陕西集成电路项目建议书及实施方案

　陕西集成电路项目

　建议书及实施方案

　 泓域咨询/ / 规划设计/ / 投资分析

　 报告说明—

　作为全球电子产品制造大国，近年来中国电子信息产业的全球地位迅速提升，产业链日渐成熟，为中国集成电路产业发展提供了机遇。特别是2014 年《国家集成电路产业推动纲要》的细则落地，大基金项目启动，地方各基金纷纷建立，更是推动中国集成电路产业迎来新的黄金发展期。

　该集成电路项目计划总投资 10382.88 万元，其中：固定资产投资8824.69 万元，占项目总投资的 84.99%；流动资金 1558.19 万元，占项目总投资的 15.01%。

　达产年营业收入 13608.00 万元，总成本费用 10409.25 万元，税金及附加 173.11 万元，利润总额 3198.75 万元，利税总额 3813.07 万元，税后净利润 2399.06 万元，达产年纳税总额 1414.01 万元；达产年投资利润率30.81%，投资利税率 36.72%，投资回报率 23.11%，全部投资回收期 5.83年，提供就业职位 242 个。

　近年来中国电子工业持续高速增长，集成电路产业进入快速发展期。2014 年，中国集成电路产业完成内销产值 1011 亿元，同比增长 9.9%，高于全行业增速 1.2 个百分点，内销比例达到 34.7%，比上年提高 0.4 个百分点。

　目录

　 第一章

　基本情况

　第二章

　投资单位说明

　第三章

　项目建设背景

　第四章

　市场分析

　第五章

　投资方案

　第六章

　项目选址规划

　第七章

　工程设计可行性分析

　第八章

　工艺技术分析

　第九章

　环境影响概况

　第十章

　职业安全

　第十一章

　风险评估

　第十二章

　项目节能情况分析

　第十三章

　计划安排

　第十四章

　投资方案

　第十五章

　经济评价分析

　第十六章

　项目评价结论

　第十七章

　项目招投标方案

　 第一章

　基本情况

　 一、项目提出的理由

　集成电路（integratedcircuit）是一种微型电子器件或部件。采用一定的工艺，把一个电路中所需的晶体管、电阻、电容和电感等元件及布线互连一起，制作在一小块或几小块半导体晶片或介质基片上，然后封装在一个管壳内，成为具有所需电路功能的微型结构；其中所有元件在结构上已组成一个整体，使电子元件向着微小型化、低功耗、智能化和高可靠性方面迈进了一大步。它在电路中用字母“IC”表示。集成电路发明者为杰克• 基尔比（基于锗（Ge）的集成电路）和罗伯特• 诺伊思（基于硅（Si）的集成电路）。当今半导体工业大多数应用的是基于硅的集成电路。

　集成电路（integratedcircuit）是一种微型电子器件或部件。采用一定的工艺，把一个电路中所需的晶体管、电阻、电容和电感等元件及布线互连一起，制作在一小块或几小块半导体晶片或介质基片上，然后封装在一个管壳内，成为具有所需电路功能的微型结构；其中所有元件在结构上已组成一个整体，使电子元件向着微小型化、低功耗、智能化和高可靠性方面迈进了一大步。它在电路中用字母“IC”表示。集成电路发明者为杰克• 基尔比（基于锗（Ge）的集成电路）和罗伯特• 诺伊思（基于硅（Si）的集成电路）。当今半导体工业大多数应用的是基于硅的集成电路。

　二、项目概况

　 （一）项目名称

　陕西集成电路项目

　（二）项目选址

　某开发区

　陕西，简称陕或秦，中华人民共和国省级行政区，省会西安，位于中国内陆腹地，黄河中游，东邻山西、河南，西连宁夏、甘肃，南抵四川、重庆、湖北，北接内蒙古，介于东经 105°29′—111°15′，北纬31°42′—39°35′之间，总面积 20.56 万平方千米。中国经纬度基准点大地原点和北京时间国家授时中心位于该省。陕西省地势呈南北高、中间低，由高原、山地、平原和盆地等多种地貌构成，其中黄土高原占全省土地面积的 40%，地跨黄河、长江两大水系，横跨三个气候带，陕北北部长城沿线属中温带季风气候，关中及陕北大部属暖温带季风气候，陕南属北亚热带季风气候。陕西是中华民族及华夏文化的重要发祥地之一，有西周、秦、汉、唐等 14 个政权在陕西建都。2019 年，陕西省下辖 10 个地级市（其中省会西安为副省级市）、30 个市辖区、6 个县级市、71 个县，常住人口 3876.21 万人，实现地区生产总值（GD）25793.17 亿元，其中，第一产业增加值 1990.93 亿元，第二产业增加值 11980.75 亿元，第三产业增加值 11821.49 亿元，人均生产总值 66649 元。

　节约土地资源，充分利用空闲地、非耕地或荒地，尽可能不占良田或少占耕地；应充分利用天然地形，选择土地综合利用率高、征地费用少的

　 场址。场址选择应提供足够的场地用以满足项目产品生产工艺流程及辅助生产设施的建设需要；场址应具备良好的生产基础条件而且生产要素供应充裕，确保能源供应有可靠的保障。

　（三）项目用地规模

　项目总用地面积 30041.68 平方米（折合约 45.04 亩）。

　（四）项目用地控制指标

　该工程规划建筑系数 56.71%，建筑容积率 1.28，建设区域绿化覆盖率5.66%，固定资产投资强度 195.93 万元/亩。

　（五）土建工程指标

　项目净用地面积 30041.68 平方米，建筑物基底占地面积 17036.64 平方米，总建筑面积 38453.35 平方米，其中：规划建设主体工程 24812.80平方米，项目规划绿化面积 2176.58 平方米。

　（六）设备选型方案

　项目计划购置设备共计 126 台（套），设备购置费 2943.28 万元。

　（七）节能分析

　1、项目年用电量 696086.13 千瓦时，折合 85.55 吨标准煤。

　2、项目年总用水量 9716.11 立方米，折合 0.83 吨标准煤。

　3、“陕西集成电路项目投资建设项目”，年用电量 696086.13 千瓦时，年总用水量 9716.11 立方米，项目年综合总耗能量（当量值）86.38 吨标准

　 煤/年。达产年综合节能量 27.28 吨标准煤/年，项目总节能率 27.98%，能源利用效果良好。

　（八）环境保护

　项目符合某开发区发展规划，符合某开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。

　（九）项目总投资及资金构成

　项目预计总投资 10382.88 万元，其中：固定资产投资 8824.69 万元，占项目总投资的 84.99%；流动资金 1558.19 万元，占项目总投资的 15.01%。

　（十）资金筹措

　该项目现阶段投资均由企业自筹。

　（十一）项目预期经济效益规划目标

　预期达产年营业收入 13608.00 万元，总成本费用 10409.25 万元，税金及附加 173.11 万元，利润总额 3198.75 万元，利税总额 3813.07 万元，税后净利润 2399.06 万元，达产年纳税总额 1414.01 万元；达产年投资利润率 30.81%，投资利税率 36.72%，投资回报率 23.11%，全部投资回收期5.83 年，提供就业职位 242 个。

　（十二）进度规划

　本期工程项目建设期限规划 12 个月。

　 选派组织能力强、技术素质高、施工经验丰富、最优秀的工程技术人员和施工队伍投入本项目施工。在技术交流谈判同时，提前进行设计工作。对于制造周期长的设备，提前设计，提前定货。融资计划应比资金投入计划超前，时间及资金数量需有余地。

　三、项目评价

　1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某开发区及某开发区集成电路行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某开发区集成电路产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

　2、xxx 有限公司为适应国内外市场需求，拟建“陕西集成电路项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某开发区经济发展，为社会提供就业职位 242 个，达产年纳税总额 1414.01 万元，可以促进某开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

　3、项目达产年投资利润率 30.81%，投资利税率 36.72%，全部投资回报率 23.11%，全部投资回收期 5.83 年，固定资产投资回收期 5.83 年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

　提振民营经济、激发民间投资已被列入重要清单。民营经济是经济和社会发展的重要组成部分，在壮大区域经济、安排劳动就业、增加城乡居民收入、维护社会和谐稳定以及全面建成小康社会进程中起着不可替代的作用，如何做大做强民营经济，已成为当前的一项重要课题。民营企业贴

　 近市场、嗅觉敏锐、机制灵活，在推进企业技术创新能力建设方面起到重要作用。认定国家技术创新示范企业和培育工业设计企业，有助于企业技术创新能力进一步升级。同时，大量民营企业走在科技、产业、时尚的最前沿，能够综合运用科技成果和工学、美学、心理学、经济学等知识，对工业产品的功能、结构、形态及包装等进行整合优化创新，服务于工业设计，丰富产品品种、提升产品附加值，进而创造出新技术、新模式、新业态。

　沿着效益导向、高端取向和集约化方向，逐步加大转型发展推进力度，产业结构调整优化工作取得显著成效。到 2015 年，机械、纺织、石化、冶金和电子等五大支柱行业完成规模以上工业现价产值 12432.8 亿元，占全市比重为 84.6%。高新技术产业产值占规模以上工业产值比重达到 42.3%，比 2010 年提高 8.1 个百分点。

　四、主要经济指标

　 主要经济指标一览表

　序号 项目 单位 指标 备注 1

　占地面积

　平方米

　30041.68

　45.04 亩

　1.1

　容积率

　 1.28

　 1.2

　建筑系数

　 56.71%

　 1.3

　投资强度

　万元/亩

　195.93

　 1.4

　基底面积

　平方米

　17036.64

　 1.5

　总建筑面积

　平方米

　38453.35

　 1.6

　绿化面积

　平方米

　2176.58

　绿化率 5.66%

　2

　总投资

　万元

　10382.88

　 2.1

　固定资产投资

　万元

　8824.69

　 2.1.1

　土建工程投资

　万元

　2820.27

　 2.1.1.1

　土建工程投资占比

　万元

　27.16%

　 2.1.2

　设备投资

　万元

　2943.28

　 2.1.2.1

　设备投资占比

　 28.35%

　 2.1.3

　其它投资

　万元

　3061.14

　 2.1.3.1

　其它投资占比

　 29.48%

　 2.1.4

　固定资产投资占比

　 84.99%

　 2.2

　流动资金

　万元

　1558.19

　 2.2.1

　流动资金占比

　 15.01%

　 3

　收入

　万元

　13608.00

　 4

　总成本

　万元

　10409.25

　 5

　利润总额

　万元

　3198.75

　 6

　净利润

　万元

　2399.06

　 7

　所得税

　万元

　1.28

　 8

　增值税

　万元

　441.21

　 9

　税金及附加

　万元

　173.11

　 10

　纳税总额

　万元

　1414.01

　 11

　利税总额

　万元

　3813.07

　 12

　投资利润率

　 30.81%

　 13

　投资利税率

　 36.72%

　 14

　投资回报率

　 23.11%

　 15

　回收期

　年

　5.83

　 16

　设备数量

　台（套）

　126

　 17

　年用电量

　千瓦时

　696086.13

　 18

　年用水量

　立方米

　9716.11

　 19

　总能耗

　吨标准煤

　86.38

　 20

　节能率

　 27.98%

　 21

　节能量

　吨标准煤

　27.28

　 22

　员工数量

　人

　242

　 第二章

　投资单位说明

　 一、项目承办单位基本情况

　（一）公司名称

　xxx 集团

　（二）公司简介

　公司在发展中始终坚持以创新为源动力，不断投入巨资引入先进研发设备，更新思想观念，依托优秀的人才、完善的信息、现代科技技术等优势，不断加大新产品的研发力度，以实现公司的永续经营和品牌发展。公司致力于一个符合现代企业制度要求，具有全球化、市场化竞争力的新型一流企业。公司是跨文化的组织，尊重不同文化和信仰，将诚信、平等、公平、和谐理念普及于企业并延伸至价值链；公司致力于制造和采购在技术、质量和按时交货上均能满足客户高标准要求的产品，并使用现代仓储和物流技术为客户提供配送及售后服务。公司将“以运营服务业带动制造业，以制造业支持运营服务业”经营模式，树立起双向融合的新格局，全

　 面系统化扩展经营领域。公司为以适应本土化需求为导向，高度整合全球供应链。

　展望未来，公司将立足先进制造业，加强国内外技术交流合作，不断提升自主研发与生产工艺的核心技术能力，以客户服务、品质树品牌，以品牌推市场；致力成为产业的领跑者及值得信赖的合作伙伴。公司拥有优秀的管理团队和较高的员工素质，在职员工约 600 人，80%以上为技术及管理人员，85%以上人员有大专以上学历。公司致力于高新技术产业发展，拥有有效专利和软件著作权 50 多项，全国质量管理先进企业、全国用户满意企业、国家标准化良好行为 AAAA 企业，全国工业知识产权运用标杆企业。

　二、公司经济效益分析

　上一年度，xxx 有限公司实现营业收入 9496.27 万元，同比增长 22.52%（1745.59 万元）。其中，主营业业务集成电路生产及销售收入为 8430.92万元，占营业总收入的 88.78%。

　 上年度营收情况一览表

　序号 项目 第一季度 第二季度 第三季度 第四季度 合计 1

　营业收入

　1994.22

　2658.96

　2469.03

　2374.07

　9496.27

　2

　主营业务收入

　1770.49

　2360.66

　2192.04

　2107.73

　8430.92

　2.1

　集成电路(A)

　584.26

　779.02

　723.37

　695.55

　2782.20

　2.2

　集成电路(B)

　407.21

　542.95

　504.17

　484.78

　1939.11

　2.3

　集成电路(C)

　300.98

　401.31

　372.65

　358.31

　1433.26

　2.4

　集成电路(D)

　212.46

　283.28

　263.04

　252.93

　1011.71

　 2.5

　集成电路(E)

　141.64

　188.85

　175.36

　168.62

　674.47

　2.6

　集成电路(F)

　88.52

　118.03

　109.60

　105.39

　421.55

　2.7

　集成电路(...)

　35.41

　47.21

　43.84

　42.15

　168.62

　3

　其他业务收入

　223.72

　298.30

　276.99

　266.34

　1065.35

　 根据初步统计测算，公司实现利润总额 2622.29 万元，较去年同期相比增长 521.10 万元，增长率 24.80%；实现净利润 1966.72 万元，较去年同期相比增长 334.48 万元，增长率 20.49%。

　 上年度主要经济指标

　项目 单位 指标 完成营业收入

　万元

　9496.27

　完成主营业务收入

　万元

　8430.92

　主营业务收入占比

　 88.78%

　营业收入增长率（同比）

　 22.52%

　营业收入增长量（同比）

　万元

　1745.59

　利润总额

　万元

　2622.29

　利润总额增长率

　 24.80%

　利润总额增长量

　万元

　521.10

　净利润

　万元

　1966.72

　净利润增长率

　 20.49%

　净利润增长量

　万元

　334.48

　投资利润率

　 33.89%

　投资回报率

　 25.42%

　财务内部收益率

　 21.45%

　企业总资产

　万元

　23578.15

　 流动资产总额占比

　万元

　34.02%

　流动资产总额

　万元

　8020.83

　资产负债率

　 22.22%

　第三章

　项目建设背景

　 一、集成电路项目背景分析

　近年来中国电子工业持续高速增长，集成电路产业进入快速发展期。2014 年，中国集成电路产业完成内销产值 1011 亿元，同比增长9.9%，高于全行业增速 1.2 个百分点，内销比例达到 34.7%，比上年提高 0.4 个百分点。

　当前中国集成电路行业发展已经提速，产业规模也已有以往的1600 亿提升至 2300 多亿元，市场空间增速很快。

　从产业链各环节的发展趋势来看，IC 设计业仍将是未来国内集成电路产业中具发展活力的领域。预计在国内资本市场持续活跃的带动下，大批 IC 设计企业积极筹划上市融资。国内 IC 设计业不仅能够获得大量发展资金，更重要的，是通过财富效应的彰显，更多的风险投资与海内外高端人才将被吸引投入到 IC 设计领域，从而极大推动国内IC 设计行业的发展。与此同时。诸多国内骨干 IC 设计企业正积极谋划收购兼并国际企业，这也将为国内 IC 设计业规模的扩张与实力的提升

　 注入新的动力。预计未来几年，国内 IC 设计业销售收入规模的年均增速将接近 20%。到 2017 年，IC 设计业规模预计将超过 2000 亿元。

　据中国半导体行业协会统计，2015 年上半年中国集成电路产业在设计业、制造业快速增长带动下增速较快，上半年中国集成电路产业销售额为 1591.6 亿元，同比增长 18.9％。其中，设计业销售额为550.2 亿元，同比增长 28.5％；制造业销售额 395.9 亿元，同比增长21.4％；封装测试业销售额 645.5 亿元，同比增长 10.5％。

　截至 2014 年底，中国占全球半导体消费市场的份额已达到了创纪录的 56.6％。过去 11 年中国市场复合年增长率达到了 18.8％，而同期全球芯片消费的复合年增长率仅为 6.6％。

　二、集成电路项目建设必要性分析

　作为全球电子产品制造大国，近年来中国电子信息产业的全球地位迅速提升，产业链日渐成熟，为中国集成电路产业发展提供了机遇。特别是 2014 年《国家集成电路产业推动纲要》的细则落地，大基金项目启动，地方各基金纷纷建立，更是推动中国集成电路产业迎来新的黄金发展期。

　集成电路行业市场调查分析报告显示，中国大陆最大、全球第四大半导体代工企业中芯国际近日发布 2015 年第二季度业绩显示，2015

　 年第二季度是中芯有史以来最好的一个季度，销售额达 5.466 亿美元，同比增长 6.9％；利润为 7670 万美元，同比增长 35.0％。

　2015 年 12 月中国集成电路产量为 1128000 万块，同比增长 13.1%。2015 年 1-12 月止累计中国集成电路产量 10872000 万块，同比增长6.8%。

　在集成电路设计领域研究预测，中国大陆 IC 设计产业受惠于政府政策支持、技术层次提升与拥有广大的内需市场，2015 年总产值成长幅度将超过 15％。紫光集团收购展讯和锐迪科，并获得英特尔入股之后，成为国内 IC 企业的巨头，紫光集团计划在未来数年内投资至少300 亿元人民币（约合 47.6 亿美元）开发移动芯片技术。

　在集成电路封装领域，国内集成电路封装龙头长电科技宣布收购全球第四大集成电路封装企业星科金朋，未来完成收购之后，长电科技在全球封装市场份额将达到 10％以上，全球排名挤入前三。

　2015 年中国集成电路行业细分三业齐头并进，随着紫光对展讯及锐迪科业务的整合逐步完成，将成为全球第三大手机芯片供应商。随着中芯国际深圳、上海华力微电子以及中芯国际北京等几条 12 英寸芯片生产线的达产、投产与扩产，2015 年国内芯片制造业规模将继续快

　 速扩大。封装测试领域，在国内本土企业继续扩大产能，以及国内资本对国外资本并购步伐提速的带动下，产业也将呈现稳定增长趋势。

　中国半导体企业的数量与规模都在持续增长，然而中国以外的全球半导体企业仍然是目前中国市场主要的半导体供应商。研究机构ICInsights 最近发布的企业排名显示，2015 年上半年全球半导体企业销售额排名前十位企业中，尚未有一家中国大陆集成电路企业入围。

　在国内整机市场增长的带动下，2015 年中国集成电路企业实力将持续提升，开始步入全球第一梯队，全球产业竞争格局有望被洗牌。

　国内外具有芯片设计制造能力的半导体分立器件企业，如意法半导体公司（STMicroelectronics）、瑞萨电子株式会社（RenesasElectronicsCorporation）、艾赛思公司（IXYSCorporation）和恩智浦半导体公司（NPX），以及国内半导体行业的主要上市公司。

　截至 2014 年底，中国拥有 3 家年收入至少达到 10 亿美元的半导体企业。普华永道中国通信、媒体及科技行业主管合伙人高建斌表示，“未来几年预计将会有越来越多的中国半导体企业通过自身增长或者并购，使得公司年收入超越 10 亿美元大关。”

　 第四章

　市场分析

　 一、集成电路行业分析

　集成电路（integratedcircuit）是一种微型电子器件或部件。采用一定的工艺，把一个电路中所需的晶体管、电阻、电容和电感等元件及布线互连一起，制作在一小块或几小块半导体晶片或介质基片上，然后封装在一个管壳内，成为具有所需电路功能的微型结构；其中所有元件在结构上已组成一个整体，使电子元件向着微小型化、低功耗、智能化和高可靠性方面迈进了一大步。它在电路中用字母“IC”表示。集成电路发明者为杰克• 基尔比（基于锗（Ge）的集成电路）和罗伯特• 诺伊思（基于硅（Si）的集成电路）。当今半导体工业大多数应用的是基于硅的集成电路。

　是 20 世纪 50 年代后期一 60 年代发展起来的一种新型半导体器件。它是经过氧化、光刻、扩散、外延、蒸铝等半导体制造工艺，把构成具有一定功能的电路所需的半导体、电阻、电容等元件及它们之间的连接导线全部集成在一小块硅片上，然后焊接封装在一个管壳内的电子器件。其封装外壳有圆壳式、扁平式或双列直插式等多种形式。集成电路技术包括芯片制造技术与设计技术，主要体现在加工设备，加工工艺，封装测试，批量生产及设计创新的能力上。

　 集成电路具有体积小，重量轻，引出线和焊接点少，寿命长，可靠性高，性能好等优点，同时成本低，便于大规模生产。它不仅在工、民用电子设备如收录机、电视机、计算机等方面得到广泛的应用，同时在军事、通讯、遥控等方面也得到广泛的应用。用集成电路来装配电子设备，其装配密度比晶体管可提高几十倍至几千倍，设备的稳定工作时间也可大大提高。

　集成电路主要包括模拟电路、逻辑电路、微处理器、存储器等。广泛用于各类电子产品之中。集成电路作为现代社会信息化、智能化的基础，广泛用于计算机、手机、电视机、通信卫星、相机、汽车电子中，集成电路集成度的上升带动了计算机等产品设备的性能与功能更上一台阶。其中计算机和通信领域是集成电路的主要应用行业，2016 年全球约 74%的集成电路应用在计算机与通信领域中。

　二、集成电路市场分析预测

　集成电路（integratedcircuit）是一种微型电子器件或部件。采用一定的工艺，把一个电路中所需的晶体管、电阻、电容和电感等元件及布线互连一起，制作在一小块或几小块半导体晶片或介质基片上，然后封装在一个管壳内，成为具有所需电路功能的微型结构；其中所有元件在结构上已组成一个整体，使电子元件向着微小型化、低功耗、

　 智能化和高可靠性方面迈进了一大步。它在电路中用字母“IC”表示。集成电路发明者为杰克• 基尔比（基于锗（Ge）的集成电路）和罗伯特• 诺伊思（基于硅（Si）的集成电路）。当今半导体工业大多数应用的是基于硅的集成电路。

　是 20 世纪 50 年代后期一 60 年代发展起来的一种新型半导体器件。它是经过氧化、光刻、扩散、外延、蒸铝等半导体制造工艺，把构成具有一定功能的电路所需的半导体、电阻、电容等元件及它们之间的连接导线全部集成在一小块硅片上，然后焊接封装在一个管壳内的电子器件。其封装外壳有圆壳式、扁平式或双列直插式等多种形式。集成电路技术包括芯片制造技术与设计技术，主要体现在加工设备，加工工艺，封装测试，批量生产及设计创新的能力上。

　现在，集成电路已经在各行各业中发挥着非常重要的作用，是现代信息社会的基石。集成电路的含义，已经远远超过了其刚诞生时的定义范围，但其最核心的部分，仍然没有改变，那就是“集成”，其所衍生出来的各种学科，大都是围绕着“集成什么”、“如何集成”、“如何处理集成带来的利弊”这三个问题来开展的。硅集成电路是主流，就是把实现某种功能的电路所需的各种元件都放在一块硅片上，所形成的整体被称作集成电路。对于“集成”，想象一下我们住过的

　 房子可能比较容易理解：很多人小时候都住过农村的房子，那时房屋的主体也许就是三两间平房，发挥着卧室的功能，门口的小院子摆上一副桌椅，就充当客厅，旁边还有个炊烟袅袅的小矮屋，那是厨房，而具有独特功能的厕所，需要有一定的隔离，有可能在房屋的背后，要走上十几米……后来，到了城市里，或者乡村城镇化，大家都住进了楼房或者套房，一套房里面，有客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台，也许只有几十平方米，却具有了原来占地几百平方米的农村房屋的各种功能，这就是集成。

　当然现如今的集成电路，其集成度远非一套房能比拟的，或许用一幢摩登大楼可以更好地类比：地面上有商铺、办公、食堂、酒店式公寓，地下有几层是停车场，停车场下面还有地基——这是集成电路的布局，模拟电路和数字电路分开，处理小信号的敏感电路与翻转频繁的控制逻辑分开，电源单独放在一角。每层楼的房间布局不一样，走廊也不一样，有回字形的、工字形的、几字形的——这是集成电路器件设计，低噪声电路中可以用折叠形状或“叉指”结构的晶体管来减小结面积和栅电阻。各楼层直接有高速电梯可达，为了效率和功能隔离，还可能有多部电梯，每部电梯能到的楼层不同——这是集成电路的布线，电源线、地线单独走线，负载大的线也宽；时钟与信号分

　 开；每层之间布线垂直避免干扰；CPU 与存储之间的高速总线，相当于电梯，各层之间的通孔相当于电梯间……

　第五章

　投资方案

　 一、产品规划

　项目主要产品为集成电路，根据市场情况，预计年产值 13608.00 万元。

　随着全球经济一体化格局的形成，相关行业的市场竞争愈加激烈，要想在市场上站稳脚跟、求得突破，就要聘请有营销经验的营销专家领衔组织一定规模的营销队伍，创新机制建立起一套行之有效的营销策略。

　二、建设规模

　（一）用地规模

　该项目总征地面积 30041.68 平方米（折合约 45.04 亩），其中：净用地面积 30041.68 平方米（红线范围折合约 45.04 亩）。项目规划总建筑面积 38453.35 平方米，其中：规划建设主体工程 24812.80 平方米，计容建筑面积 38453.35 平方米；预计建筑工程投资 2820.27 万元。

　（二）设备购置

　项目计划购置设备共计 126 台（套），设备购置费 2943.28 万元。

　（三）产能规模

　 项目计划总投资 10382.88 万元；预计年实现营业收入 13608.00 万元。

　第六章

　项目选址规划

　 一、项目 选址

　该项目选址位于某开发区。

　陕西，简称陕或秦，中华人民共和国省级行政区，省会西安，位于中国内陆腹地，黄河中游，东邻山西、河南，西连宁夏、甘肃，南抵四川、重庆、湖北，北接内蒙古，介于东经 105°29′—111°15′，北纬31°42′—39°35′之间，总面积 20.56 万平方千米。中国经纬度基准点大地原点和北京时间国家授时中心位于该省。陕西省地势呈南北高、中间低，由高原、山地、平原和盆地等多种地貌构成，其中黄土高原占全省土地面积的 40%，地跨黄河、长江两大水系，横跨三个气候带，陕北北部长城沿线属中温带季风气候，关中及陕北大部属暖温带季风气候，陕南属北亚热带季风气候。陕西是中华民族及华夏文化的重要发祥地之一，有西周、秦、汉、唐等 14 个政权在陕西建都。2019 年，陕西省下辖 10 个地级市（其中省会西安为副省级市）、30 个市辖区、6 个县级市、71 个县，常住人口 3876.21 万人，实现地区生产总值（GD）25793.17 亿元，其中，第一

　 产业增加值 1990.93 亿元，第二产业增加值 11980.75 亿元，第三产业增加值 11821.49 亿元，人均生产总值 66649 元。

　 节约土地资源，充分利用空闲地、非耕地或荒地，尽可能不占良田或少占耕地；应充分利用天然地形，选择土地综合利用率高、征地费用少的场址。场址选择应提供足够的场地用以满足项目产品生产工艺流程及辅助生产设施的建设需要；场址应具备良好的生产基础条件而且生产要素供应充裕，确保能源供应有可靠的保障。

　项目建设所选区域交通运输条件十分便利，拥有集公路、铁路、航空于一体的现代化交通运输网络，物流运输方便快捷，为投资项目原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道，对于项目实现既定目标十分有利。项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。项目承办单位自成立以来始终坚持“自主创新、自主研发”的理念，始终把提升创新能力作为企业竞争的最重要手段，因此，积累了一定的项目产品技术优势。项目承办单位在项目产品开发、设计、制造、检测等方面形成了一套完整的质量保证和管理体系，通过了 ISO9000 质量体系认证，赢得了用户的信赖和认可。

　 二、用地控制指标

　根据测算，投资项目固定资产投资强度完全符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24 号）中规定的产品制造行业固定资产投资强度≥1259.00 万元/公顷的规定；同时，满足项目建设地确定的“固定资产投资强度≥4500.00 万元/公顷”的具体要求。该项目均按照项目建设地建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。根据测算，投资项目建筑系数符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24 号）中规定的产品制造行业建筑系数≥30.00%的规定；同时，满足项目建设地确定的“建筑系数≥40.00%”的具体要求。

　三、地总体要求

　本期工程项目建设规划建筑系数 56.71%，建筑容积率 1.28，建设区域绿化覆盖率 5.66%，固定资产投资强度 195.93 万元/亩。

　 土建工程投资一览表

　序号 项目 单位 指标 备注 1

　占地面积

　平方米

　30041.68

　45.04 亩

　2

　基底面积

　平方米

　17036.64

　 3

　建筑面积

　平方米

　38453.35

　2820.27 万元

　4

　容积率

　 1.28

　 5

　建筑系数

　 56.71%

　 6

　主体工程

　平方米

　24812.80

　 7

　绿化面积

　平方米

　2176.58

　 8

　绿化率

　 5.66%

　 9

　投资强度

　万元/亩

　195.93

　四、节约用地措施

　采用大跨度连跨厂房，方便生产设备的布置，提高厂房面积的利用率，有利于节约土地资源；原料及辅助材料仓库采用简易货架，提高了库房的面积和空间利用率，从而有效地节约土地资源。

　五、总图布置方案

　1、根据项目承办单位发展趋势，综合考虑工艺、土建、公用等各种技术因素，做到总图合理布置，达到“规划投资省、建设工期短、生产成本低、土地综合利用率高”的效果。

　项目承办单位项目建设场区道路网呈环形布置，方便生产、生活、运输组织及消防要求，所有道路均采用水泥混凝土路面，其坡路及弯道等均按国家现行有关规范设计。

　2、场区绿化设计要达到“营造严谨开放的交流环境，催人奋进的工作环境，舒适宜人的休闲环境，和谐统一的生态环境”之目的。

　场内供水采用生活供水系统、消防供水系统、生产补给水系统，消防供水系统在场区内形成供水管网。给水系统由项目建设地给水管网直供；

　 场区给水网确定采用生产、生活及消防合一系统的供水方式，在场区内形成环状，从而保证供水水压的平衡及消防用水的要求。

　3、投资项目生产给水的对象主要是各类清洗设备，其余辅助设备、空压机及厂房内水冷制冷机组等均采取冷却循环用水。投资项目消防对象主要是厂房、库房、办公场地等；因此，室外消防用水量按 25.00L/S，火灾延续时间按 2.00 小时计，同一时间发生火灾次数按一次考虑；室内消防栓用水量 15.00L/S，火灾延续时间按 2.00 小时计，室内外的消防栓均按规范间距要求布置。

　车间电缆进户处要做重复接地，接地电阻小于 10.00 欧姆，其他特殊设备的工作接地电阻应按满足相应设备的接地电阻要求。项目承办单位采用高压计度方式结算电费，低压回路装有电度表，便于各车间成本核算；在 10KV 电源进线处设置电能总计量；每路 10KV 出线柜均装设有功电度表和无功电度表。10KV 配电室设有专用防雷柜，低压系统分级配有避雷器，弱电系统配有电涌保护器（SPD）。配电系统采用 TN-C-S 制，变压器中性点接地，接地电阻 R≤4.00 欧姆，高压配电设备采用接地保护，低压用电设备采用接零保护，正常情况下不带电的用电设备金属外壳、构架、穿线钢管均应可靠接零。

　4、本项目所涉及的原辅材料的运入，成品的运出所需运输车辆，全部依托社会运输能力解决。项目承办单位外部运输和内部运输可采用送货制；采用合适的运输方式和运输路线，使企业的物流组成达到合理优化；把企

　 业的组成内部从原材料输入、产品外运以及车间与车间、车间与仓库、车间内部各工序之间的物料流动都作为整体系统进行物流系统设计，使全场物料运输形成有机的整体。

　厂房内部散发较大热量的生产设备区域，采用局部封闭进行机械送、排风；当排出废气不能达到排放标准时必须设置空气净化设备。卫生间均设排气扇，将湿气和臭气经排风机排至室外，通风换气次数一定要大于10.00 次/小时。

　六、选址综合评价

　建设项目平面布置符合产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24 号）文件规定的具体要求。综上所述，项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。

　第七章

　工程设计可行性分析

　 一、建筑工程设计原则

　 项目承办单位本着“适用、安全、经济、美观”的原则并遵照国家建筑设计规范进行项目建筑工程设计；在满足投资项目生产工艺设备要求的前提下，力求布局合理、造型美观、色彩协调、施工方便，努力建设既有时代感又有地方特色的工业建筑群的新形象。项目承办单位本着“适用、安全、经济、美观”的原则并遵照国家建筑设计规范进行项目建筑工程设计；在满足投资项目生产工艺设备要求的前提下，力求布局合理、造型美观、色彩协调、施工方便，努力建设既有时代感又有地方特色的工业建筑群的新形象。

　功能分区合理，人流、车流、物流路线清楚，避免或减少交叉。建筑布局紧凑、交通便捷、管理方便。功能分区合理，人流、车流、物流路线清楚，避免或减少交叉。建筑布局紧凑、交通便捷、管理方便。

　二、土建工程设计年限及安全等级

　根据《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068）的规定，投资项目中所有建（构）筑物均按永久性建筑要求设计，使用年限为 50.00 年。根据《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068）的规定，投资项目中所有建（构）筑物均按永久性建筑要求设计，使用年限为 50.00 年。

　三、建筑工程设计总体要求

　土建工程是在满足生产工艺专业所提条件的前提下，使其满足国家的有关规范规定，还结合当地的自然条件、施工能力，力求建筑的美观大方，经济实用，并使场区各建构筑物协调一致。本项目设计必须认真执行国家

　 的技术经济政策及现行的有关规范，根据国民经济发展的需要，按照市规划和环境保护等规划的要求，统筹安排、因地制宜，做到技术先进、经济合理、安全适用、功能齐全、确保建筑工程质量。

　四、土建工程建设指标

　本期工程项目预计总建筑面积 38453.35 平方米，其中：计容建筑面积38453.35 平方米，计划建筑工程投资 2820.27 万元，占项目总投资的27.16%。

　第八章

　工艺技术分析

　 一、技术管理特点

　原材料仓库按品种分类存储；库内原辅材料的保管应按批号分存，建立严格的入库、分发制度，坚决杜绝分发差错，坚决杜绝因混批错号、混用原材料而造成的质量事故。投资项目所需要的原材料、辅助材料实行统一采购集中供应，并根据所需原材料的质量、价格、运输条件做到货比三家。

　投资项目项目产品制造质量控制将按 ISO9000 体系标准组织生产，从业务流程与组织结构等方面来确保产品各环节处于受控状态，同时，项目承办单位推行精益生产（JIT、LEAN）、供应商库存管理（VMI）、全面质

　 量管理（TQM）等先进的管理手段和管理技术。投资项目将通过 PDM 与 ERP系统的结合，把设计项目承办单位生产工艺、原材料定额预算、原辅材料仓储、生产制造有机地结合起来，实现承上启下信息共享，通过 MES 系统实现原辅材料需求分析和准确调配和管理，为企业信息化管理提供强有力的软件技术支撑。ERP 及 PDM 等先进的信息化手段在投资项目中的充分应用，将有效提高项目产品的制造成本控制能力及生产效率，大大提高了项目产品的市场竞争优势。

　二、项目工艺技术设计方案

　根据投资项目的产品方案，所选用的工艺流程能够满足产品制造的要求，同时，加强员工技术培训，严格质量管理，按照工艺流程技术要求进行操作，提高产品合格率，努力追求项目产品的“零缺陷”，以关键生产工序为质量控制点，确保投资项目产品质量。生产工艺设计要满足规模化生产要求，注重生产工艺的总体设计，工艺布局采用最佳物流模式、最有效的仓储模式、最短的物流过程、最便捷的物资流向。

　技术含量和自动化水平较高，处于国内先进水平，在产品质量水平上相对其他生产技术性能费用比优越，结构合理、占地面积小、功能齐全、运行费用低、使用寿命长；在工艺水平上该技术能够保证产品质量高稳定性、提高资源利用率和节能降耗水平；根据初步测算，利用该技术生产产品，可提高原料利用率和用电效率，在装备水平上，该技术使用的设备自动控制程度和性能可靠性相对较高。投资项目采用国内先进的产品技术，

　 该技术具有资金占用少、生产效率高、资源消耗低、劳动强度小的特点，其技术特性属于技术密集型，该技术具备以下优势：

　三、设备选型方案

　投资项目的生产设备及检测设备以工艺需要为依据，满足工艺要求为原则，并尽量体现其技术先进性、生产安全性和经济合理性，以及达到或超过国家相关的节能和环境保护要求；先进的生产技术和装备是保证产品质量的关键，因此，工艺装备必须选择国内外著名生产厂商的产品，并且在保证产品质量的前提下，优先选用国产的名牌节能环境保护型产品。项目承办单位通过对相关工艺设备、检测设备生产厂家的技术力量及信誉程度进行详细的了解，并通过现场参观、技术交流等方式，对生产厂家的生产设备、质量控制等环节进行较全面的对比和分析，在此基础上，初步确定在交货期、质量保障、价格优惠、售后服务及付款方式等方面都有一定优势的厂家。

　项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检测设备，预计购置安装主要设备共计 126 台（套），设备购置费 2943.28 万元。

　第九章

　环境影响概况

　 全面推进绿色发展，要突出抓好重点工作。绿色发展是一项庞大的系统工程，涉及方方面面，要统筹兼顾，协同推进。当前，要按照市委的部署要求，重点抓好以下几方面工作。要加强生态空间规划，统筹布局生产空间、生活空间和生态空间，严守资源消耗上限、环境质量底线和生态保护红线；要打好污染防治“三大战役”，重拳出击，铁腕整治大气、水和土壤污染影响环境质量的突出问题；要全面开展大规模绿化全市行动，大力实施森林城市，通道、水系、产业、集镇村庄绿化，森林精准提质和森林资源保护“七大工程”，实现绿化全覆盖，建设长江上游沱江中游生态屏障；要发展绿色产业助推转型升级，积极构建科技含量高、资源消耗低、环境污染少的产业结构，着力发展高端成长型产业、战略性新兴产业，促进制造业绿色改造升级，建设绿色工厂，发展绿色园区，打造绿色供应链。推进绿色发展、建设美丽城市，要着力优化绿色发展空间体系，构建美丽空间。要全面落实主体功能区规划，积极创建国家级生态市，构建长江上游重要生态屏障；要完善区域发展空间布局，推动沿江地区引领发展，着力构建绿色鲜明、竞争力强的现代产业体系，形成引领全市经济发展的先行区；要实行差别化区域发展政策，强化国土空间治理，严守资源环境生态红线，将“只能更好、不能变坏”作为党委、政府环保责任红线。促进工业绿色发展科技创新、管理创新和商业模式创新，研发推广核心关键绿色工艺技术及装备。加快完善工业能效、水效、排放和资源综合利用等标准，依法实施绿色监管，引导绿色消费。发挥政府在推进工业绿色发展中

　 的引导作用，优化工业结构和区域布局，加强机制创新，形成有效的激励约束机制。强化企业在推进工业绿色发展中的主体地位，激发企业活力和创造力，积极履行社会责任。

　一、建设区域环境质量现状

　项目所在地区域内地下水环境质量较好，各类指标满足功能区划要求，拟建项目区域周围地下水环境质量标准执行《地下水质量标准》（GB/T14848-93）中的Ⅲ类标准要求，水质现状较好。

　二、建设期环境保护

　（一）建设期大气环境影响防治对策

　施工车辆在进入施工场地时，需减速行驶以减少施工场地扬尘，建议行驶速度不大于 5.00 千米/小时，此时的扬尘量可减少为一般行驶速度（15.00 千米/小时计）情况下的三分之一；另一方面缩短怠速、减速和加速的时间，增加正常运行时间，减轻车辆尾气排放对周围环境的影响。对施工现场实行科学化管理，使砂石料统一堆放，水泥应设置专门库房堆存，并尽量减少搬运环节，搬运时做到轻拿轻放，防止包装袋破裂。避免大风天气作业；应避免在大风天气状况下进行水泥、散砂等建筑材料的装卸作业，不要在大风天气开挖地面，减少大风造成的施工扬尘。对建设期烹饪油烟治理措施：项目建设期间建筑队伍生活炉灶排放的油烟，根据厨房灶头风量选择安装合适的油烟净化器，同时使用天然气、液化气等清洁燃料，以减轻对周围大气环境造成的影响；建设期烹饪油烟废气排放量较少，且

　 为间歇排放，因此，对环境空气质量影响较小；如果有条件，建议施工单位组织员工就餐由外购解决。通过采取以上措施，投资项目在建设期间对项目区域大气环境影响较小。

　（二）建设期噪声环境影响防治对策

　项目建设期噪声污染是影响环境的主要问题，投资项目噪声源来自各种施工机械产生的噪音，根据调查可知，项目建设期间其噪声主要来源于打桩机、吊车、装载机、电锯、空压机、混凝土搅拌机、砸夯机、推土机、挖掘机等建筑机械和车辆运输的交通噪声；不同施工机械噪声强度相差很大，重型和中型载重车辆在加速下的噪声级范围分别可达 88.00dB（A）-93.00dB（A）和 82.00dB（A）-90.00dB（A），打桩机的噪声级范围可达95.00dB（A）-105.00dB（A），施工中机械设备产生的噪声最大值约为110.00dB（A），特别是夜间施工时影响更为严重；根据类比调查和现场资料分析，确定投资项目建设期主要施工设备产噪声级（源强）。

　（三）建设期水环境影响防治对策

　施工现场因地制宜建造沉淀池、隔油池等污水临时处理设施，对含油量较高的施工机械冲洗水或悬浮物含量较高的其他施工废水需经处理后方可排放；砂浆、石灰等废液宜集中处理，干燥后与固体废弃物一起处置。

　（四）建设期固体废弃物环境影响防治对策

　随着主体工程、道路的陆续建成，场区内不渗漏的地面增加，从而提高了暴雨地表径流量，缩短了径流时间，水道系统在暴雨条件下将有可能

　 改变原来的排泄方式，排出的暴雨雨水将增加接受水体的污染负荷，因此，建设期的水土流失问题必须采取必要的措施加以控制。undefined

　（五）建设期生态环境保护措施

　水土流失与建设场址的土壤母质、降雨、地形、植被覆盖等因素密切相关，场地开挖与平整期间由于清除了部分现有地表植被，降低了建设区域绿化覆盖率，在瞬时降雨强度较大的情况下，容易形成水土流失现象；因此，建设期应加强管理，并采取一定的防护措施。土地利用资源影响：项目建设前土地使用功能以农业生产为主，随着项目的建设，土体可利用潜在资源受到一定破坏，开发利用时应边建设边征用。

　三、运营期环境保护

　（一）运营期废水影响分析及防治对策

　通过废水处理指标数据显示，生活废水经过场区净化池的隔油、滤渣处理后符合生活废水排放标准，达标排入项目建设地生活废水管道，经水质净化厂处理后达标排放。为了充分利用各种水质的水，提高水的重复利用率，投资项目运营期的废水治理及利用以“清污分流”、“梯级利用”的原则进行设计。将不同水质的水分开设置，而且，场区排水系统划分为生产排水、生活排水、清净下水和事故水等管道排放系统。

　（二）运营期废气影响分析及防治对策

　 集气系统和强力排风（换气）系统均采用国家规范设计产品，安装集气罩及排风管道，强力排风换气可使主体工程换气次数达到 35.00 次/小时以上，从而保持车间内空气清新。

　（三）运营期噪声影响分析及防治对策

　采取吸声、隔声以及隔震措施后，噪声能大大减少，各主要设备的噪音可降低到 30.00dB（A）-50.00dB（A）之间，均可达到预期效果，可使噪声强度达到...