[关于XX县不动产权籍调查自检自查报告]自检自查报告

　 关于XX县不动产权籍调查自检自查报告

　州国土资源局： 根据《XX省自然资源厅关于进一步规范不动产权籍调查有关工作的通知》X自然资不动产（2018）1号文件要求，结合我县实际，对全县不动产权籍调查方面存在的主要问题自查，现将自查情况汇报如下： 一是存量房地登记资料数据矢量化程度低。2016年10月30日前颁发的个人自建房产登记资料，缺房产测绘报告，依据个人提供的施工图纸质资料申领房产证，尤其是国家机关企事业单位集资房、房改房申报登记面积与实测分摊面积存在差异。 二是XXX年以前原乡镇国土分局所代县局颁发的国有土地使用权宗地测量采用手工丈量，手工绘制宗地图，缺失界址矢量坐标成果。虽然政府投资对个建制镇土地进地籍调查，但仅限于集镇规划区内的，规划区外和其他个乡所辖国有建设用地地籍调查未统一资投和成果验收，与规范标准要求差异大，大部分宗地界址矢量成果导入登记数据库后发生偏移，错误率高，通过室内数据坐标转换、叠加无法满足新登记系统数据标准要求。 三是通过数据整合全县个建制镇集镇规划区内国有建设用地已发证部分宗地界址成果矢量数据能满足不动产土地登记需求，但大量房产登记缺失房屋测绘报告，无分层平面图、规划验收意见。大多数存量登记房地资料通过现场重新测绘调查方可实现登记，否则将有失登记资料真实性、合法性和公信度，公示登记后造成的不良法行关系转嫁到不动产登记中心经办审查、审核工作人员。草率发证解决了群众急需但受下后患无穷维权纠缠。 四是县级政府财政投入不动产权籍调查资金有限，满足不了急需办证群众的权籍测绘需求。2017年根据省州、党委、政府的重点改革工作要求，XXX县财政安排县不动产登记专项资金XXX万元。截止2018年用于存量数据整合XX万元，共完成房产存量数据XXX户，宗地XXXX宗。 五按照国家测绘成果收费标准房屋测绘费每平米1.36元，在财政专项资金不能保障正常登记情况下为化解不动产权利人急需登记的矛盾，我局采取公示多家目前在我县有资质的测绘作业单位在不动产登记中心大厅和乡镇国土所（局）办事大厅，由办理不动产权利人自行选择作业队（也可自行找作业队），自行洽谈测量价格，自己承担测量经费。目前在我县从事测绘的作业队有，XX省地图院，XX科技测绘有限公司测绘.

　下一步我局将继续向县人民政府报告，协调财政部门保障专项工作资金，加快补录补测工作，确保不动产登记工作正常有序的开展，避免额外增加群众负担。