项目调试及竣工阶段项目工作分解9

　项目调试及竣工阶段项目工作分解 1

　项目调试工作分解 项目调试工作流程详见图 2.7-19 。

　开始结束编制调试运行计划项目部 公司工程部批准调试运行准备人员培训调试运行调试运行评价业主/监理确认编制调试运行方案否是通过 通过否 否竣工验收工程移交是 是

　图 2.7-19

　项目调试工作流程 项目调试工作内容及责任分工见表 2.7-25。

　表 2.7-25

　项目调试工作内容及责任分工 序号 工作内容 工作要点 主责部门 责任人 时间要求 1编制调试运行计划、方案 对调试运行的方法、步骤、时间安排进行全部安排，是工程调试运行的技术文件； 项目总工程师 董继勇 调试前 1 个月 2调试运行准备、人员培训 组织工程各专业参建单位召开调试运行启动会，并负责调试人员的技术培训工作；

　项目工程部 张向阳 调试前 15 天 3调试运行 在业主、监理公司及相关单位的见证下进行调试运行； 项目工程部 张向阳 及时 4调试运行评价 由业主、监理、公司及相关单位进行调试运行评价。

　公司工程部 孙金顺 调试后 2 天 本工程单机调试及联合调试的内容详见表 2.7-26。

　表 2.7-26

　本工程联合调试内容及时间 序号 调试内容 调试开始时间 调试完成时间 主责部门 主责人 1 低压开关柜调试 2017 年 3月 1 日 2017 年 3 月14 日 机电部 张向阳 2 动力配电箱及照明配电箱本体检查 2017 年 3月 1 日 2017 年 3 月14 日 机电部 张向阳

　序号 调试内容 调试开始时间 调试完成时间 主责部门 主责人 3 双电源切换箱调试 2017 年 3月 1 日 2017 年 3 月14 日 机电部 张向阳 4 控制箱（柜）调试 2017 年 3月 1 日 2017 年 3 月7 日 机电部 张向阳 5 主回路电缆试验 2017 年 3月 1 日 2017 年 3 月3 日 机电部 张向阳 6 控制及信号回路电缆试验 2017 年 3月 1 日 2017 年 3 月7 日 机电部 张向阳 7 接地电阻测量 2017 年 2月 27 日 2017 年 2 月28 日 机电部 张向阳 8 卫生器具调试 2016 年 8月 22 日 2016 年 9 月10 日 机电部 张向阳 9 排水泵调试 2017 年 3月 1 日 2017 年 3 月10 日 机电部 张向阳 10 电动蝶阀调试 2017 年 3月 1 日 2017 年 3 月10 日 机电部 张向阳 11 排水系统调试 2016 年 8月 22 日 2016 年 9 月10 日 机电部 张向阳 12 通风机及空调机组中的风机单机调试 2017 年 3月 1 日 2017 年 3 月10 日 机电部 张向阳 13 风机盘管组单机调试 2017 年 3月 11 日 2017 年 3 月31 日 机电部 张向阳 14 组合风阀、电动防火阀通电试验 2017 年 3月 1 日 2017 年 3 月10 日 机电部 张向阳

　序号 调试内容 调试开始时间 调试完成时间 主责部门 主责人 15 水泵试运行 2017 年 3月 1 日 2017 年 3 月10 日 机电部 张向阳 16 空调电气工程单机调试 2017 年 3月 14 日 2017 年 3 月24 日 机电部 张向阳 17 火灾探测器的调试 2016 年 11月 8 日 2016 年 11月 28 日 机电部 张向阳 18 手动火灾报警按钮的调试 2016 年 11月 8 日 2016 年 11月 28 日 机电部 张向阳 19 火灾报警控制器的调试 2017 年 3月 1 日 2017 年 3 月10 日 机电部 张向阳 20 消防电话的调试 2016 年 11月 8 日 2016 年 11月 28 日 机电部 张向阳 21 风管漏光检测 2017 年 3月 1 日 2017 年 4 月1 日 机电部 张向阳 22 风口风量的测定 2017 年 4月 2 日 2017 年 4 月28 日 机电部 张向阳 23 综合布线系统 2017 年 3月 1 日 2017 年 3 月24 日 机电部 张向阳 24 建筑设备监控 2017 年 3月 1 日 2017 年 3 月24 日 机电部 张向阳 25 视频安防监控系统 2017 年 3月 1 日 2017 年 3 月24 日 机电部 张向阳 26 智能卡管理系统 2017 年 3月 1 日 2017 年 3 月24 日 机电部 张向阳 27 安全防范综合管理系统 2017 年 3月 1 日 2017 年 3 月24 日 机电部 张向阳

　序号 调试内容 调试开始时间 调试完成时间 主责部门 主责人 28 电梯调试 2016 年 9月 29 日 2016 年 10月 19 日 机电部 张向阳 29 联合调试 2017 年 4月 28 日 2017 年 5 月31 日 机电部 张向阳 2

　竣工验收工作分解 竣工验收须在其他分部分项验收完成后由业主组织相关单位统一进行。本工程竣工验收前其他分部分项验收计划详见表 2.7-27。

　表 2.7-27

　主要分部分项验收计划 序号 分部分项工程 计划验收时间 组织者 相关参加单位 1 地基验槽 2015 年 07月 05 日 总监理工程师 地勘、设计、施工、监理、业主 2 地基与基础 2015 年 10月 18 日 总监理工程师 地勘、设计、施工、监理、业主 3 主体 12 层以下结构 2016 年 02月 15 日 总监理工程师 设计、施工、监理、业主 4 主体 12 层以上结构 2016 年 02月 15 日 总监理工程师 设计、施工、监理、业主 5 优质结构 2016 年 08月 13 日 业主项目负责人 地勘、设计、施工、监理、业主 6 人防工程 2016 年 08月 13 日 总监理工程师 设计、施工、监理、业主 7 室外幕墙 2016 年 09月 22 日 总监理工程师 设计、施工、监理、业主 8 精装饰 2017 年 04月 28 日 总监理工程师 设计、施工、监理、业主

　序号 分部分项工程 计划验收时间 组织者 相关参加单位 9 水电检测 2017 年 06月 01 日 总监理工程师 设计、施工、监理、业主 10 防雷装置检测验收 2016 年 06月 03 日 总监理工程师 设计、施工、监理、业主 11 室内环境检测 2016 年 06月 14 日 业主项目负责人 设计、施工、监理、业主 12 电梯验收 2016 年 11月 01 日 总监理工程师 设计、施工、监理、业主 13 无障碍验收 2017 年 06月 15 日 总监理工程师 设计、施工、监理、业主 14 规划验收 2017 年 06月 16 日 业主项目负责人 设计、施工、监理、业主 15 环保验收 2017 年 06月 17 日 业主项目负责人 设计、施工、监理、业主 16 消防验收 2017 年 06月 18 日 业主项目负责人 设计、施工、监理、业主 17 节能分部 2017 年 06月 10 日 总监理工程师 设计、施工、监理、业主 18 五方验收 2017 年 06月 05 日 业主项目负责人 地勘、设计、施工、监理、业主 19 竣工备案 2017 年 06月 20 日 业主项目负责人 地勘、设计、施工、监理、业主 20 “长安杯”验收 2019 年 06月 28 日 业主项目负责人 地勘、设计、施工、监理、业主 竣工验收工作流程详见图 2.7-2

　开始结束屋顶工程销项完成项目部 施工管理部组织核查申请预验收项目部自检配合当地主管部门预验收配合业主及相关单位竣工验收竣工备案 备案否是 图 2.7-20

　竣工验收工作流程 竣工验收工作内容及责任分工详见表 2.7-28。

　表 2.7-28

　竣工验收工作内容及责任分工 序号 工作内容 工作要点 主责部门 责任人 时间要求 1总承包部竣工验收前自检 对工程技术资料、工程质量和施工进度自检。自检合格后报公司工程部。

　项目经理 段辉乐 尾项工程销项完成后 2 核查 对项目现场施工进度、工程质量和工程技术资料等进公司施工孙金顺 收到总承包部

　序号 工作内容 工作要点 主责部门 责任人 时间要求 行核查，判定项目是否具备竣工验收条件，提出整改意见。

　部 报告后 3天 3申请预验收 填报后报监理单位(建设单位)。

　项目总工 董继勇 公司核查通过后 4预验收 按照当地建筑业相关要求进行验收。

　项目总工 董继勇 及时 5竣工验收 向建设单位提出竣工验收申请，建设单位组织相关单位进行竣工验收。

　项目总工 董继勇 预验收合格后 6竣工备案 总承包部积极配合建设单位按要求及时进行竣工备案(总承包部、业主、主管部门)，后向公司备案 项目总工 董继勇 竣工验收后15 日内