电大专科《房屋构造与维护管理》筒答题题库及答案（试卷号：2219）

电大专科《房屋构造与维护管理》筒答题题库及答案（试卷号：2219）
盗传必究 筒答题 1．什么是建筑剖面图？建筑剖面图主要表达哪些内容？ 答：假想用一个垂直剖切平面把房屋剖开，移去靠近观察者的部分，将留下部分作正投影，所得到的正投影图称为建筑剖面图，简称剖面图。建筑剖面图用来表达建筑物内部垂直方向的结构形式、构造方式、分层情况、各部分的联系、各部位的高度等。

2. 什么是现浇整体式钢筋混凝土楼板？其特点和分类是什么？ 答：现浇整体式钢筋混凝土楼板是在施工现场支模板、绑扎钢筋、浇灌混凝土、养护混凝土等工序而成型的楼板。

特点是：具有整体性好、抗震性能好、可塑性高等优点，但施工工序多、劳动强度大、施工周期长，湿作业多。

现浇整体式钢筋混凝土楼板可分为钢筋混凝土板式楼板、钢筋混凝土梁板式楼板、井字形密肋楼板和无梁楼板。

3. 物业接管验收与竣工验收的区别的什么？ 答：二者的区别主要是：
(1)验收目的不同：竣工验收是为了检验房屋工程是否达到设计文件规定的要求而进行的全方位内外质量验收。接管验收是为了主体结构安全与满足使用功能的再检验，侧重于感观和使用。

(2)验收性质不同：竣工验收是政府行为。接管验收是企业行为。

(3)验收条件不同：竣工验收的首要条件是全部施工完毕，设备已落位；
接管验收的首要条件是竣工验收合格，并且附属设备已完全正常使用，房屋编号已得到认可。

(4)移交对象不同：竣工验收是施工单位将物业移交给建设单位，标志已合格完成建造任务；
接管验收是建设单位将物业移交给物业管理企业，标志物业已满足使用要求。

4．室内给排水施工图最大的特点是什么？ 答：室内给排水施工图的最大的特点是管道首尾相连、来龙去脉清楚，管道不会突然断开消失，也不会突然产生，具有十分清楚的连贯性。

5．建筑物按层数和高度如何分类？ 答：对于住宅建筑可分为：
低层：层数为1～3层的住宅。

多层：层数为4～6层的住宅。

中高层：层数为7～9层住宅。

高层：层数为10层以上的住宅。

公共建筑及综合性建筑当其为总高度超过24米的非单层建筑时为高层建筑。

当建筑物高度超过100米时，不论住宅或公共建筑均称为超高层建筑。

6. 房屋养护的原则是什么？ 答：房屋养护的原则是：
(1)因地制宜，合理维护；

(2)对不同类型的房屋要制定不同的养护标准；

(3)定期检查，及时维护；

(4)监督房屋的合理使用，确保安全；

(5)有效合理地使用维修基金；

(6)最大限度地发挥房屋的有效使用功能。

7．简述建筑立面图的形成和内容。

答：建筑立面图是在与建筑物立面平行的投影面上所作的正投影图。建筑立面图主要表达建筑物的外形特征，门窗洞、雨篷、檐口、窗台等在高度方向的定位和外墙面的装饰。建筑立面图应包括投影方向可见的建筑外轮廓和墙面线脚、构配件、墙面做法及必要的尺寸和标高等。

8．地基和基础是同一概念吗？为什么？ 答：地基和基础不是同一概念。

基础是位于建筑物的地面以下的承重构件，承受着建筑物的全部荷载，并将这些荷载连同自重传给地基。基础是建筑物的重要组成部分，地基是基础下面承受建筑物总荷载的土壤层。地基不是建筑物的组成部分。

9. 物业接管验收与竣工验收的区别是什么？ 答：二者的区别主要是：
(1)验收目的不同：竣工验收是为了检验房屋工程是否达到设计文件规定的要求而进行的全方位内外质量验收。接管验收是为了主体结构安全与满足使用功能的再检验，侧重于感观和使用。

(2)验收性质不同；
竣工验收是政府行为。接管验收是企业行为。

(3)验收条件不同：竣工验收的首要条件是全部施工完毕，设备已落位；
接管验收的首要条件是竣工验收合格，并且附属设备已完全正常使用，房屋编号已得到认可。

(4)移交对象不同：竣工验收是施工单位将物业移交给建设单位，标志已合格完成建造任务；
接管验收是建设单位将物业移交给物业管理企业，标志物业已满足使用要求。

10. 简述形体在三面投影图上的投影的尺寸对应关系及其意义。

答：尺寸对应关系即平时所说的“三等关系”。简单地讲就是“长对正、高平齐、宽相等”。其意义分别是：
长对正一一H面投影的长与V面投影的长相等；

高平齐-V面投影的高与W面投影的高相等；

宽相等-H面投影的宽与W面投影的宽相等。

11. 抹灰装修层由哪几个层次组成？各有什么作用？ 答：抹灰装修层由底层、中间层和面层三个层次组成。

底层的作用是与基层（墙体表面）粘结，并起到初步找平的作用。中间层主要起找平作用。面层主要起装饰作用。

12. 公开招标和邀请招标的优缺点各是什么？ 答：公开招标的优点是，招标人可以在较广的范围内选择中标人，投标竞争激烈，有利于将工程项目的建设交予可靠的中标人实施并取得有竞争性的报价。缺点是，由于申请投标人较多，一般要设置资格预审程序，而且评标的工作量也较大，所需招标时间长、费用高。

邀请招标的优点是，不需要发布招标公告和设置资格预审程序，节约招标费用和节省时间；
由于对投标人以往的业绩和履约能力比较了解，减小了合同履行过程中承包方违约的风险。缺点是，由于邀请范围较小选择面窄，可能失去了某些在技术或报价上有竞争实力的潜在投标人，因此投标竞争的激烈程度相对较差。

13. 简述地下室的分类。

答：地下室按使用性质可分为普通地下室和人防地下室；
按埋入地下的深度可分为全地下室、和半地下室；
按材料可分为砖混地下室和钢筋混凝土地下室等。

14．什么是现浇整体式钢筋混凝土楼板？其特点和分类是什么？ 答：现浇整体式钢筋混凝土楼板是在施工现场支模板、绑扎钢筋、浇灌混凝土、养护混凝土等工序而成型的楼板。

特点是：具有整体性好、抗震性能好、可塑性高等优点，但施工工序多、劳动强度大、施工周期长，湿作业多。

现浇整体式钢筋混凝土楼板可分为钢筋混凝土板式楼板、钢筋混凝土梁板式楼板、井字形密肋楼板和无梁楼板。

15. 钢筋混凝土结构的维护措施有哪些？ 答：(1)防止超载；
不任意改变房屋用途，以免钢筋混凝土构件因额外的荷载而损坏。

(2)防止撞击：房屋住用过程中，要注意防止钢筋混凝土构件受到撞击而产生裂缝或剥落。因各种原因产生的裂缝、剥落要及时修补。

(3)防止腐蚀：当钢筋混凝土结构有可能遭受酸、碱、盐等侵蚀时，应在构件表面做耐腐蚀的保护层进行防护。

16．建筑平面图主要表达哪些内容？ 答：建筑平面图主要反映建筑物各层的平面形状和大小、各层房间的分隔和联系（出入口、走廊、楼梯等的位置）、墙和柱的位置、厚度和材料、门、窗的类型和位置等情况。

17．建筑物按耐久年限如何分类？ 答：建筑物的耐久年限主要是根据建筑物的重要性和建筑物的质量标准来确定的。按建筑物主体结构的耐久性年限确定的等级可分为四级：
一级建筑：耐久年限为100年以上，适用于重要的建筑和高层建筑。

二级建筑：耐久年限为50～100年，适用于一般性建筑。

三级建筑：耐久年限为25—50年，适用于次要建筑。

四级建筑：耐久年限为15年以下，适用于临时性建筑。

18．房屋维修的意义是什么？ 答：房屋维修的意义是：
(1)搞好房屋维修工作，可以延长房屋使用年限。

(2)搞好房屋维修工作，有利于保证房屋的质量和房屋价值的追加，可使房屋保值、增值。

(3)搞好房屋维修工作，有利于加快城市建设，美化环境，美化生活，促进城市经济发展，推动城市精神文明建设的发展。

(4)搞好房屋维修工作，有利于物业管理公司建立良好的企业信誉，塑造良好的经营形象，为其他业务的发展打下扎实的基础。

(5)搞好房屋维修工作，也有利于物业管理的经营中创收。

四、识圈题 1. 指出下列图例的含义。（每空2分，共4分）
消防警铃 通气帽 2. 下图是柱平法施工图的截面注写方式，请请看图回答问题（每空2分，共6分）
600mmX 600mm 角筋为4条直径24mm的Ⅱ级钢筋。

直径8mm的I级钢筋，间距150mm布置。

3．指出下列图例的含义。（每空2分，共4分）
存水弯， 明装双极开关 4．根据平面图回答问题。（每空2分，共6分）
答：(1) 4500 (2) 1500 (3) 0.000 5. 指出下列图例的含义，（每空2分，共4分）
通气帽 暗装单极开关 6. 下图章 柱平平法施工的截面注写方式，请看图回答问题。（每空2分，共6分）
答：(1) K22 (2) 400mmX500mm (3) 直径8mm的I级钢筋，间距200mm布置 7. 指出下列图例的含义。（每空2分，共4分）
明装双极开关 存水弯 8．下图是柱平法施工图的截面注写方式，请看图回答问题。（每空2分’共6分）
答：(1) 350mm×400mm (2) 角筋为4条直径18mm的Ⅱ级钢筋。

(3) 直径6mm的I级钢筋，间距200mm布置。

9. 指出下列图例的含义。（每空2分，共4分）
矩形化粪池， 消防警铃 10. 下图是柱平法施工图的截面注写方式，请看图回答问题（每空2分，共6分）
答：(1) K23 (2) 450mmX 550mm (3) 直径8mm的工级钢筋，间距200mm布置。

11. 根据下面的楼梯平面图回答问题。（每空2分，共6分）
答：(1) 中间 (2) 240 (3) C1:1800mm 12．指出下列图例的含义。（每空2分，共4分）
电度表 立式洗脸盆