厦门菜籽油深加工项目投资计划书（可编辑范文）

　 厦门菜籽油深加工项目

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　报告说明—

　菜籽油在我国拥有很长的食用历史，但是因其芥酸含量过高而逐渐被人抛弃。但是随着技术的进步，菜籽油行业的相关人士研发出了双低菜籽油，菜籽油由此为机遇又逐渐的走进了消费者的视野。菜籽油目前在我国的年消费量位居第二，由此能看出菜籽油市场还是很有发展潜力的。

　该菜籽油项目计划总投资 3033.43 万元，其中：固定资产投资 2359.39万元，占项目总投资的 77.78%；流动资金 674.04 万元，占项目总投资的22.22%。

　达产年营业收入 5525.00 万元，总成本费用 4164.73 万元，税金及附加 58.56 万元，利润总额 1360.27 万元，利税总额 1606.45 万元，税后净利润 1020.20 万元，达产年纳税总额 586.25 万元；达产年投资利润率44.84%，投资利税率 52.96%，投资回报率 33.63%，全部投资回收期 4.47年，提供就业职位 78 个。

　菜籽油就是我们俗称的菜油，又叫油菜籽油、香菜油、芸苔油、香油、芥花油，是用油菜籽榨出来的一种菜籽油。是我国主要菜籽油之一，主产于长江流域及西南、西北等地，产量居世界首位。

　 第一章

　项目总论

　 一、项目概况

　（一）项目名称及背景

　厦门菜籽油深加工项目

　菜籽油俗称菜油，又叫油菜籽油、香菜油，是用油菜籽榨出来的一种食用油。菜油是最有利于人体健康的食用植物油之一。由于菜籽油的凝固点在-8℃~-10℃，远低于其他油脂，是良好的生物柴油原料。

　菜籽油是世界第三大油脂，近几年来，随着经济的发展及消费水平不断提高，菜子油食用消费需求不断增加，但自 2014 年起，我国菜子油需求量呈现逐渐下滑态势，直到 2017 年才反弹回升，2018 年我国菜子油市场需求量为 796 万吨。

　（二）项目选址

　某临港经济技术开发区

　厦门，简称厦或鹭，别称鹭岛，是福建省副省级市、计划单列市，国务院批复确定的中国经济特区，东南沿海重要的中心城市、港口及风景旅游城市。截至 2019 年，全市下辖 6 个区，总面积 1700.61 平方公里，建成区面积 389.48 平方公里，常住人口 429 万人，户籍人口 261.10 万人。厦门地处中国华东地区、福建省东南端，是国家综合配套改革试验区、国家

　物流枢纽、东南国际航运中心、自由贸易试验区、国家海洋经济发展示范区，已成为两岸新兴产业和现代服务业合作示范区、两岸区域性金融服务中心和两岸贸易中心。厦门由岛内（厦门本岛）、离岛鼓浪屿、西岸海沧半岛、北岸集美半岛、东岸翔安半岛、大嶝岛、小嶝岛、内陆同安、九龙江等组成，陆地面积 1699.39 平方公里，海域面积 390 多平方公里。厦门通行闽南语厦门话，与漳州、泉州同为闽南地区的组成部分。截至 2018 年，厦门的综合信用指数在 36 个省会及副省级城市排名第 2，营商环境居副省级城市第 1 位，外贸综合竞争力居全国第 5 位，厦门港集装箱吞吐量位居全球第 14 位。2018 年重新确认国家卫生城市（区）。2019 年厦门地区生产总值（GD）5995.04 亿元，按可比价格计算，比上年增长 7.9%，排名福建省第 3 位。2020 年 1 月 22 日，被住房和城乡建设部命名为国家生态园林城市。

　项目选址应符合城乡建设总体规划和项目占地使用规划的要求，同时具备便捷的陆路交通和方便的施工场址，并且与大气污染防治、水资源和自然生态资源保护相一致。

　（三）项目用地规模

　项目总用地面积 9011.17 平方米（折合约 13.51 亩）。

　（四）项目用地控制指标

　该工程规划建筑系数 50.76%，建筑容积率 1.59，建设区域绿化覆盖率5.69%，固定资产投资强度 174.64 万元/亩。

　（五）土建工程指标

　项目净用地面积 9011.17 平方米，建筑物基底占地面积 4574.07 平方米，总建筑面积 14327.76 平方米，其中：规划建设主体工程 10509.39 平方米，项目规划绿化面积 814.86 平方米。

　（六）设备选型方案

　项目计划购置设备共计 45 台（套），设备购置费 1111.04 万元。

　（七）节能分析

　1、项目年用电量 1233996.76 千瓦时，折合 151.66 吨标准煤。

　2、项目年总用水量 2235.18 立方米，折合 0.19 吨标准煤。

　3、“厦门菜籽油深加工项目投资建设项目”，年用电量 1233996.76千瓦时，年总用水量 2235.18 立方米，项目年综合总耗能量（当量值）151.85 吨标准煤/年。达产年综合节能量 37.96 吨标准煤/年，项目总节能率 23.10%，能源利用效果良好。

　（八）环境保护

　项目符合某临港经济技术开发区发展规划，符合某临港经济技术开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。

　（九）项目总投资及资金构成

　项目预计总投资 3033.43 万元，其中：固定资产投资 2359.39 万元，占项目总投资的 77.78%；流动资金 674.04 万元，占项目总投资的 22.22%。

　（十）资金筹措

　该项目现阶段投资均由企业自筹。

　（十一）项目预期经济效益规划目标

　预期达产年营业收入 5525.00 万元，总成本费用 4164.73 万元，税金及附加 58.56 万元，利润总额 1360.27 万元，利税总额 1606.45 万元，税后净利润 1020.20 万元，达产年纳税总额 586.25 万元；达产年投资利润率44.84%，投资利税率 52.96%，投资回报率 33.63%，全部投资回收期 4.47年，提供就业职位 78 个。

　（十二）进度规划

　本期工程项目建设期限规划 12 个月。

　对于难以预见的因素导致施工进度赶不上计划要求时及时研究，项目建设单位要认真制定和安排赶工计划并及时付诸实施。

　二、项目评价

　1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某临港经济技术开发区及某临港经济技术开发区菜籽油行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某临港经济技术开发区菜籽油产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

　2、xxx 投资公司为适应国内外市场需求，拟建“厦门菜籽油深加工项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某临港经济技术开发区经济发展，为社会提供就业职位 78 个，达产年纳税总额 586.25 万元，可以促进某临港经济技术开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

　3、项目达产年投资利润率 44.84%，投资利税率 52.96%，全部投资回报率 33.63%，全部投资回收期 4.47 年，固定资产投资回收期 4.47 年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

　 我市是中国工商业的发源地之一，经过百年的发展，制造业已经成为我市的城市名片，也是我市的核心竞争力。改革开放三十多年来，我市制造业发展取得了显著成就，基本形成了产业体系完善、产品门类齐全、技术基础较好，国有、民营和外资企业优势互补，新兴产业与传统产业协调共进的制造业发展格局。

　三、主要经济指标

　 主要经济指标一览表

　序号 项目 单位 指标 备注 1

　占地面积

　平方米

　9011.17

　13.51 亩

　1.1

　容积率

　 1.59

　 1.2

　建筑系数

　 50.76%

　1.3

　投资强度

　万元/亩

　174.64

　 1.4

　基底面积

　平方米

　4574.07

　 1.5

　总建筑面积

　平方米

　14327.76

　 1.6

　绿化面积

　平方米

　814.86

　绿化率 5.69%

　2

　总投资

　万元

　3033.43

　 2.1

　固定资产投资

　万元

　2359.39

　 2.1.1

　土建工程投资

　万元

　1147.57

　 2.1.1.1

　土建工程投资占比

　万元

　37.83%

　 2.1.2

　设备投资

　万元

　1111.04

　 2.1.2.1

　设备投资占比

　 36.63%

　 2.1.3

　其它投资

　万元

　100.78

　 2.1.3.1

　其它投资占比

　 3.32%

　 2.1.4

　固定资产投资占比

　 77.78%

　 2.2

　流动资金

　万元

　674.04

　 2.2.1

　流动资金占比

　 22.22%

　 3

　收入

　万元

　5525.00

　 4

　总成本

　万元

　4164.73

　 5

　利润总额

　万元

　1360.27

　 6

　净利润

　万元

　1020.20

　 7

　所得税

　万元

　1.59

　 8

　增值税

　万元

　187.62

　 9

　税金及附加

　万元

　58.56

　 10

　纳税总额

　万元

　586.25

　 11

　利税总额

　万元

　1606.45

　 12

　投资利润率

　 44.84%

　 13

　投资利税率

　 52.96%

　 14

　投资回报率

　 33.63%

　15

　回收期

　年

　4.47

　 16

　设备数量

　台（套）

　45

　 17

　年用电量

　千瓦时

　1233996.76

　 18

　年用水量

　立方米

　2235.18

　 19

　总能耗

　吨标准煤

　151.85

　 20

　节能率

　 23.10%

　 21

　节能量

　吨标准煤

　37.96

　 22

　员工数量

　人

　78

　 第二章

　承办单位概况

　 一、项目承办单位基本情况

　（一）公司名称

　xxx 投资公司

　（二）公司简介

　公司始终坚持“人本、诚信、创新、共赢”的经营理念，以“市场为导向、顾客为中心”的企业服务宗旨，竭诚为国内外客户提供优质产品和一流服务，欢迎各界人士光临指导和洽谈业务。

　公司坚持以市场需求为导向、以科技创新为中心，在品牌建设方面不断努力。先后获得国家级高新技术企业等资质荣。公司致力于创新求发展，近年来不断加大研发投入，建立企业技术研发中心，并与国内多所大专院校、科研院所长期合作，产学研相结合，不断提高公司产品的技术水平，

　同时，为客户提供可靠的技术后盾和保障，在新产品开发能力、生产技术水平方面，已处于国内同行业领先水平。公司自成立以来，在整合产业服务资源的基础上，积累用户需求实现技术创新，专注为客户创造价值。

　公司凭借完整的产品体系、较强的技术研发创新能力、强大的订单承接能力、快速高效的资源整合能力，形成了为客户提供整体解决方案的业务经营模式。经过多年的发展，公司产品已覆盖全国各省市。公司与国内多家知名厂商的良好关系为公司带来了新的行业发展趋势，使公司研发产品能够与时俱进，为公司持续稳定盈利、巩固市场份额、推广创新产品奠定了坚实的基础。未来，公司计划依靠自身实力，通过引入资本、技术和人才等扩大生产规模，以“高效、智能、环保”作为产品发展方向，持续加强新产品研发力度，实现行业关键技术突破，进一步夯实公司技术实力，全面推动产品结构升级，优化公司利润来源，提高核心竞争能力，巩固和提升公司的行业地位。公司注重建设、培养人才梯队，与众多高校建立了良好的校企合作关系，学校为企业输入满足不同岗位需求的技术人员，达到企业人才吸收、培养和校企互惠的效果。公司筹建了实习培训基地，帮助学校优化教学科目，并从公司内部选拔优秀员工为学生授课，让学生亲身参与实践工作。在此过程中，公司直接从实习基地选拔优秀人才，为公司长期的业务发展输送稳定可靠的人才队伍。公司的良好人才梯队和人才优势使得本次募投项目具备扎实的人力资源基础。

　二、公司经济效益分析

　上一年度，xxx 投资公司实现营业收入 3502.01 万元，同比增长 31.84%（845.69 万元）。其中，主营业业务菜籽油生产及销售收入为 2985.85 万元，占营业总收入的 85.26%。

　 上年度营收情况一览表

　序号 项目 第一季度 第二季度 第三季度 第四季度 合计 1

　营业收入

　735.42

　980.56

　910.52

　875.50

　3502.01

　2

　主营业务收入

　627.03

　836.04

　776.32

　746.46

　2985.85

　2.1

　菜籽油(A)

　206.92

　275.89

　256.19

　246.33

　985.33

　2.2

　菜籽油(B)

　144.22

　192.29

　178.55

　171.69

　686.75

　2.3

　菜籽油(C)

　106.59

　142.13

　131.97

　126.90

　507.59

　2.4

　菜籽油(D)

　75.24

　100.32

　93.16

　89.58

　358.30

　2.5

　菜籽油(E)

　50.16

　66.88

　62.11

　59.72

　238.87

　2.6

　菜籽油(F)

　31.35

　41.80

　38.82

　37.32

　149.29

　2.7

　菜籽油(...)

　12.54

　16.72

　15.53

　14.93

　59.72

　3

　其他业务收入

　108.39

　144.52

　134.20

　129.04

　516.16

　 根据初步统计测算，公司实现利润总额 877.19 万元，较去年同期相比增长 220.87 万元，增长率 33.65%；实现净利润 657.89 万元，较去年同期相比增长 135.17 万元，增长率 25.86%。

　 上年度主要经济指标

　项目 单位 指标 完成营业收入

　万元

　3502.01

　完成主营业务收入

　万元

　2985.85

　主营业务收入占比

　 85.26%

　营业收入增长率（同比）

　 31.84%

　营业收入增长量（同比）

　万元

　845.69

　利润总额

　万元

　877.19

　利润总额增长率

　 33.65%

　利润总额增长量

　万元

　220.87

　净利润

　万元

　657.89

　净利润增长率

　 25.86%

　净利润增长量

　万元

　135.17

　投资利润率

　 49.33%

　投资回报率

　 37.00%

　财务内部收益率

　 27.75%

　企业总资产

　万元

　6108.38

　流动资产总额占比

　万元

　28.57%

　流动资产总额

　万元

　1745.26

　资产负债率

　 39.56%

　第三章

　项目建设背景及必要性分析

　 一、菜籽油项目背景分析

　菜籽油是世界第三大油脂，近几年来，随着经济的发展及消费水平不断提高，菜子油食用消费需求不断增加，但自 2014 年起，我国菜

　子油需求量呈现逐渐下滑态势，直到 2017 年才反弹回升，2018 年我国菜子油市场需求量为 796 万吨。

　受我国油菜籽种植面积减少的影响，国内对进口菜子油需求有所增加，从菜子油对外依存度来看，2014-2017 年中国菜子油对外依存度基本维持在 10%左右，2018 年有所上升达 15.69%。

　伴随着油菜籽种植面积的下滑，2014-2016 年我国菜籽油产量下滑趋势也较为明显，其中 2016 年中国菜籽油产量 655.2 万吨，同比下降4%，2017 年开始随着油菜籽播种面积的上升，国内菜籽油产量也有所增长，2018 年国内菜籽油产量达 698.1 万吨，同比增长 3.5%。

　二、菜籽油项目建设必要性分析

　菜籽油就是我们俗称的菜油，又叫油菜籽油、香菜油、芸苔油、香油、芥花油，是用油菜籽榨出来的一种菜籽油。是我国主要菜籽油之一，主产于长江流域及西南、西北等地，产量居世界首位。

　我国是全球菜籽油第一生产大国和消费国，油菜种植面积达到了1.13 亿亩，油菜籽产量达到了 1493.07 万吨，油菜籽产量不断攀升，而我国菜籽油压榨能力不断提升，带动了菜籽油产量的不断增加。油菜作为国内第二大食用油来源，可利用南方广泛的冬闲田种植，不与水稻等主要粮食争地，还可滋养地力，在扩大种植规模上具有更大的

　发展空间和潜力，如能持续提高单产和含油量，我国菜籽油产量可实现倍增，对缓解食用油供需矛盾将大有裨益。

　2018 年我国油菜籽的种植面积为 6550.6 千公顷，较 2017 年较少2.4 千公顷，油菜籽产量为 1328.12 万吨，比 2017 年多 0.71 万吨。2018 年菜籽油的产量为 464.8 万吨，销售收入达到 442.8 亿元，产值为 450.6 亿元。

　进出口方面，2018 年我国菜籽油进口数量为 129.59 万吨，进口数量同比增长 71.2%;进口金额为 10.83 亿美元，进口金额同比增长72.2%，进口均价为 836.06 美元/吨，进口均价同比增长 0.60%。

　2018 年我国菜籽油出口数量为 1.53 万吨，出口数量同比下降28.0%;出口金额为 1395.60 万美元，出口金额同比下降 25.2%，出口均价为 915.10 美元/吨，出口均价同比增长 3.85%。

　菜籽油的供应端来源十分广泛，既有当季的国产菜籽油，又有国家的储备菜油，于此同时还有进口的菜籽油和进口的菜籽。所以供应端原料充足，不存在供应短缺的问题，因此菜籽油完全可以满足国内的市场需求。

　菜籽油的脂肪酸结构是人体消化吸收最好的，人体对菜籽油的吸收率可达到 99%。菜籽油的油酸含量仅次于橄榄油和茶籽油，橄榄油和

　茶籽油使普通消费者望而却步，而菜籽油却是性价比之王。菜籽油属于风味油种，特别是小榨浓香工艺的的菜籽油，香味独特。纯正的菜籽油的颜色金黄透亮，是川菜等经典菜系的黄金搭档。

　第四章

　产业调研分析

　 一、菜籽油行业分析

　菜籽油在我国拥有很长的食用历史，但是因其芥酸含量过高而逐渐被人抛弃。但是随着技术的进步，菜籽油行业的相关人士研发出了双低菜籽油，菜籽油由此为机遇又逐渐的走进了消费者的视野。菜籽油目前在我国的年消费量位居第二，由此能看出菜籽油市场还是很有发展潜力的。

　今年中央一号文件提出，支持长江流域油菜生产，推进新品种新技术示范推广和全程机械化。国产菜籽油产业迎来重大利好。春节过后，国内菜油期货主力合约一度涨到 2016 年以来的最高点，但随后又大幅回落。

　由于前期进口菜油价格涨幅较大，导致下游市场菜油需求量较少，油厂出货速度不快，市场份额被价格更低的豆油和棕榈油占据。国内

　菜油价格之所以大幅波动，除了跟市场供需变化有关之外，也和市场炒作不无关系。

　从整体来看，我国菜籽油整体供需关系较为紧张，国内菜籽减产且绝对量比较少，这是一个不确定性因素。而需求端菜油仍旧在国内存在一定的消费刚醒需求，在这种背景下，菜油的供需格局将逐渐宽松走向偏紧的格局，从长期大方向上来看，菜籽油的价格预计会呈现稳步向上的走势。

　因此综合整体因素分析，菜籽油虽然在价格上容易波动，造成市场销售的不稳定性，但是随着政府的大力支持，其发展前景还是一片光明的。

　二、菜籽油市场分析预测

　菜籽油俗称菜油，又叫油菜籽油、香菜油，是用油菜籽榨出来的一种食用油。菜油是最有利于人体健康的食用植物油之一。由于菜籽油的凝固点在-8℃~-10℃，远低于其他油脂，是良好的生物柴油原料。

　在世界植物油产量和消费结构中，菜籽油位于棕榈油和豆油之后，为世界第三。目前世界油菜籽主要生产国或地区主要有加拿大、欧盟、中国、印度（自产自销）、乌克兰（产量增速最快，近来放缓）和澳大利亚（增长潜力较大）。菜籽压榨消费持续稳步增加的主要原因除

　菜油食用消费外，工业消费需求不可忽视。2002/03 年度以来，随着原油价格的不断上涨，全球生物柴油产业的快速发展，尤其是欧盟国家使用菜油生产生物柴油数量的快速提高，导致全球菜籽工业消费需求不断增加。

　按播种季节划分，我国油菜籽可分为秋冬播种油菜和春播油菜籽。我国菜油进口量较低，明显低于棕榈油和豆油进口量，是国产原料产量最大的食用油。随着我国居民消费水平不断提高，对油脂需求持续增加。但近三年来，我国菜籽油消费量呈下降趋势。

　我国菜籽加工行业特点一是菜籽供应时间短，收购、加工、销售时间比较集中；二是国内菜籽加工业布局分散，加工厂规模小、数量多；三是菜油加工企业利润微薄，企业抗风险能力较低；四是菜油加工企业加工能力过剩。

　菜籽油俗称菜油，又叫油菜籽油、香菜油，是用油菜籽榨出来的一种食用油。色泽棕黄或棕褐色，有一定的刺激气味，民间叫作“青气味”。该气味是其中含有一定量的芥子甙所致，但特优品种的油菜籽则不含这种物质。

　油菜籽，油菜籽系十字花科草本植物栽培油菜长角果的小颗粒球形种子，每个角果一般有 10-20 粒油菜籽，多的可超过 30 粒，种皮有

　黑、黄、褐红等色。油菜为一年或越年生草本植物，一般株高约 30-90厘米，部分品种可达 150 厘米，茎为圆柱形、粗壮、多分枝。总状花序，花瓣为黄色或淡黄色，四片相交呈十字形。油菜籽主要用来生产菜籽油和菜籽粕，每吨油菜籽可生产 580-600 公斤菜籽粕、350-400 公斤菜籽油。

　按照油菜类型分，油菜籽可分为三大类型：芥菜型油菜籽、白菜型油菜籽和甘蓝型油菜籽。芥菜型油菜又称高油菜、苦油菜、辣油菜或大油菜。芥菜型油菜籽的籽粒小，种皮多呈黄色或棕红色，有浓厚辣味，含油率 30%左右，油的食味较差。白菜型油菜又称短油菜、甜油菜和小油菜。白菜型油菜籽的籽粒大小不一，种皮多为棕红色、褐色或黑色，含油率 35-45%之间。甘蓝型油菜即胜利油菜，是目前我国种植面积最多的一种。甘蓝型油菜籽的产量高、籽粒大，种皮多为黑褐色，含油率 40-45%之间。

　上世纪 50 年以来，世界油菜种植布局发生了很大变化，美州、欧洲、非洲以及大洋州的部分国家开始大量种植油菜籽。目前世界五大洲都有油菜种植，世界油菜籽主产国除我国外，还有加拿大、印度、澳大利亚、巴基斯坦、美国、以及欧盟国家的德国、法国、英国、波兰等，最近几年乌克兰和俄罗斯也成为世界油菜籽主产国。

　菜籽油是最有利于人体健康的食用植物油之一。双低菜油的饱和脂肪酸含量只有 7%，在所有油脂品种中含量最低，饱和脂肪酸含量高容易使胆固醇升高，患心脏病危险增加。而不饱和脂肪酸具有降低低密度脂肪蛋白胆固醇、减少心血管疾病的作用。

　由于菜籽油的凝固点在-8℃~-10℃，远低于其他油脂，是良好的生物柴油原料。欧盟菜籽油消费的 47%以上用于生物柴油。我国菜籽油主要是食用，占菜籽油总消费量的 95%。我国菜油的加工、贸易、储藏和消费以四级油为主，四级菜油贸易量占菜油现货贸易量的 80%以上，国家储备和地方储备的菜油也都是四级油。四级菜油既可以直接消费，也可以精炼成一级菜油（原国标色拉油）消费。四级菜油的价格是现货市场菜油的基准价格。

　目前，在世界植物油产量和消费结构中，菜籽油位于棕榈油和豆油之后，为世界第三。

　菜籽油是全球第三大油脂，近五年来菜籽油产量增速放缓。目前世界油菜籽主要生产国或地区主要有加拿大、欧盟、中国、印度（自产自销）、乌克兰（产量增速最快，近来放缓）和澳大利亚（增长潜力较大）。2016/17 年度全球菜籽油产量预估 2879 万吨。其中，欧盟产量预计 1033 万吨，占全球产量的 36%；中国产量 679 万吨，占比

　23%；加大产量 402 万吨，占比 14%。全球前三大菜籽油主要生产国家、地区占全球总产量的 73%。深度解析菜籽油产业链

　随着全球经济的发展和人民生活水平的不断提高，菜籽油食用消费需求不断增加，全球菜籽国内消费量一直呈现增加态势，近两年来增速放缓。菜籽压榨消费持续稳步增加的主要原因除菜油食用消费外，工业消费需求不可忽视。2002/03 年度以来，随着原油价格的不断上涨，全球生物柴油产业的快速发展，尤其是欧盟国家使用菜油生产生物柴油数量的快速提高，导致全球菜籽工业消费需求不断增加。2004/2005年以来，欧盟生物柴油产业快速发展，生物柴油行业对植物油的消费需求不断增加，尤其是欧盟国家对使用菜籽油生产生物柴油给予 100欧元/吨的财政补贴政策，导致欧盟菜籽油工业消费量大幅增加。欧盟生物柴油原料超过 70%为菜籽油。但由于近年原油价格下降，生柴利润缩减，生产商减少菜油的搀混比例，而更多地去选用一些低廉的产品，比如说其他食用油、废油、动物油脂或者棕榈油，然后逐步降低生产成本，菜油原料添加比例从 2011 年的 71%下降到 2016 年的 47%，未来因为欧盟 28 国的生物能源政策各有不同，预计菜油搀混比例还会有所下降。

　2016/17 年度全球菜籽油消费量预估 2942 万吨。欧盟、中国、印度、美国及加拿大是世界菜油的主要消费国家，其中欧盟内菜籽油消费量预计 1015 万吨，占全球消费量的 33%；中国国内消费量预计 820万吨，占全球消费量的 28%。

　2012 到 2017 年，全球菜籽油的进口量总体上呈现缓慢上升的趋势，年均复合增长率为 2.56%。2017 年，全球菜籽油进口量预计为 458 万吨。欧盟、日本、中国、墨西哥是菜油的主要进口国。中国 2017 年菜籽油进口量预计为 75 万吨，占全球菜籽油总进口量的 16%。

　全球菜籽油的出口量缓慢增长，2012 到 2017 年全球菜籽油出口量的年均复合增长率为 3.26%。2017 年，全球菜籽油出口量预计 464 万吨。加拿大是出口菜籽油的主要国家，2017 年，加拿大菜籽油出口量预计为 312 万吨，占全球菜籽油总出口量的 67%。

　按播种季节划分，我国油菜籽可分为秋冬播种油菜和春播油菜籽。秋冬播油菜一般 10-11 月份种植，来年 5-6 月份收割；春播油菜籽一般 4-5 月份种植，当年 9-10 月份收获。春播油菜主要分布在内蒙古、青海、山西、甘肃等西北省份，种植面积与产量占全国比重在 7-10%。秋冬播种油菜籽主要集中在两个地区：一是长江流域，包括江苏、安徽、湖北、江西、湖南、浙江等省，种植面积和产量占全国比重的 50-

　60%，其中湖北面积和产量连续 13 年位居全国第一；二是西南地区，包括四川、贵州、云南和重庆，种植面积和产量占全国的 20-30%，其中四川最近几年已成为我国第二大油菜籽生产省。

　我国菜油进口量较低，明显低于棕榈油和豆油进口量，但是国产原料产量最大的食用油。2017/18 年度我国菜籽油产量预计为 330 万吨，占总供应量的 56%，进口量预计为 70 万吨，仅占总供应量的 12%。中国进口的菜籽油主要是低芥酸菜籽油，进口来源集中于加拿大、澳大利亚、美国和阿拉伯联合酋长国等国。加拿大是中国菜籽油最大的进口来源国，占中国菜籽油进口总量的比重长期保持在 90%左右。2013年受到中国限制进口政策的影响，进口量大幅下降。

　随着我国居民消费水平不断提高，对油脂需求持续增加。但近三年来，我国菜籽油消费量呈下降趋势，2017/18 年度，国内菜籽油消费量预计 450 万吨，较上年减少 250 万吨。

　由于我国菜籽是季节性的生产，菜油加工企业一般在 6-9 月份集中加工菜籽，多数小型工厂只生产 2-3 个月，只有大型菜油加工企业可以保持全年生产。

　据统计，我国工商注册的菜籽加工企业有 2500 家左右，这还不包括各菜籽主产区星罗棋布的小型菜籽作坊企业。我国小型菜籽加工企业规模多在 100 吨/日以下，加工能力超过 100 吨/日的数量极其有限。

　据估计我国菜油加工能力是产量的 2 倍，加工能力过剩导致原料不足，企业在菜籽上市季节竞相抢购。没有原料无法生产，有了原料担心价格风险，因此，我国菜油行业保值需求异常强烈。

　第五章

　产品及建设方案

　 一、产品规划

　项目主要产品为菜籽油，根据市场情况，预计年产值 5525.00 万元。

　项目承办单位计划在项目建设地建设项目，具有得天独厚的地理条件，与 xx 省同行业其他企业相比，拥有“立地条件好、经营成本低、投资效益高、比较竞争力强”的优势，因此，发展相关产业前景广阔。

　二、建设规模

　（一）用地规模

　该项目总征地面积 9011.17 平方米（折合约 13.51 亩），其中：净用地面积 9011.17 平方米（红线范围折合约 13.51 亩）。项目规划总建筑面

　积 14327.76 平方米，其中：规划建设主体工程 10509.39 平方米，计容建筑面积 14327.76 平方米；预计建筑工程投资 1147.57 万元。

　（二）设备购置

　项目计划购置设备共计 45 台（套），设备购置费 1111.04 万元。

　（三）产能规模

　项目计划总投资 3033.43 万元；预计年实现营业收入 5525.00 万元。

　第六章

　选址方案

　 一、项目选址

　该项目选址位于某临港经济技术开发区。

　促进产业园区开放发展。加大招商引资力度，注重引强引大，大力引进世界 500 强、中国 500 强、民营 500 强企业在产业园区设立区域总部、营运中心、采购中心、研发中心和结算中心，利用其技术溢出和带动效应，培育发展战略性新兴产业。鼓励产业园区大力引进出口导向型生产企业，重点引进辐射带动作用明显的行业出口龙头企业。支持产业园区培育外贸综合服务型企业，为区内中小微企业进出口提供物流、通关、融资、退税、收汇、信保等全程综合外贸服务，降低企业进出口成本，促进贸易便利化。鼓励有条件的产业园区主动参与一带一路建设，走出去参与境外经贸合作

　区建设，拓展发展空间。园区创办于 1995 月，1998 年省政府批准为省级园区，园区面积为 20 平方公里，内设工业区、港区、科技园区、金融区、商业区、风景旅游区、私营经济投资区、高效农业区、行政服务区、居民区等十大功能区。园区区位条件优越，区内已基本实现供水、排水、供电、通讯、道路、码头和开发场地“六通一平”。已开通 4 条主干道，10 条支干道，总长度为 50 公里；建有 11 万伏的发电站，家有 4 条电力出口线，长度为 30.5 公里；供水全部开通；程控电话直通国内外各地。园区不断加大建设用地支持力度。国土资源部门要留足产业园区建设用地指标，对产业园区项目建设用地给予优先安排，各级产业园区的土地收益主要用于产业园区基础设施建设和土地开发。积极探索工业用地弹性年期出让和长期租赁、先租后让、租让结合制度。对已纳入我省优先发展产业且用地集约的工业项目，在确定出让底价时，可按不低于土地所在地等别相对应《全国工业用地出让最低价格标准》的 70％确定，但不得低于成本价。市、县级人民政府按照规定开展基准地价更新工作时，要统筹合理确定产业园区建设用地的基准地价。积极探索盘活现有土地存量资产，提高现有土地资源利用率的有效方法，鼓励和引导产业园区建设向山地、坡地发展，进行梯田式开发，对一些荒坡、荒地实施成块连片开发的，免缴地方相关规费。

　厦门，简称厦或鹭，别称鹭岛，是福建省副省级市、计划单列市，国务院批复确定的中国经济特区，东南沿海重要的中心城市、港口及风景旅游城市。截至 2019 年，全市下辖 6 个区，总面积 1700.61 平方公里，建成

　区面积 389.48 平方公里，常住人口 429 万人，户籍人口 261.10 万人。厦门地处中国华东地区、福建省东南端，是国家综合配套改革试验区、国家物流枢纽、东南国际航运中心、自由贸易试验区、国家海洋经济发展示范区，已成为两岸新兴产业和现代服务业合作示范区、两岸区域性金融服务中心和两岸贸易中心。厦门由岛内（厦门本岛）、离岛鼓浪屿、西岸海沧半岛、北岸集美半岛、东岸翔安半岛、大嶝岛、小嶝岛、内陆同安、九龙江等组成，陆地面积 1699.39 平方公里，海域面积 390 多平方公里。厦门通行闽南语厦门话，与漳州、泉州同为闽南地区的组成部分。截至 2018 年，厦门的综合信用指数在 36 个省会及副省级城市排名第 2，营商环境居副省级城市第 1 位，外贸综合竞争力居全国第 5 位，厦门港集装箱吞吐量位居全球第 14 位。2018 年重新确认国家卫生城市（区）。2019 年厦门地区生产总值（GD）5995.04 亿元，按可比价格计算，比上年增长 7.9%，排名福建省第 3 位。2020 年 1 月 22 日，被住房和城乡建设部命名为国家生态园林城市。

　项目选址应符合城乡建设总体规划和项目占地使用规划的要求，同时具备便捷的陆路交通和方便的施工场址，并且与大气污染防治、水资源和自然生态资源保护相一致。

　近年来，项目承办单位培养了一大批精通各个工艺流程的优秀技术工人；企业的人才培养和建设始终走在当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并

　建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。

　二 、用地控制指标

　投资项目占地税收产出率符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24 号）中规定的产品制造行业占地税收产出率≥150.00 万元/公顷的规定；同时，满足项目建设地确定的“占地税收产出率≥150.00 万元/公顷”的具体要求。投资项目绿化覆盖率符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24 号）中规定的产品制造行业绿化覆盖率≤20.00%的规定；同时，满足项目建设地确定的“绿化覆盖率≤20.00%”的具体要求。投资项目土地综合利用率100.00%，完全符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24 号）中规定的产品制造行业土地综合利用率≥90.00%的

　规定；同时，满足项目建设地确定的“土地综合利用率≥95.00%”的具体要求。

　三、地总体要求

　本期工程项目建设规划建筑系数 50.76%，建筑容积率 1.59，建设区域绿化覆盖率 5.69%，固定资产投资强度 174.64 万元/亩。

　 土建工程投资一览表

　序号 项目 单位 指标 备注 1

　占地面积

　平方米

　9011.17

　13.51 亩

　2

　基底面积

　平方米

　4574.07

　 3

　建筑面积

　平方米

　14327.76

　1147.57 万元

　4

　容积率

　 1.59

　 5

　建筑系数

　 50.76%

　 6

　主体工程

　平方米

　10509.39

　 7

　绿化面积

　平方米

　814.86

　 8

　绿化率

　 5.69%

　 9

　投资强度

　万元/亩

　174.64

　四、节约用地措施

　投资项目依托项目建设地已有生活设施、公共设施、交通运输设施，建设区域少建非生产性设施，因此，有利于节约土地资源和节省建设投资。土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展必不可少的条件，因此，项目承办单位在利用土地资源时，严格执行国家有关行业规

　定的用地指标，根据建设内容、规模和建设方案，按照国家有关节约土地资源要求，合理利用土地。

　五、总图布置方案

　1、同时考虑用地少、施工费用节约等要求，沿围墙、路边和可利用场地种植花卉、树木、草坪及常绿植物，改善和美化生产环境。undefined

　场区道路布置满足安装、检修、运输和消防的要求，使货物运输顺畅，合理分散物流和人流，尽量避免或减少交叉，使主要人流、物流路线短捷、运输安全。道路在项目建设场区内呈环状布置，拟采用城市型水泥混凝土路面结构形式，可以满足不同运输车辆行驶的功能要求。道路设计注重道路之间的贯通，同时，场区道路应尽可能与主要建筑物平行布置。

　2、投资项目绿化的重点是场区周边、办公区及主要道路两侧的空地，美化的重点是办公区，场区周边以高大乔木为主，办公区以绿色草坪、花坛为主，道路两侧以观赏树木、绿篱、草坪为主，适当结合花坛和垂直绿化，起到环境保护与美观的作用，创造一个“环境优美、统一协调”的建筑空间。undefined

　给水系统由项目建设地给水管网直供；场区给水网确定采用生产、生活及消防合一系统的供水方式，在场区内形成环状，从而保证供水水压的平衡及消防用水的要求。投资项目用水由项目建设地给水管网统一供给，规划在场区内建设完善的给水管网，接入场区外部现有给水管网，即可保证项目的正常用水。

　3、投资项目水源来自场界外的项目建设地市政供水管网，项目建设区现有给、排水系统设施完备可以满足投资项目使用要求。

　为节约电能，设计中选用节能型电器产品，照明选用光效高的光源和灯具，采用低压静电电容补偿以降低无功损耗。合理安排生产，加强用电监督管理，对计量仪表定期校验，确保其计量的准确性。场区照明采用透露性强的高压钠灯和路灯专用灯具；各车间通道的上方装设平时作为工作照明一部分的金属卤化物灯作为值班照明；各车间的工作照明分片集中控制；值班照明为常明灯，常年不断电单独控制；车间生活和办公室等场所的照明均采用分散控制。车间电缆进户处要做重复接地，接地电阻小于10.00 欧姆，其他特殊设备的工作接地电阻应按满足相应设备的接地电阻要求。

　4、项目建设规划区内部和外部运输做到物料流向合理，场内部和外部运输、接卸、贮存形成完整的、连续的工作系统，尽量使场内、外的运输与车间内部运输密切结合统一考虑。项目建设规划区内部和外部运输做到物料流向合理，场内部和外部运输、接卸、贮存形成完整的、连续的工作系统，尽量使场内、外的运输与车间内部运输密切结合统一考虑。

　主体工程采用机械通风方式进行通风换气；送风系统利用空气处理机组，空气处理机组置于车间平台上，室外空气经初、中效过滤后经风机及通风管道送至车间各生产区，排风系统可采用屋顶风机和局部机械排风系统，车间换气次数为 5.00 次/小时。冬季室内采暖要求计算温度：各主体

　工程 14.50℃-16.50℃，需采暖的库房 5.50℃-8.50℃，公用站房 14.50℃，办公室、生活间 18.50℃，卫生间 15.50℃；采暖热媒为 95.50℃-75.00℃采暖热水，由市政外网集中供应，供水压力为 0.40Mpa。

　六、选址综合评价

　该项目拟选址在项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合项目选址要求。综上所述，项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。

　第七章

　土建工程设计

　 一、建筑工程设计原则

　项目承办单位本着“适用、安全、经济、美观”的原则并遵照国家建筑设计规范进行项目建筑工程设计；在满足投资项目生产工艺设备要求的前提下，力求布局合理、造型美观、色彩协调、施工方便，努力建设既有时代感又有地方特色的工业建筑群的新形象。项目承办单位本着“适用、

　安全、经济、美观”的原则并遵照国家建筑设计规范进行项目建筑工程设计；在满足投资项目生产工艺设备要求的前提下，力求布局合理、造型美观、色彩协调、施工方便，努力建设既有时代感又有地方特色的工业建筑群的新形象。建筑立面处理在满足工艺生产和功能的前提下，符合现代主体工程的特点，立面处理力求简洁大方，色彩组合以淡雅为基调，适当运用局部色彩点缀，在满足项目建设地规划要求的前提下，着重体现项目承办单位企业精神，创造一个优雅舒适的生产经营环境。

　应留有发展或改、扩建余地。应有完整的绿化规划。功能分区合理，人流、车流、物流路线清楚，避免或减少交叉。建筑布局紧凑、交通便捷、管理方便。

　二、土建工程设计年限及安全等级

　根据《建筑抗震设计规范》（GB50011）的规定，投资项目建筑物结构设计符合根据《建筑抗震设计规范》（GB50011）的规定，投资项目建筑物结构设计符合Ⅷ度抗震设防的要求，基本地震加速度值为 0.20g，设计地震分组为第一组，抗震设防类别为乙类，各建筑物均采取相应抗震构造设计。

　三、建筑工程设计总体要求

　土建工程是在满足生产工艺专业所提条件的前提下，使其满足国家的有关规范规定，还结合当地的自然条件、施工能力，力求建筑的美观大方，经济实用，并使场区各建构筑物协调一致。

　四、土建工程建设指标

　本期工程项目预计总建筑面积 14327.76 平方米，其中：计容建筑面积14327.76 平方米，计划建筑工程投资 1147.57 万元，占项目总投资的37.83%。

　第八章

　项目工艺及设备分析

　 一、技术管理特点

　按目前市场的需求情况，原料存储时间约为 20-30 天，存放在原料仓库内；投资项目将建设原料仓库和辅助材料仓库，以满足投资项目生产的需要。项目建成投产后，项目承办单位物资采购部门根据生产实际需要制定原材料采购计划，掌握原材料的性能、特点，在不影响产品质量的前提下，对项目所需原辅材料合理地选择品种、规格、质量，为企业节约使用原材料降低采购成本。

　投资项目项目产品制造质量控制将按 ISO9000 体系标准组织生产，从业务流程与组织结构等方面来确保产品各环节处于受控状态，同时，项目承办单位推行精益生产（JIT、LEAN）、供应商库存管理（VMI）、全面质量管理（TQM）等先进的管理手段和管理技术。项目产品制造执行系统（MES）：制造执行系统的作用是在项目承办单位信息系统中承上启下，在

　生产过程与管理之间架起了一座信息沟通的桥梁，对生产过程进行及时响应，使用准确的数据对生产过程进行控制和调整。

　二、项目工艺技术设计方案

　在基础设施建设和工业生产过程中，应全面实施清洁生产，尽可能降低总的物耗、水耗和能源消费，通过物料替代、工艺革新、减少有毒有害物质的使用和排放，在建筑材料、能源使用、产品和服务过程中，鼓励利用可再生资源和可重复利用资源。积极采用新技术、新工艺和高效率专用设备，使用高质量的原辅材料，稳定和提高产品质量，制造高附加值的产品，提高项目承办单位市场竞争能力。

　投资项目采用国内先进的产品技术，该技术具有资金占用少、生产效率高、资源消耗低、劳动强度小的特点，其技术特性属于技术密集型，该技术具备以下优势：

　三、设备选型方案

　以甄选优质供应商为原则；选择设备交货期应满足工程进度的需要，售后服务好、安装调试及时、可靠并能及时提供备品备件的设备生产厂家，力求减少项目投资，最大限度地降低投资风险；投资项目主要工艺设备及仪器基本上采用国产设备，选用生产设备厂家具有国内一流技术装备，企业管理科学达到国际认证标准要求。主要设备的配置应与产品的生产技术工艺及生产规模相适应，同时应具备“先进、适用、经济、环境保护、节能”的特性，能够达到节能和清洁生产的各项要求；投资项目所选设备必

　须达到目前国内外先进水平，经生产厂家使用证明运转稳定可靠，能够满足生产高质量产品的要求。投资项目的生产设备及检测设备以工艺需要为依据，满足工艺要求为原则，并尽量体现其技术先进性、生产安全性和经济合理性，以及达到或超过国家相关的节能和环境保护要求；先进的生产技术和装备是保证产品质量的关键，因此，工艺装备必须选择国内外著名生产厂商的产品，并且在保证产品质量的前提下，优先选用国产的名牌节能环境保护型产品。

　项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检测设备，预计购置安装主要设备共计 45 台（套），设备购置费 1111.04 万元。

　第九章

　环境保护概述

　 生态工业是从区域范围应用生态学和系统工程原理仿照自然界生态过程物质循环的方式对企业生产的原料、产品和废物进行统筹考虑，通过企业间的物质循环、能量利用和信息共享，使得现代工业实现可持续发展。生态工业追求的是系统内各生产过程从原料、中间产物、废物到产品的物质循环，达到资源、能源、投资的最优利用。生态工业倡导园内企业进行产品的耦合共生，大大提高资源利用率，同时通过副产物和废弃物的循环利用，既降低了园区的环境负荷，又减少了企业废物处理成本和部分原料成本，提高了企业的经济效益，改变了环境污染和经济发展的矛盾，达到

　资源、环境和经济发展的多赢。循环经济是在一个更广的社会经济层面，包括生产领域、消费领域及其支持保障体系，应用 3R 原则（减量化、再利用、资源化）实现社会、经济、生态环境的协调发展。循环经济可以在企业层次、城市层次和区域层次开展，生态工业是其核心环节。力争到 2020年建立比较完善的发展循环经济法律法规体系、政策支持体系、体制与技术创新体系和激励约束机制。资源利用效率大幅度提高，废物最终处置量明显减少，建成大批符合循环经济发展要求的典型企业。推进绿色消费，完善再生资源回收利用体系。建设一批符合循环经济发展要求的工业（农业）园区和资源节约型、环境友好型城市。经过改革开放以来近 40 年的快速工业化，中国已毫无争议地成为工业大国。然而，尽管整体技术水平和国际分工地位不断提高，“大而不强”却是中国工业必须面对的基本事实。特别是 20 世纪 90 年代中后期以来，中国工业发展进入了加速“重化工业化”的阶段。由于中国重化工业的推进方式具有明显的粗放型和外延式特点，导致资源消耗高、环境破坏严重的负面影响迅速放大，加之应对金融危机的一些刺激政策为部分行业的落后产能提供了生存空间，在一定程度上延缓了产业转型的步伐，加大了工业内部结构调整的难度。通过“十一五”和“十二五”连续两个五年计划实行强制性节能减排，虽然单位产出资源消耗和污染排放强度呈下降趋势，但与发达国家相比，中国工业能源消耗、资源消耗、污染排放的总体水平仍然偏高。现阶段中国环境承载能力已接近上限，国内资源条件和环境容量难以长期支撑传统工业发展模式。

　要突破中国工业由大转强的资源环境约束，必须依靠全新的模式和机制，而绿色发展正是对工业技术创新、资源利用、要素配置、生产方式、组织管理、体制机制的一次全面、深刻的变革，必将有效提高资源和能源利用效率...