装饰施工合同范本标准版

　编号：JZ-202166285

　甲

　方：_ _ ______________________ _

　乙

　方：_ _ ______________________

　签约地点：_ _ _____ _ _____ _ _____ _ ____

　签约时间 ：_ _ ____ 年 ____ 月 _____ 日

　 装饰施工的合同范本标准版

　The content of this contract refers to a provision made by two or more parties by consensus,

　which is used to restrict their respective rights and obligations when dealing with certain matters.

　装饰施工的合同

　 装饰施工的合同范本 1

　 乙方：

　 甲方委托乙方 xx 套房装饰装修工程，经双方友好协商，现签订以下合同条款：

　 一、工程项目及内容：

　 铺贴地板、油墙、做柜、线路新装等工程，详细内容见乙方提供的，经甲方认可的施工说明及工程预算书。

　 二、承包方式：包工包料。

　 三、工程造价(￥______元)为人民币____________

　 四、工程款项结算方法：

　 乙方进场 5 天内，甲方应先预付给乙方 50%工程款即(人民币______元)，工程完工验收后，一个月之内付清余款(即人民币______元整)。

　 五、乙方必须按质按量按时和遵守国家有关规定进行施工，如属乙方因材料质量或不按图纸施工，而造成施工项目不合格的，乙方要自行返工，返工所使用的一切材料费、人工费由乙方自行解决。如在施工期间，甲方提出更改正在进行或已完工的工程项目，更改所使用的一切材料费、人工费均由甲方承担。

　说明：本合同内容是指两个或两个以上当事人之间表示一致而订立的一项规定，用以在处理某些事情时约束其各自的权利和义务。文件为 word 版本，可新增或删除文档中的内容，切勿直接套用。

　六、甲方如在施工期间提出增加施工项目或更改使用材料的，必须经甲方负责人或技术员签字认可。

　 七、交付使用日期：总施工期为____________天，即由年月日至年月日。如逾期乙方每日按总造价的千分之五赔款给甲方。如甲方因某种原因令乙方不能进行正常施工的所误日期顺延。

　 八、其它约定事项：

　 九、本合同连同乙方提供给甲方认可的施工说明和工程预算书，具同等法律效力。

　 十、本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份，各执为据。

　 十一、本合同自双方签字后即发生法律效力。

　 甲方：乙方：

　 代表：代表：

　 装饰施工的合同范本 2

　 委托方（甲方）：

　 承接方（乙方）：

　 工程项目：

　 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

　 第一条：工程概况

　 1.工程地址：___________________________________

　 2.居室规格：房型______层（式）______室______厅______厨______卫，总计施工面积____________平方米。

　3.施工内容：详见本合同附件（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图。

　 4.委托方式：____________________________________________

　 5.工程开工日期：______年______月______日

　 6.工程竣工日期：______年______月______日

　 工程总天数：________天

　 第二条：工程价款

　 工程价款（金额大写）___________________元，详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。

　 1、材料款__________元

　 2、人工费__________元

　 3、设计费__________元

　 4、施工清运费__________元

　 5、搬卸费__________元

　 6、管理费__________元

　 7、其他费用（注明内容）______________元。

　 第三条：质量要求

　 1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

　 2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。

　 3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

　 4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。

　5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。第四条：合同生效 1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。3.本合同（包括合同附件、补充合同）一式份，甲乙双方各执份。甲方（业主）：（签章）乙方：（签章）住所地址：企业地址：邮政编码：邮政编码：工作单位：法人代表：委托代理人：委托代理人：电话：电话：

　 签约地址：签约日期：

　 全包装修合同注意事项：

　 1、包工包料装修合同基本内容有哪些

　 (1)施工地点与施工日期：例如“甲方雇佣乙方装修甲方位于***市***区***小区**单元**号房屋，工期为**天”，大家对于开工日期与竣工日期都要写明哦。

　 (2)工程造价：在包工包料装修合同中金额要用大小写写明。

　 (3)施工准备：包括施工图纸的提供方式。

　 (4)甲乙双方的义务：这是包工包料装修合同非常重要的一部分

　 (5)各个装修项目及对应的价格：比如水电、地砖、吊顶等的价格。

　 2、包工包料装修合同签订的时候需要注意什么

　 (1)在签订正式的包工包料装修合同之前一定要选择一家比较正规的武汉装饰公司，可以通过第三方网络平台或者实地的考察这样一家装饰公司它是否专业，手续是否齐全。

　 (2)在签订包工包料装修合同时一定要仔细查看装修公司提供的设计样图、预算报价等，一定要详细的确认内容无误之后才可以签合同。如果有出现什么

　问题的话则要及时的进行沟通、协商。

　 (3)在签订包工包料装修合同时需要注意合同上说明的施工日期、保修期限以及后期施工可能出现延期的一系列事项。

　 装饰施工的合同范本 3

　 发包人(甲方)：_________

　 承包人(乙方)：_________

　 按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。

　 第一条工程概况

　 1.1 工程名称：_________.

　 1.2 工程地点：_________.

　 1.3 承包范围：_________.

　 1.4 承包方式：_________.

　 1.5 工期：本工程自_____年______月______日开工，于______年______月_____日竣工。

　 1.6 工程质量：_________.

　 1.7 合同价款(人民币大写)：_________.

　 第二条甲方工作

　 2.1 开工前_________天，向乙方提供经确认的施工图纸做法说明_________份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及汛等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及

　的各种申请、批件等手续。

　 2.2 指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

　 2.3 委托监理公司进行工程监理，监理公司任命为总监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方_________份。

　 2.4 负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。

　 2.5 如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。

　 2.6 协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。

　 第三条乙方工作

　 3.1 参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。

　 3.2 指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

　 3.3 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。

　 3.4 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系。

　3.5 施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

　 3.6 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

　 第四条关于工期的约定

　 4.1 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。

　 4.2 因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。

　 4.3 因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。

　 4.4 因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工 8 小时以上(一周内累计计算)，工期相应顺延。

　 第五条关于工程质量及验收的约定

　 5.1 本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73-91)、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GBJ300—88)等国家制订的施工及验收为质量评定验收标准。

　 5.2 本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达以优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。

　 5.3 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担得验费用，由此造成停工，工期顺延;若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。

　5.4 由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

　 5.5 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　 5.6 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。

　 第六条关于工程价款及结算的约定

　 6.1 双方商定本合同价款采用第_________种：

　 (1)固定价格。

　 (2)固定价格加_________%包干风险系数计算。包干风险包括内容。

　 (3)可调价格：按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。

　 6.2 本合同生效后，甲方分_________次，按约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清。

　 6.3 工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料_____天内审查

　 装饰施工的合同范本 4

　 发包方(甲方)：_____________________身份证号码：______________

　 联系(通信)地址：_______________________________________________

　 电话：①_______________②____________手机：____________________

　 承包方(乙方)：_________________________________________________

　公司总部地址：___________________________________________________

　 法定代表人：_________________________电话：____________________

　 法人营业执照号：_____________________资质证号：________________

　 分公司(分部)地址：_____________________________________________

　 营业执照号：_________________________电话：____________________

　 负责人：_____________职务：_________电话：____________________

　 签约代理人：_________________________电话：____________________

　 工程代表人(或项目经理)：___________电话：____________________

　 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《湖北省合同监督条例》、建设部第 110 号令《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关法律法规，结合家装工程施工特点，经双方协商一致，签订本合同。

　 一、工程概况

　 1.工程地址：________________________________________________.

　 2.建筑面积：_______________.

　 3.户型：______室______厅______卫，为平层□，或错层□，或复式□，或别墅□。(□为确定的内容，以√或×表示，下同。)

　 4.承包方式：双方商定采用下列第______种方式承包：

　 ①乙方包工、包辅助施工材料、包全部主材□或部分主材□(以“甲方委托乙方代购主材清单”为准)。

　 ②乙方包工、包辅助施工材料，甲方提供主材(见甲方提供材料明细表)。

　 ③其他方式______________________________.

　5.施工内容：(附施工说明、施工图及工程报价单)。

　 6.施工日期：________年_____月_____日至_______年____月_____日。

　 7.合同金额：(大写)______________________元。竣工后据实复核结算□;合同款包干□。

　 8.支付方式：合同签订后，甲方按合同_____%首期预付________元;水电等隐蔽工程及中期验收后按合同_____%支付_________元;工程竣工验收合格后_____日内支付尾款__________元。

　 9.甲方向乙方支付定金、预付款、工程款及其他款项时，应要求乙方提供盖有乙方“财务专用章”的收据或发票等字据。

　 二、施工图纸

　 双方商定施工图纸采取下列第_____种方式提供

　 1.甲方自行设计提供施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份。

　 2.甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份。设计费(大写)_______________元。(此费用由甲方支付□;此费用予以减免□)。

　 三、甲方工作

　 1.若由甲方自行设计的，开工前向乙方提供确认的施工图纸和施工说明，并进行现场交底。

　 2.审核和确定乙方设计的施工图纸、施工说明及工程报价单，双方签字认可。

　 3.开工前为乙方入场施工创造条件，包括搬清居室内家具、陈设，并归堆、遮盖，以不影响施工为原则。

　 4.提供施工所需水、电;办理施工所涉及的相关手续。

　5.负责协调施工队与邻里之间的关系。

　 6.及时提供符合设计要求、具备合格证书、由正规厂家生产的自备材料和设备。

　 7.组织好工程质量、施工进度的监督和隐蔽工程、中期及竣工阶段的质量验收。

　 四、乙方工作

　 1.严格执行施工规范、安全操作规程、消防和环境保护等规定。严格按双方确定的设计图纸和施工说明进行施工，按期保质完成装修工程。

　 2.若由乙方设计，开工前向甲方提供双方确定的施工图纸和施工说明，并进行现场交底。

　 3.施工中不得拆改建筑主体或承重结构、暖通及燃气设施，如确需拆改须由甲方到有关部门办理相应审批手续。

　 装饰施工的合同范本 5

　 发包方（甲方）：________________________

　 承包方（乙方）：________________________

　 按照《中华人民共和国合同法》建设部《建筑装饰装修管理规定》和 XX市政府《XX 市家庭居室装饰管理现定》，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。

　 第 1 条工程概况

　 1.l、工程名称：

　 1.2、工程地点：

　 1.3、承包范围：

　1.4、承包方式：

　 1.5、工期：____天，本工程自______年____月____日开工，于______年____月____日竣工。

　 1.6、工程质量：

　 1.7、合同价款（人民币大写）：______________________________

　 第 2 条甲方工作

　 2.l、开工前____天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，消除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施了所涉及的各种申请、批件等手续。

　 2.2、指派____为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

　 2.3、委托监理公司进行工程监理，监理公司任命为监理工程师。其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方____份。

　 2.4、负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。

　 2.5、如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部问办理相应审批手续。

　 2.6、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。

　 第 3 条乙方工作

　3.1、参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。

　 3.2、指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决有乙方负责的各项事宜。

　 3.3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。

　 3.4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线等不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾清运等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。

　 3.5、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

　 3.6、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

　 第 4 条关于工期的约定

　 4.l、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。

　 4.2、因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。

　 4.3、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。

　 4.4、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工 8 小时以上（一周内累计计算）。工期相应顺延。

　 第 5 条关于工程质量及验收的约定

　5.1、本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》（jgj73－91）、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（gbj30－88）等国家制定的施工及验收现范为质量评定验收标准。

　 5.2、本工程质量应达到国家质量评定_________标准。

　 5.3、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。

　 5.4、由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

　 5.5、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　 5.6、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知____日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。

　 第 6 条关于工程价款及结算的约定

　 6.l、双方商定本合同价款采用第____种：

　 （1）固定价格。

　 （2）固定价格加____％包干风险系数计算。包干风险包括____________内容。

　 （3）以可调价格：按照 XX 市有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。

　6.2、本合同生效后，甲方分____次，按下表约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清。拨款分____次进行，拨款____％金额。

　 6.3、工

　 程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料____天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在____天内，结清尾款。

　 第 7 条关于材料供应的约定

　 7.l、本工程甲方负责采购供应的材料、设备（见附表一），应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由乙方承担运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值％的保管费。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。

　 7.2、凡由乙方采购的村料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

　 第 8 条有关安全生产和防火的约定

　 8.l、甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。

　 8.2、乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。

　 8.3、由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例

　和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。

　 8.4、由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程，消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。

　 第 9 条奖励和违约责任

　 9.l、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方________元。甲方不按合同的约定拨付款，每拖期一大，按付款额的____％支付滞纳金。

　 9.2 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元违约金。甲方要求提前竣工，除支付赶工措施费外，每提前一天，甲方支付乙方________元，作为奖励。

　 9.3、乙方按照甲方要求，全部或部分工程项目达到优良标准时，除按本合同 5.2 款增加优质价款外，甲方支付乙方________元，作为奖励。

　 9.4、乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。

　 9.5、甲方未办理装修的任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担损失。

　 9.6、未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。

　 9.7、因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

　 第 10 条争议或纠纷处理

　10.l、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请消费者委员会进行调解。

　 10.2、当事人不愿意通过协商、调解解决或者协商调解不成时，双方可选择下列一种方式解决：

　 （1）向深圳仲裁委员会申请仲裁；

　 （2）向人民法院起诉。

　 第 11 条其它约定

　 第 12 条附则

　 12.1、本工程自工程验收合格之日起，保修期限为一年。

　 12.2、本合同正本两份，双方各执一份。副本____份，甲方执____份，乙方执____份。建设主管部门、建设工程造价管理站各一份，均具同等效力。

　 12.3、附件

　 （1）施工图纸或作法说明

　 （2）工程项目一览表

　 （3）工程预算书

　 （4）甲方提供货物清单

　 （5）会议纪要

　 （6）设计变更

　 （7）其他

　 甲方（盖章）：乙方（盖章）：

　 法定代表人：法定代表人：

　 代理人：代理人：

　单位地址：单位地址：

　 电话：电话：

　 传真：传真：

　 邮码：邮码：

　 开户银行：开户银行：

　 户名：户名：

　 帐号：帐号

　 装饰施工的合同范本 6

　 合同编号：___________

　 签订地点：______________________________________

　 发包方(甲方)：________________________________

　 承包方(乙方)：________________________________

　 按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定以及甲方招标文件和乙方投标文件，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。

　 第一条工程概况

　 1.1 工程名称：______________________________________

　 1.2 工程地点：______________________________________

　 1.3 承包范围：按甲方招标文件、设计图纸、说明资料等。

　 1.4 承包方式：______________________________________

　 1.5 工期：本工程自________年______月_____日开工，于________年______月______日竣工。

　 1.6 工程质量：按国家和广东省建筑安装工程及甲方招标文件规定的质量

　标准验收.

　 1.7 合同价款：人民币￥____________________元(大写)

　 第二条甲方工作

　 2.1 开工前_____天，向乙方提供经确认的施工图纸或做法说明 1 份，并向乙方进行施工现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。

　 2.2 指派________为甲方代表，负责合同履行并对工程质量、进度进行监督检查，联系协同办理验收、变更、登记及其他有关事项的手续。

　 2.3 如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。

　 2.4 协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。

　 第三条乙方工作

　 3.1 指派_____为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

　 3.2 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。

　 3.3 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾

　清运等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位(住户)的关系。

　 3.4 施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

　 3.5 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

　 第四条关于工期的约定

　 4.1 甲方若要求乙方工期提前竣工时，应征得乙方同意，并向乙方支付因提前完工采取措施的费用。

　 4.2 因甲方原因造成乙方不能按期完成工程，则工期顺延。

　 4.3 因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期的，工期不顺延。

　 4.4 因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工 8 小时以上(一周内累计计算)，工期相应顺延。

　 第五条关于工程质量及验收的约定

　 5.1 本工程以《建筑装饰装修工程质量及验收规范》(gb50210-20xx)等国家制订的施以及验收规范和甲方招标文件与设计要求为质量评定验收标准，甲乙双方如遇对质量要求和技术指标标准有相互抵触或异议的事项，由甲方在招标与投标文件中有关质量要求和技术指标比较优胜的原则选择确定该项的约定标准。

　 5.2 本工程质量应达到国家质量评定合格(优良)标准。

　 5.3 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。乙方应提前 3 天书面通知甲方验收，如甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，

　乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工的，则工期顺延;若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，工期也予顺延。如乙方未通知甲方即自行验收，甲方不予承认，此事项如甲方要求复验时，乙方应承担因此引起的所有损失费用和贻误工期的责任。

　 5.4 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　 5.5 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知 10 日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。

　 第六条关于工程价款及

　 结算的约定

　 6.1 双方商定本合同价款采用下列第_____种方式：

　 (1)固定价格。

　 (2)固定价格加____%包干风险系数计算。包干风险包括____________内容。

　 (3)可调价格：详见本合同第十一条。

　 6.2 本合同生效后，甲方分 3 次，按下表支付总额为￥_______________元的工程价款。

　 拨款分 3 次进行

　 拨款 100%

　 金额(元)

　 工程完成 30%时(乙方应在提交此项发票和支付凭据资料的同时，向甲方

　交付按本合同价款 5%计款的履约保证金)

　 乙方交付 30%

　 工程完成 50%

　 乙方交付 20%

　 验收合格后支付竣工结算余款

　 乙方交付 50%

　 6.3 工程竣工验收合格一年后，乙方提出工程结算并将验收结算有关资料送交甲方;甲方自接到上述资料的______天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意;并在______天内，结清尾款并退还履约保证金。

　 第七条关于材料供应的约定

　 7.1 凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

　 7.2 由乙方负责采购工程所需材料并供应至施工场地。

　 7.3 材料设备应附有出厂合格证，如一方对材料设备有异议应进行检验。如检验合格，检验费用由持有异议一方承担，否则由采购方承担。

　 第八条有关安全生产和防火的约定

　 8.1 乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法规、规范。

　 8.2 由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失及其后果责任。

　 第九条奖励和违约责任

　9.1 由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方____________元。甲方不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的_________%支付滞纳金。

　 9.2 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方____________元违约金;逾期三十天后，甲方有权终止本合同，乙方应按合同价款的 30%向甲方支付违约金外，并全额退还甲方已经预付的款项及其利息。

　 9.3 乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。

　 9.4 甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由甲方负责并承担损失。

　 9.5 未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担损失。

　 9.6 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。

　 9.7 因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

　 第十条合同争议的解决方式

　 本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决。协商不成的，可按下列方式依序解决：

　 1.提交广州仲裁委员会仲裁;

　 2.依法向 XX 市 XX 区人民法院起诉。

　 第十一条其他约定

　 11.1 甲方指派的代表，其个人现场签发的变更或增加工程项目的签证，不

　能作为本合同甲乙双方结算的凭据;因特殊需要变更或增加工程项目的，须由甲方出具正式书面文件后乙方才能施工，并依据该文件向甲方结算。乙方必须按照设计施工图纸及经甲方审定的施工图预算中的内容施工，施工过程中施工的用水用电等一切费用乙方负责。

　 11.2 本工程竣工验收合格后，若项目没有调整或增减，则按投标价结算;若工程量减少则扣除相应减少金额后结算;若变更或增加工程量，变更或增加部分投标书中有单价的按投标单价和实际工程量结算，若变更或增加部分投标书中没有单价的工程按实际工程量并按 20xx 年《广东省安装工程综合定额》下浮______%结算。本合同未涉及的事项由双方协商一致后签订协议解决。

　 11.3 本工程竣工验收合格后保修期为二年，保修费用由乙方负责。

　 11.4 本工程约定的工程质量保修金(即合同履约保证金)为工程总结算价款的 5%.保修金在工程竣工验收合格壹年后三十天内付清。发包人将保修金全数返还承包人后，承包人仍须按建安工程规定以及 XX 市政府有关部门规定承担保修责任。

　 第十二条附则

　 12.1 本工程需要进行保险时或有未尽事宜，双方应另订协议。

　 12.2 本合同一式六份，甲方执四份，乙方执二份。

　 12.3 本合同履行完成后自动终止。

　 12.4 本合同附件：

　 12.4.1 施工图纸或作法说明

　 12.4.2 工程项目一览表

　 12.4.3 工程预算书

　12.4.4 会议纪要

　 12.

　 4.5 设计变更

　 甲方(盖章)：____________

　 法定代表人：______________

　 乙方(盖章)：___________

　 装饰施工的合同范本 7

　 装饰装修工程施工合同

　 发包方（甲方）

　 承包方（乙方）

　 按照《中华人民共和国合同法》、建设部《建筑装饰装修管理规定》和《XX 市家庭居室装修管理规定》，结合本工程实际情况，遵守平等、自愿、公平和诚实信用原则，经双方协商达成如下协议：

　 1、1、工程概况

　 1．1．1 工程名称：

　 1．1．2 工程地点：

　 1．1．3 承包内容：本合同附件《工程预算书》或《工程项目一览表》列出的项目以及以下内容：

　 1．1．4 承包方式：

　 □包工包料；□包工部分包料；□包工不包料

　 1．1．5 工期：

　 开工日期：2xx 年月日

　竣工日期：2xx 年月日

　 总日历天数：天

　 1．1．6 工程质量：

　 1．1．7 合同价款（人民币大写）：

　 （含税）

　 2、2、双方工作

　 2．1 甲方工作

　 2．1．1 甲方于开工前天，应向乙方提供已经确认的施工图纸套（或作法说明份），并向乙方进行现场交底。

　 2．1．2 办理施工所涉及的各种申请、批件等手续，向乙方接通施工所需的水、电，协调有关部门做好通道、电梯、消防设备的使用和保护。

　 2．1．3 清除影响施工的障碍物，对只能部分清空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。

　 2．1．4 提供原始水电线路图纸及装饰装修地点钥匙。

　 2．1．5 指派为甲方驻工地代表，负责对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

　 2．1．6 委托为工程监理，监理工程师姓名：。甲方应在开工前将监理工程师的职责、监理范围以书面形式通知乙方。

　 2．1．7 如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。甲方未办理装修的任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担由此造成的经济损失。

　2．1．8 负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树古木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。

　 2．1．9 协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。

　 2．1．10 知会邻里在施工期间产生的灰尘和噪音可能对其生活和工作环境造成的影响，协调关系获得理解并承担相应责任。

　 2．1．11 煤气改造、有线宽频网络等工作须由甲方与有关部门配合施工。

　 2。2 乙方工作

　 2．2．1 由乙方负责设计的工程，乙方提供主要部分的设计效果图、平面布置图、水电改造图、天花布置图、地面铺设图及其他施工图纸。并组织施工图纸或作法说明的现场交底。由甲方负责设计的工程，参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底。

　 2．2．2 拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。

　 2．2．3 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全和环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。

　 2．2．4 指派为乙方驻工地代表，负责履行合同，组织施工，按期保质保量完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

　 2．2．5 甲方直接发包的工程，乙方有义务配合其他施工方施工，以保证工程质量及工程的顺利完成。

　 2．2．6 乙方有义务事先告知甲方未知的与本工程质量相关的事项，如乙方知道或根据经验应该知道的有关质量问题而未告知甲方，则造成的损失由乙方承担。

　2．2．7 依据《XX 市家庭居室装修管理规定》第十四条规定，乙方应办理交纳施工入场装修押金。

　 2．2．8 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线等不受破坏，做好施工现场保卫和垃圾的清运工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。

　 2．2．9 施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。未经甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。

　 2．2．10 乙方在施工中应妥善保管甲方堆放在现场的家私、陈设以及工程成品；工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

　 2．2．11 乙方未按照工程施工规范及环保要求装修造成的环境污染，乙方有治理的责任。

　 2．2．12 参加竣工验收，编制工程结算。

　 3、3、工期

　 3．1 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。每提前一天，甲方支付乙方元。

　 3．2 甲方未按约定提供图纸及开工条件而影响工期的，工期相应顺延。

　 3．3 由于甲方变更设计或增加工程量，以及提出增加设计范围以外的工程项目，造成工期延误，甲方承担责任，工期相应顺延。

　 3．4 甲方不按时提供材料或中间工程验收不及时造成停工和误工，工期相应顺延。

　 3．5 甲方现场工程师指令有误或不及时，延误工期，工期相应顺延。

　3．6 甲方未按合同约定支付工程预付

　 款、进度款，影响施工正常进行，工期相应顺延。

　 3．7 因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。

　 3．8 由于工程质量原因返工、乙方承担责任，且工期不顺延

　 3．9 乙方预算少算、漏算所产生的增加项目，导致工期延误由乙方负责，工期不顺延。

　 3．10 非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工 8 小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。

　 4、4、工程质量检查及验收

　 4．4．1 工程质量评定验收标准的依据：

　 （1）施工图纸、作法说明、设计变更；

　 (2)《建设装饰装修工程质量验收规范》（gb50210-xx）；

　 (3)《住宅装饰装修工程施工规范》（gb50327-xx）；

　 (4)《XX 市家庭装饰装修工程质量验收标准》；

　 4．4．2 过程验收项目：基础改造工程、水电线路改造工程（封闭前）、防水工程（铺设瓷片前）、吊顶工程（涂料前）、门窗工程（油漆前）、细木工程（油漆前）；

　 ⒋3 甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。当工程具备覆盖、遮盖条件或达到中间验收标准（如水管及电线管的凿槽暗敷恢复工作），乙方自检，并于 48 小时前通知甲方参加，验收合格；甲方或甲方代表在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工；工程质量符合规范要求，甲方或甲方代表不在验收记录上签字，可视为甲方已经批准，乙方可进行隐蔽和

　继续施工；甲方或甲方代表不参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，可视为甲方已经批准。因甲方不正确纠正或其他非乙方原因引起的经济支出，由甲方承担。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验；若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成的停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，且工期不顺延。

　 4．4．4 由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担。由于乙方施工质量问题造成材料、设备的损坏，其返工费用由乙方承担。

　 4．4．5 施工中甲方直接发包的工程完工时，必须由甲、乙方及包方直接发包的施工方三方及时对工程质量进行验收。若质量不合格，责任由直接发包的施工方承担。

　 4．4．6 甲方直接发包的工程遇交叉作业时，甲方和乙方直接发包的施工方应对各自的工程质量负责，若发生质量问题，由责任方承担。

　 4．4．7 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。

　 4．8 工程竣工后，甲方未经验收擅自使用，视为甲方验收合格。

　 4．9 验收合格项目，双方签字确认；不合格项目限期整改，另行验收，直至合格为止。

　 5、材料设备的供应

　 5．5．1 甲方按双方约定的《甲方供应材料设备一览表》（见附表）供应材料设备，若甲方提供的材料与《甲方提供材料设备一览表》不符时，由甲方

　承担相应责任。甲方供应的材料设备应按时供应到现场。

　 5．2 甲乙双方应对各自负责供应的材料设备，提供产品合格证明；若材料设备不符合质量要求，各自承担由此发生的费用。

　 5．3 由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成的损失，责任由甲方承担。

　 5．4 甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价款的%保管费。由乙方保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

　 5．5 甲方供应的材料由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由甲方承担运输费用。

　 ⒌6 凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成质量问题及由此发生的损失由乙方承担。

　 ⒌7 乙方采购材料如不符合质量要求，致使室内甲醛等有害物质浓度含量超标，造成环境污染，由乙方承担责任并赔偿其损失。甲方供应的材料如不符合质量要求，致使室内甲醇等有害物质浓度含量超标，造成环境污染，由甲方承担其责任。

　 5。85。8 甲方供应材料，乙方有义务事先告知甲方准确的材料用量及符合施工条件的材料

　 否则造成的损失由乙方承担。若甲方不予采纳而造成工程质量问题及材料的浪费，由甲方负责。

　 6、工程变更

　 6．1 甲方变更设计，应在该项目工程施工前 7 天向乙方发出书面通知。

　 6．2 所有的设计变更和工程量的增减，甲方必须办理签字确认手续，否则

　乙方有

　 权拒绝变更。

　 6．3 因甲方设计变更，造成乙方返工需要的全部追加合同价款和相应损失均由甲

　 方承担，并相应顺延工期。

　 6．4 由于设计变更，造成乙方已购材料积压，应由甲方负责处理，并承担全部处理费用。

　 6．5 乙方按变更通知进行变更，并于 3 天内，提出变更价款报告的完整资料。甲方收到变更价款报告后 3 天内予以签认，或提出异议。如甲方无正当理由不签认，变更价款报告自送达之日 3 天后自行生效。

　 6．6 乙方接到变更通知

　 后，可按下列方法提出变更价格，送甲方或甲方代表批准后调整合同价款：

　 ⑴合同附件工程预算书中已有适用于变更工程的价格，按合同附件已有的价格变更合同价款；

　 ⑵合同附件工程中预算书中只有类似于变更工程的价格，可以此作为基础确定变更价格，变更合同价款。

　 ⑶合同附件预算书中没有适用和类似变更工程的价格，甲乙双方协商，确定变更价格。

　 6．7 乙方根据现场实际情况提出合理建议涉及到变更设计和对原定材料的更换，以及增加工程量，必须经甲方或甲方代表批准，并签字确认。未经甲方批准签字，乙方擅自变更设计或对原定材料更换，甲方有权不认可，发生的全部费用由乙方承担，且工期不顺延。

　6．8 对于甲方提出的不可行的设计变更，乙方有义务事先告知甲方将由此产生的质量问题及后果，否则造成的损失由乙方承担。若甲方强行进行设计变更，从而造成工程质量问题，由甲方承担。

　 6．9 甲方不得随意取消合同承包内容的施工项目，若取消的施工项目造价超过合同预算总价的 25%时，需征得乙方同意，并向乙方支付取消该项目的预期利润，本工程预测利润率为%

　 7、工程价款及结算

　 7．1 双方商定本合同价款采用第种：

　 ⑴固定价格，即价格一次包死，结算时不做任何调整；

　 ⑵固定价格加%包干风险系数计算，包干风险包括

　 ⑶实际价格：竣工结算时，合同内项目按照已签订合同的预算单价计算；变更及增加项目的单价，按 6。6 条款的约定办理，工程量按实结算。

　 7。2 双方按国家和本市有关主管部门现行规定，在合同生效后，甲方按下表约定分（）次向乙方支付工程款，尾款一次结清。

　 拨付工程式款时间（工程进度）

　 占合同价款比例（%）

　 金额（万元）

　 备注

　 7．3 工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意，并在 7 天内，结清尾款。

　 7．4 设计变更增加价款在工程款同期结算款中支付。

　7．5 结清尾款后，乙方按工程结算款额开具发票。

　 8、索赔

　 8．1 甲方因未按合同约定提供施工所需条件、支付工程款、顺延工期或其他非乙方原因造成乙方经济损失，乙方可依照合同有关条款进行索赔。

　 8．2 乙方未按合同约定交付装饰产品或未全面履行合同约定的全部义务而造成甲方经济损失，甲方可依照合同有关条款进行索赔。

　 8．3 索赔程序

　 ⑴索赔事件发生 7 天内，索赔方向被索赔方发出索赔的通知书；

　 ⑵索赔方在发出索赔意向后 7 天内，向被索赔方提交全部和详细的索赔资料；

　 ⑶被索赔方在接到索赔资料后 7 天内给予书面答复或要求索赔方进一步补充索赔理由和证据。被索赔方在 7 天内未作答复，则视为该项索赔已...