江西省房屋建筑和市政基础设施工程招标文件

　江西省房屋建筑和市政基础设施工程招标

　招

　标

　文

　件

　招

　标

　项

　目: :

　广丰县 地 税大楼内装修工程

　 招

　标

　单

　位: :

　广丰县 地方税务局

　（章）

　法定代表人: :

　 龚

　爱

　平

　（章）

　 联

　系

　人: :

　 李海斌

　电话 :

　 13807936686

　 编

　制

　时

　间: :

　 年

　月

　投标须知

　第一节

　前附表

　工程名称

　广丰县税务大楼内装修工程 建设地点

　广丰县丰溪街办芦洲大道（上 2 线人防办隔壁）

　工程立项

　批准文件

　广发改审字[2008]01 号 设计单位

　上饶市城乡规划建筑设计院 工程总投资

　约 350 万元 建筑面积

　约 5370 ㎡ 结构类型

　及层数

　框架/九层 承包方式

　包工包料 质量要求 合格 工期要求

　2010 年 4 月 18 日开工，2010 年 8 月竣工，工期 120 日历天。

　投标单位与建造师资质等级

　要求

　1、 装修装饰工程专业承包二级及以上 企业资质。

　2、建筑工程二级及以上注册建造师。

　投标保证金数额

　人民币陆万元整 获取招标

　文件 时间及方式

　2010 年 3 月 17 日起在指定网站：江西建设网、广丰县人民政府网、广丰县工程交易中心网自行下载

　现场踏勘

　方式

　自行踏勘（费用自理）

　地点

　建设地点 招标答疑

　方式

　1、可采取无记名电子信箱方式（372158724@qq.com）提出疑问。

　2、提出疑问截止时间：2010 年 3 月 21 日下午 5：00 前 3、招标人将于 2010 年 3 月 24 日在前述指定网站发布答疑结果。

　投标文件

　份

　数

　技术标正本 壹 份，副本

　 贰

　 份；

　商务标正本 壹 份，副本

　 贰

　 份。

　投标文件

　递交

　1、受理单位：广丰县地方税务局 2、截止时间：2010 年

　4

　月 7 日上午 9 时 00 分 3、受理地点：广丰县建设工程交易中心（县建设局五楼会议室）

　开

　标

　会

　时间 2010 年 4 月 7 日上午 9 时 00 分 地

　点

　广丰县建设工程交易中心 （县建设局五楼会议室）

　资金来源

　财政拨款

　资金到位情况 基本到位 其

　他

　投标企业在交纳投标保证金须同时交纳资料费 4 40 00 元及信息费 0 300 元，否则，其投标文件将会被拒收。

　第二节

　综合说明

　一、总

　则

　（一）工程概况：

　1、工程招标范围:施工图范围内的装修工程，详见工程量清单。

　2、现场施工条件：已具备。

　3、上述工程按照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》和国家以及省其它有关招标投标法律、法规、规章的规定，并得到

　 广丰县建设工程招标投标办公室

　 （以下简称招标办）的监督和备案，现通过

　公开

　招标方式择优选定施工单位。

　（二）本工程不接受任何形式的联合体投标。

　（三）本招标工程的投标有效期为

　60

　 （日历天），招标人应当在投标有效截止时限 30 日前确定中标人。

　（四）参加投标的投标人资格条件：

　1 1 、参加投标的投标人必 须具有独立法人资格和满足招标人的施工资质等级要求。

　2 2 、为具有被授予合同的资格，投标人应提供令招标单位满意的资格文件，以证明其符合投标条件和具有履行合同的能力。为此，所提交的资格文件中应包括下列资料：

　（1 1 ）授权委托书及其身份证并提供劳动个合同和近6 6 个月社会养老保险缴纳的证明材料（社保手册或缴费清单）。

　（2 2 ）企业资质证书、营业执照原件。

　（3 3 ）省级及以上建设行政主管部门颁发的安全生产许可证原件。

　（4 4 ）注册建造师证书原件 及本人身份证。

　（5 5 ）五大员（ 土建 造价员等）

　开标时，投标人未按上述规定提交有关证书原 件或材料原件的，将视为自动弃权。

　注：外省投标企业在中标后按有关规定办理入赣登记手续。

　投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。

　二、招

　标

　文

　件

　（五）招标文件的解释

　招标文件的解释权归属招标人。投标人若有疑问需要澄清，应按投标须知中规定的时间和方式向招标人提出，招标人将予以解答，并将答疑结果在指定网站发布。

　（六）招标文件的编制责任与组成

　1、招标文件由招标人或者受其委托的招标代理机构编制，其编制责任由招标人承担，招标代理机构应根据委托合同承担相应法律责任。

　2、投标人应认真审阅招标文件所有的内容，如果投标人的投标文件不能响应招标文件要求，责任由投标单位自负。

　3、招标文件包括本文件及所有按第（七）条发出的补充通知和第（十二）条所述的招标答疑。

　（七）招标文件的修改

　1、在投标截止日期

　 5

　 天前，招标人可能会以补充通知的方式修改招标文件。

　2、补充通知将报分管监督的招标办备案。

　3、补充通知将在指定网站予以公布，补充通知作为招标文件的组成部分，对投标人起同等约束作用。

　（八）招标文件备案

　必须进行施工招标的工程，招标人应当依法编制招标文件，并承担编制责任。招标文件发出前，按《江西省建筑管理条例》第十一条规定送至县级以上有直接管辖权的建设行政主管部门的招投标监管机构备案。招投标监管机构在备案时如发现招标文件中有不符合法律、法规的内容，责令招标人改正。

　三、投

　标

　报

　价

　（九）投标报价

　1、投标报价应是招标文件所约定的招标范围内全部内容的价格体现。

　2、投标报价方式：

　投标报价采用固定价格报价。

　3、投标报价的计价方法：

　本工程采用工程量清单计价。

　工程量清单由招标单位编制。投标人应根据招标人提供的工程量清单计算工程项目综合单价和合价，投标人也可根据企业定额编制，并严格执行强制性条文。投标人没有填写综合单价和合价的项目将被认为此项费用已包含在工程量清单其它项目的综合单价和合价中。

　4、投标报价编制依据和要求：

　（1）工程量清单报价执行《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）和《江西省建设工程计价办法（试行）》（赣建字[2004]8号）文件的规定；材料价格按招标文件的约定，缺项材料价格可按上饶市建筑市场价格；采用《江西省2004年定额《建筑(装饰装修)工程工程量清单指引》。

　（2）考虑到市场材料价格竞争因素，招标人将委托评标委员会对主材单价进行评审比较，详见附表一。

　当投标人投标报价中材料及设备价格低于招标文件设定的评审参考价土建、其他工程8%，装饰主材、卫生器具、灯具、设备15%的材料价格，投标人应出具承诺书，承诺书应包含下列内容：名称、规格、单位、型号、等级和供货数量、单位、单价、进场时间、生产厂家名称及材料合价和差价，并承诺出具差价保函，高于上述规定土建、其他工程8%，装饰材料、卫生器具、灯具、设备15%，应出具情况说明。

　（3）投标人应按有关规定在投标报价中计取安全生产、文明施工措施费、规费和税金。规费、税金和招标人给定的材料价格及暂定价为不可竞争费用。

　（4）主要设备、材料和暂定价的约定 无

　。

　（5）各投标人根据自身的管理水平和市场行情计取工程费用。

　（6）材料与设备供应、结算及要求：

　①材料设备供应方式及结算办法：

　由施工单位采购，但质量必须得到建设单位

　确认方可采购。

　②凡投标人采购的主要材料，必须提供出厂合格证书及试验资料，钢材、水泥进场后均必须作二次试验并将试验报告送招标人，坚决杜绝不合格材料进入施工现场，否则，招标人有权制止使用并追究投标人的违约责任。

　（7）投标人应认真考虑自身商务标中投标报价风险以及中标后自身的经济承受能力，尤其是要慎重合理确定利润，自主投标报价。

　 四、投

　标

　文

　件

　的

　编

　制

　（十）投标文件的组成 投标文件分商务标和技术标两部分（格式见后）。

　1、投标人的投标文件商务标部分应包括下列内容：

　（1）投标书 （2）投标书附录 （3）投标报价汇总表

　（4）商务标正副本之后附工程量清单计价预算书一份 （5）需评审的主要设备和材料用量、价格及差价汇总表 2、投标文件技术标部分应包括下列内容：

　（1）法定代表人资格证明书； （2）法定代表人授权委托书； （3）投标人对招标文件提出的实质性条件作出的响应性内容； （4）参与工程投标的各种证书、证件、证明材料的复印件加盖单位公章后与技术标装订成册； （5）辅助资料表。

　（6）施工组织设计 3、投标人应使用招标人提供的示范格式文本填写，如相关内容不够填写时，由各投标人自行添补。

　（十一）投标保证金

　1、投标人应在开标前一天下午17时前提供不少于投标须知中规定数额的投标保证金和资料费及信息费，投标保证金和资料费必须从投标企业法人营业执照注册所在地本单位帐户（不含企业的分公司或办事处的帐户）转入招标人指定帐户， 招标人将于投标截止日前6 6 天当日 在指定网站公布接受投标保证金的帐号。不能提交现金，也不需要到广丰县工程交易中心换取收据。

　缴款时应注明缴款单位与“缴交 XX 项目投标保证金”字样，资料费及信息费一概不退。

　2、中标人和未中标人的投标保证金在中标人与招标单位正式签订合同后 5 日内，予以退回（无息）。

　（十二）现场踏勘与招标答疑会

　1、投标人将自行对工程施工现场和周围环境进行察勘，以获取投标单位有关编制投标文件和签署合同所需的资料。察勘现场所发生的费用由投标人自已承担。

　2、投标人提出的与投标有关的任何问题可采取无记名电子信箱方式在投标须知中规定的时间发送招标人，电子邮箱号：。

　3、投标人提出的所有问题，招标人将予以澄清、解答，并于投标须知中规定的时间将答疑结果在指定网站进行公布，各投标人应及时关注并查询，因查询不及时造成的后果由各投标人自负。招标人的答疑是招标文件的组成部分，应及时报招标办备案。

　（十三）投标文件的份数和签署

　1、投标人按本文件第（十）条规定，编制技术、商务标投标文件“正本”各一份和投标须知中所要求份数的“副本”，并标明“正本”和“副本”。投标文件正本和副本内容如有不一致之处，以正本为准。

　2、投标文件（含技术标、商务标两部分）正本与副本均应使用不能擦去的墨水打印或书写，技术和商务标均应由投标人加盖单位公章和单位法定代表人或法定代表委托代理人的印章。

　3、全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标人的指示进行的，或者是投标造成的必须修改的错误。修改处应由投标人加盖单位公章。

　五、投标文件的递交

　（十四）投标文件的密封与标志

　1、本工程投标的投标文件要求各投标人将商务标和技术标分别密封。每个投标人应按要求递交二个投标文件密封袋，其中所有技术标正、副本装在技术标密封袋中，商务标正、副本装在商务标密封袋内；商务、技术标内容较多时，可将技术、商务标文件分别包装在二个或二个以上的密封袋内。

　2、所有封袋封面上都应写明招标人名称和工程名称，并注明开标时间以前不得开封。

　3、所有封袋上都应写明投标人的名称、地址、邮政编码。

　4、所有密封袋密封口处应由投标人密封，并在密封袋的所有骑缝处加盖单位公章和法定代表人或其委托代理人印章。

　5、投标文件（技术标和商务标）不能相互错装密封袋。

　如果投标人未按上述规定提交的投标文件，其投标文件将被拒绝，并原封退还给投标人。

　（十五）投标截止期

　1、投标人应在投标须知中规定的投标文件递交截止时间之前将投标文件递交给招标人。招标人在接到投标文件时将在投标文件上注明收到的日期和时间。

　2、招标人可以按本文件第（七）条规定以补充通知的方式，酌情延长递交投标的截止日期。在上述情况下，招标人与投标人以前的投标截止期方面的全部权力、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止期。

　3、超过投标截止时期送达的投标文件将被拒绝并当场原封退给投标人。

　4、招标人误收了按规定应当拒收的投标人投标文件，在查明情况后将重新退还投标人，已参加评标的将终止评标资格。

　（十六）投标文件的修改与撤回

　1、投标人可以在递交投标文件以后，在规定的投标截止期之前，以书面形式向

　招标人递交修改或撤回其投标文件的通知。在投标截止期以后，不得更改其投标文件。

　2、投标人的修改或撤回通知，应按本文件第（十四）条规定的要求、密封、标志、盖章和递交（密封袋上应标明“修改”或“撤回”字样。）

　3、投标文件递交截止时间以后，投标人不得撤回投标文件，否则其投标保证金将被没收并报有关监督部门视同违约处理，给予不良记录并向社会公布。

　 六、开标

　（十七）开标

　1、在规定的开标时间和所有投标人法定代表人或其委托代理人和注册建造师在场的情况下，招标人或招标人委托的招标代理机构负责举行开标会议，参加开标的投标人的法定代表人或其委托代理人和注册建造师应签名报到，以证明其准时出席开标会议。

　2、开标时，广丰县建设工程招标投标办公室派员到场进行监督，同时邀请出席开标会的单位有广丰县监察局。

　3、投标人代表（ 指法定代表人或其委托代理人和注册建造师）在规定的开标会时间后到达或未参加开标会议的将视为自动弃权。

　（十八）开标会程序

　详见附件评标办法。

　七、评标

　（十九）评标

　1、评标工作 招标人根据《中华人民共和国建筑法》第二十、二十一条和《中华人民共和国招标投标法》第三十七条和七部委令第12号规定组成评标委员会，按招标文件规定的评标原则、评标办法进行评标。评标工作在项目分管的招投标监督机构的监督下，并在严格保密的情况下由专家评标委员会负责完成。

　（1）投标文件有下列情况之一者经评标委员会初审后按废标处理：

　①投标文件有《评标委员和评标方法暂行规定》七部委令第12号第20条、第21条、第22条、第23条、第25条规定内容的； ②投标文件有《工程建设项目施工招标投标办法》七部委局令第30号第50条规定内容的； ③法律、法规规定的其他废标情形。

　（2）投标文件有下列情况之一者经评标委员会初审后按无效投标文件处理：

　①投标文件有《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》建设部令第89号第28条、第35条规定内容的； ②工程量清单投标报价未执行《建设工程工程量清单计价规范》强制性条文的。

　（3）投标文件有下列情况之一者，招标人或者招标代理机构应当拒收或者退回投标文件； ①投标文件逾期送达的或者未送指定地点的； ②投标文件未按招标文件要求密封的； （4）投标人或投标文件有下列情况之一的，取消投标资格，中标的取消中标资格：

　①有违反《中华人民共和国招标投标法》第50条、第52条、第53条、第54条、第55条、第57条规定的； ②有违反《工程建设项目施工招标投标办法》七部委局令第30号第69条、第71条、第74条、第75条、第76条、第80条规定的； ③其他违反法律、法规、规章规定的。

　（5）法律、法规、规章规定的其他重大偏差。

　非重大偏差的其他偏差均属于细微偏差。

　2、评标办法：本工程采用经评审的最低投标价法进行评标，具体办法详见附件。

　3、评标委员会组成：本工程评标委员会共设置

　5

　人，在开标前随机从省级专家评委库上饶市分库中按规定抽出

　5 人，其中技术类专家 3

　人，经济类专家 2

　人。

　4、本招标工程评标委员会将依据招标文件和评标办法向招标人推荐 3 家中标排序人。

　（二十）投标文件的澄清

　为了有助于投标文件的审查，评价和比较，评标委员会可以要求有关投标人澄清其投标文件部分内容，有关澄清的要求与答复，应以书面形式进行，但不允许更改投标报价或投标的实质性内容。

　八、授予合同

　（二十一）中标

　1、招标人确定中标人后，应报分管监督的招投标管理机构签收，并于 七 日内向中标人发出“中标通知书”，中标通知书将成为合同的组成部分。

　2、不管中标结果如何，招标人都有权拒绝任何投标人要求对评标、定标情况和未中标原因作出任何解释。

　3、中标人确定后，招标人在办理招投标备案时，应将工程的中标情况在相关信息网上公布，接受社会的监督，并将负责该工程的建造师注册证书原件提交给分管的招投标管理机构押证上岗。

　4、中标人收到中标通知后，应在三十天内与招标人签订施工合同。

　5、中标人总包和分包的约定：

　不得转包。

　6 6 、中标后，项目经理（建造师）不得擅自变更且项目经理（建造师）和技术负责人等主要人员在施工现场的工作时间每月不得少 20 工作日。

　（二十二）合同签订

　1、招标人与中标人应根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国招标投标法》的规定，依据招标文件和中标人的投标文件双方签订施工合同。

　2、本工程实行履约保证金 中标人在同招标人签订合同前应依法按照本招标文件要求的数额向招标人提交履约保证金。本工程招标人要求中标人在接到中标通知书后 7 天内提交履约保证金，比例为合同总金额的 10%。

　中标人逾期未同招标人签订合同或未按时提交履约担保（保证金），招标人将没收中标人的投标保证金，并取消中标人的中标资格，招标人将有权依法依序另行选择其它中标排序人中标；如在法律规定期限内由于招标人的原因未同中标签订合同，中标人有权依法要求招标人承担法律责任并赔偿经济损失。

　3、招标人与中标人均应忠实履行合同。

　4、设计变更的工程量增减的合同价款调整在合同中约定并按饶府字 2009-34 号文执行。

　5、招标人与中标人签订的合同应按规定报项目分管的招标办备案。

　第三节

　合同主要内容

　施工合同应采用《建设工程施工合同》（GF-1999-0201）示范文本。

　装饰工程合同采用《建筑装饰工程施工合同》（GF-96-0205）示范文本。

　合同协议条款将由招标人（甲方）与中标人（乙方）结合本工程具体情况协商后签订。以下为招标人提出的合同协议条款主要内容，涉及投标人的条款在投标文件中进行承诺。

　一、施工组织设计和工期

　（一）进度计划

　1、投标人中标后，中标人应在与招标人签订施工合同前，将施工组织设计交招标人批准。

　2、乙方必须按批准的进度计划组织施工，接受甲方代表或监理工程师对进度的监督、检查。工程实际进度与进度计划不符时，乙方应按甲方代表或监理工程师的要求提出改进措施，报甲方代表批准后实施。

　（二）工程工期

　本工程甲方要求施工总工期为 120 日历天，合同工期执行甲方要求工期。

　（三）工期延误

　1、如果由于以下原因造成竣工日期推迟延误，经甲方代表确认后，乙方有理由延期完成工程或部分工程，甲方应同乙方协商决定延长竣工时间的期限。

　（1）额外的或附加的工程数量。

　（2）由甲方原因造成的延误、障碍、阻止。

　（3）不可抗力。

　（4）可能会出现的，不属乙方的过失或违约造成的。

　2、非上述原因，乙方不能按合同工期完成，应承担违约责任，并向甲方支付赔偿费。赔偿费具体支付办法在施工合同中商定。

　甲方可从应向乙方支付的任何金额中扣除此项赔偿费。此赔偿费的支付并不能解除乙方完成工程的责任或合同规定的其它责任。

　二、质量与安全

　（四）工程质量

　1、本工程的工程质量应符合国家工程质量验收标准市优以上要求，乙方应按现行的国家施工验收规范和质量评定标准和设计图纸、施工说明书、设备说明书、设计变更等技术文件为依据施工。

　2、乙方自报的工程质量标准为合同约定条件。如工程质量达不到约定条件的部分，一经发现，可要求乙方返工，直至达到合同约定条件，并由乙方承担返工费用。返工后仍达不到约定条件，应继续返工到约定条件或合格标准。

　3、因甲方原因达不到质量等级约定条件，由甲方承担返工的经济支出，工期相应顺延。

　（五）工程安全 严格执行《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程安全生产管理条例》、《安全生产许可证条例》等法律和法规的规定。

　三、合同价款与支付

　（六）合同价款的确定及调整

　1、合同价款的确定：

　中标人的投标价格即为中标价，中标价即为合同价,任何一方不得违法擅自改变，属允许范围内的价格调整由甲、乙双方依法按规定在合同协议条款中具体明确。

　2、采用工程量清单计价的，当发现招标人提供的工程量清单中的工程量与施工图纸有误差，招标人和中标人在合同签订生效后1个月内，经双方核对，应予以调整，但单价仍按中标人投标报价中的原综合单价执行；中标价进行相应调整，并办理补充合同后，报招投标监管机构备案。

　3、工程结算时调整合同价款的计价办法：

　（1）履行合同时，工程量发生变更的，工程量清单内的项目工程量增减在±15%以内的，其单价按中标人投标价中的原综合单价执行，工程量清单内的项目工程量增减超过±15%的、工程量清单外的新增项目和暂定价项目，其单价按预算定额单价乘以中标让利幅度执行（中标让利幅度=1-中标价/招标最高控制价）。

　（2）工程量清单以外的新增项目和暂定价项目按以下计价原则执行：

　A、投标报价中已有适于该项目的价格，按已有的价格计价； B、投标报价中只有类似于该项目的价格，参照类似价格计价； C、投标报价中无适用或类似于该项目的价格，由中标人提出合理的综合单价，经招标人签证确认后进入工程结算。

　4、工程结算时调整价款因素：（①-④）

　①经招标人签证认可的市场材料价差； ②省、设区市工程造价管理部门颁发的调价系数或有关文件规定； ③经设计单位发出招标人认可的设计变更；（按饶府字 2009-34 号文执行）

　④经招标人计量后签证认可的工程量变化；（按饶府字 2009-34 号文执行）

　5、招标控制价编制参照上饶市造价管理部门上饶市 2009 年 10 月信息价； （七）工程款支付

　具体详见施工合同。

　四 、材料设备供应

　材料均由乙方采购，但质量应得到甲方确认后方可采购。

　五 、保修

　（ 八 ）保修

　1、乙方应按《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）等有关规定依法对本工程进行保修。

　2、甲、乙双方在签订施工合同前，必须签订保修书、保修期从工程竣工验收合格之日算起。

　3、保修期限和保修费用由甲、乙双方在合同条款和工程质量保修书中按国家规定具体明确。

　第四节

　技术规范

　本工程执行国家相关的工程技术规范及标准和江西省相关地方标准。

　一、本工程采用的技术规范 国家现行施工验收技术规范及标准 二、对材料的质量和试验要求 图纸有特殊要求的按图纸要求，其他执行现行有关工程及材料的检测试验标准和规定。

　第五节

　招标投标各种文件格式

　采用《江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标示范格式文本》。

　第六节

　图纸和技术资料

　详见招标人提供的施工图纸和技术资料。

　附表一：

　需评审的主要设备和材料用量、价格及差价明细表

　序号 设备、材料名称及规格 单位 数量 信息价或评审参考价（元）

　自报价 （元）

　差价 （元）

　差价小计（元）

　1 胶合板 9 ㎜ ㎡

　17.00

　2 钢化玻璃（成品）10 ㎜ ㎡

　90.00

　3 花岗岩板（白麻）

　㎡

　49.00

　4 花岗岩板（合成岗）

　㎡

　128.00

　5 花岗岩板（英国棕）

　㎡

　197.00

　6 花岗岩板（白麻）1000×1000 ㎡

　150.00

　7 抛光砖 800×800 ㎡

　49.00

　8 陶瓷地面砖 600×600 ㎡

　39.00

　9 300×600 瓷砖 ㎡

　49.00

　10 防滑地面砖 300×300 ㎡

　26.00

　注：本表中的主要设备和材料名称及规格、单位、数量和信息价或评审参考价由招标人填写。自报价、差价和差价小计由投标人在投标文件中填写，并接受评标委员会对以上设备和材料的价格评审。

　附件一：

　广丰县地税大楼内装修工程施工招标评标办法 本工程采用经评审的最低投标价法进行评标。合理最低的投标报价并符合资格审查标准者为中标第一排序人，依次类推。本工程设定的招标控制价为 A= 3488149.40元。

　本评标办法分五阶段进行评审：①商务标初步评审②资格证书查验③技术标符合性评审④商务标详细评审⑤资格审查。前一阶段评审合格的，方可进入下一阶段的评审。

　一、开标阶段（进行商务标初步评审和资格证书查验）

　1、开标情况简介：

　①介绍参加开标会的有关单位和人员。

　②宣布主持人、唱标人、监标人、记录人； ③宣布开标纪律和注意事项； ④介绍评标委员会的组成（名单不得宣布）； ⑤宣布评标原则，简述评标办法； ⑥查验法定代表人证书或授权委托人、注册建造师证书及本人身份证。

　2、业主随机抽取下浮让利系数（K 值），下浮让利系数为：4%、4.5%、5%、5.5%、6%、6.5%、7%、7.5%、8%共九个系数； 3、查验投标文件密封情况，开启投标文件商务标并宣读商务报价； 4、商务标初步评审：

　（1）按下列第 3 款确定合理最低投标报价 B 值； （2）B≤投标人的投标价（An）≤0.97A 为合理报价，在此范围之外的报价视为不响应招标文件，按废标处理。合理报价等于或不足 15 家的，应当全部进入下阶段评审；合理报价超过 15 家的，按投标总价从大于或等于 B 值由低到高选取 15 家进入下阶段评审，投标报价排序在第 16 家（含）以后的投标人退场； （3）合理最低投标报价 B 值的确定：

　①0.85A≤投标人的投标价（An）≤0.97A 为有效投标报价。

　②合理最低投标报价的计算：

　合理最低投标报价：B＝（A+ A P ）÷2×(1-K)(四舍五入保留二位小数)。

　B—合理最低投标报价； A—招标控制价； K—招标人随机抽取的下浮让利系数； A P —各有效投标报价的算术平均值，A P =（A 1 +A 2 +…+A n ）÷n； n—参与计算的有效投标人数量。

　当有效投标报价人数为三至五家时，A P 值为各投标人的有效投标报价去掉一个最高值计算算术平均值。

　当有效投标报价人数为六至八家时，A P 值为各投标人的有效投标报价去掉一个最高值和一个最低值计算算术平均值。

　当有效投标报价人数为九家以上（含九家），A P 值为各投标人的有效投标报价去掉两个最高值和一个最低值计算算术平均值。

　投标报价小于招标控制价 0.85 A 值时，为无效投标报价被淘汰，并不得参与平均值计算。

　所有投标报价大于招标控制价 0.97 A 值时，评标委员会认定招标失败，招标人重新组织招标。

　5、资格证书查验：

　对合理报价排序前 15 名投标人进行资格证书查验（合理报价不足 15 名的，全部进行资格查验）。

　（1）资格查验内容：

　a 企业资质证书 b 企业营业执照； c 省级及以上建设行政主管部门颁发的安全生产许可证； d 投标保证金凭证（原件）； 以上证件必须提供原件，并现场进行展示审查，缺少任何一项视为资格审查不合格。

　（2）通过资格审查的投标人，交评标委员会进行下阶段评审，开标会结束，转入专家评标阶段。

　二、评标阶段（技术标符合性评审和商务标详细评审）

　通过资格查验的投标人，按投标报价从低到高排序，取前 3 名进行技术标符合性评审和商务标详细评审，如评审过程中出现下列情况，视为重大偏差按废标处理，排序在后的依次递补。

　1、技术标符合性评审 （1）评审内容：

　①技术标投标文件按照招标文件的要求进行编制：

　②投标人对招标条件和要求的响应性内容全部响应招标文件； （2）投标文件中有不符合上述条件之一的，评标委员会应当视为不响应招标文件中的内容，按废标处理，并从资格审查合格的投标人中依次递补。

　2、商务标详细评审 （1）评审内容：

　①审核投标报价中的安全防护、文明施工措施费、不可竞争费(规费、税金), 可竞争费和招标文件中明确约定的材料价格及暂定价等费用是否按本招标文件的有关规定计取，不按规定计取视为低于成本报价竞争。

　②评标委员会发现投标人的投标报价明显低于其他投标报价，其投标报价可能低于其个别成本，其澄清、补正不能合理说明理由评标委员会认定其低于成本报价竞争。

　③评标委员会按招标文件中明确约定的评审材料, 对价格进行评审与比较，价格评审与比较按本招标文件的有关规定进行。

　当投标人投标报价中约定的评审材料价格超出允许范围特别低的，评标委员会可以询标，要求该投标人作出书面说明，并当时、当场提供相关证明材料。询标后，不能合理说明理由或不能提供相关证明材料或拒绝澄清、说明和补正的，评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞争。

　④按工程量清单进行商务报价的，当工程量清单与施工图纸不一致时，以工程量清单为准。违反《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500－2008）中强制性条文的，由评标委员会认定投标报价无效。

　（2）投标文件中有不符合上述条件之一的，评标委员会应当视为不响应招标文

　件中的内容，按废标处理，并从资格审查合格的投标人中依次递补。

　（3）评标委员会应记录询标的情况，并详细说明投标报价被认定为废标或者低于成本报价的理由，理由应有充分的说服力和依据。

　三、资格审查阶段

　评标委员会对商务报价排序前三名的投标人进行资格审查，若不满足要求，视为资格审查不合格，按废标处理，并从其余排序人中依次递补。

　评审工作完成后，评标委员会应根据招标文件要求推荐不超过 3 名中标排序人，并向招标人提交书面评标报告，招标人同时报送招投标监管机构备案。

　评标报告由评标委员会全体成员签名。有不同意见的评委可以书面阐述其不同意见和理由，连同评标报告一并提交招标人。评标委员会成员拒绝在评标报告上签名且不陈述其不同意见和理由的，视为同意评标结论，评标委员会应当在评标报告中作出说明并记录在案。

　注：1 1 、当第一中标排序人投标报价出现相同时，由招标人代表在招 标监督机构的监督下，当场随机抽取确定最终第一中标排序人。

　2 2 、在抽取下浮让利系数（K K ）值后，当等于或大于 B B 值参加评审的合理投标报价少于三家（不含三家）时，则重新抽取下浮系数和计算 B B 值至确定不少于三家投标人参加评审。当出现投标人少于 5 15 家时，抽取任何下浮系数（K K ）值后，等于或大于 B B值参加评审的合理投标报价仍然少于三家（不含三家）时，则合理投标报价中投标报价低者排序在前。

　3 3 、技术标符合性评审及商务标详细评审和资格审查过程中出现废标的，不影响合理最低投标报价 B B 值的计算结果（即 B B 值仍然不变）。

　附件二

　施工组织设计评审办法

　一、施工组织设计评审方法的确定 评标委员会按招标文件约定的评标办法，选择下列方式评审施工组织设计； 经评审的最低投标价法技术标的施工组织设计采用符合性初步和详细评审，施工组织设计符合国家工程建设标准强制性条文，符合工程项目技术标准、施工及验收规范的为合格，合格者均可入围参加商务标评审 二、施工组织设计初步评审

　（一）检查技术标文件内容是否齐全； （二）投标文件的响应性内容是否符合招标文件要求； （三）技术标初步评审，有无重大偏差； （四）依据本评标办法第九条的规定对重大偏差进行认定。

　三、施工组织设计详细评审

　（一）施工管理目标 1、质量控制管理目标及保证措施； 2、工期控制管理目标及保证措施； 3、安全生产控制管理目标及保证措施； 4、文明施工现场控制管理目标及保证措施。

　（二）施工组织部署 1、有完善的施工、技术管理措施； 2、有健全的组织机构，管理人员配置合理，明确了项目经理、技术负责人、施工员、材料员、预算员、质检员、安全员等有关人员的职责与权限，安全员数量与工程规模相适应； 3、有详细的、工种配置合理齐全的用工和人员使用计划，特种作业人员具备岗位资格； 4、有项目经理业绩介绍和信誉的自我评价； 5、施工平面布置考虑周到、布局合理、切实可行； 6、施工准备与施工资源计划配置合理。

　（三）施工进度计划及工期保证措施 1、施工进度计划及工期保证措施； 2、有具体的施工进度网络图，标注各专业工程进度的横道图线准确、清楚、合理，符合实际施工进度要求，各专业工程施工配合明确、科学；

　3、施工总进度计划是否符合招标文件规定的工期要求。

　（四）施工技术措施 1、施工测量：工程测量定位，建筑物轴线、标高、水平度和垂直度控制，沉降观测与控制； 2、地下工程：土方工程，桩基、基础、地下室工程，降排水工程，施工技术措施、安全措施及质量控制； 3、钢筋工程：原材料进场检验，钢筋制作、连接、绑扎，施工技术措施、安全措施及质量控制； 4、混凝土工程：混凝土配合比、搅拌、浇筑、养护，试块留置、施工缝留设与处理等，施工技术措施、安全措施及质量控制； 5、其它工程：砖砌体，防水工程，脚手架工程，水、电、暖、消防、设备安装等工程，施工技术措施、安全措施及质量控制； 6、装饰工程：地面和墙面的块料镶贴及干挂，铝合金门窗安装，玻璃幕墙，木装饰及制作，天棚及吊顶装饰，涂料粉刷，高档器具、灯具安装，施工技术措施、安全措施及质量控制； 7、新产品、新技术、新工艺、新材料的应用，是否符合有关规定； 8、是否有满足工程特殊技术需要的施工方法和施工技术措施； 9、是否建立健全了图纸审查、技术交底，材料检验，工程质量检查和验收，技术档案等一整套技术管理制度。

　（五）施工质量目标及保证措施 1、施工项目质量保证目标（或创优良工程奖目标）明确； 2、施工质量保证体系和质量检查监督机构健全，并有有效的控制措施和手段； 3、材料进场质量保证和二次检验制度落实； 4、雨季施工措施明确； 5、各分部分项工程质量控制目标明确； 6、有工序质量控制措施和自检、自控措施； 7、对严格执行国家有关施工规范、标准有明确要求； 8、有施工机械控制措施； 9、有成品保护措施； 10、有工程质量回访和保修制度；

　（六）文明施工和安全生产防护措施 1、建立了施工安全保障体系，施工现场管理人员安全生产职责明确； 2、施工安全保证目标或创文明工地目标明确，针对工程特点、周边环境和施工工艺，确定危险源并制定具体的防护措施；“四口，五临边”的防护有详细的大样图； 3、施工现场临时用电、基坑支护与降水工程、土方开挖工程、模板工程起重吊装工程、脚手架工程、拆除、爆破工程和其它危险性较大的工程应编制专项施工方案； 4、煤气管道专项施工方案 应附具体计算书和安全验算结果； 5、临时设施、现场道路、材料堆放、住宿、食堂等应符合有关文明施工健康卫生的规定。

　（七）施工机械配置 1、施工机械配置合理、先进且满足安全技术规范和施工进度需要； 2、落实了施工机械、设备的使用、维护、保养制度； 3、工程中所有使用的机械、设备计划落实，来源明确，并有明细表。

　（八）施工合理化建议和降低成本措施 1、施工合理化建议有针对性且满足施工工程需要； 2、降低成本措施切实可行； 3、施工合理化建议有采纳价值且有社会和经济效益。

　（九）工程质量通病防治措施 1、有针对性地提出了工程可能出现质量通病部位和处理对策； 2、成立了消除质量通病的机构，并配备了人员； 3、制定了消除空、裂、渗、漏、堵、粗、污等质量通病的措施和施工工艺。

　其他需要说明的事项：

　 招

　标

　单

　位

　 （章）

　 法定代表人（章）：

　 2010 年

　月

　日

　招标监督机构备案意见

　（章）

　经办人：

　负责人：

　2010 年

　月

　日

　 附件二

　（正、副）本

　江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标

　投

　标

　文

　件

　（技术标专用格式）

　投标项目：

　投标单位：

　）

　（章）

　法定代表人：

　（章）

　联

　系

　人：

　：

　电话：

　投递日期：

　江西省建设工程招标投标办公室印制

　法定代表人资格证明书

　单位名称：

　 地址：

　 姓名：

　性别：

　年龄：

　职务：

　系

　 的法定代表人。为施工、竣工和保修

　工程。签署上述工程的投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。

　特此证明

　投标单位：（盖章）

　日期：

　年

　月

　日

　 授

　权

　委

　托

　书

　本授权委托书声明：我

　 （姓名）系

　 （投标单位名称）的法定代表人，现在授权委托

　（姓名）为我公司代理人，以本公司的名义参加

　（招标单位）的

　 工程的投标活动。代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理于之有关的一切事物，我均予承认。

　代理人：

　 性别：

　年龄：

　单

　位：

　 部门：

　职务：

　代理人无转委托权。特此委托。

　投标单位：（盖章）

　法定代表人：（盖章）

　日期：

　年

　 月

　 日

　 投标承诺书

　序号 项

　目 内

　 容 1 工

　期 （日历天）

　2 自报质量等级

　3 其它承诺

　投标单位：(盖章)

　 法定代表人或委托代理人：(签字或盖章)

　年

　 月

　日

　 投标单位企业概况

　 企业

　成立

　名称 日期 资质 等级

　外来施工企业批准投标手续办 理 情 况

　企业 性质

　企业 地址

　电 话

　经营 范围

　企业职工总数 人 有职称管理人员

　 人 工人

　 人 高工 工程师 助工 技术员 4-8级 1-3级 无级

　主要施工机械设备 名称 型号 数量(台) 总功率(KM/hp) 制造国或 产地 制造 年份

　 参与投标建造师简历表

　（表 4.2 ）

　姓名

　 性别

　 手机

　电话

　职务

　 职称

　 学历

　参加工作时间

　 从事建造师年限

　 建造师

　资格证书证号

　 建造师级别

　 近 近 6 36 个月获奖情况

　近 近 6 36 个月已竣工工程情况

　建设单位

　项目名称

　建设规模

　开竣工日期

　合同工期

　工程质量

　 目前在建工程个数

　目前在建工）

　作量（万元）

　投入本项目的主要施工管理人员表

　（组织结构）

　机构 项目工程师 姓名 职务 职称 主要资历、经验及

　承担过的项目 公

　司 项目主管

　 技术负责人

　 现

　场 建造师

　 施工员

　 安全员

　 质检员

　 预算员

　 材料员

　投入本项目的主要施工机械设备目录表

　序 号 机械或设备名称 型号规格 数 量 国别 产地 制造 年份 额定功率 KW/H 生产能力 M3 /H 备注

　企业近 6 36 个月来所承建竣工的主要工程情况表

　建设单位及工程名称 建设地点 结构 类型 建筑面积 （m2 ）

　开竣工 日期 合同价款 （万元）

　质量达 到标准 履约 情况 项目 经理

　企业近 6 36 个月来荣获质量、安全经营管理荣誉情况表

　序 号 证书名称及内容 颁发时间 编号 发证机关 证书级别

　企业在建的主要工程情况表

　建设单位及工程名称 建设地点 结构 类型 建筑面积 （m2 ）

　开竣工 日期 形象进度 质量标准 合同价款（万元）

　（正、副）本

　附件三

　 江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标

　投

　标

　文

　件

　（商务标专用格式）

　投标项目：

　投标单位：

　工

　（

　章）

　法定代表人：

　（章）

　联

　系

　人：

　：

　电话：

　投递日期 ：

　江西省建设工程招标投标办公室印制

　投

　标

　书

　（招标单位）

　：

　1、根据已收到的

　 工程的招标文件，我单位经考察现场和研究贵方的招标文件后，愿以人民币（大写）：

　 （小写）：

　的总价承包本招标范围内的全部工程。

　1、如果我方中标，我方将在规定时间内按中标价同贵方签订承包合同，如果违约，贵方有权中止我方中标并选择其它中标单位。

　3、如果我方中标，我方将按照招标文件和中标通知书及本投标文件的内容签订合同，并承诺在施工中忠实履行合同。

　投标单位：（盖章）

　法定代表人：（签字或盖章）

　单位地址：

　邮政编码：

　电

　话：

　开户银行：

　银行帐号：

　开户银行帐号：

　电

　 话：

　日期：

　 年

　月

　日

　投

　标

　书

　附

　录

　 序号

　项目

　内容

　1 工期

　 （日历天）

　2 延误工期赔偿费金额

　 元/日历天 3 延误工期赔偿费限额 1、合同价格的

　 % 2、

　元 4 赶工措施费 合同价格的

　 % 5 提前竣工奖 合同价格的

　 % 6 自报质量等级

　7 达到自报质量等级（优良工程奖）的质量经济奖 合同价格的

　 % 8 达不到自报质量等级的质量罚金 合同价格的

　 % 9 实行工程担保的工程担保费用

　元 注：1、本附录中的费用不进入投标总报价，中标后在施工合同中按投标书附录约定；

　 2、工程担保的费用不得超过招标文件的约定。

　 投标单位（盖章）：

　 法定代表人：

　或委托代理人（签字或盖章）：

　日期：

　年

　月

　日 招标控制价( ( 采用工程量清单计价) ) 报价汇总表

　建筑面积：

　㎡

　 招标控制价：

　 元

　单位：元

　 投标总报价（小写）：

　投标总报价构成

　土建 安装 装饰 其他

　 投标总报价分部分项构成 1 安全防护、文明施工措施费用：

　2 不可竞争费 规费 税金 其他项目（招标人部分）

　3 可竞争费 分部分项工程费 技术措施项目费 组织措施项目费

　其他项目费(投标人部分) 其中 企业管理费合计

　 利润合计

　投标报价情况说明 1、本报价中的工程风险包干是按

　 %计取，已列入投标报价。

　2、本报价汇总表组织措施项目费栏目中不含安全防护、文明施工措施费，安全防护、文明施工措施费（包括文明施工费、环境保护费、临时设施费、安全施工费）不得低于按费用定额规定费率计算所需费用总额的 90%，本报价中的安全防护、文明施工措施费已按

　 %计入投标总报价。

　3、本报价中需评审的主要设备和材料有

　 项已超过当地造价管理部门发布的信息价土建、其他工程

　8%

　 ，装饰主材、卫生器具、灯具、设备 15%

　，详见承诺书。

　4、 5、 注：1、本投标人已认真分析招标控制价，并参考招标控制价自行编制投标总报价，包含了招标人提供的工程量清单范围内的全部工作内容的费用。

　2、投标人在投标报价时若涉及到本表中未列明的项目，必须在投标报价情况说明栏目中分项列出，以便专家评审。

　3、该表仅适用于招标控制价（采用工程量清单计价）报价汇总。

　投标单位（盖章）：

　法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：

　日期：

　年

　月 日 需评审的主要设备和材料用量、价格及差价汇总表

　序号 设备、材料名称及规格 单位 数量 信息价或评审 参考价（元）

　自报价 （元）

　差价 （元）

　差价小计（元）

　 注：本表中的主要设备和材料单价需经专家评标委员会评审，主要设备和材料名称及规格由招标人在招标文件中约定，投标人按招标文件中的约定填报，并准备相关材料接受评标委员会的询标。

　投标单位（盖章）：

　 日期：

　年 月

　日