土地建房要办什么手续 购买房屋土地及建房手续合同

　 购买房屋土地及建房手续合同

　甲方(卖方)：

　 乙方(买方)：

　经甲乙双方协商一致，就购买房屋土地及建房手续事项达成以下条款： 一、购买建房手续 1、由乙方购买价格为

　叁拾万元 （小写：

　300000

　元）建房手续，第一次付款10万元，剩余款项待办出建房手续后，甲方已经开始施工后付清。 2、乙方支付的

　叁拾万元

　建房手续费，算入房屋总价款。 二、买卖房屋及土地的基本情况 1、甲方所拥有的房屋坐落于 **县**村委向东200米

　 房屋为

　二层独院

　 甲方修建房屋共6套，乙方选其中1套。 2、土地面积：东西宽：

　 7.5

　米，南北长

　 21

　 米。房屋建筑面积为

　平方米，土地合计

　 亩。 3、甲方自愿将上述房屋所有权及所属土地使用权转让给乙方，并征得其合伙人

　 的同意出卖给乙方,乙方自愿购买该房屋。 三、甲乙双方同意按套计价,该房屋及所属土地总价款为人民币

　 大写：

　叁拾伍万元

　元整，（小写：

　350000

　元）。 付款方式：乙方已经支付建房手续费 叁拾万元 （小写：

　300000

　元），剩余50000元待甲方竣工后付清。 四、甲方出卖给乙方房屋及土地，上至天空，下至地理，所有产权归乙方所有。 五、从本合同签订之日起，若该转让房屋的价格发生变动（涨价或者降价）均与甲方无关，权利义务均由乙方享有和承担。 六、因订立本合同和履行本合同产生的争议，包括合同效力，违约纠纷由双方协商解决，协商不成的，甲方、乙方向房屋所在地人民法院起诉维权。 七、本合同未尽事宜,双方可协商签订补充协议。补充协议及附件,为本合同不可分割的组成部分,具有相同效力。 八、本合同签订后，双方不得违约，如一方违约，违约方除赔偿因此给对方造成的一切经济损失外，违约方向守约方承担贰佰万元整违约金。 九、本合同自双方签字摁手印之日起生效。 十、本合同一式叁份，甲方、乙方各执一份, 中介人备一份,叁份具有相同法律效力。

　甲方：

　乙方：

　中介人： 合同签订日期

　年

　月

　 日