专项维修资金维修合同说明

　 专项维修资金维修合同说明 一、工程质量 乙方必须严格按照屋面防水的国家标准要求施工，维修质量达到国家相关规定，接受甲方人员及辖区管理部门的监督。维修项目施工符合国家标准，所用材料为正规厂家的产品并必须达到合格以上。保修期(

　)年，自甲方组织相关部门验收合格之日起计算。竣工( )年内出现屋面渗漏，施工方负责免费修理。

　二、安全责任 乙方在施工过程中，应严格按规范程序，制定有效的安全防护措施，杜绝一切事故的发生。如在施工中发生与施工有关的一切安全责任事故，均由乙方承担全部责任。

　三、结算、付款方式 1、由甲方按银银川市住宅专项维修资金使用规定办理资金结算手续，待各相关部门核实审批后从小区物业专项维修资金账户支出。

　工程总造价为

　元，大写

　 元。

　2、付款方式：分三次付款(1)工程前期准备工作就绪，开始进场施工中，按照项目工程操作工序及质量要求达到付款进度，由甲方提出书面申请付款意见书，并上报银川市供热物业办核实拨付第一次50%的项目维修款。

　(2)本项目维修工程竣工完成后，经申请人（甲方）组织相关部门经验收合格后，报送专业审价部门予以审核。最终以审计核减后审定值的报告书结算本次项目第二次 45%的维修款。（3）剩余 5%款项做为

　 项目维修质量保证金，在该项目到达工程竣工满（）年后，房屋屋面达到正常使用条件下，工程无质量问题后，由甲方提出书面申请付款意见书，并上报银川市供热物业办核实拨付第三次付剩余的质保金5%维修款，（质保金无利息）。

　四、审价报告、开具发票

　1、甲乙双方签订的工程合同为工程项目内容暂定预算价，乙方按照所中标的工程项目内容，必须应达到中标报价及合同规定完成的工程量和质量验收要求，不得弄虚作假，必须以双方签订的合同控制价内完成全部工程，最终以双方签订的中标合同总价，报送审价部门以核减后审定值的报告书结算 95%的项目工程款。

　2、乙方必须提供与所中标的施工单位相符的开户银行基本存款账户的许可证，并由中标施工单位自开的工程维修发票。如果乙方不能提供单位自开据的发票，延误付款由乙方负责