[房屋抵押合同] 房屋借款抵押合同

　 房屋抵押合同 抵押人（甲方）： 抵押权人（乙方）： 为确保

　年

　月

　日 鉴定的

　（以下称主合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）愿意以其有权处分的房地产作为抵押。抵押权人（以下简称乙方）经实地勘验，在充分了解其权舒状况及使用与以管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。 甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。 双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。 第一条

　甲方用作抵押的房地产坐落于

　区

　街（路、小区）其房屋建筑面积

　为

　 m2，占地面积

　 m2. 第一条

　 根据主合同，甲乙双方确认：债务人为

　；抵押期限自

　 年

　 月

　 日至

　 年

　 月

　 日

　 。 第二条 房屋价值为人民币

　 （大写），

　 （小写）。根据主合同，双方确认：乙方债权标的额（本金）：

　 （大写），

　 （小写），抵押率为百分之

　。 第三条

　甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理。 第四条

　乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。 第五条

　抵押的房地产限由

　甲方

　使用。 甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任。 第六条 抵押期间，甲乙方可以协商转让、买卖、租赁抵押此房产。 第七条 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。 第八条 在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。 第九条 抵押期满，如债务人不能偿还本息，又为与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索；价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。 第十条 本合同一式三份，甲、乙、签证人各一份。 甲方（签章）：

　乙方（签章）：

　 签证人（签章）： 身份证号码：

　身份证号码：

　身份证号码： 法定代表人：

　法定代表人：

　联系电话：

　联系电话：

　 联系电话：

　合同签订日期：

　年

　月

　日

　合同签订日期： 年

　月 日

　 合同签订日期： 年

　月

　日