最新国家开放大学电大专科《房地产营销管理》多项选择题题库及答案（试卷号：2218）

最新国家开放大学电大专科《房地产营销管理》多项选择题题库及答案（试卷号：2218）
盗传必究 多项选择题 1．密集性成长战略是指企业通过当前产品的( )三种策略方式求得成长发展的战略。

A．市场促销 B．市场渗透 C．市场开发 D．产品开发 2．对于竞争对手的研究，主要集中于( )几个方面进行。

A．判定竞争者的目标 B．识别竞争者的战略 C．评估竞争者的优势与劣势 D．评估竞争者的反应模式 E．判断市场需求及结构的变化趋势 3．按市场调查的目的来划分，市场调查可分为( )。

A．全面调查 B．描述性调查 C．因果性调查 D．重点调查 4．定性预测的方法常用的有( )。

A．专家评估预测法 B．情景预测法 C．主观概率法 D．类比预测法 5．在商业物业市场上，以下哪些因素会影响消费者行为( )。

A．商业环境 B．交通 C．区域及地段 D．质量 E．配置 6．产品组合有一定的( )。

A．长度 B．宽度 C．高度 D．深度 E．关联性 7．根据消费者对新产品的反应不同，可以将消费者分为( )。

A．创新采用者 B．早期采用者 C．早期大众 D．晚期大众 E．落后的购买者 8．分销渠道包括了( )。

A．供应商 B．商人中间商 C．代理中间商 D．生产者 E．消费者 F．辅助商 9．房地产营销控制的主要方式有以下几种( )。

A．年度计划控制 B．获利性控制 C效率控制 D．战略控制 E．房地产营销审计 10.服务营销组合的特殊要素包括( )。

A．人员 B．有形展示 C．服务过程 D．服务标准 11．房地产市场与普通消费品市场比较有以下一些特征( A．权益交易市场 B．地域性强 C．专业化程度高 D．竞争不充分 E．不可移动性 12．宏观营销环境的主要内容包括( )环境。

A．政策 B．经济 C．文化 D．科技 E．人口 F．自然 13．按市场调查的目的来划分，市场调查可分为( )。

A．全面调查 B．描述性调查 C．因果性调查 D．重点调查 14．影响购买力水平的因素主要有( )。

A．消费者收入 B．消费者支出模式 C．消费信贷 D．居民储蓄 15．根据消费者对新产品的反应不同，可以将消费者分为( )。

A．创新采用者 B．早期采用者 C．早期大众 D．晚期大众 E．落后的购买者 16．分销渠道包括了( )。

A．供应商 B．商人中间商 C．代理中间商 D．生产者 E．消费者 F．辅助商 17．广告的功能通常包括( )。

A．经济 B．心理 c．指导消费 D．美学 18．按照专业化组织形式和内容划分，房地产企业市场营销部门主要有( )组织结构。

A．职能式组织 B．地区式组织 C．项目式组织 D．市场式组织 19．服务营销组合的特殊要素包括( )。

A．人员 B．有形展示 C．服务过程 D．服务标准 20.物业管理服务的竞争战略包括( )。

A．综合经营战略 B．全程服务战略 C．低成本领先战略 D．顾客满意战略 E．服务质量战略 21．以消费者为中心，4Cs理论的构成包括( )。

A．价格 B．成本 C．方便 D．沟通 E．需求 22．密集性成长战略是指企业通过当前产品的( )策略方式求得成长发展的战略。

A．市场促销 B．市场渗透 C市场开发 D．产品开发 23．宏观营销环境的主要内容包括( )环境。

A．政策 B．经济 C文化 D．科技 E．人口 F．自然 24．按市场调查的目的来划分，市场调查可分为( )。

A．全面调查 B．描述性调查 C．因果性调查 D．重点调查 25．影响购买力水平的因素主要有( )。

A.消费者收入 B．消费者支出模式 C消费信贷 D．居民储蓄 26．房地产消费需求的特征，概括起来主要有以下几个方面( )。

A．多样性 B．层次性和发展性 C双重性 D．综合性 E．可替代性与联系性 27．房地产产品的特征包括( )。

A．固定性 B．差异性 C耐久性 D．稀缺性 E．保值增值性 28．根据消费者对新产品的反应不同，可以将消费者分为( )。

A．创新采用者 B．早期采用者 C．早期大众 D．晚期大众 E．落后的购买者 29．分销渠道包括了( )。

A．供应商 B．商人中间商 C代理中间商 D．生产者 E．消费者 F．辅助商 30.常用的房地产促销方式有( )。

A．广告 B．人员销售 C．公共关系 D．营业推广