房屋拆除验收规范 [拆除验收标准]

　 拆除工程施工验收标准

　一.装修拆除施工概况

　地址：

　墙地砖拆除、墙顶面腻子铲除、

　墙面沙灰层拆除、吊顶天棚拆除、地板革、

　墙裙、软包、内外门、内外门窗套、厨卫和房间五金件等相关拆除。

　二.施工准备

　 1.现场准备：

　 1）进现场未拆除前，所有房间，厨房、卫生间、阳台及所要拆除的部

　位，全部拍整体和局部的清晰照片，传到公司APP后台。

　 2)拆除工具需要安全可靠符合安全使用标准。

　 3）拆除人员应佩戴安全帽，衣着整齐，各种劳保用品佩戴符合要求，确

　保施工人员安全。

　4)接好施工用临时电源、水源，保证施工时水电畅通。

　 2.拆除原则：

　1)遵循“安静拆除、清洁施工”的环保方针，选择低噪声、低扬尘的施

　 工方法，减小噪声。

　2） 所有的拆除垃圾要及时装袋，运送到指定地点，禁止现场拆除垃圾

　 堆放过多，防止产生安全问题。

　三.拆除施工

　 1、本工程采用手动工具进行人工拆除，施工程序应从上至下，分别拆除。

　2、根据装修图纸，对现场要拆除的墙体、吊顶、地面等进行标识，以免

　在拆除过程当中出错。

　3、拆除时要注意对被拆物品的保护，现场能够利用的材料尽量利用，为

　 业主最大限度的降低成本。

　四、拆除施工的质量要求

　 1、拆除的墙砖需要将原墙砖和粘结层与原结构墙整体分离，不能有原

　墙砖和粘结层未拆除干净。墙砖拆除时原墙面的阴阳角需要保证基本

　完整，不能用大锤野蛮施工 ，将原有结构或二次结构破坏严重。

　 2、拆除地砖时必须注意地下的预埋管，防止出现跑水、漏电等危险、拆

　 除施工时动作幅度不能太大，不能使用重型工具进行地砖拆除，注意水

　 管、电管、 地暖管等。

　 3、天棚拆除时一定要注意安全，以手工拆除为主，禁止用大型工具野

　蛮拆除，应先进行局部拆除了解需拆除顶面的具体状况，防止产生危

　险。

　 4、对于饰面板、墙裙、软包、门窗套拆除时，不要破坏墙面和阴阳角

　 以及原有的门窗和结构。

　 5、地板革、以及原墙顶面腻子拆除，需要在保证施工人员安全的情况

　下 、开展拆除作业，在每天拆除下班、及拆除施工作业结束时、必须

　 把施工现场及房间、打扫干净，现场不得留有拆除颗粒、灰尘，及时

　将垃圾装袋，运至指定地点。

　 6、在拆除完成后、所有拆除的部位拍一张清晰照片，发到公司APP后台。

　 6、对于不按照要求进行的拆除施工作业，工程部可以对相关施工人员

　进行罚款处罚（100-500元）。

　 施工工长 ：

　 监理

　 2015年

　月

　 日