成都搬运设备项目实施方案（投资计划说明）

　成都搬运设备项目

　实施方案

　 规划设计/ / 投资分析/ / 产业运营

　 报告说明—

　为实现高效物流和资源有效循环，保障托盘在制造商、批发商、零售商、承运商和用户之间共享和循环使用、自由流通。企业还可以根据淡旺季，对托盘数量的需求，在托盘租赁市场进行托盘的租赁，避免空车运输、获得租赁利润，提高全社会的物流效率和资源利用率、节约资源、降低运营成本。

　该托盘项目计划总投资 23060.44 万元，其中：固定资产投资 16195.88万元，占项目总投资的 70.23%；流动资金 6864.56 万元，占项目总投资的29.77%。

　达产年营业收入 49087.00 万元，总成本费用 37068.87 万元，税金及附加 416.02 万元，利润总额 12018.13 万元，利税总额 14091.82 万元，税后净利润 9013.60 万元，达产年纳税总额 5078.22 万元；达产年投资利润率 52.12%，投资利税率 61.11%，投资回报率 39.09%，全部投资回收期4.06 年，提供就业职位 736 个。

　2018 年 1 月，商务部会同 9 部门联合发布《关于推广标准托盘发展单元化物流的意见》并提出工作目标，力争到 2020 年，标准托盘占全国托盘保有量和适用领域比例分别达到 32%和 70%以上。各地政府将托盘标准化工作作为 2018 年的重点工作推进，也促进了标准化托盘在全国的全面普及。

　第一章

　项目概况

　 一、项目概况

　（一）项目名称及背景

　成都搬运设备项目

　仓储托盘用于集装、堆放、搬运和运输的放置作为单元负荷的货物和制品的水平平台装置。托盘是与集装箱类似的一种集装设备，现已广泛应用于生产、运输、仓储和流通等领域，被认为是 20 世纪物流产业中两大关键性创新之一。

　2019 年中国托盘市场总体是向上发展的趋势，托盘年产量大概为 3 亿片左右，托盘市场保有量达到 14.5 亿片左右。托盘租赁企业也在加大力度，增加托盘数量，推动国内租赁市场的发展。国际上的木材价格持续走低，托盘生产企业由于用工成本等因素，都在寻求生产设备的半自动化，自动化改造。

　（二）项目选址

　xxx 产业集聚区

　成都，简称蓉，别称蓉城、锦城，是四川省省会、副省级市、特大城市、成都都市圈核心城市，国务院批复确定的中国西部地区重要的中心城市，国家重要的高新技术产业基地、商贸物流中心和综合交通枢纽。截至

　 2018 年，全市下辖 11 个区、4 个县，代管 5 个县级市，总面积 14335 平方千米。2019 年末，建成区面积 949.6 平方公里，常住人口 1658.10 万人，城镇人口 1233.79 万人，城镇化率 74.41%。成都地处中国西南地区、四川盆地西部、成都平原腹地，境内地势平坦、河网纵横、物产丰富、农业发达，属亚热带季风性湿润气候，自古有天府之国的美誉；是西部战区机关驻地，作为全球重要的电子信息产业基地，有国家级科研机构 30 家，国家级研发平台 67 个，高校 56 所，各类人才约 389 万人；2019 年世界 500 强企业落户 301 家。成都是国家历史文化名城，古蜀文明发祥地。境内金沙遗址有 3000 年历史，周太王以一年成邑，二年成都，故名成都；先后有 7个割据政权在此建都；一直是各朝代的州郡治所；汉为全国五大都会之一；唐为中国最发达工商业城市之一，史称扬一益二；北宋是汴京外第二大都会，发明世界上第一种纸币交子。拥有都江堰、武侯祠、杜甫草堂等名胜古迹，是中国优秀旅游城市。成都先后获世界最佳新兴商务城市、中国内陆投资环境标杆城市、国家小微企业双创示范基地城市、中国城市综合实力十强、中国十大创业城市、中国外贸百强城市排名第 18 等荣誉，正加快建设具有全国引领力、全球竞争力的世界文创名城。

　项目建设方案力求在满足项目产品生产工艺、消防安全、环境保护卫生等要求的前提下尽量合并建筑；充分利用自然空间，坚决贯彻执行“十分珍惜和合理利用土地”的基本国策，因地制宜合理布置。项目选址应符合城乡建设总体规划和项目占地使用规划的要求，同时具备便捷的陆路交

　 通和方便的施工场址，并且与大气污染防治、水资源和自然生态资源保护相一致。

　（三）项目用地规模

　项目总用地面积 54273.79 平方米（折合约 81.37 亩）。

　（四）项目用地控制指标

　该工程规划建筑系数 62.94%，建筑容积率 1.14，建设区域绿化覆盖率7.97%，固定资产投资强度 199.04 万元/亩。

　（五）土建工程指标

　项目净用地面积 54273.79 平方米，建筑物基底占地面积 34159.92 平方米，总建筑面积 61872.12 平方米，其中：规划建设主体工程 37730.20平方米，项目规划绿化面积 4931.89 平方米。

　（六）设备选型方案

　项目计划购置设备共计 162 台（套），设备购置费 7232.89 万元。

　（七）节能分析

　1、项目年用电量 1075007.59 千瓦时，折合 132.12 吨标准煤。

　2、项目年总用水量 32919.71 立方米，折合 2.81 吨标准煤。

　3、“成都搬运设备项目投资建设项目”，年用电量 1075007.59 千瓦时，年总用水量 32919.71 立方米，项目年综合总耗能量（当量值）134.93吨标准煤/年。达产年综合节能量 52.47 吨标准煤/年，项目总节能率20.56%，能源利用效果良好。

　 （八）环境保护

　项目符合 xxx 产业集聚区发展规划，符合 xxx 产业集聚区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。

　（九）项目总投资及资金构成

　项目预计总投资 23060.44 万元，其中：固定资产投资 16195.88 万元，占项目总投资的 70.23%；流动资金 6864.56 万元，占项目总投资的 29.77%。

　（十）资金筹措

　该项目现阶段投资均由企业自筹。

　（十一）项目预期经济效益规划目标

　预期达产年营业收入 49087.00 万元，总成本费用 37068.87 万元，税金及附加 416.02 万元，利润总额 12018.13 万元，利税总额 14091.82 万元，税后净利润 9013.60 万元，达产年纳税总额 5078.22 万元；达产年投资利润率 52.12%，投资利税率 61.11%，投资回报率 39.09%，全部投资回收期4.06 年，提供就业职位 736 个。

　（十二）进度规划

　本期工程项目建设期限规划 12 个月。

　项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间，在工作上交叉进行，最大限度缩短建设周期。将投资密度比较大的部分工程尽量押后

　 施工，诸如其他配套工程等。项目承办单位一定要做好后勤供应和服务保障工作，确保不误前方施工。

　二、项目评价

　1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合 xxx 产业集聚区及 xxx 产业集聚区托盘行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xxx 产业集聚区托盘产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

　2、xxx 集团为适应国内外市场需求，拟建“成都搬运设备项目”，本期工程项目的建设能够有力促进 xxx 产业集聚区经济发展，为社会提供就业职位 736 个，达产年纳税总额 5078.22 万元，可以促进 xxx 产业集聚区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

　3、项目达产年投资利润率 52.12%，投资利税率 61.11%，全部投资回报率 39.09%，全部投资回收期 4.06 年，固定资产投资回收期 4.06 年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

　 到 2020 年，全省制造业整体素质和质量效益大幅提升，规模以上制造业增加值年均增长 7%左右，制造业质量竞争力指数达到 87，制造业全员劳动生产率年均增速 8.5%以上，初步形成产业基础雄厚、结构调整优化、质量效益良好、持续发展强劲的先进制造业体系，成为国家级战略产业的重要支撑点。

　 三、主要经济指标

　 主要经济指标一览表

　序号 项目 单位 指标 备注 1

　占地面积

　平方米

　54273.79

　81.37 亩

　1.1

　容积率

　 1.14

　 1.2

　建筑系数

　 62.94%

　 1.3

　投资强度

　万元/亩

　199.04

　 1.4

　基底面积

　平方米

　34159.92

　 1.5

　总建筑面积

　平方米

　61872.12

　 1.6

　绿化面积

　平方米

　4931.89

　绿化率 7.97%

　2

　总投资

　万元

　23060.44

　 2.1

　固定资产投资

　万元

　16195.88

　 2.1.1

　土建工程投资

　万元

　4565.79

　 2.1.1.1

　土建工程投资占比

　万元

　19.80%

　 2.1.2

　设备投资

　万元

　7232.89

　 2.1.2.1

　设备投资占比

　 31.36%

　 2.1.3

　其它投资

　万元

　4397.20

　 2.1.3.1

　其它投资占比

　 19.07%

　 2.1.4

　固定资产投资占比

　 70.23%

　 2.2

　流动资金

　万元

　6864.56

　 2.2.1

　流动资金占比

　 29.77%

　 3

　收入

　万元

　49087.00

　 4

　总成本

　万元

　37068.87

　 5

　利润总额

　万元

　12018.13

　 6

　净利润

　万元

　9013.60

　 7

　所得税

　万元

　1.14

　 8

　增值税

　万元

　1657.67

　 9

　税金及附加

　万元

　416.02

　 10

　纳税总额

　万元

　5078.22

　 11

　利税总额

　万元

　14091.82

　 12

　投资利润率

　 52.12%

　 13

　投资利税率

　 61.11%

　 14

　投资回报率

　 39.09%

　 15

　回收期

　年

　4.06

　 16

　设备数量

　台（套）

　162

　 17

　年用电量

　千瓦时

　1075007.59

　 18

　年用水量

　立方米

　32919.71

　 19

　总能耗

　吨标准煤

　134.93

　 20

　节能率

　 20.56%

　 21

　节能量

　吨标准煤

　52.47

　 22

　员工数量

　人

　736

　 第二章

　项目投资单位

　 一、项目承办单位基本情况

　（一）公司名称

　xxx 有限责任公司

　（二）公司简介

　 公司自成立以来，坚持“品牌化、规模化、专业化”的发展道路。以人为本，强调服务，一直秉承“追求客户最大满意度”的原则。多年来公司坚持不懈推进战略转型和管理变革，实现了企业持续、健康、快速发展。未来我司将继续以“客户第一，质量第一，信誉第一”为原则，在产品质量上精益求精，追求完美，对客户以诚相待，互动双赢。我们将不断超越自我，继续为广大客户提供功能齐全，质优价廉的产品和服务，打造一个让客户满意，对员工关爱，对社会负责的创新型企业形象！

　公司及时跟踪客户需求，与国内供应商进行了深入、广泛、紧密的合作，为客户提供全方位的信息化解决方案。和新科技在全球信息化的浪潮中持续发展，致力成为业界领先且具鲜明特色的信息化解决方案专业提供商。公司是强调项目开发、设计和经营服务的科技型企业，严格按照高新技术企业规范财务制度。截止 2017 年底，公司经济状况无不良资产发生，并严格控制企业高速发展带来的高资产负债率。同时，为了创新需要及时的资金作保证，公司对研究开发经费的投入和使用制定了相应制度，每季度审核一次开发经费支出情况，适时平衡各开发项目经费使用，最大限度地保证开发项目的资金落实。公司秉承以市场的为导向，坚持自主创新、合作共赢。同时，以产业经营为主体，以技术研究和资本经营为两翼，形成“产业+技术+资本”相生互动、良性循环的业务生态效应。

　经过多年发展，公司已经形成一个成熟的核心管理团队，团队具有丰富的从业经验，对于整个行业的发展、企业的定位都有着较深刻的认识，

　 形成了科学合理的公司发展战略和经营理念，有利于公司在市场竞争中赢得主动权。公司秉承“科技创新、诚信为本”的企业核心价值观，培养出一支成熟的售后服务、技术支持等方面的专业人才队伍，建立了完善的售后服务体系。快速的售后服务，有效地提高了客户的满意度，提升了客户对公司的认知度和信任度。

　二、公司经济效益分析

　上一年度，xxx 集团实现营业收入 39492.11 万元，同比增长 16.80%（5681.11 万元）。其中，主营业业务托盘生产及销售收入为 32945.26 万元，占营业总收入的 83.42%。

　 上年度营收情况一览表

　序号 项目 第一季度 第二季度 第三季度 第四季度 合计 1

　营业收入

　8293.34

　11057.79

　10267.95

　9873.03

　39492.11

　2

　主营业务收入

　6918.50

　9224.67

　8565.77

　8236.32

　32945.26

　2.1

　托盘(A)

　2283.11

　3044.14

　2826.70

　2717.98

　10871.94

　2.2

　托盘(B)

　1591.26

　2121.67

　1970.13

　1894.35

　7577.41

　2.3

　托盘(C)

　1176.15

　1568.19

　1456.18

　1400.17

　5600.69

　2.4

　托盘(D)

　830.22

　1106.96

　1027.89

　988.36

　3953.43

　2.5

　托盘(E)

　553.48

　737.97

　685.26

　658.91

　2635.62

　2.6

　托盘(F)

　345.93

　461.23

　428.29

　411.82

　1647.26

　2.7

　托盘(...)

　138.37

　184.49

　171.32

　164.73

　658.91

　3

　其他业务收入

　1374.84

　1833.12

　1702.18

　1636.71

　6546.85

　 根据初步统计测算，公司实现利润总额 11536.23 万元，较去年同期相比增长 2222.65 万元，增长率 23.86%；实现净利润 8652.17 万元，较去年同期相比增长 1276.99 万元，增长率 17.31%。

　 上年度主要经济指标

　项目 单位 指标 完成营业收入

　万元

　39492.11

　完成主营业务收入

　万元

　32945.26

　主营业务收入占比

　 83.42%

　营业收入增长率（同比）

　 16.80%

　营业收入增长量（同比）

　万元

　5681.11

　利润总额

　万元

　11536.23

　利润总额增长率

　 23.86%

　利润总额增长量

　万元

　2222.65

　净利润

　万元

　8652.17

　净利润增长率

　 17.31%

　净利润增长量

　万元

　1276.99

　投资利润率

　 57.33%

　投资回报率

　 43.00%

　财务内部收益率

　 20.86%

　企业总资产

　万元

　48934.73

　流动资产总额占比

　万元

　38.96%

　流动资产总额

　万元

　19067.30

　资产负债率

　 36.28%

　 第三章

　投资背景及必要性分析

　 一、托盘项目背景分析

　2018 年 1 月，商务部会同 9 部门联合发布《关于推广标准托盘发展单元化物流的意见》并提出工作目标，力争到 2020 年，标准托盘占全国托盘保有量和适用领域比例分别达到 32%和 70%以上。各地政府将托盘标准化工作作为 2018 年的重点工作推进，也促进了标准化托盘在全国的全面普及。

　2018 年 4 月，商务部发布《商务部等 8 部门关于开展供应链创新与应用试点的通知》（商建函[2018]142 号），在通知中的试点城市重点任务里明确提出了推动完善重点产业供应链体系，一是建立健全农业供应链，二是积极发展工业供应链，三是创新发展流通供应链。这些体系中托盘及物流器具都是必不可少的，该文件的发布，也对各地推进托盘及物流器具的普及起到了促进作用。

　目前，我国托盘相关现行标准中，国家标准 21 项、行业标准 14项，已具规模。其中，由中国物流与采购联合会提出，全国物流标准化技术委员会（SAC/TC269）归口的《联运通用平托盘钢质平托盘》、《木质箱式托盘》、《钢质箱式托盘》三项物流行业标准于 2018 年 7月 16 日正式发布。基本内容如下：

　 《联运通用平托盘钢质平托盘》标准规定了钢质平托盘的分类、要求、试验方法、检验规则以及标志、包装、运输与贮存。该标准适用于联运通用钢质平托盘以及共用系统用钢质平托盘，其他用途及类型的钢质平托盘可参照本标准的相关规定

　《木质箱式托盘》标准规定了木质箱式托盘的产品分类、要求、试验方法、包装、运输和贮存。该标准适用于由木质材料构成的，组合为箱状的托盘。

　《钢质箱式托盘》标准规定了钢质箱式托盘的分类、要求、试验方法、检验规则、标志、运输和贮存。该标准适用于满足一定性能要求的可重复使用的钢质箱式托盘。

　以上三个行业标准的发布，填补我国在托盘生产方面标准欠缺的空白，对建设及大力推进我国托盘生产的规范具有积极意义。

　目前，在制国家标准 2 项，《托盘单元化物流系统托盘设计准则》和《托盘单元化物流系统通用技术条件》已经通过专家审查会审查，上报到国家标准委，等待批准发布。标准制定计划 3 项，包括《联运通用滑板托盘尺寸及性能要求》、《联运通用半托盘尺寸及性能要求》、《联运通用平托盘木质平托盘》。

　 2018 年 5 月在广州召开“第十三届亚洲托盘系统联盟会议”，会议中以亚洲托盘发展方向、目标及战略为主线，讨论研究亚洲托盘统一标识和互通互联问题。这是一项涉及国家战略意义和国家经济利益的大事，中国必须坚持原则，坚持国家主权和话语权，与亚洲各国合作、结盟、共赢。2018 年是中国作为轮值主席国召开的最后一次会议，圆满完成了轮值主席国的任务。在会议中，将轮值主席国转交给日本托盘协会，各成员国也对中国成功举办的几届会议给予了高度评价。

　中国托盘行业属于新兴产业，也正处于上升期，企业发展离不开高端人才的培养。因此为推广托盘行业的发展新理念，正确引导高校及时把握市场动态，培养专业型托盘人才，解决企业人才不足及毕业生就业的困惑，中国物流与采购联合会托盘专业委员会在华北和华东开展了两期校企交流活动，有力推动了托盘行业产学研结合。

　2018 年中国托盘国际会议暨全球托盘企业家年会的会议规模创历届之最，来自美国、德国、丹麦等 10 多个国家和地区的托盘生产企业、用户企业、托盘租赁企业、托盘机械制造企业的决策者以及政府官员、专家学者聚在一起交换信息、交流经验，为全球托盘事业的发展献计献策，互动交流精彩纷呈。

　 近几年，托盘的主要原材料，如木材、塑料等的价格都在持续上升，因此国内对新材料的研发也越来越深入。例如，内蒙古佳运通智能环保新材料有限公司依托北京大学、武汉理工大学、北京大学包头创新研究院、内蒙古科技大学等重点高校和科研院所的科研资源，致力于新型环保材料、稀土功能分子材料、多功能环保母粒的研发，开发出了绿色环保、低成本、高标准、可循环利用的新型环保材料，并已在物流托盘行业投产与应用；利用玻璃纤维与塑料用模压工艺、注塑工艺制作的新材料托盘；用玻璃纤维与树脂材料拉挤成型制作的新材料托盘；金属托盘中，除钢制托盘外还出现了铝制或铝合金、不锈钢托盘等等。

　近几年，随着中国物流与采购联合会托盘专业委员会、全国物流标准化技术委员会托盘分技术委员会在标准方面的完善，国家政府部门及各地方政府机构对托盘的重视程度逐年提高，托盘在中国的普及程度越来越高，托盘共用系统的建设越来越完善，未来将不仅能在中国境内实现共用，也会走出中国，逐渐与世界其他国家实现托盘共用。

　中国自动化托盘生产设备制造企业相关产品经过多年发展，产品也逐渐成熟，质量趋于稳定，符合国内的生产需求。随着托盘生产企业人力成本的上升，操作层面人员的短缺，同时为了提高生产效率、

　 产品质量、标准化托盘生产比例，越来越多的生产企业会增加托盘机械生产设备，进行规模化生产。

　智能托盘是未来物流的发展趋势。在物流智能化思潮盛行的现代，作为物流最基础单元的托盘也开始逐渐向智能化发展。通过智能化芯片的使用，人们可以随时通过网络和手机终端掌握托盘的位置，动态了解所装载货物情况。智能托盘的出现，使托盘脱离了传统的业态，不再是以往人们印象中的消耗品，而真正成为了现代化物流的一部分。

　二、托盘项目建设必要性分析

　为实现高效物流和资源有效循环，保障托盘在制造商、批发商、零售商、承运商和用户之间共享和循环使用、自由流通。企业还可以根据淡旺季，对托盘数量的需求，在托盘租赁市场进行托盘的租赁，避免空车运输、获得租赁利润，提高全社会的物流效率和资源利用率、节约资源、降低运营成本。

　在托盘共享的模式下，企业对用户的需求通过租赁进行统一调整，不需要长期储备大量的托盘，企业即可通过租赁平台对托盘进行数据管理。有效以防货物/托盘丢失，让企业能够更信息明了地分析货物数据，方便对货物进行调度管理。2012-2017 年国内标准托盘租赁市场托

　 盘池规模不断扩大。2017 年标准托盘租赁市场托盘池规模接近 1770 万片，较 2016 年增长 4.1%。

　国家陆续出台扶持政策，大力推动标准化托盘、租赁托盘的普及，目的就是为了控制我国物流运输成本，打造一个标准化、高效率的物流运输环境。

　结合中国叉车、托盘搬运车、自动化立体库的产量增长趋势，按照国际这两类产品匹配的经验数据，我们测算中国托盘未来 6 年增长数据，预计中国托盘市场产量增长速度大约在 4%左右水平，到 2023 年我国托盘保有量将突破 15.31 亿片。

　巨大的托盘保有量将推动托盘存量市场向高功能，强流通性转化，开启托盘市场的新技术和新应用。

　第四章

　市场调研分析

　 一、托盘行业分析

　仓储托盘用于集装、堆放、搬运和运输的放置作为单元负荷的货物和制品的水平平台装置。托盘是与集装箱类似的一种集装设备，现已广泛应用于生产、运输、仓储和流通等领域，被认为是 20 世纪物流产业中两大关键性创新之一。

　 托盘的本来价值，是为了提高搬运效率、降低劳动成本。随着物流发展越来越快，对于托盘的要求也在不断提升，传统托盘的功能已经不能满足企业所需，托盘规格的不统一，流转慢，造成物流行业效率下降。

　截至 2017 年底，中国托盘市场保有量达到 12.63 亿片，同比增长8.0%。其中 1.2m×1.0m 标准托盘市场占比达到 28%左右，较 2016 年底提高 1 个百分点，重点商贸物流领域托盘标准化率达到 65%。2017 年，标准托盘租赁池规模达到 1770 万片，较 2016 年底（1700 万片）增长4.1%。

　2017 年，全国托盘生产总量首次超过 3 亿片，达到 31080.3 万片，同比增长 9.0%，增速较 2016 年提高 2.7 个百分点。从生产环节标准化托盘占比情况看，2017 年，生产环节托盘标准化率达到 45%以上，同比提高 5 个百分点。

　但由于市面上不标准的托盘存量过剩，企业仓储环境的改造也需要时间，托盘标准化的道路还是任重道远。

　为实现高效物流和资源有效循环，保障托盘在制造商、批发商、零售商、承运商和用户之间共享和循环使用、自由流通。企业还可以根据淡旺季，对托盘数量的需求，在托盘租赁市场租赁托盘，或者是

　 将自己的托盘转租出去，避免空车运输、获得租赁利润，提高全社会的物流效率和资源利用率、节约资源、降低运营成本。

　在托盘共享的模式下，企业对用户的需求通过租赁进行统一调整，不需要长期储备大量的托盘，企业即可通过租赁平台对托盘进行数据管理。有效以防货物/托盘丢失，让企业能够更信息明了地分析货物数据，方便对货物进行调度管理。

　2012-2017 年国内标准托盘租赁市场托盘池规模不断扩大。2017年标准托盘租赁市场托盘池规模接近 1770 万片，较 2016 年增长 4.1%。

　国家陆续出台扶持政策，大力推动标准化托盘、租赁托盘的普及，目的就是为了控制我国物流运输成本，打造一个标准化、高效率的物流运输环境。

　结合中国叉车、托盘搬运车、自动化立体库的产量增长趋势，按照国际这两类产品匹配的经验数据，我们测算中国托盘未来 6 年增长数据，预计中国托盘市场产量增长速度大约在 4%左右水平，到 2023 年我国托盘保有量将突破 15.31 亿片。

　巨大的托盘保有量将推动托盘存量市场向高功能，强流通性转化，开启托盘市场的新技术和新应用。

　二、托盘市场分析预测

　 2019 年中国托盘市场总体是向上发展的趋势，托盘年产量大概为3 亿片左右，托盘市场保有量达到 14.5 亿片左右。托盘租赁企业也在加大力度，增加托盘数量，推动国内租赁市场的发展。国际上的木材价格持续走低，托盘生产企业由于用工成本等因素，都在寻求生产设备的半自动化，自动化改造。

　如今，我国的经济体量和经济活动均位于世界前列，随着进一步发展，托盘市场的潜力将会逐渐挖掘出来，前景广阔。

　随着近年来我国政府部门相关政策的出台，以及国内企业普遍面临着人工费用上涨、企业生产成本上升，更多企业选择了使用托盘来承载货物。电商和实体店促销活动参加，加快了托盘租赁市场的发展。目前中国在租赁的托盘主要以 1200mm×1000mm 规格的为主，但是还有部分租赁公司的一些特殊规格的托盘在租赁，比如说化工产品使用的托盘为 1300mm×1100mm，有些饮用水企业使用的为 1200mm×1100mm，日韩的企业和压缩机企业使用 1100mm×1100mm 等规格的托盘。

　随着用工成本上涨，以及客户提出更高要求，托盘生产企业在生产管理和生产设备的提高上有了全新认识和投入。

　在企业管理方面，很多托盘生产企业根据需要配备了 ERP、WMS 等软件系统，提高企业的管理水平。现在社会上最常用的除木托盘、塑

　 料托盘以外，铝托盘、金属托盘、聚氨酯复合材料加玻纤等新材料托盘也逐步出现在市场当中。

　2020 年中国的托盘市场总体应仍将保持向上的发展走势，企业的设备更新，租赁市场，以及托盘的新产品、新材料的研发都会有大的发展。

　随着我国对货运车辆超限超载治理力度加大，货运车型的标准化程度将会提高，物流企业的竞争将从单车运力转变为提高货物周转效率，而使用托盘是实现快速装卸搬运的最有效工具。其次，劳动力人口老化严重，重体力工作劳动力资源逐渐被迭代，迫切需要自动化和机械化替代人工劳动，托盘作为货物移动的基础单元不可或缺。再者，结合 AI、5G、互联网、物联网、区块链等技术，智能化将是物流发展的必然方向，无人物流时代的到来必然要求货物单元化。因此，我国已经处在“带托运输”大发展时代的前夕。

　第五章

　产品规划分析

　 一、产品规划

　项目主要产品为托盘，根据市场情况，预计年产值 49087.00 万元。

　 采取灵活的定价办法，项目承办单位应当依据原辅材料的价格、加工内容、需求对象和市场动态原则，以盈利为目标，经过科学测算，确定项目产品销售价格，为了迅速进入市场并保持竞争能力，项目产品一上市，可以采取灵活的价格策略，迅速提升项目承办单位的知名度和项目产品的美誉度。项目产品的市场需求是投资项目存在和发展的基础，市场需要量是根据分析项目产品市场容量、产品产量及其技术发展来进行预测；目前，我国各行业及各个领域对项目产品需求量很大，由于此类产品具有市场需求多样化、升级换代快的特点，所以项目产品的生产量满足不了市场要求，每年还需大量从外埠调入或国外进口，商品市场需求高于产品制造发展速度，因此，项目产品具有广阔的潜在市场。

　二、建设规模

　（一）用地规模

　该项目总征地面积 54273.79 平方米（折合约 81.37 亩），其中：净用地面积 54273.79 平方米（红线范围折合约 81.37 亩）。项目规划总建筑面积 61872.12 平方米，其中：规划建设主体工程 37730.20 平方米，计容建筑面积 61872.12 平方米；预计建筑工程投资 4565.79 万元。

　（二）设备购置

　项目计划购置设备共计 162 台（套），设备购置费 7232.89 万元。

　（三）产能规模

　项目计划总投资 23060.44 万元；预计年实现营业收入 49087.00 万元。

　 第六章

　选址评价

　 一、项目选址

　该项目选址位于 xxx 产业集聚区。

　认真落实“中国制造 2025”，深入贯彻“双创”战略，主动适应经济发展新常态，更加注重创新发展，更加注重转型发展，更加注重绿色发展，大力发展电子信息、新材料、先进装备制造、节能环保、新能源、矿物宝石、生物医药等七大产业，着力提升自主创新能力，加速科技成果产业化，抢占产业革命竞争制高点，推动战略性新兴产业快速健康发展。到 2020 年，战略性新兴产业增加值达到 500 亿元，年均增 10％以上，占ＧＤＰ比重达到 30％左右。重点发展电子信息、新材料、先进装备制造、节能环保、新能源、矿物宝石、生物医药等产业。

　成都，简称蓉，别称蓉城、锦城，是四川省省会、副省级市、特大城市、成都都市圈核心城市，国务院批复确定的中国西部地区重要的中心城市，国家重要的高新技术产业基地、商贸物流中心和综合交通枢纽。截至2018 年，全市下辖 11 个区、4 个县，代管 5 个县级市，总面积 14335 平方千米。2019 年末，建成区面积 949.6 平方公里，常住人口 1658.10 万人，城镇人口 1233.79 万人，城镇化率 74.41%。成都地处中国西南地区、四川

　 盆地西部、成都平原腹地，境内地势平坦、河网纵横、物产丰富、农业发达，属亚热带季风性湿润气候，自古有天府之国的美誉；是西部战区机关驻地，作为全球重要的电子信息产业基地，有国家级科研机构 30 家，国家级研发平台 67 个，高校 56 所，各类人才约 389 万人；2019 年世界 500 强企业落户 301 家。成都是国家历史文化名城，古蜀文明发祥地。境内金沙遗址有 3000 年历史，周太王以一年成邑，二年成都，故名成都；先后有 7个割据政权在此建都；一直是各朝代的州郡治所；汉为全国五大都会之一；唐为中国最发达工商业城市之一，史称扬一益二；北宋是汴京外第二大都会，发明世界上第一种纸币交子。拥有都江堰、武侯祠、杜甫草堂等名胜古迹，是中国优秀旅游城市。成都先后获世界最佳新兴商务城市、中国内陆投资环境标杆城市、国家小微企业双创示范基地城市、中国城市综合实力十强、中国十大创业城市、中国外贸百强城市排名第 18 等荣誉，正加快建设具有全国引领力、全球竞争力的世界文创名城。

　项目建设方案力求在满足项目产品生产工艺、消防安全、环境保护卫生等要求的前提下尽量合并建筑；充分利用自然空间，坚决贯彻执行“十分珍惜和合理利用土地”的基本国策，因地制宜合理布置。项目选址应符合城乡建设总体规划和项目占地使用规划的要求，同时具备便捷的陆路交通和方便的施工场址，并且与大气污染防治、水资源和自然生态资源保护相一致。

　 近年来，项目承办单位培养了一大批精通各个工艺流程的优秀技术工人；企业的人才培养和建设始终走在当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。

　二、用地控制指标

　投资项目绿化覆盖率符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24 号）中规定的产品制造行业绿化覆盖率≤20.00%的规定；同时，满足项目建设地确定的“绿化覆盖率≤20.00%”的具体要求。

　三、地总体要求

　本期工程项目建设规划建筑系数 62.94%，建筑容积率 1.14，建设区域绿化覆盖率 7.97%，固定资产投资强度 199.04 万元/亩。

　 土建工程投资一览表

　序号 项目 单位 指标 备注 1

　占地面积

　平方米

　54273.79

　81.37 亩

　2

　基底面积

　平方米

　34159.92

　 3

　建筑面积

　平方米

　61872.12

　4565.79 万元

　4

　容积率

　 1.14

　 5

　建筑系数

　 62.94%

　 6

　主体工程

　平方米

　37730.20

　 7

　绿化面积

　平方米

　4931.89

　 8

　绿化率

　 7.97%

　 9

　投资强度

　万元/亩

　199.04

　四、节约用地措施

　在项目建设过程中，项目承办单位根据项目建设地的总体规划以及项目建设地对投资项目地块的控制性指标，本着“经济适宜、综合利用”的原则进行科学规划、合理布局，最大限度地提高土地综合利用率。土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展必不可少的条件，因此，项目承办单位在利用土地资源时，严格执行国家有关行业规定的用地指标，根据建设内容、规模和建设方案，按照国家有关节约土地资源要求，合理利用土地。

　五、总图布置方案

　1、根据项目承办单位发展趋势，综合考虑工艺、土建、公用等各种技术因素，做到总图合理布置，达到“规划投资省、建设工期短、生产成本低、土地综合利用率高”的效果。

　车间布置方案需要达到“物料流向最经济、操作控制最有利、检测维修最方便”的要求。项目承办单位在工艺流程、技术参数和主要设备选择确定以后，根据设备的外形、前后位置、上下位差以及各种物料输入（出）、操作等规划统一设计，选择并确定车间布置方案。场区道路布置

　 满足安装、检修、运输和消防的要求，使货物运输顺畅，合理分散物流和人流，尽量避免或减少交叉，使主要人流、物流路线短捷、运输安全。

　2、场区绿化设计要达到“营造严谨开放的交流环境，催人奋进的工作环境，舒适宜人的休闲环境，和谐统一的生态环境”之目的。场区绿化设计要达到“营造严谨开放的交流环境，催人奋进的工作环境，舒适宜人的休闲环境，和谐统一的生态环境”之目的。投资项目绿化的重点是场区周边、办公区及主要道路两侧的空地，美化的重点是办公区，场区周边以高大乔木为主，办公区以绿色草坪、花坛为主，道路两侧以观赏树木、绿篱、草坪为主，适当结合花坛和垂直绿化，起到环境保护与美观的作用，创造一个“环境优美、统一协调”的建筑空间。

　项目所在地供水水源来自项目建设地自来水厂，给水压力≥0.30Mpa，供水能力充足，水质符合国家现行的生活饮用水卫生标准。

　3、投资项目水源来自场界外的项目建设地市政供水管网，项目建设区现有给、排水系统设施完备可以满足投资项目使用要求。

　低压配电系统采用 TN 接地型式；车间配电室采用 TN-S 型三相五线制，变压器中性点直接接地，所有电气设备外壳及外露可导电的金属部分必须与 PE 线可靠连接为一体；保护接地、过电压保护接地和防雷接地共用，构成共用接地系统，所有接地电阻 R≤1.00 欧姆。项目承办单位内设配电室，电源进户采用电缆直接埋地敷设引入配电室；场内供电电压等级 380V/220V、

　 TN-C-S 系统供电，选择节能型 SF11 型变压器；场内配电室操作环境，按国标《爆炸及火灾危险环境电力装置设计规范》（GB50058）的要求设计。

　4、

　车间采用传统的热水循环取暖形式，其他厂房及办公室采用燃气辐射采暖形式。有空调要求的办公室和生活间夏季设置空调，空调温度范围要求为 26.00℃-28.00℃，空调设备采用分体式空调控制器。主体工程及原材料仓库等均采用自然通风为主、机械换气通风为辅；对生产系统中个别温度高、粉尘多的工位采取机械强制通风方案，以保证良好的生产环境。

　六、选址综合评价

　项目建设地工业园着力打造创新型、服务型开发区，致力于投资创业软硬环境建设，出台优惠政策，对入驻建设区的企业在立项审批、工商税务登记、土地办证以及招工等方面提供“全方位、一条龙”的联动服务，积极围绕增强综合服务能力，以扩大开放和体制创新为动力，全力推动经济聚集区建设务实高效运转，力争成为辐射能力强、政府效能高、商业机会多、交易成本低、生态环境美、社会文明程度高的现代化绿色经济新区。项目建设地拥有多支具备相应资质的勘测队伍、设计队伍和专业化建设工程队伍，拥有一大批高素质的产业工人，确保投资项目的实施能力，同时，项目建设地商贸流通行业发达，与国内 260 多个大中城市开设了货运直达业务。投资项目用地位于项目建设地，用地周边交通便利，由于规划科学合理，项目与相邻大型建筑物有一定安全距离，与周围建筑物群体及城市

　 规划要求协调一致，项目施工过程中及建成运营后不会对附近居民的生活、工作和学习构成任何影响，是投资项目最为理想、最为合适的建设场所。

　第七章

　土建方案

　 一、建筑工程设计原则

　建筑物平面设计以满足生产工艺要求为前提，力求生产流程布置合理，尽量做到人货分流，功能分区明确，符合《建筑设计防火规范》（GB50016）要求。项目承办单位本着“适用、安全、经济、美观”的原则并遵照国家建筑设计规范进行项目建筑工程设计；在满足投资项目生产工艺设备要求的前提下，力求布局合理、造型美观、色彩协调、施工方便，努力建设既有时代感又有地方特色的工业建筑群的新形象。建筑立面处理在满足工艺生产和功能的前提下，符合现代主体工程的特点，立面处理力求简洁大方，色彩组合以淡雅为基调，适当运用局部色彩点缀，在满足项目建设地规划要求的前提下，着重体现项目承办单位企业精神，创造一个优雅舒适的生产经营环境。

　针对项目承办单位提出的“高标准、高质量、快进度”的要求，为了达到这一共同的目标，投资项目在整个设计过程中，始终贯彻这一原则，

　 以“尊重自然、享受自然、爱护自然”为基点，全力提高员工的“学习力、创造力和凝聚力”，实现项目承办单位经济快速发展的奋斗目标。

　二、土建工程设计年限及安全等级

　根据《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068）的规定，投资项目中所有建（构）筑物均按永久性建筑要求设计，使用年限为 50.00 年。根据《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068）的规定，投资项目中所有建（构）筑物均按永久性建筑要求设计，使用年限为 50.00 年。砌体结构应按规范设置地圈梁及构造柱，建筑物耐火等级为Ⅱ级。

　三、建筑工程设计总体要求

　项目承办单位的建筑设计应遵守国家现行技术规范、规定，特殊建筑物按专门的技术规范、标准执行。建筑设计是根据生产工艺提出的设计条件结合总图位置，进行平面布局，空间组合，结构选型，全面考虑施工、安装及检修要求，既要充分满足生产经营要求，又要注重建筑的形象。

　四、土建工程建设指标

　本期工程项目预计总建筑面积 61872.12 平方米，其中：计容建筑面积61872.12 平方米，计划建筑工程投资 4565.79 万元，占项目总投资的19.80%。

　 第八章

　工艺原则及设备选型

　 一、技术管 理特点

　所需原料应经济易得，就不同原料的投资、成本、生产效率进行比较，选择最为适合、最经济的原料。

　项目承办单位从项目产品的研发阶段就特别关注质量控制，引入了DFMEA 设计失效模式分析、QC 质量检验、SPC 统计过程方法、GRR 检验测量的再现性、TQM 全面质量管理等控制方法。项目承办单位从项目产品的研发阶段就特别关注质量控制，引入了 DFMEA 设计失效模式分析、QC 质量检验、SPC 统计过程方法、GRR 检验测量的再现性、TQM 全面质量管理等控制方法。项目产品数据管理技术（PDM）：项目承办单位数据管理技术即是以软件技术为基础，以产品为核心，实现对产品相关的数据、过程、资源一体化集成管理的技术。PDM 明确定位为面向制造企业，以产品为管理的核心，以数据、过程和资源为管理信息的三大要素。

　二、项目工艺技术设计方案

　根据投资项目的产品方案，所选用的工艺流程能够满足产品制造的要求，同时，加强员工技术培训，严格质量管理，按照工艺流程技术要求进行操作，提高产品合格率，努力追求项目产品的“零缺陷”，以关键生产工序为质量控制点，确保投资项目产品质量。在基础设施建设和工业生产过程中，应全面实施清洁生产，尽可能降低总的物耗、水耗和能源消费，

　 通过物料替代、工艺革新、减少有毒有害物质的使用和排放，在建筑材料、能源使用、产品和服务过程中，鼓励利用可再生资源和可重复利用资源。

　投资项目采用的技术与国内资源条件适应，具有良好的技术适应性；该技术工艺路线可以适应国内主要原材料特性，技术工艺路线简洁，有利于流程控制和设备操作，工艺技术已经被国内生产实践检验，证明技术成熟，技术支援条件良好，具有较强的可靠性。技术含量和自动化水平较高，处于国内先进水平，在产品质量水平上相对其他生产技术性能费用比优越，结构合理、占地面积小、功能齐全、运行费用低、使用寿命长；在工艺水平上该技术能够保证产品质量高稳定性、提高资源利用率和节能降耗水平；根据初步测算，利用该技术生产产品，可提高原料利用率和用电效率，在装备水平上，该技术使用的设备自动控制程度和性能可靠性相对较高。技术设备投资和产品生产成本低，具有较强的经济合理性；投资项目采用本技术方案建设其主要设备多数可按通用标准在国内采购。

　三、设备选型方案

　主要设备的配置应与产品的生产技术工艺及生产规模相适应，同时应具备“先进、适用、经济、环境保护、节能”的特性，能够达到节能和清洁生产的各项要求；投资项目所选设备必须达到目前国内外先进水平，经生产厂家使用证明运转稳定可靠，能够满足生产高质量产品的要求。项目承办单位在选择设备时，要着眼高起点、高水平、高质量，最大限度地保

　 证产品质量的需要，努力提高产品生产过程中的自动化程度，降低劳动强度提高劳动生产率，节约能源降低生产成本和检测成本。

　项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检测设备，预计购置安装主要设备共计 162 台（套），设备购置费 7232.89 万元。

　第九章

　环境影响说明

　 发展循环经济是我国的一项重大战略决策，是落实推进生态文明建设战略部署的重大举措，是加快转变经济发展方式，建设资源节约型、环境友好型社会，实现可持续发展的必然选择。近年来，我市大力推动循环经济发展，循环经济理念进一步确立，产业体系逐步完善，发展水平不断提高，经济、社会和环境效益进一步显现。“十三五”时期，是我市全面贯彻落实党的十八大和十八届五中全会关于生态文明建设的战略部署，建设经济强、百姓富、环境美、社会文明程度高新我的重要时期，是高水平全面建成小康社会的决胜阶段，随着工业化、城镇化和农业现代化持续推进，发展循环经济的要求更为迫切。未来五年，是落实制造强国战略的关键时期，是实现工业绿色发展的攻坚阶段。资源与环境问题是人类面临的共同挑战，推动绿色增长、实施绿色新政是全球主要经济体的共同选择，资源能源利用效率也成为衡量国家制造业竞争力的重要因素，推进绿色发展是提升国际竞争力的必然途径。我国工业总体上尚未摆脱高投入、高消耗、

　 高排放的发展方式，资源能源消耗量大，生态环境问题比较突出，形势依然十分严峻，迫切需要加快构建科技含量高、资源消耗低、环境污染少的绿色制造体系。加快推进工业绿色发展，也是推进供给侧结构性改革、促进工业稳增长调结构的重要举措，有利于推进节能降耗、实现降本增效，有利于增加绿色产品和服务有效供给、补齐绿色发展短板。

　一、建设区域环境质量现状

　项目所在地区域内地下水环境质量较好，各类指标满足功能区划要求，拟建项目区域周围地下水环境质量标准执行《地下水质量标准》（GB/T14848-93）中的Ⅲ类标准要求，水质现状较好。

　二、建设期环境保护

　（一）建设期大气环境影响防治对策

　对施工场地、施工道路应适时洒水、清扫，在施工场地每天洒水抑尘作业四至五次，可使扬尘造成的 TSP 污染距离减小到 30.00 米以内范围。在施工过程中用到的施工机械主要包括搅拌机、推土机、挖掘机等，它们都是以柴油为燃料，因此，施工过程中会产生一定量的废气，主要包括一氧化碳、一氧化氮、二氧化硫等，施工机械产生的燃油废气均为不定时无组织排放，排放量随设备性能而异；由于产生量不大，且施工场地空旷，废气易扩散，废气经自然扩散稀释后对周围空气质量影响较小。

　（二）建设期噪声环境影响防治对策

　 建筑施工在不同阶段产生的噪声具有各自的噪声特性，土方阶段噪声源主要有挖掘机、推土机、装载机和各种运输车辆，基本为移动式声源，无明显的指向性；基础阶段噪声源主要有各种平地车、移动式空气压缩机和风镐等，基本属于固定声源；结构阶段是建筑施工中周期最长的阶段，使用设备较多，是噪声重点控制阶段，主要噪声源包括各种运输设备、振捣棒、吊车等，多属于撞击噪声，但声源数量较少。项目建设期噪声污染是影响环境的主要问题，投资项目噪声源来自各种施工机械产生的噪音，根据调查可知，项目建设期间其噪声主要来源于打桩机、吊车、装载机、电锯、空压机、混凝土搅拌机、砸夯机、推土机、挖掘机等建筑机械和车辆运输的交通噪声；不同施工机械噪声强度相差很大，重型和中型载重车辆在加速下的噪声级范围分别可达 88.00dB（A）-93.00dB（A）和 82.00dB（A）-90.00dB（A），打桩机的噪声级范围可达 95.00dB（A）-105.00dB（A），施工中机械设备产生的噪声最大值约为 110.00dB（A），特别是夜间施工时影响更为严重；根据类比调查和现场资料分析，确定投资项目建设期主要施工设备产噪声级（源强）。

　（三）建设期水环境影响防治对策

　施工现场因地制宜建造沉淀池、隔油池等污水临时处理设施，对含油量较高的施工机械冲洗水或悬浮物含量较高的其他施工废水需经处理后方可排放；砂浆、石灰等废液宜集中处理，干燥后与固体废弃物一起处置。

　（四）建设期固体废弃物环境影响防治对策

　 施工单位在开工前，应当与当地环境卫生行政主管部门签订环境...