建房合同范本

　编号：JZ-202163762

　甲

　方：_ _ ______________________ _

　乙

　方：_ _ ______________________

　签约地点：_ _ _____ _ _____ _ _____ _ ____

　签约时间 ：_ _ ____ 年 ____ 月 _____ 日

　 建房合同范本 7 7 篇

　The content of this contract refers to a provision made by two or more parties by consensus,

　which is used to restrict their respective rights and obligations when dealing with certain matters.

　建房合同 7 篇

　 建房合同篇 1

　 甲方：

　 乙方：

　 年月日年月日

　 出卖人：身份证号：（以下简称甲方）联系方式：

　 买受人：身份证号：（以下简称乙方）联系方式：

　 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙两方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：现一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

　 第一条甲方愿将自有座落于，建筑面积为㎡的还建房屋出卖给乙方。上述房屋、房屋占有范围内的土地使用权及附属设施、设备状况等房屋附属设施、设备，在本合同中均简称为“该房屋”。

　 第二条本合同第一条所列该房屋的甲乙双方商定成交价格为：人民币元（￥0 元）。乙方共计分两次付清，付款方式：

　 1、在合同签订日一次性支付首付款人民币元（￥0 元）； 说明：本合同内容是指两个或两个以上当事人之间表示一致而订立的一项规定，用以在处理某些事情时约束其各自的权利和义务。文件为 word 版本，可新增或删除文档中的内容，切勿直接套用。

　2、在甲方交房日（合同签订日后两周内），交房当日一次结清尾款为：人民币元（￥0 元）。

　 第三条甲方按下列方式向乙方交付房屋：

　 1、甲方应当于合同签订日后两周内将该房屋交付乙方，甲乙双方共同对附属设施设备、装饰装修、相关物品等事项进行确认，移交房屋钥匙并配合乙方实际接收该房屋。

　 2、关于水、电、气的约定，查验水、电、气表的读数，不欠费即为满足移交条件。

　 第四条鉴于该房屋的土地使用权为集体用地，可能无法办理不动产权证，乙方须承担由此所引起的相关风险。在乙方的配合下，须由甲方在村委会办理该房屋的过户证明文件并交付乙方存档。另外，以后涉及该房屋的所有费用（水、电、气、物业费、有线等），转移费用全部由乙方承担，甲方不承担任何费用。

　 第五条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。乙方在实地察看、充分了解并自愿接受房屋瑕疵基础上签订合同，在钥匙移交后，乙方不得以任何理由拒绝付款。

　 第六条该房屋出卖给乙方后，如遇价格上涨、下跌时，甲乙双方不得以任何理由违约，各自承担相关风险。

　 第七条该房屋出卖给乙方后，如因房屋存在质量问题或其他问题，需以甲方名义向该房屋开发商主张权利的，甲方应配合向开发商主张权利。

　 第八条甲方出卖给乙方的该房屋，乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构，

　乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益承担相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。

　 第九条违约责任

　 乙方如未按本合同第二条规定的时间付款，每逾期一天，按照购房总价的3‰支付违约滞纳金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，由乙方向甲方支付总房价 20%的违约金及上述一个月的滞纳金。

　 第十条共有权人与甲方系父女、母女关系，同意甲方全权处理出卖该房屋的相关事宜，并愿对甲方在本合同中的义务向乙方承担连带责任。

　 第十一条本合同在履行中发生争议，由甲、乙两方协商解决。协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。

　 第十二条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。本合同自甲、乙双方签章之日起生效。

　 甲方（签字及手印）：

　 共有权人（签字及手印）：

　 乙方（签字及手印）：

　 共有权人（签字及手印）：

　 签订日期：年月日

　 建房合同篇 2

　 甲方（卖方），男，县镇村庄村民，身份证号：，女，县镇村庄村民，身份证号：

　 乙方（买方），男，县镇村庄村民，身份证号：

　 根据国家《合同法》等法律的相关规定，甲、乙双方经协商一致签订本合

　同，以资共同信守执行。

　 第一条：合同标的即房屋状况

　 1、该交易房屋坐落县镇村庄（或路旁）

　 2、该房屋为（如两层砖混结构楼房），南北长米，东西长米，共层。房屋占地面积约为平方米，院子占地面积约为平方米。左紧邻的房屋，右紧邻房屋。

　 3、该房屋为（如宅基地自建房或村镇开发自建房，宅基地审批文件编号：）

　 第二条：合同房屋交易价款：人民币万元整

　 大写：

　 第三条：付款时间及方式

　 1、在年月日付人民币万元。

　 2、在房屋产权证。土地使用证过户手续办理完毕之日付款人民币万元。

　 3、在交付房屋之日，付清尾款人民币万元。

　 每次付款，甲方收到后因出具收据。

　 第四条：甲方的权利和义务

　 1、甲方应保证该房屋在合同签订前确实专属自己所有，出具村级以上单位对甲方专有该房屋的证明并交付给乙方。

　 2、甲方有权按照合同约定收取乙方交付的全部房屋交易价款并有义务开具收据交付给乙方。

　 3、甲方应保证不存在任意第三人对该交易房屋主张任何未被告知的权利情况。

　 4、甲方应保证该房屋不属于违章建筑、不属于已被或已确定将被列入新规划而拆除或征用的范围。

　5、甲方应告知乙方有关该房屋的质量状况。

　 6、甲方应将该房屋的宅基地审批文件等相关手续交付给乙方。

　 7、该合同签订后甲方应将该房屋全部交付给乙方，且甲方不得以自己的行为致使该合同无效。

　 第五条：乙方的权利和义务

　 1、乙方应按照合同约定给付甲方该交易房屋价款并向甲方索要收据。

　 2、乙方购买该房屋后，若根据有关规定可以办理相关权属登记的，甲方有义务给予协助。

　 第六条：特别约定

　 1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑，改房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。

　 2、若今后房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合。

　 第七条：违约责任

　 1、任何一方违反合同约定，对方可要求违约方在一定期限内改正，违约方应当改正。

　 2、甲方违反第四条的有关约定导致乙方在合同签订后无法对该房屋行使所有权的，乙方可要求解除合同并同时要求甲方全额退还房屋价款及其相对应的银行定期存款利息和全部房屋价款的 20%的违约金。

　 第八条：本合同发生争议时双方应先进行协商，无法协商或协商不一致的可以通过有关法律途径解决。

　甲方：乙方：

　 地址：地址：

　 现住址：现住址：

　 联系电话：联系电话：

　 签约时间：签约时间：

　 建房合同篇 3

　 本合同由下列两方当事人于 20xx 年 2 月日签定：

　 出卖人：身份证号：（以下简称甲方）

　 地址：

　 联系方式：

　 买受人：身份证号：（以下简称乙方）

　 地址：

　 联系方式：

　 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其

　 他有关法律、法规之规定，甲、乙两方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：现一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

　 第一条甲方愿将自有座落于小区一期第栋室建筑面积为 80 ㎡的还建房屋出卖给乙方，包含附属设施见附件一（附件一：甲方与公司签订的《房屋拆迁补偿协议》）。上述房屋、房屋占有范围内的土地使用权及附件一所列附属设施、设备状况等房屋附属设施、设备，在本合同中均简称为“该房屋”。

　第二条本合同第一条所列该房屋的买卖价格为 5500/m2，合计为：人民币

　 肆拾肆万元（￥44 万元），本合同生效后，乙方向甲方支付房屋买卖预付款，人民币肆拾肆万元（￥44 万元），交房后以实际面积结算，结算款交房后一次结清。

　 第三条甲方按下列方式向乙方交付房屋：

　 1、甲方应将该房屋的入住手续及房屋钥匙等该房屋的全部手续交付乙方，

　 并配合乙方实际接收该房屋；

　 2、本合同生效当日，甲方将附件一所列《房屋拆迁补偿协议》等相关资料

　 凭证签名的复印件交付乙方，并将甲方及共有权人的身份证复印件、户口薄复印件交付乙方存档。

　 第四条甲方保证，其与开发商公司签订的《房屋拆迁补偿协议》中

　 约定应由甲方承担的义务，甲方已全部履行完毕，甲方享有的该房屋的全部权益一并转让给乙方。

　 第五条甲方保证其出卖给乙方的该房屋产权清楚，无任何担保等他项权

　 利设置、查封、债务或其他纠纷。乙方买受该房屋后，因该房屋存在产权纠纷或第三方对该房屋主张权利，致使乙方不能正常使用该房屋，或者不能取得该房屋的所有权，或者给乙方造成其他损失的，由甲方承担全部的赔偿责任。

　 第六条该房屋出卖给乙方后，如因房屋存在质量问题或其他问题，需以

　 甲方名义向该房屋开发商公司主张权利的，甲方应配合向开发商主张权利。

　 第七条鉴于该房屋的房屋所有权证及土地使用权证（以下简称“两证”）

　 须由甲方配合村委会，开发商办理在乙方名下，办理产权证手续的费用由乙方

　承担。

　 第八条甲方出卖给乙方的该房屋，乙方在使用期间不得擅自改变房屋结

　 构，乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益承担相应的"义务，并应维护公共设施和公共利益。

　 第九条违约责任

　 1、除甲乙双方协商，凡任何一方未能全面履行本合同约定之义务，即构成对本合同的违约，应当向未违约方承担违约责任；

　 2、未违约方有权要求：

　 （1）违约方继续履行本合同约定的义务；

　 （2）违约方于限期内采取补救措施；

　 （3）违约方承担因违约行为对未违约方造成的经济损失。

　 3、甲方未按本协议约定配合乙方办理该房屋的‘‘两证”手续的，甲方应赔偿乙方的一切损失。

　 第十条共有权人与甲方系夫妻关系，同意甲方全权处理出卖该房屋的相关事宜，并愿对甲方在本合同中的义务向乙方承担连带责任。

　 第十一条本合同在履行中发生争议，由甲、乙两方协商解决。协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。

　 第十二条本合同附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条本合同共 2 页一式三份，甲、乙双方各执一份，公证人一份。本合同自甲、乙双方签章之日起生效。

　 甲方（签字）：

　 共有权人（签字）：

　年月日

　 乙方（签字）：

　 年月日

　 公证人（签字）：

　 年月日

　 建房合同篇 4

　 出卖人：(以下简称甲方)

　 买受人：(以下简称乙方)

　 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意签订如下房屋买卖协议，共同遵守。

　 一、甲方愿将座落于永安 5 号，建筑面积为 235 平方米的自建楼房，出售给乙方。

　 二、房屋双方议定房屋价款为人民币 56 万元人民币。

　 三、双方约定，本协议签订之日，乙方一次性交清房款；甲方同时将房屋钥匙交付给乙方。双方应该同时为对方出具相应的凭证。

　 四、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他纠纷。否则由甲方负责，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。

　 五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷，双方不相互承担赔偿责任。

　 六、甲方所出售房屋为拆迁房，应该尽快办理产权登记，甲方办理完全产权登记后，应立即协助乙方办理产权过户手续。除客观原因不能办理外，甲方

　应该年底前协助乙方办理完产权过户事宜。

　 七、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力协助。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。

　 八、本协议签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。因签订本协议所发生的过户登记费、契税、估价费、印花税等费用由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。

　 九、本协议签订后，双方应该共同遵守。如违约，违约方除赔偿对方相应经济损失外，还应该赔偿对方房屋总价款 20%的违约金。

　 十、在本协议发生分歧应该由双方协商解决。

　 十一、本协议一式两份，双方各执一份为凭。

　 十二、本协议自双方签字之日起生效。

　 甲方（签字）：乙方（签字）：

　 20xx 年 5 月 30 日 20xx 年 5 月 30 日

　 建房合同篇 5

　 甲方：(以下简称甲方)

　 乙方：(以下简称乙方)

　 经甲乙双方协商，乙方承建甲方层民用楼房，面积大约在平方米左右，每平方米元，总造价为元(大写：)，承建方式，竣工验收后，按实际建筑面积付款，特定如下协议，望甲乙双方共同遵守。

　 一、基础为井桩基础，共计个井桩按图纸施工，建房规格米，共分为间门面；室内带个楼梯．正负零按现场确定，底梁以上混凝土必须用水泥进行施工，砌墙抹灰用 325#水泥进行施工。

　二、电路：每间房一开两插一灯泡，电线为众邦 4 平方铜芯线为主线，和插座线照明线为 2.5 平方铜芯线，由乙方完成。

　 三、本工程不包括涂料，确保水、电、路三通，由甲方提供，按期施工，施工期间如有特殊原因由甲方出面解决。乙方不承担任何责任。

　 四、经甲乙双方协商，工期为个月（除下雨天），从开工之日算起，为确保工程顺利进行，规范施工，未注明处，按图施工，甲方按照工程合同付款，有工程款不到位所造成的经济损失由甲方承担，乙方在施工期间积极配合甲方合理的建议，规范施工，安全事故全部由乙方负责。

　 五、付款方式：经甲乙双方协商，乙方进入现场由甲方付给乙方总造价的％的材料款，一层打混泥土前付乙方总造价的％，二层打混泥土前付给乙方总造价的％，三层打混泥土前付给乙方总造价的％，外墙粉刷完工后付给乙方总造价的％，内粉完工后付给乙方总造价的％，其余部分交工后一次付清。不能拖欠民工工资。

　 六、附注条款：。

　 本协议一式二份，签字后生效。

　 甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：

　 时间：时间：

　 建房合同篇 6

　 甲方：

　 乙方：

　 甲方将位于台子上的拟建房屋幢承包给乙方施工修建。本着双方平等自愿的原则，公平、公正，就有关事项协议如下，望双方共同遵守执行。

　一、承包方式：采用包工包料的方法。

　 二、甲方的责任：

　 1、负责三通一平水电费用。2、采购运输合格建筑材料到工地现场。3、看守保管乙方运入工地的架料、建筑机具。4、现浇楼板当天负责伙食供应。5、及时足额付工程进度款。

　 三、乙方的责任：

　 1、负责整个工程所有的泥工工艺，直至交付合格工程。

　 2、工程内容：从地圈梁以上施工直至屋面工程。

　 3、装饰工程要求：①外墙面四周贴瓷砖，包括琉璃瓦；②内装饰：楼梯间贴墙裙 1.00m 高，踏步、休息平台贴砖。内墙除贴砖外全部清光。厨房、卫生间、地面、墙面满贴瓷砖；③楼地面全部贴地板砖、地脚线（二层、三层各减少一间不贴），另外底层砌梯坎。

　 4、安全施工防护措施：

　 乙方必须加强安全防护措施有效，严禁出现一切工伤事故，如出现意外一切责任由乙方负责，甲方不承担任何经济补偿。四、控制质量要求：

　 1、乙方必须按甲方提供的图纸进行施工，如有变更必须经甲方同意。

　 2、乙方必须按照有关现行施工规范、规程施工，如出现工程质量事故所造成的经济损失一概由乙方负责。如乙方施工中途毁约甲方不予结算并给予一定数额违约金罚款最低 5000.00 元。

　 五、工程量计算方法：

　 按 20xx 定额规定计算建筑面积。

　 六、工程款支付方法、时间、结算：

　原则上按形象进度付款，每层浇筑楼板后支付

　 内装饰元，外装饰元，元，余款待工程完工经有关人员验收合格后一月内付清。

　 七、工期：开工日期年月日至年月日竣工。

　 八、其他：本协议未尽事宜，甲、乙双方共同协商。

　 九、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效。直至工程完工，自然失效。

　 甲方（签章）：乙方（签章）：联系电话：联系电话：

　 二 0xx 年月日

　 建房合同篇 7

　 甲方：

　 乙方：

　 秉着互惠互利、平等自愿、公平合理的原则，经双方协商同意，达成如下协议，共同遵守：甲方委托乙方修建位于私人民房一栋，包工不包料，房屋框混结构，一层框架结构七个门面，大厅式，二层砖混结构住房两套。

　 一、甲方职责：

　 1、负责采购建房所需全部材料，满足乙方建房进度需要；

　 2、负责施工现场三通一平；

　 3、进度款落实到位。

　 二、乙方职责

　 1、负责修建房屋所需全部劳动工日（包括基础、主体、内墙抹灰、地面平整、外墙一面瓷砖三面水泥抹面，水电安装、化粪池等全部工日）

　2、保证质量，符合质量要求。

　 3、保证工期。

　 三、付款方式：

　 20xx 年 7 月 17 日开工付 5000 元（大写：伍仟元整）；一层盖板付10000（大写：壹万元整）；二层盖板付 10000（大写：壹万元）元；瓦屋面做完付款 70%；整个工程竣工、经甲方验收质量合格后付清剩余款项（余伍千元整作为质量保证金，一个月后无任何质量问题再付清剩余伍千元）。

　 四、双方责任

　 甲方负责水电供给及原材料及时进场。乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。

　 五、质量要求

　 乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。

　 六、安全生产

　 此次建房的施工承包方式为乙方包工，甲方包料。乙方负责

　 出工建设并自行解决建设施工所需要的所有设备，甲方负责建房所用的全部原材料，施工过程所需的水电由甲方负责，施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任，因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的一切伤亡事故由乙方负完全责任，甲方不负任何责任。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。

　 七、工期要求

　工程工期为 2 个月，从签订合同之日起计算，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间（自然原因和两违办拦工、工期时间顺延）。乙方所需材料，应两天前向甲方提出计划，以便迅速筹备。

　 八、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

　 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

　 甲方签字(章)：联系电话：

　 乙方签字(章)：联系电话：

　 20xx 年 7 月日