XX公寓征地及附属物补偿实施方案

XX公寓征地及附属物补偿实施方案 为按时完成XX镇XX公寓项目供地，保证征地工作有序进行，切实维护被征地农民的合法权益，结合我区实际，制定本方案。

一、征迁范围 XX镇XX村李黄庄自然村范围内：东至南北生产路，南至十杨（XX、杨庄）路，西至李长红的耕地，北至东西生产路。

二、征收期限：30天。

三、征收当事人 征收人：XX市XX区土地储备中心 委托征收实施单位：XX镇人民政府 被征收人：征收范围内的土地的所有权人。

四、征收土地补偿标准 1、土地征用每亩补偿标准为46100元，征收期间土地价格出现调整，依据最新文件执行。

2、青苗等附属物补偿标准：参照《XX市XX区人民政府关于调整集体土地上青苗及房屋等地上附着物补偿标准的通知》（X政〔2015〕X号）文件，通过奖励或据实地上附属物每亩最高不超过2万元。

五、群众的生活保障 对于被征地农户征地后不具备基本生产生活条件或人均耕地面积不足0.3亩、在农村集体经济组织范围内自愿调剂后不再占有农用地且当地人民政府无法给予民地安置，同时被征地时年满16周岁且未参加城镇企业职工基本养老保险的在册农业人口，均可自愿参加被征地农民养老保险，具体办法见《XX市被征地农民养老保障办法（修订）》（X政秘〔2017〕X号）。对于五包户或符合五包条件的特困户，经本人同意，可以入住乡镇敬老院集中供养。

六、保障措施 为确保征地拆迁工作的顺利完成，按照本方案现规定期限，在XX镇人民政府按标准支付征地拆迁费用后，拒不交地的农户，由相关部门依法强制执行。

七、其它有关规定 1、征地拆迁过程中，按照公开、公平、公正的原则，依照政策、法规，依法实行阳光操作，保护征迁当事人的合法权益，不迁就少数人的无理要求，确保征地拆迁顺利实施。

2、被征收户自征地协议签订之日起交地，逾期不交地的农户，由相关部门依法强制执行。

3、依法实施征地，被征收人要支持服从征迁工作，顾全大局，在规定的期限内完征迁任务，任何单位和个人不得无理拒绝、阻挠征迁工作的进行，不得阻碍征迁工作人员工作。

4、征迁工作人员要尽心尽责、热情服务，如存在玩忽职守，徇私舞弊，以权谋私的行为，将严肃追究相关责任人法律责任。

5、本方案未尽事宜，依照相关法律、法规及地方政策文件办理。

6、本方案由XX市XX区人民政府负责解释。

7、本方案自公布之日起施行。