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工程施工合同书,施工合同书,建筑施工合同书,建筑工程施工合同书

甲方:乙方(施工责任方)甲方承建之_现委托乙方采取包工、料、机械、设备、安全生产及安全设施等大包干方式进行施工.为了明确工程内容及双方责任,特商定如下条款,共...

施 工 合 同 甲方(发包人) :

乙方(承包人) :

甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实守信的原则,双方就本建 设工程施工事项协商一致,订立本协议。

一、工程概况:

1、 甲方将在临港区坪上镇七里沟外环路路南, 新建沿街商居一栋, 其中土建人工费部分承包给乙方,乙方所承包的施工项目是:从基础 开始,主体砌筑,内外墙抹灰,屋面抹砂浆找平层一遍。一层地面垫 层毛面为止(注明:除以上乙方承包的施工项目外,其他项目内容均 不在乙方承包内) 。

2、不在乙方所承包的施工项目:全楼任何部位的镶贴,室内外防 水,二、三层地面梁柱,所有楼梯,棚面的抹灰,水电暖等一切安装, 基础打桩、挖土、回填压实等一切费用,干挂、水磨、水刷,室内外 刮喷,所有浴具、灯具的安装,墙面保温、门窗、梯扶任何部位的装 璜、装饰灯制作安装。

3、甲方所负责的内容:施工前做好三通一平工作,负责本工程所 需的任何手续,所有的税和费交纳,以及政府部门的其他收费(除乙 方包工内所产生的费用)各种材料的及时供给,如:铁丝、扎丝、胶 带、切割片等一系列耗材。

二、本工程质量要求为合格(砌墙、立柱等平面平整垂直墙角, 顶角垂直,砂浆饱满,浇灌平整、牢实) 。 1 三、工期时间:从±0.00 开始计算 天(因停水、停电超过半 天时间, 雨天、 及不可抗拒的自然因素或甲方的任何原因造成的耽误, 工期都相应的顺延) 。

四、人工费承包价款:按建筑面积计算 元/m 2 注明:阁楼高矮算一层全面积,外出阳台算全面积,外出雨篷、 檐子两米算一方面积,屋面葡萄架造型,两平方算一平方) 。

五、安全责任 因甲方任何原因造成的一切事故均由甲方承担,乙方必须认真按 施工操作程序施工,自带脚手架、安全带、安全帽等安全设施,并做 好施工人员的安全教育,坚持安全第一、质量第一、预防为主,若施 工中乙方发生任何安全事故,均由乙方负责,甲方不负任何责任与连 带责任。

六、人工费付款方式:

1、机械人员进场,方付乙方 元作为乙方的启动资金。

%。 2、±0.00 工程完成后甲方应付乙方总人工费的 3、一层浇面完成,甲方付给乙方总人工费的 15%。

4、二层浇面完成,甲方付给乙方总人工费的 15%。

5、三层浇面完成,甲方付给乙方总人工费 15%。

6、四层浇面完成,甲方付乙方总人工费的 15%。

7、外墙抹灰完成,甲方付给乙方总人工费 15%。

8、内墙抹灰完成,甲方付乙方总人工费的 12%。 9、乙方所有承包的项目全部完成,甲方留工程款的 3%,作为质 量保证金,其剩余人工费甲方给乙方一次性付清。 2 10、保修金过半年给一半,一年到期如无质量问题甲方保证一次 给乙方结清。

七、其他事项:

1、该工程的一切税费交纳,及本工程所有参检等费用都由甲方负 责(乙方包工所产生的任何费用由乙方承担) 。

2、因甲方付款不及时,或因甲方的任何原因造成了本工程仪式, 甲方负责乙方一切正常开支。

3、因乙方自身原因造成的返工损失,由乙方承担。

4、甲方如变更图纸外的事项,按乙方实际正常开支价格支付一切 开支。

5、甲方保管好建筑材料,并负责处理周边关系,及不可预见的各 种因素。乙方保管好自己的设备,如有丢失和损坏与甲方无关。

6、本工程结构形式:桩基、无承台。

7、在本合同履行过程中,发生有争议,由双方当事人协商解决。

8、本协议一式三份,甲方各执一份,见证方执一份。 甲方签字: 乙方签字: 见证方: 年 月 日 3

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