铜仁市农村危房改造和住房保障三年行动计划

　附件 1

　 铜仁市农村危房改造年度目标任务分解表

　区、县 总任务 其中：

　2017 年目标任务 2018 年目标任务 2019 年 备注 四类重点对象 其他 危房 合计 其中 年初省政府下达任务 合计 四类重 点对象 其他危房 四类重点对象 其他 危房 合计 四类重点对象 其他危房 铜仁市 72954 42927 30027 42226 30544 11682 38635 29000 9635 30728 12383 18345 开展 回头看

　 碧江区 3199 1452 1747 3199 1452 1747 1489 1122 367 0 0 0

　 万山区 1465 1101 364 1465 1101 364 810 604 206 0 0 0

　 玉屏县 982 635 347 982 635 347 790 513 277 0 0 0

　江口县 2314 1487 827 2314 1487 827 1280 892 388 0 0 0

　 松桃县 11814 7162 4652 7465 5609 1856 7465 5609 1856 4349 1553 2796

　石阡县 9897 5353 4544 4902 3586 1316 4902 3586 1316 4995 1767 3228

　 印江县 12618 5250 7368 5122 3942 1180 5122 3942 1180 7496 1308 6188

　 思南县 12555 9214 3341 6512 4945 1567 6512 4945 1567 6043 4269 1774

　 德江县 5512 3583 1929 3653 2827 826 3653 2827 826 1859 756 1103

　 沿河县 12598 7690 4908 6612 4960 1652 6612 4960 1652 5986 2730 3256

　注：1.碧江区、万山区、玉屏县、江口县 2017 年要全部完成所有农村危房改造任务，2017 年指标不够的先改后补，待省政府 2018 年下达。

　2.玉屏县任务含大龙镇四类重点对象 9 户；松桃县任务含大兴镇四类重点对象 94 户，其他危房 90 户。

　附件 2

　 铜仁市农村危房改造标准

　危房等级 定义 改造要求 改造标准 一级危房 承重结构中危险构件的百分率 大于 30%，评定为一级。整体危险，需要拆除重新建设农房。

　农房新建必须满足基本的质量标准、基本的结构设计、基本的质量检查。在新建农房建筑放样、基槽验收、主体封顶、竣工验收等重要施工环节，应由乡镇规划建设管理机构、村委会、建筑工匠、建房户四方主体共同到场检查，并形成检查记录，新建农房竣工验收合格后，方可投入使用。

　建筑面积标准：4 类重点对象改造房屋的建筑面积原则上 1 至 3 人户控制在 40—60 平方米以内，且1 人户不低于 20 平方米、2 人户不低于 30 平方米、3 人户不低于 40 平方米；3 人以上户人均建筑面积不超过 18 平方米，不得低于 13 平方米。

　质量安全标准：选址科学、基础牢靠、结构稳定、建筑材料质量合格、抗震构造措施齐全，满足《贵州省农村危房改造质量安全技术指南（试行）》房屋新建的材料选用标准、施工工艺要求、检查标准和安全要求。

　二级危房 承重结构中危险构件的百分率在5%至 30%，评定为二级。局部危险，仅对局部构件进行更换、维修。

　农房加固必须满足基本的质量标准、基本的结构设计、基本的质量检查。加固维修工程完成后，应按相关规定由乡镇规划建设管理机构、村委会、建筑工匠、建房户四方主体共同到场对加固维修施工进行检查验收，并形成检查记录，加固维修验收合格后，方可投入使用。

　质量安全标准：加固维修材料质量合格、强度不低于原结构强度，现场外观检查无质量问题，满足房屋鉴定及加固维修设计方案要求，地基基础、砌体结构、石砌体、钢筋混凝土砌体、木结构等构件加固符合《贵州省农村危房改造质量安全技术指南（试行）》维修加固施工质量验收要求。

　三级危房 承重结构中危险构件的百分率小于5%，评定为三级。有危险点，仅需要更换个别构件或轻微维修，即可恢复正常使用功能。

　农村危房加固维修必须满足基本的质量标准、基本的结构设计、基本的质量检查。加固维修工程完成后，应按相关规定由乡镇规划建设管理机构、村委会、建筑工匠、建房户四方主体共同到场对加固维修施工进行检查验收，并形成检查记录，加固维修验收合格后，方可投入使用。

　质量安全标准：加固维修材料质量合格、强度不低于原结构强度，现场外观检查无质量问题，满足房屋鉴定及加固维修设计方案要求，地基基础、砌体结构、石砌体、钢筋混凝土砌体、木结构等构件加固符合《贵州省农村危房改造质量安全技术指南（试行）》维修加固施工质量验收要求。

　附件 3

　铜仁市农村危房“四改一化”参考标准 项目 定义 内容、做法 改厨 改厨即农村房屋厨房改造，是以建设整洁卫生、满足基本功能、管线安装规范的清洁厨房为目标，以改灶、改台、改管、改水为主要内容，对农村房屋厨房实施改造，整体提高厨房卫生清洁程度。

　厨房改造按使用面积不低于 5 平方米（根据《住宅设计规范》（GB50096—2013）低值取定）设置在户内考虑。

　改造内容：改灶，即改用节能灶具；改台，即砌筑灶台、案台；改管，即将电线、燃气管线等进行固定、归整；改水，即改造上下水管道、储水池、洗菜池等设施，做好厨房排水与村寨排污系统的连接。

　改造做法：地面水泥砂浆清光，墙面、天棚抹水泥砂浆及刷白，砖砌灶台、案台，安装洗菜池、上下水系统，照明线路穿管敷设等。

　改厕 改厕即农村房屋厕所改造，是以改善居住条件、预防疾病传染、提高宜居水平为目标，按照统一标准要求，以建设和完善“两池一洗”（化粪池、便池、冲洗设备）为主要内容，对农村厕所实施无害化卫生改造。

　厕所改造按使用面积不低于 2.25 平方米（根据《住宅设计规范》（GB50096—2013）低值取定）在户外新建考虑。

　改造内容：新建高度为 2.5 米的厕所，新建三格化粪池，设置洗脸盆、便池、冲洗设备。化粪池执行《农村户厕卫生规范》（GB 19379—2012）。粪水、生活污水分流。禁止在水体周边建设厕所或将粪液直接排入鱼塘、河流及水库等，防止生活水源、水质被污染。严防渗漏污染和粪便裸露，定期清渣。

　改造做法：毛石混凝土基础，砖砌外墙，现浇混凝土顶板；地面混凝土垫层、水泥砂浆清光，外墙抹水泥砂浆，内墙、天棚抹水泥砂浆及刷白，门窗制安刷漆，砖砌化粪池；安装洗脸盆、便池、冲洗设备、上下水系统，照明线路穿管敷设等。

　改圈 改圈对农村畜禽圈舍改造，对农村既有畜禽圈舍实行粪污处理和资源化利用、居住与圈舍分离，减少蚊蝇及恶臭，降低人畜共患疾病的风险。

　对既有畜禽圈舍进行改造，实现居住与圈舍分离。

　改造内容：修缮或更换顶盖及围护设施，设置通风透气洞口，完善储粪池，达到粪液不外流污染环境。

　改造做法：地面水泥砂浆硬化，修缮顶盖、外墙及门，新建或修缮储粪池。

　改水 改水即合理布局住房给水、排水、厨房下水等管道设施，饮用水要接入集中供水管网为主，提升供水保障率和水质达标率，改善农户用水条件和排水处理、雨污分流。

　对既有厨房、厕所、浴洗房生活用水和生产用水、房屋及生活排水进行改造。

　改造内容：修缮或更换供水管网设施，修缮排水沟、管，沉淀池等设施，做到用水有保障、排水顺畅，有条件的，要进行污水简易处理，实施无害化排放。

　改造做法：铺设管网、修建排水沟、排水池或沉淀池。

　室内和房前屋后硬化 即对室内和房前屋后进行必要部分的硬化，使其卫生清洁。

　对室内土地坪、房前屋后屋檐滴水线内阶沿、房屋前后排水沟、院坝进行硬化。

　改造内容：平整硬化室内地坪、砌筑硬化阶沿或台阶，修建硬化房屋四维排水沟，平整并硬化房前院坝，使其卫生整洁。

　改造做法：用转、石材砌筑阶沿、水泥硬化，也可以用本地石材铺装院坝，水泥硬化地坪厚度不少于 5 公分，要先用碎石细沙找平。