保利地产会计笔试题目

　保利地产会计笔试题目

　 导读：我根据大家的需要整理了一份关于《保利地产会计笔试题目》的内容，具体内容：保利房地产集团股份有限公司 (上交所：600048)，是中国保利集团旗下的大型房地产国有企业。下面就由我为大家介绍一下的文章，欢迎阅读。篇 11.地产公司税务特点...

　保利房地产集团股份有限公司 (上交所：600048)，是中国保利集团旗下的大型房地产国有企业。下面就由我为大家介绍一下的文章，欢迎阅读。

　篇 1

　1.地产公司税务特点

　2.房地产公司主要缴纳哪些税

　房地产公司需要交纳的税种：营业税 城建税、教育费附加、个人所得税、印花税、房产税、城镇土地使用税、契税、土地增值税、企业所得税等。

　1、营业税: (1)是按销售计算缴纳的。税率 5%。建筑业 3%(2)应交营业税=销售收入*5%

　2、城建税：

　(1)是按营业税计算缴纳。

　(2)税率：

　市区的 7%; 县城、镇的，税率为 5%;其他 1%

　(3)应交城建税=营业税*城建税税率

　3、教育费附加 (1)是按营业税计算的 税率 3%。

　(2)应交教育费附加=营业税*3%

　4、个人所得税

　(1)按员工工资薪金计算代扣代缴。

　(2)计算公式：

　应纳个人所得税税额=应纳税所得额×适用税率-速算扣除数

　其中：应纳税额=工资薪金收入-3500-"五险一金"

　(3)工资、薪金不含税收入适用税率表

　级数 应纳税所得额(不含税) 税率(%) 速算扣除数(元)

　1 不超过 1500 元的部分 3 0

　2 超过 1500 元至 4500 元的部分 10 105

　3 超过 4500 元至 9000 元的部分 20 555

　4 超过 9000 元至 35000 元的部分 25 1005

　5 超过 35000 元至 55000 元的部分 30 2755

　6 超过 55000 元至 80000 元的部分 35 5505

　8 超过 80000 元的部分 45 13505

　篇 2

　1、企业所得税：税率为 25%。

　计算企业所得税的准许税前扣除项目：

　职工福利 不超过工资薪金总额 14%

　工会经费 不超过工资薪金总额 2%

　职工教育经费 不超过工资薪金总额 2.5% (超过部分准予在以后年度结转)

　业务招待费 按照实际发生额的 60%扣除，但最高不超过销售收入的 5

　广告费和业务宣传费 不超过营业收入 15%，超过部分准予以后年度结转

　公益性捐赠支出 年度利润总额 12%

　2、房产税 (1)从价计税：税率 1.2% 应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2%

　(2)从租计税：税率 12% 应纳税额=租金收入×12%

　篇 3

　1、城镇土地使用税

　2、印花税

　(1)财产租赁合同、仓储保管合同、财产保险合同，适用税率为千分之一;

　(2)加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、货运运输合同、产权转移书据， 税率为万分之五;

　(3)购销合同、建筑安装工程承包合同、技术合同，税率为万分之三;

　(4)借款合同，税率为万分之零点五;

　(5)对记录资金的帐薄，按"实收资本"和"资金公积"总额的万分之五贴花;

　(6)营业帐薄、权利、许可证照，按件定额贴花五元。