建房承包合同

　建房承包合同

　 导读：我根据大家的需要整理了一份关于《建房承包合同》的内容，具体内容：在承包合同中，承包人应按照与定作人约定的标准和要求完成工作，定作人主要目的是取得承包人完成的工作成果。下面是我收集整理的范文，欢迎借鉴参考。(一)甲方：乙方：...

　在承包合同中，承包人应按照与定作人约定的标准和要求完成工作，定作人主要目的是取得承包人完成的工作成果。下面是我收集整理的范文，欢迎借鉴参考。

　(一)

　甲方：

　乙方：

　甲方砖房 1 栋 平米防震居民房，经双方协商承包给乙方，每平方米 元，共计人民币(大写：

　)包括地暖(塑管每米 3 元左右)。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：

　一、双方责任：

　1、 乙方进入施工工地现场，甲方必须负责三通一平工作，建筑用电距离不超过 300 米，电水路由甲方负责，所需的水电费由乙方支付。

　2、 甲方负责解决施工人员临时住处，所产生的费用由乙房负责。

　3、 甲方负责提供相应不底于 90 平方有效图纸，图纸上有双方签字，不能随便更改，如需要更改双方商量后同意甲方要负责所造成的损失。增

　加的合同外的工程部分，甲乙双方谈好价格后再订合同方能进行施工。

　二、施工要求

　① 地工基础：深度 70 公分 宽度 60 公分 里面宽度 40 公分

　② 墙体外墙 3.7 内墙 2.4 砌筑时内外错缝一般采用水泥沙浆

　强度要达到(150号).四角有构造柱 四角和内样交换处一般要求80公分 配两根 6 毫米拉接筋 沙浆的饱满度必须要达到三一砌筑法(一快砖 一铲灰 一挤揉)并使用前必须把砖潜水湿润

　③ 圈 过梁：过梁高度不低于 12 公分，钢筋直径不宜小于 10 毫米，刚箍直径不低于 6 毫米，最大距不宜超过 250 毫米，圈梁高度不低于 200 毫米上下圈梁

　④ 屋顶先脚板，钢筋不宜 12 毫米，距离 16 公分，混淋土 150 级交标号屋面炉灰前面高度 25 公分，后面 15 公分，炉灰上面 5 公分混淋土，2公分沙浆抹广 抹墙里外水泥沙浆抹广 1/3

　⑤ 地板砖 60×60 黑白由甲方自选定价 10 元一块，如造过 10 元由甲方自付，砖黑白由甲方自选卫生间墙砖，不低于 1.8 元，墙内刷房池涂料，电线用 4 平米铜芯线，每件房一只热光灯 插座一只 开关一只

　⑥ 门窗：

　内门用实木门，窗户。塑钢海螺牌外门，防盗门，乙方施工时要保证质量。在施工过程中甲已双方互相协商

　⑦ 室内自来水，下水管由乙方负责

　交工日期 开工起 40 天完工(不包括刷涂料)

　一.付款方式

　开工付 40%，土墙砌好付 40%，刷涂料前付 40%，70%交工一次付清。还

　声誉%一年维修给清。

　经双方协议如下：

　甲方

　乙方

　(二)

　甲方：——————

　乙方：——————

　甲方在——镇——村建房屋一栋，建筑总面积约————平方米，由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：

　一、承包方式

　采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。

　二、承建项目

　乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、大便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。

　三、承包价格

　每平方米————元，建筑面积按每层楼外墙计算。女儿墙按每米壹拾

　元计算，包括水泥砂浆抹面。楼面混凝土捣制另请施工队伍，所需费用甲乙双方各负担————%。

　四、付款方式

　完成第一层砖砌并捣制好楼面付————元，完成第二层付款————元，完成第三层付款————元，工程全部完工，经验收合格后一次付清。

　五、双方责任

　甲方负责水电供给及原材料及时进场。乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。

　六、质量要求

　乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。

　七、注意安全

　文明施工，如果乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。

　八、工期要求

　主体工程工期为————个月，从签订合同之日起计算，乙方必须在————年——月——日前完成主体工程，完工时间不能超过——天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。乙方所需材料，应两天前向甲方提出计划，以便迅速筹备。

　九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

　本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

　甲方签字(章)：

　乙方签字(章)：

　年 月 日 年 月 日

　中华人民共和国合同法相关规定：

　第二百六十九条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。

　建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。

　第二百七十条建设工程合同应当采用书面形式。

　第二百七十九条建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。

　建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

　第二百八十条勘察、设计的质量不符合要求或者未按照期限提交勘察、设计文件拖延工期，造成发包人损失的，勘察人、设计人应当继续完善勘察、设计，减收或者免收勘察、设计费并赔偿损失。

　(三)

　甲方：

　乙方：

　甲方在 建房屋一栋，建筑层数两层，一层约 平方米，二层约 平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：

　一、承包方式

　采用包工不包料方式承包。

　甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。

　乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。

　二、承建项目

　乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。

　三、承包价格

　每平方米人民币大写：

　元()，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。

　四、付款方式

　合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付 30% ，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到 50%，完成第二层以及屋顶付到 75%付款八仟元，工程全部完工，交验完毕付到 90%， 预留 10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。

　五、双方责任

　甲方负责水电到位供给及原材料及时进场，每日午餐。

　乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，

　并保管好材料，不得丢失。

　六、质量要求

　乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。

　七、注意安全

　劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。

　八、工期要求

　主体工程工期为 75(日历天)，从签订合同之次日起计算，乙方必须在 年 月 日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹备。

　九、后期维修

　因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任

　十、其它

　其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。

　本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

　甲方签字(章)：

　乙方签字(章)：

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