青海导航设备项目建议书

来源：实践技能发布时间：2020-12-14 点击：

　青海导航设备项目

　建议书

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　MACRO

　摘要

　5 年来，北斗卫星导航系统已广泛应用于交通、海事、电力、民政、气象、渔业、测绘、矿产、公安、农业、林业、国土、水利、金融、市政管网等十几个行业领域，各类国产北斗终端产品推广应用已累计超过 4000 万台/套，包括智能手机在内的采用北斗兼容芯片的终端产品社会用户总保有量接近 5 亿台/套。

　目前全球卫星导航系统呈现“1+3”的格局，其中卫星导航系统应用的领域在不断的扩大，特别是未来随着物联网的快速发展，将带动更多新产品和新应用的出现，驱动全球卫星导航市场需求快速增长，包括对导航芯片、导航地图、定位导航、位置服务等多方面的需求将保持较快增长。

　该卫星导航设备项目计划总投资 5760.91 万元，其中：固定资产投资 4520.62 万元，占项目总投资的 78.47%；流动资金 1240.29 万元，占项目总投资的 21.53%。

　本期项目达产年营业收入 9649.00 万元，总成本费用 7277.83 万元，税金及附加 112.11 万元，利润总额 2371.17 万元，利税总额2810.34 万元，税后净利润 1778.38 万元，达产年纳税总额 1031.96 万元；达产年投资利润率 41.16%，投资利税率 48.78%，投资回报率30.87%，全部投资回收期 4.74 年，提供就业职位 175 个。

　青海导航设备项目建议书目录

　第一章

　总论

　一、项目名称及建设性质

　二、项目承办单位

　三、战略合作单位

　四、项目提出的理由

　五、项目选址及用地综述

　六、土建工程建设指标

　七、设备购置

　八、产品规划方案

　九、原材料供应

　十、项目能耗分析

　十一、环境保护

　十二、项目建设符合性

　十三、项目进度规划

　十四、投资估算及经济效益分析

　十五、报告说明

　十六、项目评价

　十七、主要经济指标

　第二章

　项目建设背景

　一、项目承办单位背景分析

　二、产业政策及发展规划

　三、鼓励中小企业发展

　四、宏观经济形势分析

　五、区域经济发展概况

　六、项目必要性分析

　第三章

　市场分析

　第四章

　投资建设方案

　一、产品规划

　二、建设规模

　第五章

　选址科学性分析

　一、项目选址原则

　二、项目选址

　三、建设条件分析

　四、用地控制指标

　五、用地总体要求

　六、节约用地措施

　七、总图布置方案

　八、运输组成

　九、选址综合评价

　第六章

　土建工程

　一、建筑工程设计原则

　二、项目工程建设标准规范

　三、项目总平面设计要求

　四、建筑设计规范和标准

　五、土建工程设计年限及安全等级

　六、建筑工程设计总体要求

　七、土建工程建设指标

　第七章

　项目工艺原则

　一、项目建设期原辅材料供应情况

　二、项目运营期原辅材料采购及管理

　二、技术管理特点

　三、项目工艺技术设计方案

　四、设备选型方案

　第八章

　环境保护概况

　一、建设区域环境质量现状

　二、建设期环境保护

　三、运营期环境保护

　四、项目建设对区域经济的影响

　五、废弃物处理

　六、特殊环境影响分析

　七、清洁生产

　八、项目建设对区域经济的影响

　九、环境保护综合评价

　第九章

　项目职业保护

　一、消防安全

　二、防火防爆总图布置措施

　三、自然灾害防范措施

　四、安全色及安全标志使用要求

　五、电气安全保障措施

　六、防尘防毒措施

　七、防静电、触电防护及防雷措施

　八、机械设备安全保障措施

　九、劳动安全保障措施

　十、劳动安全卫生机构设置及教育制度

　十一、劳动安全预期效果评价

　第十章

　项目风险应对说明

　一、政策风险分析

　二、社会风险分析

　三、市场风险分析

　四、资金风险分析

　五、技术风险分析

　六、财务风险分析

　七、管理风险分析

　八、其它风险分析

　九、社会影响评估

　第十一章

　节能方案

　一、节能概述

　二、节能法规及标准

　三、项目所在地能源消费及能源供应条件

　四、能源消费种类和数量分析

　二、项目预期节能综合评价

　三、项目节能设计

　四、节能措施

　第十二章

　进度说明

　一、建设周期

　二、建设进度

　三、进度安排注意事项

　四、人力资源配置

　五、员工培训

　六、项目实施保障

　第十三章

　项目投资计划方案

　一、项目估算说明

　二、项目总投资估算

　三、资金筹措

　第十四章

　项目经济收益分析

　一、经济评价综述

　二、经济评价财务测算

　二、项目盈利能力分析

　第十五章

　项目招投标方案

　一、招标依据和范围

　二、招标组织方式

　三、招标委员会的组织设立

　四、项目招投标要求

　五、项目招标方式和招标程序

　六、招标费用及信息发布

　第十六章

　总结说明

　附表 1：主要经济指标一览表

　附表 2：土建工程投资一览表

　附表 3：节能分析一览表

　附表 4：项目建设进度一览表

　附表 5：人力资源配置一览表

　附表 6：固定资产投资估算表

　附表 7：流动资金投资估算表

　附表 8：总投资构成估算表

　附表 9：营业收入税金及附加和增值税估算表

　附表 10：折旧及摊销一览表

　附表 11：总成本费用估算一览表

　附表 12：利润及利润分配表

　附表 13：盈利能力分析一览表

　第一章

　总论

　一、项目名称及建设性质

　（一）项目名称

　青海导航设备项目

　（二）项目建设性质

　该项目属于新建项目，依托 xxx 产业园良好的产业基础和创新氛围，充分发挥区位优势，全力打造以卫星导航设备为核心的综合性产业基地，年产值可达 10000.00 万元。

　二、项目承办单位

　xxx 实业发展公司

　三、战略合作单位

　xxx 科技发展公司

　四、项目提出的理由

　近几年，我国卫星导航与位置服务产业新增投资和新增企业数量持续增加，卫星导航与位置服务领域企事业单位数量保持在 14000 家左右，从业人员数量约 45 万，人才流动现象明显加剧。

　是以现代测绘技术和为基础发展起来的综合性产业。既包括 GIS（地理信息系统）产业、卫星定位与产业、航空航天遥感产业，也包括测绘业和

　地理信息技术的专业应用，还包括 LBS（基于位置服务）、地理信息服务和各类新兴技术及其应用。

　五、项目选址及用地综述

　（一）项目选址方案

　项目选址位于 xxx 产业园,地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，建设条件良好。

　青海省，简称青，是中华人民共和国省级行政区，省会西宁。位于中国西北内陆，青海界于北纬 31°36′-39°19′，东经 89°35′-103°04′之间，北部和东部同甘肃相接，西北部与新疆相邻，南部和西南部与西藏毗连，东南部与四川接壤，位于四大地理区划的西北地区。青海省地势总体呈西高东低，南北高中部低的态势，西部海拔高峻，向东倾斜，呈梯型下降，东部地区为青藏高原向黄土高原过渡地带，地形复杂，地貌多样。青海省地貌复杂多样，五分之四以上的地区为高原，东部多山，西部为高原和盆地，兼具青藏高原、内陆干旱盆地和黄土高原三种地形地貌，属高原大陆性气候，地跨黄河、长江、澜沧江、黑河、大通河 5 大水系。青海省总面积 72 万平方千米，辖 2 个地级市、6 个自治州。截至 2019 年末，青海省常住人口 607.82 万人，实现地区生产总值 2965.95 亿元，人均生产总值 48981 元。

　（二）项目用地规模

　项目总用地面积 18215.77 平方米（折合约 27.31 亩），土地综合利用率 100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照卫星导航设备行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合规划建设要求。

　六、土建工程建设指标

　项目净用地面积 18215.77 平方米，建筑物基底占地面积 13874.95平方米，总建筑面积 28963.07 平方米，其中：规划建设主体工程18146.57 平方米，项目规划绿化面积 1992.64 平方米。

　七、设备购置

　项目计划购置设备共计 82 台（套），主要包括：xxx 生产线、xx设备、xx 机、xx 机、xxx 仪等，设备购置费 2023.71 万元。

　八、产品规划方案

　根据项目建设规划，达产年产品规划设计方案为：卫星导航设备xxx 单位/年。综合考 xxx 实业发展公司企业发展战略、产品市场定位、资金筹措能力、产能发展需要、技术条件、销售渠道和策略、管理经验以及相应配套设备、人员素质以及项目所在地建设条件与运输条件、xxx 实业发展公司的投资能力和原辅材料的供应保障能力等诸多因素，

　项目按照规模化、流水线生产方式布局，本着“循序渐进、量入而出”原则提出产能发展目标。

　九、原材料供应

　项目所需的主要原材料及辅助材料有：xxx、xxx、xx、xxx、xx 等，xxx 实业发展公司所选择的供货单位完全能够稳定供应上述所需原料，供货商可以完全保障项目正常经营所需要的原辅材料供应，同时能够满足 xxx 实业发展公司今后进一步扩大生产规模的预期要求。

　十、项目能耗分析

　1、项目年用电量 1179888.37 千瓦时，折合 145.01 吨标准煤，满足青海导航设备项目项目生产、办公和公用设施等用电需要

　2、项目年总用水量 7945.96 立方米，折合 0.68 吨标准煤,主要是生产补给水和办公及生活用水。项目用水由 xxx 产业园市政管网供给。

　3、青海导航设备项目项目年用电量 1179888.37 千瓦时，年总用水量 7945.96 立方米，项目年综合总耗能量（当量值）145.69 吨标准煤/年。达产年综合节能量 59.51 吨标准煤/年，项目总节能率 20.10%，能源利用效果良好。

　十一、环境保护

　项目符合 xxx 产业园发展规划，符合 xxx 产业园产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。

　项目设计中采用了清洁生产工艺，应用清洁原材料，生产清洁产品，同时采取完善和有效的清洁生产措施，能够切实起到消除和减少污染的作用。项目建成投产后，各项环境指标均符合国家和地方清洁生产的标准要求。

　十二、项目建设符合性

　（一）产业发展政策符合性

　由 xxx 实业发展公司承办的“青海导航设备项目”主要从事卫星导航设备项目投资经营，其不属于国家发展改革委《产业结构调整指导目录（2011 年本）》（2013 年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。

　（二）项目选址与用地规划相容性

　青海导航设备项目选址于 xxx 产业园，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保

　污染物达标排放，满足 xxx 产业园环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。

　（三）

　“ 三线一单 ” 符合性

　1、生态保护红线：青海导航设备项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。

　2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。

　3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。

　4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。

　十三、项目进度规划

　本期工程项目建设期限规划 12 个月。项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间，在工作上交叉进行，最大限度缩短建设周期。将投资密度比较大的部分工程尽量押后施工，诸如其他配套工程等。项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间，在工

　作上交叉进行，最大限度缩短建设周期。将投资密度比较大的部分工程尽量押后施工，诸如其他配套工程等。项目建设单位要制定严密的工程施工进度计划，并以此为依据，详细编制周、月施工作业计划，以施工任务书的形式下达给参与工程施工的施工队伍。

　十四、投资估算及经济效益分析

　（一）项目总投资及资金构成

　项目预计总投资 5760.91 万元，其中：固定资产投资 4520.62 万元，占项目总投资的 78.47%；流动资金 1240.29 万元，占项目总投资的 21.53%。

　（二）资金筹措

　该项目现阶段投资均由企业自筹。

　（三）项目预期经济效益规划目标

　项目预期达产年营业收入 9649.00 万元，总成本费用 7277.83 万元，税金及附加 112.11 万元，利润总额 2371.17 万元，利税总额2810.34 万元，税后净利润 1778.38 万元，达产年纳税总额 1031.96 万元；达产年投资利润率 41.16%，投资利税率 48.78%，投资回报率30.87%，全部投资回收期 4.74 年，提供就业职位 175 个。

　十五、报告说明

　《项目报告》从系统总体出发，对技术、经济、财务、商业以至环境保护、法律等多个方面进行分析和论证，通过对的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。

　十六、项目评价

　1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合 xxx 产业园及 xxx 产业园卫星导航设备行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进 xxx 产业园卫星导航设备产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

　2、xxx 有限公司为适应国内外市场需求，拟建“青海导航设备项目”，本期工程项目的建设能够有力促进 xxx 产业园经济发展，为社会提供就业职位 175 个，达产年纳税总额 1031.96 万元，可以促进 xxx产业园区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

　3、项目达产年投资利润率 41.16%，投资利税率 48.78%，全部投资回报率 30.87%，全部投资回收期 4.74 年，固定资产投资回收期4.74 年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

　4、鼓励民营企业参与智能制造工程，围绕离散型智能制造、流程型智能制造、网络协同制造、大规模个性化定制、远程运维服务等新模式开展应用，建设一批数字化车间和智能工厂，引导产业智能升级。支持民营企业开展智能制造综合标准化工作，建设一批试验验证平台，开展标准试验验证。加快传统行业民营企业生产设备的智能化改造，提高精准制造、敏捷制造能力。改革开放以来，我国非公有制经济发展迅速，在支撑增长、促进就业、扩大创新、增加税收，推动社会主义市场经济制度完善等方面发挥了重要作用，已成为我国经济社会发展的重要基础。但部分民营企业经营管理方式和发展模式粗放，管理方式、管理理念落后，风险防范机制不健全，先进管理模式和管理手段应用不够广泛，企业文化和社会责任缺乏，难以适应我国经济社会发展的新常态和新要求。公有制为主体、多种所有制经济共同发展,是我国的基本经济制度；毫不动摇巩固和发展公有制经济，毫不动摇鼓励、支持和引导非公有制经济发展，是党和国家的大政方针。今天，

　我们对民营经济的包容与支持始终如一，人们在市场经济中创造未来的激情也澎湃如昨。

　综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。

　十七、主要经济指标

　主要经济指标一览表

　序号项目单位指标备注 1

　占地面积

　平方米

　18215.77

　27.31 亩

　1.1

　容积率

　 1.59

　 1.2

　建筑系数

　 76.17%

　 1.3

　投资强度

　万元/亩

　165.53

　 1.4

　基底面积

　平方米

　13874.95

　 1.5

　总建筑面积

　平方米

　28963.07

　 1.6

　绿化面积

　平方米

　1992.64

　绿化率 6.88%

　总投资

　万元

　5760.91

　 2.1

　固定资产投资

　万元

　4520.62

　 2.1.1

　土建工程投资

　万元

　2546.17

　 2.1.1.1

　土建工程投资占比

　万元

　44.20%

　 2.1.2

　设备投资

　万元

　2023.71

　 2.1.2.1

　设备投资占比

　 35.13%

　 2.1.3

　其它投资

　万元

　-49.26

　 2.1.3.1

　其它投资占比

　 -0.86%

　 2.1.4

　固定资产投资占比

　 78.47%

　2.2

　流动资金

　万元

　1240.29

　 2.2.1

　流动资金占比

　 21.53%

　收入

　万元

　9649.00

　总成本

　万元

　7277.83

　利润总额

　万元

　2371.17

　净利润

　万元

　1778.38

　所得税

　万元

　1.59

　增值税

　万元

　327.06

　税金及附加

　万元

　112.11

　纳税总额

　万元

　1031.96

　利税总额

　万元

　2810.34

　投资利润率

　 41.16%

　投资利税率

　 48.78%

　投资回报率

　 30.87%

　回收期

　年

　4.74

　设备数量

　台（套）

　年用电量

　千瓦时

　1179888.37

　年用水量

　立方米

　7945.96

　总能耗

　吨标准煤

　145.69

　节能率

　 20.10%

　节能量

　吨标准煤

　59.51

　员工数量

　人

　175

　第二章

　项目建设背景

　一、项目承办单位背景分析

　（一）公司概况

　未来，在保持健康、稳定、快速、持续发展的同时，公司以“和谐发展”为目标，践行社会责任，秉承“责任、公平、开放、求实”的企业责任，服务全国。成立以来，公司秉承“诚实、信用、谨慎、有效”的信托理念，将“诚信为本、合规经营”作为企业的核心理念，不断提升公司资产管理能力和风险控制能力。

　公司根据市场调研，结合国家产业发展政策，在大力发展相关产业的同时，积极实施以“节能降耗、环境保护、清洁生产”为重点的技术改造和产品升级换代，取得了较好的经济效益和社会效益；企业将以全国性的销售网络、现代化的物流运作、科学的管理、良好的经济效益、与客户双赢的经营方针，努力把公司发展成为国内综合实力较强的相关行业领军企业之一。

　未来，公司计划依靠自身实力，通过引入资本、技术和人才等扩大生产规模，以“高效、智能、环保”作为产品发展方向，持续加强新产品研发力度，实现行业关键技术突破，进一步夯实公司技术实力，全面推动产品结构升级，优化公司利润来源，提高核心竞争能力，巩

　固和提升公司的行业地位。公司建立完整的质量控制体系，贯穿于公司采购、研发、生产、仓储、销售等各环节，并制定了《产品开发控制程序》、《产品审核程序》、《产品检测控制程序》、等质量控制制度。公司凭借完整的产品体系、较强的技术研发创新能力、强大的订单承接能力、快速高效的资源整合能力，形成了为客户提供整体解决方案的业务经营模式。经过多年的发展，公司产品已覆盖全国各省市。公司与国内多家知名厂商的良好关系为公司带来了新的行业发展趋势，使公司研发产品能够与时俱进，为公司持续稳定盈利、巩固市场份额、推广创新产品奠定了坚实的基础。

　（二）公司经济效益分析

　上一年度，xxx 有限公司实现营业收入 9456.29 万元，同比增长28.13%（2075.80 万元）。其中，主营业业务卫星导航设备生产及销售收入为 7835.68 万元，占营业总收入的 82.86%。

　上年度主要经济指标

　序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计 1

　营业收入

　1985.82

　2647.76

　2458.64

　2364.07

　9456.29

　主营业务收入

　1645.49

　2193.99

　2037.28

　1958.92

　7835.68

　2.1

　卫星导航设备(A)

　543.01

　724.02

　672.30

　646.44

　2585.77

　2.2

　卫星导航设备(B)

　378.46

　504.62

　468.57

　450.55

　1802.21

　2.3

　卫星导航设备(C)

　279.73

　372.98

　346.34

　333.02

　1332.07

　2.4

　卫星导航设备(D)

　197.46

　263.28

　244.47

　235.07

　940.28

　2.5

　卫星导航设备(E)

　131.64

　175.52

　162.98

　156.71

　626.85

　2.6

　卫星导航设备(F)

　82.27

　109.70

　101.86

　97.95

　391.78

　2.7

　卫星导航设备(...)

　32.91

　43.88

　40.75

　39.18

　156.71

　其他业务收入

　340.33

　453.77

　421.36

　405.15

　1620.61

　根据初步统计测算，公司实现利润总额 2474.04 万元，较去年同期相比增长 349.15 万元，增长率 16.43%；实现净利润 1855.53 万元，较去年同期相比增长 232.99 万元，增长率 14.36%。

　上年度主要经济指标

　项目单位指标完成营业收入

　万元

　9456.29

　完成主营业务收入

　万元

　7835.68

　主营业务收入占比

　 82.86%

　营业收入增长率（同比）

　 28.13%

　营业收入增长量（同比）

　万元

　2075.80

　利润总额

　万元

　2474.04

　利润总额增长率

　 16.43%

　利润总额增长量

　万元

　349.15

　净利润

　万元

　1855.53

　净利润增长率

　 14.36%

　净利润增长量

　万元

　232.99

　投资利润率

　 45.28%

　投资回报率

　 33.96%

　财务内部收益率

　 24.22%

　企业总资产

　万元

　13303.37

　流动资产总额占比

　万元

　39.51%

　流动资产总额

　万元

　5255.55

　资产负债率

　 22.84%

　二、卫星导航设备项目背景分析

　是以现代测绘技术和为基础发展起来的综合性产业。既包括 GIS（地理信息系统）产业、卫星定位与产业、航空航天遥感产业，也包括测绘业和地理信息技术的专业应用，还包括 LBS（基于位置服务）、地理信息服务和各类新兴技术及其应用。

　近年来，我国地理信息产业产值快速提升。据统计，2009 年以来我国地理信息产业产值每年保持将近 25%以上增速。截至 2014 年底，我国地理信息产业年产值由 2009 年的 931.9 亿元提升至 3380 亿元左右，企业数达 2 万多家，从业人员超过 40 万人。

　截至目前，全国有 200 多所高校、20 多所职业学校、200 多个研究机构开展地理信息技术相关专业教育和研究工作。

　作为地理信息产业的一部分，2003-2013 年，我国卫星导航产业产值从 40 亿元增长到约 1040 亿元，增长了 20 多倍，年复合增长率达到38.19%。2013 年，我国卫星导航产业产值约为 1040 亿元，同比增长了28.4%。

　作为新兴高科技行业，中国卫星导航定位应用市场起步较晚，2000 年后，伴随着系统从军用转入民用并在全球市场的开放才迅速发展起来。目前，中国卫星导航定位应用市场以消费应用为基础，专业市场应用领域正在逐步扩展和深入，市场规模不断膨胀。

　2009 年中国卫星导航应用市场产值 586.6 亿元，其中专业应用占17%；消费应用市场占 83%。近几年我国消费应用市场发展迅速，2013年中国卫星导航应用市场产值在 1000 亿元左右。

　2013 年以来，在大众应用市场中，随着销量的快速增长，带导航功能的终端用户数量激增，但对产业总体销售额贡献不大；同时受智能手机替代效应的影响，PND 终端销量明显下降，但与之相关的位置服务市场成长迅速；汽车前装、后装用户及终端数量保持稳定增长。行业应用市场增长明显，伴随北斗系统正式运行、ICD2.0 文件公布和国家一系列政策或专项的出台，2012 年受到抑制的需求和 2013 年的新增需求一并得到释放。2014 年以来随着军队持续提升现代化装备建设水平、信息化水平，在北斗系统正式运行的大背景下，特殊市场（军用、警用、应急等）正迸发出巨大的市场需求潜力。

　三、卫星导航设备项目建设必要性分析

　由于北斗产业发展尚处起步阶段，产业体系还不完善，下游应用也比较有限，为推动北斗产业发展，必须首先在具有一定产业基础的重点区域进行培育，以起到示范探索的作用。按照国家规划部署，全国正在围绕北京、上海、重庆、西安建立 4 个北斗卫星导航产业运营中心，有关部门也在部分区域进行重点项目的建设。因此，中国北斗导航产业将首先呈现出“重点区域先行发展”的态势，且这种局面仍将在一段时间内得以保持。但随着北斗应用系统的逐渐成熟及北斗对GPS 系统替代的逐渐深入，中国北斗导航产业将会由重点区域拓展至全国，产业空间特征也将沿袭目前中国 GPS 产业的发展特征。

　目前北斗产业发展较快的区域都是具有一定产业基础的地区，在不断发展的过程中，这些地区的产业底蕴和区域优势将不断显现，赋予了这些地区更加突出的产业特征，使得各区域分工进一步明确。如

　北京将成为北斗基础技术研发和标准制订的中心，而上海将成为中国北斗导航产业的上游芯片设计制造中心。

　与其他地区相比，这些重点区域将充分发挥其先发优势，使其产业地位更加稳固。

　北斗导航系统目前主要应用于海事、通信与电力授时、应急救援等领域，在民用应用领域还有很大一部分未得到拓展，如车辆船舶的监控管理、LBS 业务等。随着北斗系统的不断发展，民用应用将成为北斗系统应用的主要方向，并成为产业中规模最大的一块。届时全国各地都将广泛地产生庞大的市场需求，而十分注重客户资源及区域壁垒较大的运营服务业也将在全国各地涌现出专注于区域市场的运营商，使得运营服务行业空间分布分散。

　第三章

　市场分析

　一、卫星导航设备行业分析

　根据美国卫星产业协会(SIA)发布的历年《卫星产业现状报告》，2018 年，全球卫星导航设备市场收入为 933 亿美元，较上年同比增长约 6%。

　根据欧洲全球卫星导航系统管理局(GSA)发布的《全球卫星导航系统(GNSS)市场报告》(第五版)数据显示，2017 年，全球在用的 GNSS 设备约 58 亿台，预计到 2020 年，其数量将达到 80 亿台。

　根据美国卫星产业协会(SIA)发布的 2019 年全球卫星产业状况报告数据，2018 年，全球导航卫星发射数量为 25 颗，较 2017 年 7 颗同比增加了 18 颗。

　2018 年全球卫星发射数量为 314 颗，其中导航卫星占比为 8%，比重较 2017 年上升了 6 个百分点。

　2018 年，全球导航卫星发射数量恢复增长，中国北斗卫星功不可没。2018 年，中国共有 18 颗北斗三号卫星送入太空，占全球导航卫星发射量的 72%。

　2019 年 1-11 月，中国仍有 6 颗北斗卫星送入太空。根据北斗根据导航系统管理办公室消息，2019 年计划发射 6-8 颗北斗导航卫星，完成所有 MEO(中圆地球轨道)卫星发射，进一步完善全球系统星座布局，全面提升系统服务性能和用户体验。2020 年计划发射 2-4 颗北斗三号卫星，至 2020 年底全面完成北斗三号系统建设。

　根据美国忧思科学家联盟(unionofconcernedscientists)最新更新的“在轨卫星统计数据库”显示，截至 2019 年 3 月 31 日，全球在轨正常运行卫星数量为 2062 颗。其中导航卫星数量为 139 颗，占比为6.7%。导航卫星数量要远远小于地面观测卫星和通信卫星数量。

　美国的 GPS 系统拥有 32 颗，欧盟(ESA)的伽利略系统(Galileo)拥有 26 颗，俄罗斯格洛纳斯(Glonass)导航系统拥有 28 颗。

　二、卫星导航设备市场分析预测

　目前，中国北斗产业已初步形成完整产业链条：上游的天线、芯片、板卡、GIS、地图、模拟源等配套齐全;中游的手持型、车载型、船载型、指挥型以及结合各行业具体应用的综合型终端，品类已初具规模;下游的系统集成和运营服务业已在数据采集、监测、监控、指挥调度等各领域进行了探索应用。行业规模产值也越来越大，截止 2017年，行业市场规模达到了 2550 亿元。

　2017 年 6 月，北斗地基增强系统(一期)建成并通过验收。一期主要完成框架网基准站、区域加强密度网基准站、国家数据综合处理系统，及国土资源、交通运输、中科院、地震、气象、测绘地理信息等 6个行业数据处理中心等建设任务，建成基本系统，在全国范围提供基本服务。

　2017 年 11 月 5 日，我国在西昌卫星发射中心用长征三号乙运载火箭，以“一箭双星”方式成功发射第二十四、二十五颗北斗导航卫星。这 2 颗卫星属于中圆地球轨道卫星，是我国北斗三号第一、二颗组网卫星，开启了北斗卫星导航系统全球组网的新时代。

　2017 年 11 月 29 日，中国卫星导航系统委员会主席王力与美国国务院助理副国务卿乔纳森.马戈利斯在北京举行了中美卫星导航会晤，双方签署了《北斗与 GPS 信号兼容与互操作联合声明》。声明表示，

　两系统在国际电联(ITU)框架下实现射频兼容，实现了民用信号互操作，并将持续开展兼容与互操作合作。

　经多年攻关，清华大学、航天恒星科技有限公司、成都国星通信有限公司和中国电子科技集团第五十四研究所 4 家单位，率先完成了支持北斗三号系统信号体制的卫星导航终端技术攻关和工程样机研发，并通过了第三方验收测试，各项技术指标满足性能要求。

　2017 年 12 月 27 日，北斗系统开通五周年新闻发布会在国务院新闻办公室新闻发布厅召开。中国卫星导航系统管理办公室在前期发布B1C、B2a 信号接口控制文件(测试版)的基础上，正式发布北斗卫星导航系统空间信号接口控制文件 B1C(1.0 版)与 B2a(1.0 版)的中英文版本。

　2017 年我国卫星导航与位置服务产业总体产值已达到 2550 亿元，较 2016 年增长 20.4%。其中包括与卫星导航技术直接相关的芯片、器件、算法、软件、导航数据、终端设备等在内的产业核心产值占比为35.4%，达到 902 亿元，北斗对产业核心产值的贡献率已达到 80%。

　第四章

　投资建设方案

　一、产品规划

　（一）产品放方案

　项目产品主要从国家及地方产业发展政策、市场需求状况、资源供应情况、企业资金筹措能力、生产工艺技术水平的先进程度、项目经济效益及投资风险性等方面综合考虑确定。该项目主要产品为卫星导航设备，具体品种将根据市场需求状况进行必要的调整，各年生产纲领是根据人员及装备生产能力水平，并参考市场需求预测情况确定，同时，把产量和销量视为一致，本报告将按照初步产品方案进行测算，根据确定的产品方案和建设规模及预测的卫星导航设备产品价格根据市场情况，确定年产量为 xxx，预计年产值 9649.00 万元。

　（二）营销策略

　随着全球经济一体化格局的形成，相关行业的市场竞争愈加激烈，要想在市场上站稳脚跟、求得突破，就要聘请有营销经验的营销专家领衔组织一定规模的营销队伍，创新机制建立起一套行之有效的营销策略。相关行业是一个产业关联度高、涉及范围广、对相关产业带动力较大的产业，根据国内统计数据显示，相关行业的发展影响到原材料、能源、商业、金融、交通运输和人力资源配置等行业，对国民经

　济发展起到很大的推动作用。

　产品方案一览表

　序号产品名称单位年产量年产值 1

　卫星导航设备 A

　单位

　4342.05

　卫星导航设备 B

　单位

　2412.25

　卫星导航设备 C

　单位

　1447.35

　卫星导航设备 D

　单位

　771.92

　卫星导航设备 E

　单位

　482.45

　卫星导航设备 F

　单位

　192.98

　合计

　单位

　xxx

　9649.00

　二、建设规模

　（一）用地规模

　该项目总征地面积 18215.77 平方米（折合约 27.31 亩），其中：净用地面积 18215.77 平方米（红线范围折合约 27.31 亩）。项目规划总建筑面积 28963.07 平方米，其中：规划建设主体工程 18146.57 平方米，计容建筑面积 28963.07 平方米；预计建筑工程投资 2546.17 万元。

　（二）设备购置

　项目计划购置设备共计 82 台（套），设备购置费 2023.71 万元。

　（三）产能规模

　项目计划总投资 5760.91 万元；预计年实现营业收入 9649.00 万元。

　第五章

　选址科学性分析

　一、项目选址原则

　投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都有较为严格的标准化要求，为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据项目选址的一般原则和项目建设地的实际情况，该项目选址应遵循以下基本原则的要求。项目选址应符合城乡建设总体规划和项目占地使用规划的要求，同时具备便捷的陆路交通和方便的施工场址，并且与大气污染防治、水资源和自然生态资源保护相一致。

　二、项目选址

　该项目选址位于 xxx 产业园。

　原大陆性气候，地跨黄河、长江、澜沧江、黑河、大通河 5 大水系。青海省总面积 72 万平方千米，辖 2 个地级市、6 个自治州。截至 2019 年末，青海省常住人口 607.82 万人，实现地区生产总值 2965.95 亿元，人均生产总值 48981 元。

　园区将构建以企业为主体、产学研用相结合协同创新体系，强化企业在技术创新中的主体地位，创新设计能力，加强关键共性技术研发。此外，园区将建立和完善相关标准和法规，严格规范和管理，按照减量化、再利用、再循环的原则，着力降低能源、资源消耗，提高资源利用率，降低废水、废气以及固体废弃物的排放水平。加快培育具有竞争力的企业集群，实施装备制造业千亿产业链工程。园区区位于中心城区东部，依江而建，成立于 1995 年，2000 年被批准为省级经济园区，是区域内重点发展的 15 大园区之一，区内配套功能完善，综合环境优越，世界 500 强企业及国内投资项目相继落户。2009 年月，当地政府决定，将原城区科技工业园区划归经济园区，建设高新技术产业园，地理位置优越，交通便捷，规划面积 15 平方公里，园区已实现“七通一平”。园区区按功能定位分为“四园一中心”，即：化工产业园、化工装备制造园、高新技术园、港口物流园、行政商务中心，力争通过 3 年的努力，产业规模突破 2000 亿元，形成特色鲜明、产业配套、功能齐全的综合性园区。园区继续落实小微企业税收优惠政策，

　扩大享受企业所得税优惠的小型微利企业范围，加大小微企业支持力度。按照国务院及财政部、国家税务总局统一规定，落实好“对年应纳税所得额在 50 万元以下（含 50 万元）的符合条件的小型微利企业，其所得减按 50%计入应纳税所得额，按 20%的税率缴纳企业所得税”政策。2017 年 12 月 31 日前，按月纳税的月销售额不超过 3 万元（或按季纳税的季度销售额不超过 9 万元）的小规模纳税人，暂免征收增值税。未达增值税起征点的文化事业建设费缴纳义务人，免征文化事业建设费；对按月纳税的月销售额或营业额不超过 10 万元（按季度纳税的季度销售额或营业额不超过 30 万元）的缴纳义务人，免征教育费附加、地方教育附加。继续推行“以报代备”制度，减化手续，简便程序，确保应享尽享。

　三、建设条件分析

　项目承办单位已经培养和集聚了一大批具有丰富经验的项目产品生产专业技术和管理人才，通过引进和内部培养，搭建了一支研究方向多元、完整的专业研发团队，形成了核心技术专家、关键技术骨干、一般技术人员的完整梯队。当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金

　用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台，目前，很多公司都已经不是以前传统销售方式，仅仅依靠一家供应商供货，而是充分加强网络在市场营销的应用，这就给公司创造了新的发展空间；凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量，通过开展网上销售，完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。

　四、用地控制指标

　根据测算，投资项目建筑系数符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24 号）中规定的产品制造行业建筑系数≥30.00%的规定；同时，满足项目建设地确定的“建筑系数≥40.00%”的具体要求。根据测算，投资项目固定资产投资强度完全符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24 号）中规定的产品制造行业固定资产投资强度≥1259.00万元/公顷的规定；同时，满足项目建设地确定的“固定资产投资强度≥4500.00 万元/公顷”的具体要求。

　五、用地总体要求

　本期工程项目建设规划建筑系数 76.17%，建筑容积率 1.59，建设区域绿化覆盖率 6.88%，固定资产投资强度 165.53 万元/亩。

　土建工程投资一览表

　序号项目占地面积（㎡）

　基底面积（㎡）

　建筑面积（㎡）

　计容面积（㎡）

　投资（万元）

　主体生产工程

　9809.59

　18146.57

　1754.81

　1.1

　主要生产车间

　5885.75

　10887.94

　1087.98

　1.2

　辅助生产车间

　3139.07

　5806.90

　561.54

　1.3

　其他生产车间

　784.77

　1052.50

　105.29

　仓储工程

　2081.24

　7030.73

　494.46

　2.1

　成品贮存

　520.31

　1757.68

　123.61

　2.2

　原料仓储

　1082.24

　3655.98

　257.12

　2.3

　辅助材料仓库

　478.69

　1617.07

　113.73

　供配电工程

　111.00

　8.78

　3.1

　供配电室

　111.00

　8.78

　给排水工程

　127.65

　7.86

　4.1

　给排水

　127.65

　7.86

　服务性工程

　1318.12

　92.70

　5.1

　办公用房

　657.59

　42.51

　5.2

　生活服务

　660.53

　51.01

　消防及环保工程

　371.85

　29.42

　6.1

　消防环保工程

　371.85

　29.42

　项目总图工程

　55.50

　101.84

　7.1

　场地及道路硬化

　3605.66

　 608.81

　7.2

　场区围墙

　608.81

　 3605.66

　 7.3

　安全保卫室

　55.50

　绿化工程

　1608.66

　 56.30

　合计

　 13874.95

　28963.07

　2546.17

　六、节约用地措施

　土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展必不可少的条件，因此，项目承办单位在利用土地资源时，严格执行国家有关行业规定的用地指标，根据建设内容、规模和建设方案，按照国家有关节约土地资源要求，合理利用土地。土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展必不可少的条件，因此，项目承办单位在利用土地资源时，严格执行国家有关行业规定的用地指标，根据建设内容、规模和建设方案，按照国家有关节约土地资源要求，合理利用土地。在项目建设过程中，项目承办单位根据项目建设地的总体规划以及项目建设地对投资项目地块的控制性指标，本着“经济适宜、综合利用”的原则进行科学规划、合理布局，最大限度地提高土地综合利用率。

　七、总图布置方案

　（一）平面布置总体设计原则

　同时考虑用地少、施工费用节约等要求，沿围墙、路边和可利用场地种植花卉、树木、草坪及常绿植物，改善和美化生产环境。达到工艺流程（经营程序）顺畅、原材料与各种物料的输送线路最短、货物人流分道、生产调度方便的标准要求。

　（二）主要工程布置设计要求

　场区道路布置满足安装、检修、运输和消防的要求，使货物运输顺畅，合理分散物流和人流，尽量避免或减少交叉，使主要人流、物流路线短捷、运输安全。

　（三）绿化设计

　场区绿化设计要达到“营造严谨开放的交流环境，催人奋进的工作环境，舒适宜人的休闲环境，和谐统一的生态环境”之目的。

　（四）辅助工程设计

　1、消防水源采用低压制，同一时间内按火灾一次考虑，室内外均设环状消防管网，室外消火栓间距不大于 100.00 米，消火栓距道路边不大于 2.00 米。投资项目采用雨、污分流制排水系统，分别汇集后排入项目建设区不同污水管网。

　2、项目建设区域位于项目建设地，场区水源为市政自来水管网，水源充裕水质良好，符合国家卫生要求，场区给水系统采用生产、生

　活、消防合一给水系统。投资项目水源来自场界外的项目建设地市政供水管网，项目建设区现有给、排水系统设施完备可以满足投资项目使用要求。

　3、为节约电能，设计中选用节能型电器产品，照明选用光效高的光源和灯具，采用低压静电电容补偿以降低无功损耗。合理安排生产，加强用电监督管理，对计量仪表定期校验，确保其计量的准确性。车间照明分为普通照明、值班照明、事故照明和局部照明；普通照明是整个照明系统应用最多的系统，根据不同厂房对照度的要求，对灯具按照“合理、美观、有效、节能”的原则进行布置。高大空间的主体工程顶灯采用金属卤化物灯，车间沿生产线吊架上设置双管荧光灯，检测室采用荧光灯，车间局部采用节能灯，金属卤化物灯灯具为块板式节能灯具，并带电容补偿，荧光灯采用高效反射灯具。配电系统采用 TN-C-S 制，变压器中性点接地，接地电阻 R≤4.00 欧姆，高压配电设备采用接地保护，低压用电设备采用接零保护，正常情况下不带电的用电设备金属外壳、构架、穿线钢管均应可靠接零。

　4、工业电视部分：在场内主要场所进行重点监视，适时录像并存储图像，不仅可以了解工作人员及场内来往人员的情况，还可通过查询录像资料，为事故鉴定、责任划分提供法律认可的视频图像证据。

　卫生间均设排气扇，将湿气和臭气经排风机排至室外，通风换气次数一定要大于 10.00 次/小时。数据通信：数据传输通道主要采用中国电信 ADSL 构建 VPN 虚拟专用通信网，可同时解决场区数据、IP 数据及计算机上网需求；也可采用 GPRS 数据传输通信，投资项目数据利用中国电信 ADSL 构建 VPN 虚拟专用通信网，上传至项目承办单位调度中心。

　八、运输组成

　（一）运输组成总体设计

　1、项目建设规划区内部和外部运输做到物料流向合理，场内部和外部运输、接卸、贮存形成完整的、连续的工作系统，尽量使场内、外的运输与车间内部运输密切结合统一考虑。

　2、外部运输和内部运输可采用送货制；采用合适的运输方式和运输路线，使企业的物流组成达到合理优化；把企业的组成内部从原材料输入、产品外运以及车间与车间、车间与仓库、车间内部各工序之间的物料流动都作为整体系统进行物流系统设计，使全场物料运输形成有机的整体。

　（二）场内运输

　1、场内运输系统的设计要注意物料支撑状态的选择，尽量做到物料不落地，使之有利于搬运；运输线路的布置，应尽量减少货流与人流相交叉，以保证运输的安全。

　2、场内运输主要为原材料的卸车进库；生产过程中原材料、半成品和成品的转运，以及成品的装车外运；场内运输由装载机、叉车及胶轮车承担，其费用记入主车间设备配套费中，本期工程项目资源配置可满足场内运输的需求。

　（三）场外运输

　1、场外运输主要为原材料的供给以及产品的外运；产品的远距离运输由汽车或铁路运输解决，区域内社会运输力量充足，可满足本期工程项目场外远距离运输的需求。

　2、短距离的运输任务将利用社会运力解决，基本可以满足各类运输...

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来源：实践技能 发布时间：2020-12-14 点击：

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