车位租赁协议改,-,副本

　车位租赁 协议

　甲方(出租方)：

　乙方（承租方）：

　本着平等、互利原则，甲乙双方经充分友好协商，就乙方租赁济南市历下区经十路 15982 号第一大道停车场车辆场地使用事宜达成协议如下：

　1、乙方租用甲方共计 300 个停车位，地上 200 个，地下 100 个；使用期限及车位费：自 2009 年 12 月 31 日起至 2019 年 12 月 30日止共 10 年。地上车位单价：50 元/个/月.地下车位单价：100 元/个/月。

　2、租赁期内乙方可将车位场地转租于第三方使用，但不得改变车场性质和用途。否则视为违约，可将车位收回，剩余租金概不退还。

　3、甲方责任及义务：

　（1）租赁期内，甲方如需提前收回乙方使用的车位使用权，甲方需提前一个月书面通知乙方并退还剩余租金，赔偿乙方一个月租金。

　（2）租赁期内，如自然损坏产生的场地维修费用由甲方支付，如人为损坏（包括乙方）场地维修所产生的费用由行为人负责支付。

　4、在租赁期内，该车位的所有权属于甲方。乙方对该车位只有使用权，乙方不得在租期内对该车位进行销售、转让、抵押或采取其他任何侵犯租赁物件所有权的行为。

　5、乙方责任及义务

　（1）、乙方在租赁期内必须按合同条款的规定按时缴付车位租金，如乙方拖欠租金达一周，即视为是自行解除本合同行为，甲方有权将该车位收回，并保留向乙方追收拖欠费用和违约金的权利。（如因特殊情况未能如期签订续租合同，必须提前以书面通知或电话通知的方式征得甲方同意，在双方签订续租合同时连同拖欠的费用一并付清。）

　（2）、在租赁期内，如乙方需要提前退租车位的，乙方必须提前一个月通知甲方并解除本合同，甲方扣除 1 个月租金后退还乙方剩余租金。

　6、租约期满，甲乙双方如续租，应提前 1 个月通知对方。在同等条件下，乙方有优先续租权。否则，将视乙方自动终止协议，该车位转租他人时不再另行通知。

　 7、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力，自双方签字之日起生效。

　甲方：（签章）

　乙方：（签章）

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