内外粉刷施工合同

　内外粉刷 劳务分包合同

　总承包（简称甲方）：湖北中泰兴安建设有限公司

　 分包方（简称乙方）：

　 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》结合有关劳务规定和本工程的具体情况，经项目部负责人研究确定中标者，本工程由中标者实行劳务分包，为明确双方在本合同中的权利、义务和责任，双方本着公平、公正、互惠互利的原则，经双方协商一致，特签定本合同，以资双方共同遵守执行。

　1. 工程概况

　1.1 工程概况：

　1.1.2 工程地点: 武汉蔡甸区后官湖生态宜居新城 1.1.3 结构类型：框架结构 1.1.4 建筑面积：36778.5 ㎡ 1.1.5 承包方式：劳务分包，除本合同另有约定之外,原则上实行包工不包料。（包质量、工期、安全、文明施工、计时工）

　1.2 工期：

　1.2.1 开竣工日期：开工日期

　，竣工日期

　1.2.2 总日历工期：

　 1.3 质量目标：湖北省建筑结构优良 1.4 安全生产、文明施工目标：创市优样板工程 2 2 ．工程分包范围及工作内容

　2.1 分包施工方式：包人工费、包施工所用的机电机械施工工具，按照设计施工图纸结构砼施工工程包干施工。施工中不增加其它任何费用。

　2.3 分包施工包括内容：

　一层地面、一般地坪、内粉、外粉（二层抹光、贴面砖）、屋面（刮糙、铺保温板、钢性屋面、贴小青瓦）、平屋面（上人屋面、不上人屋面）楼梯等。

　2.3.2 乙方自备各种施工用具。

　3. 价款

　3.1 包工单价：一楼地面（含夯实、平整、倒垫层、形成面）

　20 元/㎡，一般地坪为 10 元/㎡，内粉为 14 元/㎡，外粉（两层抹光）

　35 元/㎡，贴面砖 55 元/㎡（含糙面），屋面（刮糙、铺保温板、钢性屋面抹光）

　23 元/㎡，贴小青瓦 60 元/㎡，平屋面（上人屋面 31 元/㎡、不上人屋面 20 元/㎡），加气块（含二构砼）

　200 元/m3。

　4. 工程质量、标准

　4.1 按照“百年大计，质量第一”方针，本工程经有关政府业务部门定为优质工程，按照优质工程的标准施工，按施工规范及施工程序施工，不得随意施工。否则，承担赔偿一切损失费用。

　4.2 本工程以施工图纸、做法说明、设计变更及《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）等国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。

　4.3 乙方承担的施工项目，甲方应提供施工图纸、技术、质量、进度安全材料额定的技术交底，乙方应该熟悉图纸，领会设计意图，对设计有异议的必须及早提出，遵守按图施工原则，严格按照甲方的施工方案并做出施工样板待甲方、监理公司验收确定后按样板工艺组织实施。必须满足甲方对质量、进度的要求，如擅自变更或质量达不到合同要求，造成返工、一切损失由乙方负责赔偿并返工直至到达要求为止，另进行罚款。

　4.5 施工中，精心组织、精心施工，按照施工规范，按照设计结构图纸施工。施工中发现图纸与实际施工不相符时，乙方必须向甲方提出，由甲方与设计部门联系签发变更通知单，按变更通知单施工，不准随意施工，否则返工，返工人工费由乙方承担，赔偿材料损失费。如不按施工规范施工，返工的人工费由乙方承担，返工损失的材料费由乙方赔偿。

　4.6 合同包干价已含有工程质量达到合同目标的费用，如因乙方原因受到业主、监理、媒体、地方主管部门的通报批评，新闻报光，工程质量达不到总合同标准等，甲方对乙方处以总工程款的 5%的罚款，并承担甲方向业主承诺的经济损失。若乙方整改不力或整改不到位，甲方另派人整改其费用由乙方承担。

　4.7 甲方有权根据公司和项目部管理制度对乙方的质量安全隐患进行经济处罚。

　4.8 因乙方质量问题造成的工期延误，一切责任和经济损失由乙方承担。

　4.9 由业主和甲方定期组织进行《施工质量、安全文明施工大检查和评比》中分部分项，得分低者每罚款 1000 元，得分高者奖 500 元。

　4.10 乙方在施工过程中与监理、地产公司相关人员协调好关系。

　5. 施工进度

　5.1 浇混凝土从开工之日之时起计算工期时间，如不能按计划进度时间完成，日夜24 小时不停施工，在计划内工期内不能按时完工，按当日施工记录情况，现场计时间结算人工费时扣款。

　5.2 乙方按工程量、按计划施工工期时间组织施工人员进场施工，

　共组织施工人数

　 人，分组划块分两班夜间通宵施工； 5.1 整体工程开工至竣工工期时间为

　天，包括雨天，冬季施工、下雪、停电停水等工期不顺延，确保整体工程的工期。甲方与乙方采取有效的施工措施及施工方法，每分项分段工程采取流水交叉作业施工，白天夜间 24 小时分班作业施工，雨天雪天照常施工。（夜间施工甲方不支付任何加班其它费用）

　5.2 浇筑砼施工人数为

　 人。钢筋工程完工报验时，准时开始浇筑砼，按进度时间浇筑完工，乙方做好施工人员及施工所用的机电机械施工工具准备工作。

　5.4 如乙方施工人员在施工中无故停工，延误甲方施工总工期时间，延误一天赔偿3000 元工期损失费给甲方，施工中有特别情况经双方协商解决。

　5.5 各分包施工负责人现场必须与甲方施工员协调塔吊吊运材料的时间，每层楼面混凝土浇筑完工凝固后，按协调时间先吊钢材焊接绑扎，后吊模板钢管扣件，配合各工种交叉施工。如分包负责人不在施工现场指挥协调施工进度，无故拖延施工进度，乙方负责人经常不在施工现场，现场作记录，延误半天罚款 1000 元。

　6. 结算及付款

　6.1 工程量的结算：

　6.1.结算表编制、工程量核算（核算员）. 6.2 付款方法：乙方在工程进度、质量、安全、文明施工、协调配合等方面达到甲方要求按本合同有关规定办理，甲方按下列比例付款：

　?月∕人发放生活费（人数以登记的花名册为准）及小型支出直至付工程款。

　6.2.2 外架拆除后甲方支付乙方所完成工程量的

　%. 6.2.3 工程竣工验收后甲方支付至乙方所完成工程量的

　%.

　 %

　 内付清。

　6.3 所有结算款项支付应付的税款，由甲乙双方依法分别承担。

　7. 设备管理

　7.1 乙方施工用具、施工机械及电器设备自理（不包括塔吊垂直运输设备）。

　7.2 乙方的施工机械、机电设备进场必须合格，设备资料齐全，到项目部安全备案验收后才能使用，乙方必须派专人在施工现场管理使用，其它人员严禁随意使用机械、机电设备。

　7.3 施工前，乙方派专业技术操作人员进行检查施工机械、机电设备运转是否正常，施工电线是否漏电；加强机械设备的日常维修、保养，安全保护装置灵敏可靠，保证机身及周围环境的清洁，清洗机械排除的污水不得随地流淌，应经沉淀后排至城市污水管网；严禁各种施工机械、机电设备带病强行运转操作，否则停止施工。

　7.4 乙方所用的施工机械、机电设备，安排有专业熟练的技术工人操作使用作好施工机械、机电设备的安全防护装置，三级配电箱以上由甲方电管员统一规范接电，三级配电箱到机电机械设备由乙方安排专业人员接线、接电使用，如乙方随意接电造成设备损坏或伤人事故，否则罚款 100 元～500 元，由乙方全部承担责任和费用。

　7.5 乙方施工机械、机电设备等施工用具，专业技术人员持证上岗(包括电焊工，闪光焊接等持证上岗)，无证上岗人员查出一次罚款 200 元—500 元，如无证上岗发生安全事故费用由乙方承担。

　7.6 乙方应爱护甲方的机械设备、严格遵守机械安全操作规程，如由于操作不当或保养原因，造成机械损坏，由乙方负责全额赔偿。

　8. 施工材料管理

　8.1 配合甲方负责砼施工员统计砼数量准确，做到工完场清，如有砼方不准确，多余砼，按现场施工员指定处理。如有故意浪费，按厂价两倍赔偿。

　9. 安全文明施工管理

　9.1 施工中乙方必须坚持安全生产、文明施工、安全第一、预防为主的方针，在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全及技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》和其他相关的法规、规范及甲方有关安全的各项规章制度，负责对职工进行岗前安全教育培训，做好班前活动，不准违章施工，不准违反安全操作规程，消除事故隐患。

　9.2 乙方必须配备合格、齐全的管理人员到岗监督，建立完善的质量、安全、进度保证体系，管理人员必须持证上岗，质检员、安全员必须专职。乙方应组织具有中级以上职业资格证书的工人 3 名，缺一人每人每月罚款 50 元，施工人员必须具备有效的职业资格证书，岗位证书（有效的）原件或复印件进场时报送甲方备案，缺一份罚款 1000 元，

　如管理人员不到位，甲方有权给予每人每月 500 元的经济处罚并有权终止合同。

　9.3 建筑工程是特种工种，乙方要组织身体健康的人员进场施工，严格执行国家劳动法规，童工及 55 岁以上的老人严禁高空作业，老弱病残人员严禁进入施工现场；乙方进入施工现场人员必须严格遵守国家、及地方的有关法律规章制度及甲方（含甲方主管部门）的各项内部管理制度，爱护甲方的所有设施，若蓄意损坏甲方设施的，一经发现除责令乙方赔偿外，另加以乙方 1000—2000 元的罚款，情节严重的移送公安机关追究其责任。

　9.4 施工前，乙方组织施工人员进行安全教育学习，学习安全施工规范，加强安全生产知识，所有人员必须经“三级安全教育”，学习建筑安全生产的法律法规，安全操作规程，穿戴好各自的劳动保护用品，充分发挥安全“三宝”的作用，且考核合格后持安全卡上岗。乙方应组织施工人员召开安全施工交底会议，安全会议施工人员每人签字为依据，安全会议记录交甲方，没有进行安全施工技术交底的施工人员不准上岗施工，否则罚款 200 元。

　9.5 新工人上岗前，必须进行安全教育学习培训，未进行安全教育学习的新工人不准上岗施工，（以安全学习培训会议签名为依据）如强行上岗施工罚款 300 元，发生的安全事故费用由乙方全部承担，并退出施工现场。每次召开安全会议作记录，参加会议人员现场签字。

　9.6 施工前，乙方安全员检查施工，各部位是否符合施工安全，发现安全隐患部位，急时整改，不留隐患，不得强行施工，施工中如有不服从安全管理的人员立即停工退场。

　9.7 不戴安全帽不准进场施工，高空及悬挑部委系好安全带后方可施工，否则不准施工；安全帽由乙方自理，如乙方需要甲方协助购买安全帽，乙方写借条，安全帽的费用在总人工费中扣除。

　9.8 施工中，乙方施工人员如违反安全操作规程，违章施工，造成人身伤亡事故，一切法律、经济、责任及赔偿费用均由乙方自行负责，并赔偿因事故而使甲方造成的连带损失，如因甲方原因造成的安全设施不完善、不到位，或甲方指令的违章作业，乙方有权停止或拒绝施工，直至符合安全生产的条件后方可施工。乙方有责任检查甲方的安全设施，若因乙方疏忽检查甲方的安全设施造成事故损失则由乙方承担。

　9.9 为了确保本工程施工安全，甲方委派

　同志为本工程的全权代表，乙方安全员

　 同志为本工程的全权代表，负责对口管理施工现场的日常安全施工工作，乙方施工人员在施工中要服从甲方现场安全负责人的统一管理、统一指挥、统一领

　导，遵守施工现场安全十不准和安全十大禁令；如乙方施工现场没有专职安全员负责安全指挥施工，造成工伤事故，造成损失，甲方按合同执行违反安全管理法规对乙方罚款壹万元至叁万元。

　9.10 乙方分包范围的物品掉下伤人，由乙方承担一切责任和医药费用。夜间施工作好安全防护措施和设施。各种机电机械，施工完工下班时，切断电源。没有切断电源造成的安全事故费用由乙方承担，还要承担违反安全管理制度罚款，不服从安全管理人员的清退出施工现场。9.11 施工过程中，若出现安全事故，由此产生费用，约定如下：叁万元（包括叁万元）以下由乙方承担，叁万元以上由乙方承担 30%，甲方承担 70%。

　9.18 乙方应加强对成品的保护，严禁损坏污染成品，否则甲方除责成乙方原样修复或按价赔偿外，另对乙方予以 10 倍价款处罚。

　9.19 乙方必须严格按照总包的质量、安全管理制度执行。无条件服从甲方的管理。

　10. 治安及环境卫生管理

　10.1 乙方进入施工现场施工时，人员选派要确保思想品质高、技术素质、身体素质好，禁止招年龄不满十八周岁、身份来历不明的人员、家属、小孩以及身体有严重缺陷（例如跛、视力低弱、癫痫病、智力低下等不适应建筑业工作的人员）和 55 岁以上的年长者进入工地，女职工的人数不超过总人数的 2%，如若发现有此现象，按每人 200 元予以罚款并清退出现场，并且所造成的安全事故及后果由乙方负完全责任。

　10.2 乙方施工人员在施工现场施工中，接受业主即建设单位项目部安全负责人管理，如有违规施工、违章施工的施工人员，业主即建设单位安全负责人现场拍照或罚款，甲方按罚款金额划账由乙方承担。

　10.3 乙方施工人员在施工现场或楼面高空作业时与其他分包施工人员发生施工纠纷冲突或互相不配合协作，由乙方施工负责人与甲方现场主管施工员、安全负责人及现场甲方相关管理人员反映情况，由甲方现场人员协调解决，未经甲方或双方协调解决造成打架斗欧发生的安全人身事故责任和费用由乙方全部承担，甲方概不承担任何一切责任和费用，且按违反施工现场管理罚款 300——5000 元。

　10.4 文明施工是实现安全生产，确保质量的前提条件。按合同第一条的规定，本工程的安全生产文明施工目标必须达到。如因乙方原因，达不到目标要求受到业主、监理、媒体、地方主管部门的通报批评或新闻曝光，甲方对乙方处以总分包款 5%的罚款，并承担甲方向业主承诺的经济损失。（若乙方整改不力或整改不到位，甲方另派人整改后，其

　整改费用由乙方负责，另进行罚款一次，共 2000 元）。

　10.5 乙方的施工人员进场施工中要服从甲方现场及地方有关政法部门治安管理，如违反施工现场及地方有关部门治安管理的施工人员，交由地方政法机关处罚，由乙方承担罚款费用和责任。

　10.6 乙方人员进场须向甲方提供职工花名册，并附个人照片、身份证复印件，流动人口计划生育证等，并在公安机关办理居住证（或委托甲方办理，费用由乙方自负），经甲方对照审查后方可工作。未办理暂住手续的施工人员，不准进场住宿，否则有关部门的罚款费用，由乙方承担，未到甲方登记住宿的人员，由乙方承担租房住宿费用或按来历不明人员交政法机关处罚；乙方未按要求办齐以上证件，甲方有权停拨工程进度款。

　10.7 乙方施工人员住宿，由甲方统一安装住宿床铺，住宿室内水电灯具由甲方安装到位，住宿中甲方不再提供安装灯具，甲乙双方现场办理交接手续，由乙方自己管理床铺、室内水电灯具，退场时凭交接的手续文字记录凭条交物给甲方，乙方如有失落物件，按原价赔偿；按照乙方现场实际进场施工人数安排住房面积，乙方不得自已强行随意住宿，否则，不服从安排住宿面积人员，由乙方承担房租费。乙方施工人员的家属及子女未经许可不准在工地住宿，严禁男女混居和小孩入住工地，违者发生意外事故一切由乙方自负。如有不执行者，甲方有权令其退出工地并按甲方管理制度罚款。高低床必须安排两人就寝，如发现空床现象收 200 元∕个空床费。

　10.8 乙方施工人员在甲方安排的住宿区内住宿，不准在住宿内烧煤气灶及电炉、电炊具、取暖器和高功率电器，不准用金属器具在住宿内烧水做饭，不得在住宿房内随意接电线，由甲方统一接电管理，施工现场不得有长明灯、长流水，否则发现一次罚乙方200 元；雨天乙方安全员检查照明线路是否漏电，严禁私拉乱接，否则按违返安全管理条例处理罚款 200—1000 元∕人次，情节严重交法律部门处理。

　10.9 乙方应做好施工现场的文明施工，确保施工现场的清洁整齐、工完场清、窗明地净、施工机具整洁，不随地大小便，对随地（特别是在未完工的房间内）大便一处经发现罚款 500 元，严格执行项目部的施工有关规定，搞好食堂、生活区的清洁卫生和消防管理，剩菜、剩饭、垃圾及时倒入垃圾桶，发现一次乱倒现象罚款 20 元，写罚款单签字扣发人工费；（现场拍照片为依据）。毛巾、衣物、生活用具按标准放置；脏衣、脏鞋及时清洗，钱物妥善保管，床面保持整洁卫生，否则承担因些造成的损失和相应的罚款。每施工层、段、安全网内经常派人清理，建筑物内各自清除自己模板杂物，要采取盛放、遮盖、防漏措施，利用垂直机械稳妥下卸，严禁从门、窗口向下抛掷，否则一次罚款 500

　元；严禁酒后上班，否则罚乙方 200 元∕人次。

　10.10 乙方施工人员要爱护租住民房内一切设施，如电线灯具、门窗、梯间栏杆、墙面、地坪、厕所、给水管及龙头、污水管等，如有损坏或损落，由乙方承担赔偿损坏损失费用；乙方施工人员不准随意到其它住宿房间拿走施工工具或其它物件，在施工中如确需借用工具或其它物件，经双方负责人协商同意借用，严禁偷盗行为发生，一旦发现，将处以被盗价 10 倍的处罚，如发现内外勾结，实施偷窃处以被盗价 20 倍的处罚，情节严重送公安机关处理。

　10.11 乙方自身的施工用具及住宿床被及物件等由乙方安排人员看管、保管，甲方不负任何责任。乙方施工人员自身现金饭菜票等由本人管理，甲方不承担任何责任。

　11. 其他责任和义务

　11.1 甲方的责任和义务 11.2 乙方的责任和义务：承担本承包分项工程甲方与建设单位合同的所有相关责任和义务。

　 1 人

　负责做好本班组施工现场的安全生产、文明施工管理工作（含宿舍管理）。设专职质检员

　1 人

　 负责各道工序的施工和自检自查，建立严格的自检制度，发现质量不合格的部位乙方无条件返工重做直至合格，承担直接和间接损失，并承担有关部门及公司的质量安全检查中的处罚，验收原则上应一次通过（各分部、分项、检验批验收，乙方检查合格后，通知甲方验收会同相关单位验收），若提出整改意见后，再次验收扔不能通过处以每次 1000 元的罚款；配合甲方做好原始记录，隐蔽工程验收记录和监测记录等技术，安全资料工作，配合甲方办理相关手续，迎接各主管、职能部门的检查验收（施工技术人员、专职质检员、专职安全员、必须与甲方管理人员对口）。认真学习施工规范和设计文件、变更通知、坚持按规范、施工组织设计、设计文件、变更通知施工。提前48 小时书面提出图纸中存在的问题和解决的建议，若因乙方未能提出而影响进度，一切延误所造成的损失均由乙方负责。所有工序乙方必须先做样板，报经甲方、业主、监理验收合格后方可大面积施工，否则乙方除承担返工的材料损失外，每次罚款 1000 元。

　∕天，累计计算。在规定的时间内无条件完成甲方所有进度指令，如不能按阶段计划完工，每阶段每延误一天（含阴雨天）罚款 1000 元，且甲方有权重新选择班组进场施工，因不可抗拒的自然灾害和停电、停水累计超过 8 小时时，经甲方项目部签字认可，工期可相应顺延，但无任何经济补贴给乙方（为不影响总工期，甲方可在总工期范围内，

　对顺延工期予以合理调整）。如因甲方原因停工超过 24 小时，工期顺延。

　12. 其他条款

　12.1 本工程鉴定分包工程前，乙方必须自带劳务公司资质证、营业执照、有关劳务公司资质证件、各项工种施工人员上岗证，并交由甲方存档,没有劳务资质证件将不签订分包施工合同。若政府有关部门进行现场检查因劳务公司资证、资料不全予以罚款，则由乙方承担，甲方概不承担任何责任和费用。

　12.2 本协议原本一式肆份，甲方执三份，乙方执一份保存。

　12.3 本协议从签字之日起生效，结清人工费时终止。

　甲方现场施工负责人：

　 乙方现场施工负责人：

　甲方现场总工负责人：

　 乙方现场总工负责人：

　甲方现场安全负责人：

　 乙方现场安全负责人：

　年

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　 日

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　 日