规划设计师岗位说明书样本

　规划设计师岗位说明书样本 1.

　基本资料 岗位名称：

　规划设计师 岗位编号：

　直接上级岗位名称：

　发展设计部经理 直接下级岗位名称：

　无 本岗位编制（人）

　本岗位直接下属人数（人）

　2.

　岗位设置目标 指导技术经济分析，参加可行性论证，协助发展设计部经理组织对意向性地块进行设计规划，参与开发项目方案设计及技术交底，对开发项目效果进行全程监控 。

　3.

　岗位 关系 3.1 岗位关系图：

　发展设计部经理/ 副经理市场研究岗市场研究岗建筑设计师建筑设计师规划设计师规划设计师结构设计师结构设计师电气设计师电气设计师给排水设计师给排水设计师园林景观设计师园林景观设计师装饰设计师装饰设计师设计文员设计文员发展设计部总监 （ 副总监 ）暖通设计师暖通设计师产品研究岗产品研究岗定位策划岗定位策划岗项目拓展岗项目拓展岗战略研究岗战略研究岗报批报建岗报批报建岗投资分析岗投资分析岗 3.2 本岗位可轮换的岗位有：- 3.3 本岗位的晋升岗位有：发展设计部副经理 4.

　岗位职责 岗位通用 职责 1、 根据部门计划的安排，完成本职工作； 2、 参与公司、部门组织的各类培训； 3、 配合上级领导开展个人绩效考核工作； 4、 负责完成领导交办的其他工作。

　岗位职责 1 、产品技术基础研究及标准化 a 负责跟进本专业行业整体研发水平和行业产品发展趋势，参与产品调研，逐步建立并完善公司技术资料库；

　b 参与公司新产品研发项目，负责本专业相关部分；

　c 根据市场研究岗客户细分市场研究成果，针对客户细分及敏感点，将客户研究成果转化为本专业产品设计需求，进行有针对性的产品研究；

　d 参与产品技术标准研究，在统一的产品理念下，开展产品规划，对项目拓展、定位提出合理性建议，指导项目设计工作；

　e 根据产品线规划，建立本专业材料、设备及部品标准，建立公司产品模型库；

　f 推动本专业产品标准体系的推广、应用，监控产品标准应用情况，并进行总结和报告；

　2 、设计供方选择和管理

　 a 协助建立并完善公司设计合作资源信息平台及评价体系；

　b 收集本专业设计单位及优秀设计师信息，完善设计类供方（设计单位、外部专家、勘察单位）信息库，并负责外部设计专家资源的统一管理；

　c 组织本专业设计单位考察、资格审查，编制招标文件技术部分，组织设计开标、评标工作；

　d 参与本专业设计合同谈判与签订工作，建立并维护设计类合同台帐；

　f 负责监督本专业设计供方合同执行情况，对设计质量、进度等进行评估，根据履约评估结果对供方信息库进行更新；

　3 、前期设计配合 a 参与项目现场踏勘和市场调研工作，根据产品初步定位提出产品设计原则、要点和草案；

　b 配合可行性报告的相关章节的编制工作；

　c 参与可行性研究报告评审会；

　d 配合产品定位，参与竞争楼盘/项目设计信息调研；

　e 参与项目定位报告评审会，对场地及密度指标分析、楼型配比、规划强排提出建议；

　4、 、

　项目设计管理

　 a 参与项目开发节点计划编制及协调工作，负责编制设计进度计划并推动执行； b 负责推行限额设计方法，确保职责范围内设计成本控制在目标成本内；

　c 负责本专业设计单位沟通协调工作，及时了解设计工作开展情况，监控设计质量、进度；

　d 负责编制概念规划设计任务书，负责对规划方案（总体规划、更新规划、详细规划等）成果组织评审，并负责监督设计单位进行调整、完善； e 参与市政专项规划、综合交通规划和景观环境规划工作； f 负责指导建筑设计并进行规划控制审核，提供相关专业支持； g 协助报批报建岗做好本专业相关证照申领及相关手续（人防、消防、施工图审查等审核手续）的办理工作；

　h 配合本专业相关项目开发报建过程中，对政府部门提出的设计疑问，从专业角度做必要的解释工作；

　5 、工程管理支持

　 a 参与并协调本专业设计单位进行图纸交底会审工作，监督设计单位进行调整、处理；

　b 负责本专业一般设计变更审核，组织重大设计变更的技术，跟进和落实变更结果，并定期统计变更情况；

　6 、营销工作审核

　 a 为顾问公司提供本专业技术支持，根据销售资料制作要求和计划，提供各类销售用图纸与数据。

　5.

　工作联系

　内部联系：

　公司各部门（专业公司）、项目公司工程部 外部联系：

　设计单位、审图公司等

　6.

　任职要求 6.1 学历及专业要求 6.1.1 学历要求：本科及以上学历。

　6.1.2 本岗位适宜专业为：建筑、规划类专业； 6.1.3 专业资格证书要求：具有相关中、高级职称或国家一级注册结构师或一级建筑师资格。

　6.2 经验要求：

　6.2.1 工作经验要求：房地产行业 10 年以上同岗位经验或 10 年以上甲级设计单位工作经验，独立主持过多种类型物业的规划设计工作和设计管理工作。

　6.3 能力与知识要求 6.3.1 基本技能：

　a）

　计算机能力：熟练掌握 Word/Excel 等 Office 办公软件及 Autocad 等专业绘图软件，熟练操作办公自动化系统； b）

　文字表达能力：对公文及综合性管理报告有良好的文字处理能力； c）

　口头表达能力：良好的口头表达能力； d）

　外语能力：英语四级及以上，能进行简单口语交流和借助字典查阅相关专业外文资料。

　6.3.2 专业能力要求：熟练掌握建筑、规划设计工作的业务知识与系统操作，了解国家及行业的标准及规范，具有较强的图纸审查能力；熟悉建筑设计、施工、房地产开发流程。

　6.3.3 知识要求：房地产专业知识、财务知识，项目管理知识，房地产开发全流程知识。

　6.3.4 职业操守：原则性强、责任心强、稳重、敬业。