农村土地经营权转包合同|农村土地转包协议

　 农村土地转包合同

　甲方：

　联系电话：

　乙方：

　身份证号：

　住址：

　联系电话：

　根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《合同法》和其他相关法律、法规及政策规定，为合理利用土地，提高土地效益，甲方同意将其受托管理的临商河河道土地转包给乙方，从事林业种植，经双方协商一致，订立本合同。

　一、 土地情况及转包期限

　转包土地名称为：

　 ，总面积：

　 亩，四至界限为：

　 土地转包期限为

　 年（注：不得超过甲方承包期剩余期限），自

　年 月 日起至

　 年 月 日止。甲方应于

　 年

　月

　日前将土地交付乙方。

　二、 转包价款与支付方式

　转包费用按每亩地

　元，共计

　 元。乙方应于每年 月 日前以货币方式向甲方付清来年费用。

　 三、 土地用途

　转包土地限于从事种植用材林或经济林，树下不得种植任何其他农作物。否则村委会有权按上级要求进行处理清除，直至解除合同。

　四、 甲方的权利和义务

　（1） 监督乙方依照约定用途合理利用和保护土地；

　（2） 有权制止乙方损害承包地和农业资源的行为；

　（3） 按照约定收取土地流转费用；

　（4） 维护合同约定乙方享有的土地种植权，不得非法变更和解除承包合同；

　（5） 不得干涉乙方依法进行正常的符合合同约定的生产经营活动；

　五、 乙方的权利和义务

　（1） 依照合同约定享有土地使用和收益的权利，有权依法自主组织种植和处置产品；

　（2） 享有使用公用道路和农田水利的设施的权利；乙方所栽种树木经上级部门验收合格后，乙方有权获得相关林业补贴资金；

　（3） 维持土地的农业用途，不得用于非农建设，不得给土地造成永久性损害；输电线路下方土地按电力部门规定种植；乙方所栽种树木距离可耕地至少

　米，超出部分甲方有权清除；

　（4） 按约定向甲方支付土地流转费用；

　（5） 如因国家政策要求，上级部门有权按相关政策进行河道治理等相关工程，必要时上级部门有权按规定要求收回土地，乙方应无条件上缴土地。土地补偿方式应与甲方及相关部门协商确定。

　（6） 服从甲方所在村对村内公共事务的管理和协调。

　六、 违约责任

　（1） 甲方违约干预乙方的生产经营活动，使乙方遭受损失的，应承担赔偿责任；

　（2） 乙方不按约定支付流转费用，甲方有权按天收取乙方应激资金 5 ‰的滞纳金；逾期 1 个月未支付的，甲方催缴无效可解除合同收回土地；

　（3） 如果乙方擅自改变合同约定的土地用途，或者对土地造成损坏或擅自再流转，甲方制止无效可解除合同，并由乙方赔偿造成的损失和承担土地恢复费用；

　（4） 任何一方如有其他违约行为，应向对方支付违约金

　元，给对方造成损失的，由违约方赔偿损失;

　（5） 国家法律、法规和政策对违约行为处理有规定的，同时从其规定。

　七、 其他规定

　（1） 本合同条款如与上级文件要求相冲突，按上级文件规定执行;

　（2） 经依法批准的征收、占用土地和规划调整占用土地不属于违约，征地安置补偿归甲方享有，但给乙方造成损失的 ，甲方应在相关资金中给乙方相应补偿。

　（3） 变更或解除本合同需双方协商一致。如遇不可抗力等正当理由，征得对方同意可提前终止合同，双方补偿双方协商解决。承包期满地面附着物移交的相关事项双方到时协商解决。

　（4） 本合同如发生纠纷由双方协商解决；协商不成时，可申请上级相关机构调解解决；不愿调解或调解不成的，向人民法院起诉。

　（5） 本合同自双方签字之日起生效。本合同一式

　份，双方各执一份，报发包方和乡镇土地承包管理机构备案各一份。

　甲方（签章）：

　乙方（签字）：

　签约日期：

　 年

　月

　日

　签约地点：