失的一切费用。

　4、房屋现状，甲方提供的房屋门窗墙面地板、卷闸门、水表、电表完好无损，水电接通，房屋的维修和保养乙方自行负责。维修费用自理。

　5、乙方租赁期间，该房屋所产生的一切经济费用（工商、税务、房屋出租税、水、电、卫生、物管等费用）乙方自己承担，并按时交纳，甲方将不负责。合同期满如不能继续租赁须提前告知甲方，并提供相关水、电、卫生、物管等费用的清单给甲方，乙方应即日将房屋

　交还给甲方，如拖延一天甲方将罚乙方每天壹佰元（￥：100 元）人民币以上，并追究乙方违约的法律责任。合同期满如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下乙方享有优先租赁权。

　七、违约规定

　1、违约造成的另一方经济损失超过违约金的，违约方还应支付超过违约金部分的赔偿金。赔偿金由双方根据经济损失的程度据实计算，共同核定，也可由双方共同委托具有专业权威的第三方核定。

　2、违约金、赔偿金最迟于违约方被通知之日起十天内偿付;违约事实于偿付当日及其之后仍在延续的，违约金、赔偿金最迟应于当月月底以前付清。

　3、乙方未按期支付租金及其它费用，或任何一方逾期支付违约金、赔偿金，应视为逾期付款，每逾期一日按未付金额千分之一的比例支付滞纳金。乙方逾期支付租金或其它款项超过 30 天，甲方有权解除本合同，无偿收回某某办公楼并不退还保证金，乙方同时应承担相应违约责任。

　八、解除协议

　1、因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即书面通知对方，并应在 30 日

　内，提供不可抗因素的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件，遭受不可抗力的一方由此而免责。

　2、本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权坚持收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。

　九、其它约定

　1、为了保证合同的顺利履行，乙方向甲方交付专用条款约定的履约保证金，作为乙方保证按约履行本合同约定事项提供的金钱担保。合同正常履行并按期终止，且乙方已全部履行其合同义务并无违约行为的，乙方向甲方交还租赁场地并经甲方验收无误后 30 个工作日内可退还履约保证金（不计利息）。

　2、因乙方违约或乙方未按期支付租金及其他费用或因乙方原因造成的其它损失，甲方有权从履约保证金中扣除相应金额，乙方应于甲方扣除后【5】日内补足履约保证金。

　甲方：

　乙方：

　日期：

　年 月 日 日期：

　年 月 日

　模板六

　 出租方（以下简称甲方）：

　 身份证号（代表人）：

　 承租方（以下简称乙方）：

　身份证号（代表人）：

　根据相关法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议：

　一、租赁场地概况

　1、场地位于__________室，面积________m² ，场地所有权证号：_______________，土地使用权证号：____________。

　2、场地产权为甲方所有。

　二、经营内容

　租赁用途：

　三、交付时间及租赁期

　1、该房屋租赁期共_____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

　2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同。

　四、租金规定

　1、租金数额为：_________

　。

　2、租金缴纳方式和期限为: _________。

　五、押金

　1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）__元整。租金按月结算，由乙方于每月____日前交付给甲方。

　六、交付说明

　1、租赁期间，甲乙双方均不得无顾解除合同，甲方在合同期内不能提前收回门面。乙方转租给第三人时，必须经甲方书面同意签订转租合同。但必须提前 2 个月通知甲方，未提前 2 个月通知甲方，乙方按规定如数交纳租金，提前解除合同，不退押金，如乙方在未告知甲方的情况下，将房屋转租、转让，甲方将收回门面。

　2、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构，乙方对门面的装修，在租赁期和解除合同时，须保持原状，转租时不得损坏。如有人为损坏照价赔偿。

　3、乙方在营业房内私自烧电炉引起的火灾，由乙方承担一切损失，并赔偿电火灾造成房屋损失的一切费用。

　4、房屋现状，甲方提供的房屋门窗墙面地板、卷闸门、水表、电表完好无损，水电接通，房屋的维修和保养乙方自行负责。维修费用自理。

　5、乙方租赁期间，该房屋所产生的一切经济费用（工商、税务、房屋出租税、水、电、卫生、物管等费用）乙方自己承担，并按时交纳，甲方将不负责。合同期满如不能继续租赁须提前告知甲方，并提供相关水、电、卫生、物管等费用的清单给甲方，乙方应即日将房屋交还给甲方，如拖延一天甲方将罚乙方每天壹佰元（￥：100 元）人民币以上，并追究乙方违约的法律责任。合同期满如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下乙方享有优先租赁权。

　七、违约规定

　1、违约造成的另一方经济损失超过违约金的，违约方还应支付超过违约金部分的赔偿金。赔偿金由双方根据经济损失的程度据实计算，共同核定，也可由双方共同委托具有专业权威的第三方核定。

　2、违约金、赔偿金最迟于违约方被通知之日起十天内偿付;违约事实于偿付当日及其之后仍在延续的，违约金、赔偿金最迟应于当月月底以前付清。

　3、乙方未按期支付租金及其它费用，或任何一方逾期支付违约金、赔偿金，应视为逾期付款，每逾期一日按未付金额千分之一的比例支付滞纳金。乙方逾期支付租金或其它款项超过 30 天，甲方有权解除本合同，无偿收回某某办公楼并不退还保证金，乙方同时应承担相应违约责任。

　八、解除协议

　1、因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即书面通知对方，并应在 30 日内，提供不可抗因素的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件，遭受不可抗力的一方由此而免责。

　2、本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权坚持收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。

　九、其它约定

　1、为了保证合同的顺利履行，乙方向甲方交付专用条款约定的履约保证金，作为乙方保证按约履行本合同约定事项提供的金钱担保。合同正常履行并按期终止，且乙方已全部履行其合同义务并无违约行为的，乙方向甲方交还租赁场地并经甲方验收无误后 30 个工作日内可退还履约保证金（不计利息）。

　2、因乙方违约或乙方未按期支付租金及其他费用或因乙方原因造成的其它损失，甲方有权从履约保证金中扣除相应金额，乙方应于甲方扣除后【5】日内补足履约保证金。

　甲方：

　乙方：

　日期：

　年 月 日 日期：

　年 月 日