标准建筑工程合同书样本

　编号：JS-20219014

　甲 方：______________________________ 乙 方：______________________________ 日 期：_________年________月_______日

　 标准建筑工程合同书样本

　 We always carry out the terms of our contract to the letter and stand by what we say.

　标准建筑工程合同书

　 发包方：

　 有限公司

　 以下简称甲方

　 总承包方：

　以下简称乙方

　 分包方：

　 以下简称丙方

　 甲、乙、丙叁方根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的精神，本着各方自愿、平等、互利的原则，结合本消防工程具体情况，达成协议如下：

　 一、工程概况

　 1.工程名称：

　 有限公司一期消防工程

　 2.设计单位：

　 3.工程地点：

　路

　 二、各方职责

　 甲方：

　 乙方：

　 丙方：

　 技术文件和承包范围

　 技术文件：

　备注：合同是为了约束双方共同履行责任与义务；明确双方必须在规定期限内完成的工作；如有违约，当即保护合同当事人的合法权益。[使用前请详细阅读条款]

　1、(一期工程)施工图

　 2、建筑工程消防审核意见书--杭公消审

　第

　号

　 3、施工图审查报告

　 4、(二期工程)消防系统图

　 5、投标文件(预算书)

　 承包范围：

　 主厂房、展示厅、集体宿舍及职工活动楼的全部消防系统

　 包括：消防自动报警控制系统(包括二期工程消防接口位置)、喷淋系统、消火栓系统、地下层通风和排烟系统、消防广播和消防电话系统(包括二期工程消防接口位置)、成套消防箱(含水枪和消防带、报警按钮等)、成套灭火器箱(含灭火器)、室外消火栓接合器、成套消防和喷淋泵系统(含控制柜)、消防报警备用电源、电梯消防接口、投标预算书中所列的所有工作内容(包括应急照明、防火卷帘、疏散指示灯的联动控制系统;应急照明、防火卷帘、疏散指示灯供货安装除外)等全部消防系统的采供、安装和调试。

　 第一条 工程造价

　 主厂房、展示厅、集体宿舍及职工活动楼的全部消防系统造价按一次性包干总价

　 万元(其中包括如下费用)。

　 1、总包管理费 3%

　 2、市场价格风险调整的不可预见费用

　 3、消防验收、消防检测费用(电气检测费用除外)

　4、设计变更调整的费用(以提供的技术文件为依据)

　 5、其它与领取《消防工程验收合格证》的所有费用。

　 6、对建设单位消防系统及设备操作维护人员的培训。

　 7、涉及对非承包范围的工程(如防火门等)进行检查、指导，资料整理和消防验收。

　 第二条 工期要求和开工日期

　 1、工期要求：

　 主厂房：

　天(到________年____月____日止)起始时间要明确

　 展示厅、集体宿舍及职工活动楼的工期及起止时间

　 2、同时必须满足中国建筑

　 第八工程局的施工进度要求。

　 (工程局的施工进度表要抄送消防工程的施工单位)

　 第三条 质量要求和评定标准

　 1、质量要求：合格并符合消防和设计要求

　 2、评定标准：按国家和____市现行的质量评定标准和施工技术验收规范执行。

　 第四条 安全生产规范执行

　 必须符合国家和____市有关规定要求。

　 第五条 材料、设备的采购、供应方式和要求

　 1、本工程的材料及设备由丙方采购。按规定报甲方、总包、监理单位验收，由甲方、总包、监理单位盖章确认。

　 2、材料及设备品牌必须采用投标时确定的品种、规格、型号、

　产地、质量等级并且符合消防要求，以保证质量。

　 第六条 工期、质量保证金

　 1、丙方保证工程质量、工期、安全文明施工全部达到本协议承诺的要求，愿支付给甲方项目保证金为 万元(其中质量保证金

　万元，工期保证金 万元，文明、安全保证金 万元)。

　 2、项目保证金的支付：

　 本协议签订后七天内，丙方交纳给甲方项目保证金 万元。

　 3、竣工后经验收达到质量、工期、安全文明施工的标准的，在二个月内，甲方将项目保证金退还给丙方(项目保证金不计息)。

　 第七条 工程价款及支付方式

　 1、房屋结顶 天，甲方支付给丙方

　万元;

　 2、丙方支付给乙方总包管理费

　%(

　 万元);

　 3、房屋结顶后，按每月完成工程量的 %支付;

　 4、竣工后并且交付《消防验收合格证》和全部竣工技术资料时支付到总工程款的 %;

　 5、余款 万元(其中

　万元作为工程保修金)，在满________年后支付

　万元， 万元工程保修金满________年后按规定返还(保修金不计息)。

　 6、接受工程价款的

　 单位名称：

　 帐号：

　 开户银行：

　第八条 工程质量保修

　 保修期为________年。在保修期间，丙方在接到甲方保修通知起

　小时内派员进行保修，否则甲方有权另行委托修理，费用从保修金内直接扣除。

　 第九条 违约责任及处理

　 1、工期违约：丙方如不能按期竣工，丙方应向甲方支付违约金

　万元。同时每逾期一天再按每个单体工程计

　元天计算罚金支付给甲方。

　 2、质量违约：丙方保证消防工程全部达到合格并符合设计和消防要求，丙方如未达到以上承诺，

　 万元保证金作为丙方违约金予以罚没。

　 3、安全文明：符合国家和____市有规定要求。丙方承诺确保做好安全生产工作，若发生任何人员安全事故，丙方承担全部责任和所有费用，造成甲方的损失由丙方全额承担，并愿将

　万元人民币作为丙方违约金予以罚没。

　 4、自工程竣工验收交付之日起，施工单位人员、施工机具、临时设施等全部在一个月内撤出施工现场，逾期按丙方违约处理。每逾期一天，丙方应向甲方交纳违约金，违约金按

　 元天计取。

　 5、丙方必须接受总包单位、监理公司和甲方的管理和遵守总包单位的有关规章制度，否则甲方有权进行罚款，每次

　元次。

　 第十一条 其它

　1、丙方必须负责施工范围现场的治安、环卫、防盗、防火，安全等多项管理，负责与环卫、交通、环保、市容、园文、治安、居民等部门的关系疏通工作，如发生费用问题由丙方自行承担。

　 2、甲方负责将施工用水、用电接至消控中心和泵房，其余由丙方负责验收。

　 3、施工用水、用电由丙方直接与总包单位结算。

　 4、甲乙丙方同意本协议与今后签订的补充协议书具有同等法律效力。《建筑工程承包合同》、招标文件及的承诺书、补充协议书等与本协议有抵触的，以本协议为准。

　 5、本协议履行地为本工程所在地。

　 6、本协议一式六份，叁方各执二份，自双方签字并盖章之日起生效。

　 甲方：

　 乙方：

　 丙方：有限公司

　 代表：

　 代表：

　 代表：

　________年____月 ____日