农村土地经营权转包合同|农村土地转包协议

来源:加拿大移民 发布时间:2020-04-04 点击:

  农村土地转包合同

 甲方:

 联系电话:

 乙方:

 身份证号:

 住址:

 联系电话:

 根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《合同法》和其他相关法律、法规及政策规定,为合理利用土地,提高土地效益,甲方同意将其受托管理的临商河河道土地转包给乙方,从事林业种植,经双方协商一致,订立本合同。

 一、 土地情况及转包期限

 转包土地名称为:

  ,总面积:

  亩,四至界限为:

  土地转包期限为

  年(注:不得超过甲方承包期剩余期限),自

 年 月 日起至

  年 月 日止。甲方应于

  年

 月

 日前将土地交付乙方。

 二、 转包价款与支付方式

 转包费用按每亩地

 元,共计

  元。乙方应于每年 月 日前以货币方式向甲方付清来年费用。

  三、 土地用途

 转包土地限于从事种植用材林或经济林,树下不得种植任何其他农作物。否则村委会有权按上级要求进行处理清除,直至解除合同。

 四、 甲方的权利和义务

 (1) 监督乙方依照约定用途合理利用和保护土地;

 (2) 有权制止乙方损害承包地和农业资源的行为;

 (3) 按照约定收取土地流转费用;

 (4) 维护合同约定乙方享有的土地种植权,不得非法变更和解除承包合同;

 (5) 不得干涉乙方依法进行正常的符合合同约定的生产经营活动;

 五、 乙方的权利和义务

 (1) 依照合同约定享有土地使用和收益的权利,有权依法自主组织种植和处置产品;

 (2) 享有使用公用道路和农田水利的设施的权利;乙方所栽种树木经上级部门验收合格后,乙方有权获得相关林业补贴资金;

 (3) 维持土地的农业用途,不得用于非农建设,不得给土地造成永久性损害;输电线路下方土地按电力部门规定种植;乙方所栽种树木距离可耕地至少

 米,超出部分甲方有权清除;

 (4) 按约定向甲方支付土地流转费用;

 (5) 如因国家政策要求,上级部门有权按相关政策进行河道治理等相关工程,必要时上级部门有权按规定要求收回土地,乙方应无条件上缴土地。土地补偿方式应与甲方及相关部门协商确定。

 (6) 服从甲方所在村对村内公共事务的管理和协调。

 六、 违约责任

 (1) 甲方违约干预乙方的生产经营活动,使乙方遭受损失的,应承担赔偿责任;

 (2) 乙方不按约定支付流转费用,甲方有权按天收取乙方应激资金 5 ‰的滞纳金;逾期 1 个月未支付的,甲方催缴无效可解除合同收回土地;

 (3) 如果乙方擅自改变合同约定的土地用途,或者对土地造成损坏或擅自再流转,甲方制止无效可解除合同,并由乙方赔偿造成的损失和承担土地恢复费用;

 (4) 任何一方如有其他违约行为,应向对方支付违约金

 元,给对方造成损失的,由违约方赔偿损失;

 (5) 国家法律、法规和政策对违约行为处理有规定的,同时从其规定。

 七、 其他规定

 (1) 本合同条款如与上级文件要求相冲突,按上级文件规定执行;

 (2) 经依法批准的征收、占用土地和规划调整占用土地不属于违约,征地安置补偿归甲方享有,但给乙方造成损失的 ,甲方应在相关资金中给乙方相应补偿。

 (3) 变更或解除本合同需双方协商一致。如遇不可抗力等正当理由,征得对方同意可提前终止合同,双方补偿双方协商解决。承包期满地面附着物移交的相关事项双方到时协商解决。

 (4) 本合同如发生纠纷由双方协商解决;协商不成时,可申请上级相关机构调解解决;不愿调解或调解不成的,向人民法院起诉。

 (5) 本合同自双方签字之日起生效。本合同一式

 份,双方各执一份,报发包方和乡镇土地承包管理机构备案各一份。

 甲方(签章):

 乙方(签字):

 签约日期:

  年

 月

 日

 签约地点:

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