3.3,服务业区位因素及其变,,2020-2021学年人教版（2020）高中地理必修2,讲义（知识梳理+例题透析）

　人教版（ 2019 ）必修第二册

　第三章产业区位因素

　第三节 服务业区位因素及其变化

　一、服务业 1．服务业的含义 服务业主要包括生活性服务业和生产性服务业。生活性服务业包括餐饮、娱乐、文化与旅游业、家庭健康与养老服务业以及法律服务等。生产性服务业包括交通运输业、现代物流业、金融服务业、信息服务业、高技术服务业和商业服务业等。

　2．分类，如下图； (1)商业性服务业：如零售、餐饮、住宿、金融、娱乐等，主要以营利为目的。

　(2)非商业性服务业：如教育、公共卫生和社会工作等服务业，不以营利为目的。

　 知识解读

　 二、服务业区位因素 1．商业性服务业 ①市场：市场分为居民消费偏好，人口规模，人口平均消费水平三类 人口规模尤为重要，此外，人口平均消费水平、居民消费偏好等也是需要考虑的市场因素。

　②交通：在交通便利的地方，客流量大，有利于扩大消费市场，也便于商品运输 ③劳动力：不同类型的服务业对劳动力数量、工资水平以及劳动力素质要求不一样。

　④集聚：通过集聚，可以共享基础设施，降低交易成本，方便信息和技术的获取，有利于扩大知名度和影响力，减少交通费用，满足消费者多元消费需求 ⑤其他：历史文化、政策法规等。

　2．非商业性公共服务业 (1).举例：教育、公共卫生和社会工作等服务业，不以营利为目的。

　(2).区位因素：着眼社会福利分配公平，以均衡化为区位选择原则，主要考虑被服务对象的需求与分布。

　三、服务业区位因素的变化 1.网络信息技术 2.科学技术 3.劳动力 4.个人情感

　四、现代服务业与传统服务业的区别 1.服务领域更新 2.服务范围更广泛 3.服务模式更多 4.服务质量更高

　 五、服务业与农业、工业的区别

　 农业：人们利用土地的自然生产力，

　工业：在工厂里，劳 动力运用

　栽培植物或饲养动物，以获得所需产品。

　动力和机械+ + 设备，将原料制成产品

　服务业：与农业、工业从事生产活动的性质不同，服务业是为社会生产和生活服务的产业。

　产品特点：非实物性、不可储存性、生产与消费同时性。

　 影响零售业的区位因素

　(1)自然因素 早期零售业发展受自然因素影响明显。其中地形、气候显著影响零售业的布局和需求，具体分析如下所示。

　①地形对零售业的影响

　地形商业网点

　山区

　平原

　 分布

　 沿谷地或交通线

　 沿主要交通线

　密度

　小

　 大

　效益

　 资金和商品流通慢，效益低

　资金和商品流通快，效益高

　 组织形式

　货郎担、大篷车，灵活多样

　 商业街、商业小区

　 ②气候对零售业的影响 各地气候差异及季节变化，影响居民商品消费需求，例如，北方冬季寒冷，对御寒保暖商品的需求量大。

　 (2) 社会经济因素

　 在社会经济因素中，市场、交通运输等对零售业布局影响较大。影响商业网点发展的主要因素为消费人群的多少，而消费人群的多少取决于交通条件的优劣。一般来说，交通便利的地方，能吸引大量的消费人群，利于商业网点的形成和发展。具体分析如下所示。

　另外，随着信息技术与现代物流业的发展，商业网点的组织形式发生了显著的变化，网上购物、电子商务、无人自动售货机成为潮流。

　例题透析

　例题 1..网购日益成为了大众重要的购物渠道。“拼多多”长期被贴上“假冒伪劣”“低端消费”等标签,但经过 5 年的发展成为了中国第二大电商平台。据此完成下面小题。

　 （1）与实体销售相比，网上营销（

　 ）

　 A.减弱了空间对商业网点布局的影响 B.减弱了区域之间的交通联系 C.增加了商业贸易过程中的交易成本 D.促进了商品生产的技术革新 （2）“拼多多”获得众多有效用户的主要原因是（

　 ）

　 A.我国低收入人群占比大 B.国民受教育水平低 C.我国老龄人口占比较大 D.大众传统消费习惯

　【考点】商业中心及其形成

　 【解析】（1）一般而言,商业网点的布局需要重点考虑人流量、交通条件、仓储条件等，网购为消费者提供了更广阔的商品选择机会及空间，加强了区域之间的联系，减少了商品流通的中间成本及区位对商业网点布局的影响，A 正确，B、C 错误。商品生产的技术革新依靠的是科技的力量，与销售方式无关，D 错误。故答案为：A。（2）结合材料中“拼多多”长期被贴上“低端消费”标签，而目前我国低收入人群占比较大。故答案为：A。

　【答案】

　（1）A（2）A

　 【点评】一般而言,商业网点的布局需要重点考虑人流量、交通条件、仓储条件等，网购为消费者提供了更广阔的商品选择机会及空间，加强了区域之间的联系，减少了商品流通的中间成本及区位对商业网点布局的影响。

　例题 2 伴随城市经济发展，城市居民的需求也在变化。自动售货机是能根据投入的钱币自动付货的机器，是一种全新的商业零售形式，又被称为 24 小时营业的微型超市。据此，完成下列小题。

　 （1）与传统商店相比，自动售货机的优势（

　）

　 A.物品种类多

　B.付费更方便 C.占地面积大

　D.营业时间长 （2）自动售货机不宜在乡村设点，最主要是因为乡村（

　）

　A.供电不便

　 B.环境脏乱 C.市场狭小

　 D.交通闭塞 【考点】商业中心及其形成

　 【解析】（1）D.读材料分析可知，自动售货机是一种全新的商业零售形式，能够 24 小时营业，因此营业时间较长，D 正确；

　AB.物品种类多因该是商店更多，自动售货机必须是硬币才可以，AB 错误；

　C.商店的占地面积更大，C 错误。

　（2）自动售货机的放置属于商业网点的区位选择，应该选点在人口流动量较大的地区，乡村地区，人口分布较为分散，人口的流动量较少，因此不宜在设点，故 C 正确。

　故答案为：（1）D；（2）C。

　【答案】

　（1）D（2）C

　 【点评】商业区区位条件：交通便利，位于区域中心，腹地广阔，辐射范围大；本身经济发达，商品生产能力强大，商品货源充足。

　例题 3 新型零售业中，数量最多且分布最普及的是便利商店。便利商店与传统杂货店相同，以供应低单价、高需求频率的日常生活用品为主，但也有一些新特点。读台北火车站附近的便利商店分布(2014 年)图。

　 完成下列各题。

　（1）影响便利商店分布密度最主要的因素是(

　)

　 A.地价高低

　B.人口密度

　C.停车条件

　D.交通通达性 （2）下列关于便利商店经营特点的叙述，错误的是(

　)

　 A.店面小 B.不仅提供商品，还提供一些日常服务 C.商品种类较少 D.许多商店 24 小时全天不休业 （3）下列关于便利商店选址的叙述，正确的是(

　 )

　 A.优先考虑道路交叉处 B.同一品牌不在同一地段密集开店 C.不在其他品牌附近开店 D.便利商店选址要与百货商场、大型超市错开 【考点】商业中心及其形成

　 【解析】（1）便利商店属于商业网点，主要是为了方便居民，或布局在固定居住人口较多的地方，或流动人口较多的地方，人口密度大，市场条件较好，B 正确。故答案为：B。（2）便利店属于城市中等级较低的商业中心，占地面积较小，主要配置居民日常生活必需品和生活服务业等，比如代缴话费、电费等；根据便利商店的经营特点，将所经营的商品涉及到多种消费产品类型，分为食品类、杂货类、便利性商品与文化出版物四大类；为了真正方便居民，许多商店 24 小时全天不休业。故答案为：C。（3）由图中可以看出便利商店多在道路交叉处，该处交通便利，客流量大，市场条件较好。故答案为：A 项。

　【答案】

　（1）B（2）C（3）A

　 【点评】本题主要考查的商业网点的布局。商业网点的布局主要为了便利居民消费的，因此应布局在人口流量大且交通较为便利的地区。

　例题 4.阅读图文材料，完成下列要求。

　在“互联网+”的热潮下，各种共享模式遍地开花，如共享单车、共享汽车等。很多传统行业都纷纷加入共享行列，其中共享办公成为资本市场追逐的新宠儿。

　以办公空间、办公服务、第三方服务、社群四类共享为理念，2010 年 WeWork 公司于纽约曼哈顿中心商务区创立“共享办公”产业。该公司以相对低价租赁空置的办公楼层，装修改造成时尚办公环境（如下图所示），转租给全球有创意的自由职业者、微小型企业和初创型科技公司。WeWork 的社群平台提供财务、广告、商务运营、管理咨询等商业服务，为创业公司和大企业牵线搭桥。目前，WeWork共享办公产业已经拓展到全球 22 个国家、75 个城市、283 个办公地点。

　 （1）指出 WeWork 在纽约选址的区位特征。

　（2）“传统办公”产业主要提供房地产租赁和物业管理服务，指出“共享办公”与其不同的服务项目。

　 （3）分析小型创业公司青睐“共享办公”的原因。

　 （4）有人认为：“共享办公”具有“创业孵化器”的积极作用。试阐述理由。

　【考点】工业区位因素，商业中心及其形成

　 【解析】解：（1）WeWork 在纽约选址的区位特征从交通和社会需求等方面分析，纽约曼哈顿中心商务区交通便利；商务活动频繁。（2）结合材料和图片信息可以看出“共享办公”除提供产租赁和物业管理服务外，还提供办公设施和信息服务等，具体有提供（网络、复印机等）共享办公服务；提供（贷款、法律等）第三方服务；建立社群交流平台。（3）小型创业公司起始阶段资金较为缺乏，“共享办公”可以提供各种便利，小型创业公司青睐“共享办公”的原因有创业环境成本相对较低；办公环境时尚，迎合年青创业者的需求和喜好；便于交流与协作，资源共享；服务完善，提供创业活动所必须的材料、设备和设施等。（4）“共享办公”通过为创业者提供共享空间、共享服务、资金等良好的创业条件；利于小型创新企业集聚，加强交流与合作；帮助创业者把创新发明加速转化成商品进入市场；帮助新兴的小企业迅速发展，形成规模，为社会培养成功的企业和企业家等促进了创业。所以“共享办公”具有“创业孵化器”的积极作用。

　【答案】

　（1）交通便利；商务活动频繁 （2）提供（网络、复印机等）共享办公服务；提供（贷款、法律等）第三方服务；建立社群交流平台 （3）创业环境成本相对较低；办公环境时尚，迎合年青创业者的需求和喜好；便于交流与协作，资源共享；服务完善，提供创业活动所必须的材料、设备和设施 （4）为创业者提供共享空间、共享服务、资金等良好的创业条件；利于小型创新企业集聚，加强交流与合作；帮助创业者把创新发明加速转化成商品进入市场；帮助新兴的小企业迅速发展，形成规

　模，为社会培养成功的企业和企业家

　 【点评】工业集聚的优势

　一是加强企业间的信息交流和技术协作，降低中间产品的运输费用和能源消耗，进而降低生产成本，提高生产效率和利润，取得规模效率。如一个大型工业基地建成后，与之有生产工序联系的许多企业相继建设，与之配套，形成专业化的工业集聚区。二是共同利用基础设施，节约生产建设成本。例如运量大的工业企业往往在港口和铁路枢纽附近集聚，耗能高的工业在水电站或火电站附近集聚。

　3、

　工业集聚的问题及解决方法

　工业集聚虽然可以获得规模效益，但工业部门过分集中，对城市建设产生“膨胀病”，出现人口剧增、交通拥挤、用地紧张、水电供应不足、污染严重及原料、燃料运输困难等问题。而工业布局适当分散可避免上述一系列问题，还可充分利用各地区的自然资源和劳动力资源，使生产更加接近原料、能源产地和消费区，促进落后地区的经济发展，有利于工业生产均衡布局。由于现代交通运输的进步，超高压远距离输电系统的建立，信息化技术的迅速发展，也为工业扩散提供了条件。

　例题 5 茂名、芜湖、娄底——它们的名字甚至没有在旅行指南《孤独星球》上被提到过，但却被全球最大零售商沃尔玛所发现。目前，沃尔玛正在向中国小型市场进军。据此完成下面小题。

　 （1）沃尔玛进军中国市场的初期，影响其区位选择的主要因素是（

　）

　 ①消费市场规模

　②消费文化传统

　③电子商务条件

　④交通通达度 A.①②

　B.①④ C.②③

　D.③④ （2）在一些城市，沃尔玛购物广场分布于市区的边缘地带，其选址的主要依据是（

　）

　 ①货源丰富

　②地价较低

　③环境优美

　④交通便利 A.①②

　B.①③ C.②④

　D.③④ 【考点】商业中心及其形成

　 【解析】（1）沃尔玛进军中国市场的初期，选择在大城市，其主要影响因素是大城市的交通比较便利和市场需求量大，因此 B 正确；②和③影响不大，因此 A、C 和 D 错。（2）沃尔玛选择在市区边缘地带的主要依据是：地租较低和交通便利，所以 C 对；货源主要分布在商品生产能力较强的市中心；环境优美不是影响商业选址的主要因素，因此 A、B 和 D 错。

　【答案】

　（1）C（2）B

　 【点评】沃尔玛为顾客节省每一分钱，向顾客提供最实惠的商品，通过精打细算实现产品优质但却“天天低价”， 如大批量采购，千方百计地压低采购成本；通过信息技术和物流优化，尽可能降低物

　流成本，促进市场消费。

　课堂演练

　练习 1 福建省上杭县某电商平台利用"互联网＋土特产"的方式销售当地优质野生灵芝、铁皮石斛等农产品，并为所有客户提供一份包括产品介绍、食用方法等的手写信，取得了巨大成功，目前该销售模式已被周边村落的电商平台所复制。下图示意该电商平台销售模式。据此完成下面小题。

　（1）与农户个人网络销售相比，土特产电商平台更易保证农产品的（

　 ）

　 A.地方特色

　B.品质标准 C.绿色有机

　D.采收时间

　 （2）该平台用手写信的方式向客户介绍产品，其主要目的是（

　 ）

　 A.打开销售渠道

　 B.提升品牌价值 C.推动品牌创新

　 D.建设品牌文化

　 （3）周边农产品电商平台的蓬勃发展，有利于上杭县（

　 ）

　 A.保护生态环境

　 B.完善服务体系 C.缩短运输距离

　 D.保证粮食产量

　 练习 2

　2020 年武汉 W 轻饮咖啡推出“抗疫暖咖啡”行动，引发了众多美团点评网友的关注，他们自发利用...